EN
Cabin tiền chế là xu hướng phổ biến nhờ tính linh hoạt và tiện lợi. Chúng có thể được lắp đặt nhanh hơn, đôi khi dễ dàng hơn, và có thể rẻ hơn so với các cabin xây dựng truyền thống. Nhưng một chiếc cabin như vậy sẽ tốn kém bao nhiêu? Dưới đây là những yếu tố cần lưu ý nếu bạn đang cân nhắc mua một cabin tiền chế. Chúng tôi biết rằng giá cả là yếu tố lớn trong quyết định của bạn. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về mức giá trung bình của các cabin tiền chế trong trường hợp bạn là một đại lý. Chúng tôi cũng trình bày chi tiết cách tính toán tổng chi phí trước khi mua.
Cabin tiền chế dành cho khách mua sỉ có giá bao nhiêu?
Về giá tiền cho các ngôi nhà tiền chế, điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhìn chung, bạn sẽ thấy rằng một ngôi nhà nhỏ đơn giản có thể bắt đầu từ khoảng 10.000 đô la Mỹ. Giá này có thể tăng lên bất cứ mức nào từ 50.000 đô la Mỹ trở lên đối với các mẫu lớn hơn, sang trọng hơn. Mua số lượng lớn Các nhà buôn sỉ mua với số lượng lớn có thể đủ điều kiện được chiết khấu. Bạn có thể tiết kiệm khá nhiều tiền nếu mua nhiều sản phẩm cabin ngay lập tức. Hãy tưởng tượng việc sở hữu ngôi nhà nhỏ xinh đó với giá 30.000 đô la thay vì 35.000 đô la. Đó là một mức giá tuyệt vời! Nhưng giá cả bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Yếu tố chính cần cân nhắc là kích thước của ngôi nhà. Một ngôi nhà nhỏ chỉ một phòng sẽ rẻ hơn so với một ngôi nhà hai phòng ngủ có các tiện nghi cao cấp. Hơn nữa, vật liệu dùng để xây dựng ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá thành. Những ngôi nhà chắc chắn được làm từ gỗ chất lượng cao hoặc vật liệu bền vững có thể đắt hơn nhưng lại sử dụng lâu dài và thân thiện với môi trường hơn. Cũng cần tính đến phí vận chuyển. Có thể bạn phải trả thêm phụ phí để nhà được vận chuyển đến tận nơi, sau đó thuê một công ty khác lắp đặt. Trong một số trường hợp, quy định xây dựng địa phương cũng ảnh hưởng đến chi phí. Việc nắm rõ những điều này sẽ giúp khách hàng bán buôn của bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Vì vậy, hãy tìm hiểu các kiểu dáng và mức giá trước khi quyết định. Và đừng quên hỏi về các chương trình giảm giá hoặc ưu đãi có thể có. Vì vậy, chúng tôi quyết định biến việc đó thành một quy trình đơn giản và thú vị.
Cabin lắp ghép - Cách lập ngân sách cho chúng trong quá trình nghiên cứu hoặc khi mua
Tính toán con số cho một căn nhà tiền chế có thể khó khăn hơn bạn tưởng, nhưng không nhất thiết phải như vậy! Hãy bắt đầu bằng cách xem xét giá cơ bản của căn nhà. Đây là con số bạn có thể dùng để so sánh với khoản thanh toán ban đầu. Nhưng đó mới chỉ là khởi đầu cho những gì chương trình này đang hướng tới. Bạn cũng cần cân nhắc các chi phí khác. Ví dụ, chi phí vận chuyển có thể tăng đáng kể nếu bạn sống xa nhà sản xuất. Bạn nên tìm hiểu trước về các chi phí này. Ngoài ra, bạn có thể phải trả tiền cấp phép hoặc kiểm tra. Có rất nhiều nơi yêu cầu bạn phải được phê duyệt trước khi xây dựng căn nhà. Các khoản phí này có thể khác nhau tùy theo khu vực bạn sinh sống, vì vậy hãy kiểm tra với chính quyền địa phương.
Một yếu tố khác cần xem xét là phần nền móng. Một số ngôi nhà nhỏ yêu cầu nền tảng vững chắc, điều này có thể dẫn đến chi phí phát sinh về vật liệu và nhân công. Và nếu bạn muốn có các tiện ích như nước hay điện, những hệ thống này cũng sẽ đi kèm với chi phí. Nếu bạn không thành thạo việc sử dụng các dụng cụ điện, chi phí thuê người khác giúp lắp ráp cũng có thể làm tăng giá thành. Cuối cùng, hãy cân nhắc các hạng mục bổ sung mà bạn mong muốn. Nhiều người chọn thêm hiên nhà, cửa sổ lớn hơn hoặc các lớp hoàn thiện theo thiết kế riêng. Tất cả những lựa chọn này cuối cùng đều có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá cả! Việc ghi chú tất cả các khoản chi phí này là vô cùng quan trọng. Hãy lập một kế hoạch và theo dõi chúng để biết trước những gì đang chờ đợi phía trước. Tại Playwise, chúng tôi muốn bạn được trang bị đầy đủ thông tin để có thể lựa chọn ngôi nhà nhỏ phù hợp nhất cho mình. Biết được tổng chi phí sẽ giúp bạn lên kế hoạch tốt hơn và tránh được những bất ngờ sau này.
Nơi Bạn Có Thể Tìm Được Các Mức Giá Sỉ Tốt Nhất Cho Nhà Cabin Lắp Ghép
Rất quan trọng nếu bạn có kế hoạch mua một ngôi nhà tiền chế là phải biết cách tìm được ưu đãi tốt nhất hiện có. Một ngôi nhà tiền chế là loại nhà được xây dựng tại nhà máy rồi sau đó lắp ráp tại vị trí sử dụng. Những ngôi nhà này có thể là cách tiết kiệm chi phí để sở hữu một không gian nhỏ nhưng ấm cúng và dễ chịu. Một trong những nơi tốt nhất để tìm được sản phẩm ưng ý là trên mạng Internet. Các trang web về nhà tiền chế thường có các chương trình khuyến mãi hoặc giảm giá. Bạn cũng có thể đăng ký nhận bản tin từ các trang này để được thông báo về các ưu đãi đặc biệt. Một nguồn khác để tìm được các mức giá tốt là các hội chợ nhà ở địa phương. Các sự kiện như vậy thường bao gồm các nhà cung cấp cung cấp các ngôi nhà tiền chế như những sản phẩm do Playwise bán. Tại các hội chợ này, bạn có thể trao đổi trực tiếp với người bán và cập nhật các ưu đãi độc quyền mà họ có thể đang áp dụng.
Hoặc bạn có thể tham gia các nhóm hoặc diễn đàn trực tuyến và tìm hiểu tất cả mọi thứ về cabin lắp ghép . Các thành viên trong những nhóm này thường đăng các mẹo về nơi tìm giá thấp. Họ thậm chí có thể biết nếu có công ty nào đặt đơn hàng số lượng lớn hay không. Đơn hàng bán buôn là khi bạn mua một khối lượng lớn cabin cùng lúc, điều này thường đi kèm với mức giá giảm. Nếu bạn biết ai đó có cabin, hãy hỏi họ đã mua ở đâu và liệu họ có thương lượng được mức giá tốt hay không. Lời giới thiệu rất hữu ích. Cuối cùng, hãy tìm kiếm các cabin đã qua sử dụng hoặc cũ. Đôi khi mọi người bán lại cabin của họ khi không còn dùng nữa, và bạn có thể nhận được mức giá hời theo cách đó. Tuy nhiên, hãy chắc chắn kiểm tra kỹ bên trong trước khi mua.
Các mối nối giữ cabin tiền chế là gì?
Nếu mua một ngôi nhà lắp ghép sẵn, điều quan trọng là bạn phải biết những chi phí này. Đây là những khoản chi phí mà ban đầu bạn có thể không cân nhắc đến, nhưng lại có thể cộng dồn khá nhanh. Thứ nhất là giá đất. Để đặt ngôi nhà của bạn, bạn cần một địa điểm, và đất đai có thể rất đắt. Hãy chắc chắn tìm hiểu xem chi phí sẽ như thế nào ở khu vực mà bạn muốn sinh sống. Tiếp theo là các chi phí về giấy phép và kiểm tra. Ở hầu hết các địa phương, bạn cần giấy phép để xây dựng nhà gỗ, và việc cấp giấy phép sẽ mất phí. Bạn cũng có thể được yêu cầu thực hiện các cuộc kiểm tra, điều này có thể làm tăng chi phí.
Một chi phí ẩn khác là vận chuyển. Việc giao ngôi nhà đến bất động sản của bạn có thể tốn kém hơn bạn nghĩ. Chi phí thậm chí có thể cao hơn nếu vị trí giao hàng ở nơi hẻo lánh hoặc khó tiếp cận. Bạn cũng nên cân nhắc các tiện ích. Bạn cần kết nối ngôi nhà với nước, điện và hệ thống thoát nước. Các kết nối này có thể tốn kém, tùy thuộc vào khoảng cách từ các dịch vụ đó đến nơi đặt nhà.
Cuối cùng, bạn không thể bỏ qua chi phí mua đồ nội thất và trang trí. Mặc dù bản thân căn nhà tiền chế đã là một khoản đầu tư lớn, bạn vẫn sẽ muốn biến nó thành một ngôi nhà thực sự. Việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng và các thứ tương tự có thể làm tăng chi phí nhanh chóng. Vì vậy, rất nên lập một ngân sách bao gồm tất cả những chi phí ẩn này để tránh bị bất ngờ sau này. Với mức giá minh bạch của chúng tôi, bạn có thể bắt đầu tận hưởng căn nhà tiền chế mới mà không phải lo lắng về các khoản chi phí phát sinh.
Những vấn đề phổ biến nhất mà người mua gặp phải khi mua một căn nhà tiền chế là gì?
Quyết định mua một nhà container tiền chế là một quyết định quan trọng và nên được thực hiện một cách tỉnh táo, vì có một số điều bạn cần biết khi đưa ra lựa chọn. Trước hết, chất lượng có thể khác biệt đáng kể giữa các công ty. Một số nhà lắp ghép được xây dựng rất tốt, trong khi những cái khác có thể gặp vấn đề. Bạn cũng nên tìm hiểu kỹ về công ty mà bạn có thể mua từ đó. Hãy xem các đánh giá hoặc hỏi bạn bè đã từng mua nhà lắp ghép từ họ. Bằng cách đó, bạn sẽ có cơ hội tìm được một công ty uy tín như Playwise.
Một vấn đề khác cần xem xét là việc xây dựng khoang cabin. Một số cabin đã được xây sẵn đi kèm bản vẽ, không phải ai cũng thấy chúng dễ sử dụng. Nếu bạn không khéo tay với chiếc búa, có lẽ bạn nên tìm người đến giúp xây dựng cabin của mình. Điều này cũng có thể phát sinh thêm chi phí, vì vậy rất quan trọng là phải tính toán khoản này vào ngân sách của bạn. Ngoài ra, hãy hỏi rõ thời gian giao và lắp đặt cabin mất bao lâu. Đôi khi có thể xảy ra chậm trễ, do đó bạn có thể chưa thể tận hưởng cabin mới của mình sớm như mong đợi.
Cuối cùng, hãy cân nhắc kỹ vị trí của ngôi nhà gỗ. Nếu bạn dự định sử dụng nó như một ngôi nhà nghỉ dưỡng, hãy suy nghĩ về mức độ thuận tiện trong việc di chuyển. Nhiều ngôi nhà gỗ nằm ở những nơi hẻo lánh và khó tiếp cận. Bạn cũng cần xem xét liệu khu vực đó có thường xuyên xảy ra thời tiết xấu hay không. Một số ngôi nhà gỗ không được thiết kế để chịu được tuyết nặng hoặc gió mạnh, vì vậy hãy đảm bảo rằng ngôi nhà bạn đặt phù hợp với điều kiện thời tiết tại địa phương. Việc nắm rõ những rủi ro phổ biến này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tận hưởng ngôi nhà gỗ tiền chế của mình trong nhiều năm tới.