EN
ສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການ ແລະ ເຕັມໃຈທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນເດີນທາງໃນເລື່ອງນີ້ ການຊອກຫາບ້ານທີ່ມີລະບົບປະກອບໄດ້ຢ່າງສົມບູນໃຕ້ 50,000 ໂດລາ ດູ່ເหมືອນຈະເປັນເລື່ອງທີ່ເກືອບເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ຢູ່ Playwise ພວກເຮົາຮູ້ວ່າມີຄົນຈຳນວນຫຼາຍທີ່ຝັນວ່າຈະມີບ້ານຂອງຕົນເອງດ້ວຍລາຄາຖືກ. ບ້ານທີ່ມີລະບົບປະກອບໄດ້ແມ່ນເປັນເອກະລັກເພາະວ່າມັນຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນໂຮງງານ ແລ້ວນຳສົ່ງໄປຍັງທີ່ດິນຂອງທ່ານ. ແລະ ມັນສາມາດສ້າງໄດ້ຢ່າງໄວວ່າ ແລະ ມັກຈະມີລາຄາຖືກ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ເປັນເຫດໃຫ້ມັນເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງສຳລັບຄົນຈຳນວນຫຼາຍທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ເຊັ່ນ: ຄອບຄົວ, ຜູ້ທີ່ຢຸດເຮັດວຽກແລ້ວ, ຫຼື ຜູ້ໃດກໍຕາມທີ່ຕ້ອງການບ້ານທີ່ງ່າຍຕໍ່ການດຳລົງຊີວິດ ແຕ່ກໍຍັງມີຄວາມນ່າຮັກ. ວັນນີ້ພວກເຮົາຈະສົນທະນາເຖິງສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ຈຳນວນຫຼາຍຄວນໃຫ້ຄວາມສົນໃຈ ແລະ ວິທີການເລືອກບ້ານທີ່ມີລະບົບປະກອບໄດ້ຢ່າງສົມບູນທີ່ດີທີ່ສຸດ ເຮົາສະພາບໝູ່ທີ່ຢູ່ ໃຕ້ 50,000 ໂດລາ.
ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ສິນຄ້າໃນຮູບແບບສົ່ງອອກຕ້ອງຮູ້?
ການຮູ້ຈັກເຖິງຕະຫຼາດບ້ານແບບປະກອບ (modular home) ແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຢ່າງຍິ່ງສຳລັບຜູ້ຊື້ສົ່ງອອກ. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ທ່ານຄວນຮູ້ວ່າບ້ານເຫຼົ່ານີ້ມີທັງໝົດຫຼາຍຮູບແບບ ແລະ ຂະໜາດ. ບາງແຫ່ງເປັນບ້ານຂະໜາດນ້ອຍ; ອີກບາງແຫ່ງເປັນບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ກວ່າ ມີຫຼາຍຫ້ອງນອນ. ຜູ້ຊື້ຄວນຄົ້ນຫາບໍລິສັດທີ່ດີ, ເຊັ່ນ: Playwise, ທີ່ສະເໜີບ້ານທີ່ອອກແບບໄດ້ດີ. ບໍ່ທັງໝົດ ບ້ານ ໂມດູລ໌ ກຳປູ້ງ ຕຳຫຼວດ ຖືກສ້າງຂຶ້ນມາເທົ່າเทຽບກັນ.
ຕໍ່ໄປ, ຜູ້ຊື້ຄວນພິຈາລະນາສະຖານທີ່ທີ່ພວກເຂົາຕັ້ງໃຈຈະຕັ້ງບ້ານໃໝ່. ແຜ່ນດິນຕ້ອງເໝາະສົມພໍສົມຄວນ ແລະ ຕ້ອງມີການເຂົ້າເຖິງນ້ຳ ແລະ ພະລັງງານໄຟຟ້າ. ຜູ້ຊື້ບາງຄັ້ງຕ້ອງຂໍອະນຸຍາດ ຫຼື ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ບັງຄັບທ້ອງຖິ່ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຕັ້ງບ້ານ. ການຄິດລ່ວງໆ ສາມາດປ້ອງກັນຄວາມທຸກເດືອດຮ້ອນຈຳນວນຫຼາຍໃນອະນາຄົດ.
ສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບບ້ານແບບປະກອບທັງໝົດທີ່ມີລາຄາຕ່ຳກວ່າ 50,000 ໂດລາ ແລະ ເຫດຜົນທີ່ຕ້ອງຮູ້?
ການເລືອກເຮືອນທີ່ສ້າງແບບມ໋ອດູລາ (modular home) ເຕັມຮູບແບບທີ່ດີທີ່ສຸດໃນລາຄາຕ່ຳກວ່າ 50,000 ໂດລາສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານຮູ້ສຶກຕື່ນເຕີນ; ແຕ່ກໍຍັງອາດຈະຮູ້ສຶກເຄັ່ງຄຽດເລັກນ້ອຍດ້ວຍ. ສິ່ງທຳອັນດັບທຳອັນດັບຕົ້ນທີ່ຄວນພິຈາລະນາແມ່ນຈຳນວນຄົນທີ່ຈະຢູ່ອາໄສໃນເຮືອນ. ຖ້າເປັນເຮືອນສຳລັບຄອບຄົວນ້ອຍ (ຫຼືເປັນເຮືອນສຳລັບບຸກຄົນເດີ່ยว), ເຮືອນທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດ. ແຕ່ຖ້າທ່ານມີເດັກນ້ອຍ ຫຼື ມັກຈະມີແຂກມາຢ້ຽມຢາມເປັນປະຈຳ, ເຮືອນທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນດ້ວຍຫ້ອງຫຼາຍຂຶ້ນອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ຕໍ່ໄປ, ພິຈາລະນາຮູບແບບການອອກແບບ. ບາງຄົນຊົມຊອບຮູບແບບທີ່ທັນສະໄໝ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນກໍມັກຮູບແບບທີ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກດັ້ງເດີມຫຼາຍຂຶ້ນ. Playwise ມີຮູບແບບທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຮູບແບບທີ່ອາດຈະເຂົ້າກັບລົດຊາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຜູ້ຄົນ. ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນຫຼາຍທີ່ຈະເລືອກເອົາຮູບແບບທີ່ທ່ານຮູ້ສຶກວ່າເປັນບ້ານຂອງຕົນ.
ຂໍ້ດີຂອງການລົງທຶນໃນເຮືອນທີ່ສ້າງແບບມ໋ອດູລາທີ່ມີລາຄາຕ່ຳກວ່າ 50,000 ໂດລາ
ການຊື້ບ້ານແບບມ໋ອດູລາ ແນ່ນອນວ່າເປັນການລົງທຶນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ທ່ານຈະເຄີຍເຮັດ. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ບ້ານປະເພດນີ້ມັກຈະຖືກກວ່າບ້ານທົ່ວໄປ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະປະຢັດເງິນໄດ້— ເປັນຂໍ້ດີຫຼາຍຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຊ່ວງເລີ່ມຕົ້ນຂອງອາຊີບ, ຫຼື ມີສິ່ງອື່ນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະໃຊ້ເງິນຈຳນວນຫຼາຍຈາກເງິນເດືອນຂອງທ່ານເທົ່າກັບການຊື້ບ້ານ. ບ້ານແບບມ໋ອດູລາຍັງຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນໂຮງງານ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ຂະບວນການເລີ່ມຕົ້ນໄດ້ໄວຂຶ້ນ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະສາມາດເຂົ້າໄປຢູ່ໃນບ້ານໃໝ່ຂອງທ່ານໄວຂຶ້ນກວ່າການສ້າງບ້ານທົ່ວໄປ. ບ້ານແບບມ໋ອດູລາຍັງຖືກອອກແບບເພື່ອໃຫ້ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ. ມັນມັກໃຊ້ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ດີ ແລະ ການອອກແບບທີ່ທັນສະໄໝ ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານພະລັງງານຕ່ຳລົງ. ສິ່ງນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານປະຢັດເງິນໄດ້ຫຼາຍໃນບິນຄ່າປະໂຫຍດທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍທຸກເດືອນ. ນອກຈາກນີ້, ຕູ້ຄອນເທັນເນີແບບມີຫຼາຍສ່ວນ ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ.
ຄວນຫຼີກເວີ່ງຫຍັງ?
ຖ້າທ່ານກຳລັງຊື້ບ້ານແບບປະກອບ (modular home), ລາຄາຖືກບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າຄຸນນະພາບຕ່ຳ, ແຕ່ທ່ານຈະຕ້ອງສັງເກດເບິ່ງສິ່ງໃດກໍຕາມທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ບ້ານຂອງທ່ານເສຍຫາຍ. ຂັ້ນຕົ້ນ, ທ່ານຄວນລະວັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຮັດໃຫ້ເຫັນບໍ່ຊັດເຈນ. ບາງຄັ້ງ, ມູນຄ່າທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ນີ້ບໍ່ໄດ້ລວມທຸກສິ່ງທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງການເພື່ອຕັ້ງບ້ານໃຫ້ເປັນຮູບເປັນຮ່າງ, ເຊັ່ນ: ແດນ, ສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ (utilities) ຫຼື ອະນຸຍາດ (permits). ທ່ານຄວນຖາມຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທັງໝົດທີ່ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບ ກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈສິ່ງໃດກໍຕາມ. ຂໍ້ຜິດພາດອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນການຊື້ຢ່າງຮີບຮ້ອນເກີນໄປ. ທ່ານຄວນເວັ້ນເວລາໃນການຄົ້ນຄວ້າເຖິງແບບຈຳລອງ (models) ແລະ ບໍລິສັດຕ່າງໆ ແລະ ອ່ານລາຍລະອຽດສິນຄ້າທັງໝົດຢ່າງລະອຽດ ໂດຍເພີ່ມເຕີມທີ່ Playwise.