ການສ້າງເຮືອນແບບມົດູລ໌ຈະໃຊ້ເງິນເທົ່າໃດ

ການສ້າງສາງແບບປະກອບ (Modular Construction) ອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມສຳລັບທ່ານ. ບ້ານແບບປະກອບຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນໂຮງງານ ແລ້ວນຳມາຕິດຕັ້ງໃນທີ່ດິນທີ່ຈະໃຊ້ປະກອບ. ວິທີການນີ້ອາດຈະມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ໃນບາງຄັ້ງກໍຖືກກວ່າບ້ານທີ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ແຕ່ຕົ້ນທຶນໃນການສ້າງບ້ານແບບປະກອບອາດຈະສູງຫຼາຍກວ່າ. ມັນແຕ່ກັບປັດໄຈຫຼາຍຢ່າງ ແຕ່ການຮູ້ຈັກປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານວາງແຜນໄດ້ດີຂຶ້ນ. Playwise ຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອສອນທ່ານກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນການສ້າງບ້ານແບບປະກອບ ເຮົາສະພາບໝູ່ທີ່ຢູ່ . 

ຫຼາຍປັດໄຈໃດທີ່ສົ່ງຜົນຕໍ່ຕົ້ນທຶນຂອງບ້ານແບບປະກອບ?

ໃນເວລາທີ່ທ່ານກຳລັງພິຈາລະณาເຖິງລາຄາຂອງບ້ານແບບປະກອບ ມີແນວໂນ້ມທີ່ສຳຄັນ ແລະ ເກີດຂຶ້ນຊີ້ໆກັນທີ່ທ່ານຄວນຮູ້. ຂະໜາດຂອງບ້ານເປັນອັນດັບທຳອິດ. ບ້ານທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍຈະມີລາຄາຖືກກວ່າບ້ານທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ບ້ານແບບປະກອບທີ່ມີຫ້ອງນອນໜຶ່ງຫ້ອງອາດຈະມີລາຄາປະມານ 100,000 ໂດລາ ແລະ ສູງເຖິງ 300,000 ໂດລາ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ ສຳລັບບ້ານທີ່ມີຫ້ອງນອນຫ້າຫ້ອງ.

ການກຳນົດຕົ້ນທຶນທັງໝົດໃນການສ້າງບ້ານແບບປະກອບຂອງທ່ານ

ການກຳນົດລາຄາທີ່ແທ້ຈິງຂອງບ້ານແບບມີຫຼາຍສ່ວນຕ້ອງໃຊ້ຂັ້ນຕອນຫຼາຍຂັ້ນ. ຊອກຫາລາຄາພື້ນຖານຂອງບ້ານຂອງທ່ານ. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ທ່ານຈຳເປັນຕ້ອງກຳນົດຕົ້ນທຶນເລີ່ມຕົ້ນສຳລັບບ້ານ. ລາຄານີ້ມັກຈະປະກອບດ້ວຍລາຄາຂອງບ້ານຢູ່ແລ້ວ, ແລະທ່ານສາມາດຮັບຂໍ້ມູນນີ້ຈາກຜູ້ຜະລິດຂອງທ່ານ. Playwise ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນສ່ວນນີ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ວິເຄາະລາຄາຂອງທີ່ດິນ. ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດທີ່ທ່ານຕ້ອງການຈະພັດທະນາ.

ໃຜບໍ່ຢາກປະຢັດເງິນເມື່ອຊື້ບ້ານແບບມີຫຼາຍສ່ວນ?

ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການຄົ້ນຫາອອນໄລນ໌. ເວັບໄຊທ໌ຈຳນວນຫຼາຍສະແດງບໍລິສັດຕ່າງໆທີ່ສ້າງບ້ານແບບມໍດູລາ. ສື່ສັງຄົມເປັນບ່ອນທີ່ດີທີ່ຈະຊອກຫາ. ບາງຄັ້ງຜູ້ສ້າງຈະໂພສຕ໌ຂໍ້ເ Ange ພິເສດ ຫຼື ສ່ວນຫຼຸດ. ທ່ານຍັງສາມາດເຂົ້າຮ່ວມງານສະແດງບ້ານທ້ອງຖິ່ນ ຫຼື ຟາຍຣ໌. ເຫດການເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີຜູ້ສ້າງຫຼາຍຄົນເຂົ້າຮ່ວມ ແລະ ນຳເອົາບ້ານມາສະແດງ, ແລະ ທ່ານສາມາດສົນທະນາໂດຍກົງກັບພວກເຂົາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາ Playwise ມີຄຸນຄ່າດີເລີດ ມີບ້ານທີ່ດີເລີດ ແລະ ລາຄາທີ່ດີເລີດ, ດັ່ງນັ້ນອາດຈະຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະເຂົ້າໄປເບິ່ງເວັບໄຊທ໌ເພື່ອຊອກຫາຂໍ້ເສີນ. ແລະ ຍ້ອນວ່າ, ຢ່າລືມຖາມເພື່ອນ ແລະ ຄອບຄົວຂອງທ່ານວ່າມີໃຜຮູ້ຈັກຜູ້ໃດທີ່ເຄີຍສ້າງ ບ້ານ ໂມດູລ໌ ກຳປູ້ງ ຕຳຫຼວດ ມາແລ້ວບໍ່? ພວກເຂົາອາດຈະມີຂໍ້ມູນພາຍໃນກ່ຽວກັບບ່ອນທີ່ຈະໄດ້ລາຄາດີທີ່ສຸດ.

ສະຫຼຸບ

ໃນບາງກໍລະນີ ຄຸນສົມບັດຕ່າງໆ ສາມາດເຮັດໃຫ້ລາຄາຂອງບ້ານແບບປະກອບ (modular homes) ເພີ່ມຂຶ້ນ. ອັນດັບທຳອິດ ຂະໜາດຂອງບ້ານມີຜົນຕໍ່ລາຄາຢ່າງຫຼາຍ: ບ້ານໃຫຍ່ເທົ່າໃດ ລາຄາກໍຈະສູງຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຫ້ອງເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ: ຫ້ອງຮັບແຂກ ຫຼື ຫ້ອງອຳນວຍການ ກໍຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນອີກດ້ວຍ. ຮູບແບບໂຄງສ້າງຂອງບ້ານກໍເປັນສິ່ງສຳຄັນເຊັ່ນກັນ. ຮູບແບບພື້ນທີ່ເປີດ (open floor plans) ແມ່ນກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມ, ແຕ່ອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງຂຶ້ນໃນການອອກແບບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງເມື່ອທຽບກັບຮູບແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີຜນະງານຫຼາຍຂື້ນ. ວັດສະດຸທີ່ທ່ານເລືອກໃຊ້ສຳລັບບ້ານຂອງທ່ານກໍສາມາດເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ເຊັ່ນກັນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການພື້ນຫ້ອງ, ເຄື່ອງປູກເທີງເຄື່ອງໃຊ້, ຫຼື ປ່ອງຢືນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງຂື້ນ ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມ. ອົງປະກອບທີ່ຊ່ວຍປະຢັດພະລັງງານແມ່ນດີໃນການປະຢັດເງິນໃນໄລຍະຍາວ ແຕ່ອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ແຜ່ນດູດແສງຕາເວັນ ຫຼື ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນພິເສດ ອາດຈະຊ່ວຍປະຢັດເງິນໃນບິນຄ່າໄຟຟ້າຂອງທ່ານ ແຕ່ຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນການຕິດຕັ້ງເບື້ອງຕົ້ນ. ສ່ວນເພີ່ມເຕີມທີ່ຢູ່ດ້ານນອກເຊັ່ນ: ແຖວເດີ່ນ, ແຖວປະຕູເຂົ້າ, ຫຼື ການຈັດຕັ້ງສວນກໍສາມາດເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງບ້ານຂອງທ່ານໄດ້ເຊັ່ນກັນ. ຕູ້ຄອນເທັນເນີແບບມີຫຼາຍສ່ວນ ແລະ ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈອດລົດ (garage) ນີ້ກໍເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອີກອັນໜຶ່ງທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາ.