Συσκευαστικό Σπίτι-Δοχείο για Ξενοδοχείο | Τροποποιήσιμο Δωμάτιο Επισκεπτών

Τη Πακετοποιημένο κοντεινερ σπίτι το for Hotel by PlayWise House είναι ένα προκατασκευασμένο μοντουλαρικό κτίριο σχεδιασμένο για ξενοδοχεία, θεραπευτήρια, διακοπές και ανάπτυξη οικιακών φιλοξενιών.

Το σύστημα κατασκευής με επίπεδη συσκευασία αποτελείται από προκατασκευασμένα στοιχεία δομής από χάλυβα, τοιχώματα, στοιχεία οροφής, δάπεδα, πόρτες και παράθυρα, τα οποία μπορούν να συσκευαστούν για μεταφορά και να συναρμολογηθούν στον προορισμό. Αυτή η μοντουλαρική μορφή επιτρέπει σε αναπτυξιακούς φορείς και εργολάβους να σχεδιάζουν μεμονωμένα δωμάτια επισκεπτών ή να συνδυάζουν πολλαπλές μονάδες για τη δημιουργία μεγαλύτερων υποδομών φιλοξενίας.

Η αναφορά στη διάταξη χρησιμοποιεί προκατασκευασμένο χαλύβδινο πλαίσιο με μονωτικά σάντουιτς πάνελ για τοιχώματα και οροφή. Οι διαθέσιμες επιλογές μόνωσης περιλαμβάνουν EPS, πέτρινο μαλλί, γυάλινο μαλλί και PU σάντουιτς πάνελ. Οι επιλογές δαπέδου περιλαμβάνουν MGO board και ίνες τσιμεντοσανίδας, ενώ οι πόρτες, τα παράθυρα και οι εσωτερικές επενδύσεις μπορούν να επιλεγούν σύμφωνα με την προτεινόμενη χρήση.

Για ξενοδοχεία και θερινά καταλύματα, το εσωτερικό μπορεί να διαμορφωθεί ως δωμάτιο επισκεπτών με ζώνη ύπνου, μπάνιο, χώρο αποθήκευσης και προαιρετικά έπιπλα. Ανάλογα με τον ισόγειο σχεδιασμό, μπορούν να συμπεριληφθούν επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ντουζ, τουαλέτα, νιπτήρας, κλιματισμός, φωτισμός και ηλεκτρικές πρίζες.

Το κατοικίδιο με βάση το container μπορεί να ληφθεί υπόψη για μπουτίκ ξενοδοχεία, θερινά καταλύματα, τουριστικές αξιοθέατα, εγκαταστάσεις κάμπινγκ, οικοτροφεία (homestays) και άλλα εμπορικά έργα καταλύματος. Πολλαπλές μονάδες μπορούν να τοποθετηθούν σύμφωνα με τη διάταξη του οικοπέδου, την απαιτούμενη χωρητικότητα καταλύματος και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Η PlayWise House υποστηρίζει συζητήσεις εξατομικευμένης διαμόρφωσης για έργα, απευθυνόμενες σε αναπτυξιακούς εταίρους ξενοδοχείων, λειτουργούς θερινών καταλυμάτων, εργολάβους κατασκευών και επενδυτές σε έργα καταλύματος. Οι αγοραστές θα πρέπει να παρέχουν, κατά τη ζήτηση προσφοράς, το απαιτούμενο διάγραμμα δωματίου, τον αριθμό των μονάδων, τη χώρα προορισμού, τις απαιτήσεις για μπάνιο και το προτιμώμενο επίχρισμα εσωτερικού.

Τεχνικές προδιαγραφές

Βασικά χαρακτηριστικά και οφέλη

Μεταφορά σε Επίπεδη Συσκευασία

Το σύστημα κατασκευής flat-pack επιτρέπει την ξεχωριστή συσκευασία των κύριων δομικών στοιχείων και των περιβλημάτων για μεταφορά και τη συναρμολόγησή τους στον τόπο εγκατάστασης.

Αυτή η μορφή μπορεί να υποστηρίξει έργα κατοικιών που απαιτούν πολλές μονάδες δωματίων για επισκέπτες. Οι πραγματικές ποσότητες φόρτωσης και το κόστος μεταφοράς εξαρτώνται από τις τελικές διαστάσεις συσκευασίας, τη μέθοδο συσκευασίας, τη διάταξη αποστολής και τον προορισμό.

Οι αγοραστές θα πρέπει να ζητήσουν τη λίστα συσκευασίας και το σχέδιο φόρτωσης προτού διατάξουν διεθνή μεταφορά.

Προεγκατεστημένη χάλκινη δομή

Ο χαλύβδινος σκελετός παρέχει την κύρια υποστήριξη για το μοντουλαρικό κτίριο κατοικιών. Τα δομικά στοιχεία προετοιμάζονται για συναρμολόγηση επιτόπου σύμφωνα με τα σχέδια και τις οδηγίες εγκατάστασης του κατασκευαστή.

Η ακριβής βαθμίδα χάλυβα, οι διαστάσεις των μελών, τα στοιχεία σύνδεσης και η προστατευτική επίστρωση θα πρέπει να επιβεβαιωθούν για το επιλεγμένο μοντέλο.

Για αναπτύξεις ξενοδοχείων που περιλαμβάνουν πολλές συνδεδεμένες μονάδες, ο δομικός σχεδιασμός θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη διάταξη του κτιρίου, τις συνθήκες των θεμελίων, την αναμενόμενη χρήση και τις τοπικές απαιτήσεις κτιρίων.

Μονωμένες πλάκες τοίχου και οροφής

Μπορούν να εξεταστούν διάφορα υλικά μονωτικών σαντουιτσοπάνελ για τα εξωτερικά τοιχώματα και τη στέγη. Διαθέσιμες επιλογές περιλαμβάνουν σαντουιτσοπάνελ με EPS, πετροβάμβακα, γυάλινο βάμβακα και PU, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα παραγωγής.

Το πάχος των πανέλ μπορεί να επιλεγεί σύμφωνα με το κλίμα του προορισμού και τις απαιτήσεις μόνωσης. Οι τυπικές αναφορές είναι 50 mm, 75 mm και 100 mm.

Για εφαρμογές ξενοδοχείων, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τη θερμική άνεση, τις ακουστικές απαιτήσεις, την έκθεση σε υγρασία και τους κανονισμούς ασφάλειας κατά πυρκαγιάς κατά την επιλογή των τελικών υλικών τοιχωμάτων και στέγης.

Προσαρμόσιμη διάταξη δωματίου επισκεπτών

Το εσωτερικό μπορεί να σχεδιαστεί σύμφωνα με την έννοια της στέγασης και την στόχευση της αγοράς.

Μια τυπική διάταξη δωματίου επισκεπτών μπορεί να περιλαμβάνει:

• Περιοχή υπνοδωματίου με κρεβάτι και επίπλα δίπλα στο κρεβάτι

• Ντουλάπι και αποθήκευση αποσκευών

• Μπάνιο με τουαλέτα, ντουζ και νιπτήρα

• Εσωτερικός φωτισμός και ηλεκτρικές πρίζες

• Προαιρετικό γραφείο, τραπέζι και χώρος καθισμάτων

• Διατάξεις για κλιματισμό και εξαερισμό

Η πραγματική διάταξη εξαρτάται από τις χρήσιμες εσωτερικές διαστάσεις, το πάχος των τοίχων, τα μεγέθη των επίπλων και την επιλεγμένη διάταξη του μπάνιου.

Προαιρετικό Ενσωματωμένο Μπάνιο

Το δωμάτιο επισκεπτών μπορεί να διαμορφωθεί με μπάνιο για να προσφέρει πιο αυτόνομη διάταξη καταλύματος.

Πιθανά συστατικά του μπάνιου περιλαμβάνουν τουαλέτα, ντους, νιπτήρα, καθρέφτη, διαχωριστικό μπάνιου και εξαρτήματα αποστράγγισης.

Η υδροδότηση, η αποστράγγιση, η υδρομόνωση, ο εξαερισμός και οι συνδέσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων πρέπει να καθοριστούν πριν από την παραγωγή. Τα εξαρτήματα μπάνιου είναι προαιρετικά και δεν πρέπει να θεωρούνται ενσωματωμένα στη βασική τιμή του κτιρίου.

Ευέλικτα Εσωτερικά Επενδύσεις

Οι εσωτερικές επενδύσεις μπορούν να επιλεγούν σύμφωνα με τη θέση του ξενοδοχείου και τη συνολική αρχιτεκτονική ιδέα. Υλικά δαπέδου μπορεί να περιλαμβάνουν πλάκες MGO ή πλάκες ίνας-τσιμέντου, με προαιρετικές επιστρώσεις PVC ή άλλα κατάλληλα υλικά.

Οι χρωματικοί τονοι των τοίχων, οι επενδύσεις της οροφής, οι πόρτες, τα παράθυρα και τα έπιπλα μπορούν να συντονιστούν για να δημιουργήσουν μια συνεκτική εσωτερική εμφάνιση σε πολλά δωμάτια επισκεπτών.

Ηλεκτρική και υδραυλική διαμόρφωση

Το μοντάρισμα κτιρίου μπορεί να διαμορφωθεί με φωτισμό, πρίζες και εξοπλισμό διανομής. Ενδεχομένως να απαιτούνται επιπλέον ηλεκτρικές προδιαγραφές για κλιματισμό, θερμοκρασίες νερού, ψυγεία και άλλες συσκευές δωματίων επισκεπτών.

Οι ηλεκτρικές απαιτήσεις πρέπει να σχεδιαστούν σύμφωνα με τον επιλεγμένο εξοπλισμό και τις κανονιστικές διατάξεις της χώρας προορισμού όσον αφορά την τάση, τη συχνότητα, την προστασία και την καλωδίωση.

Συνδυασμός μοντουλαρικών μονάδων για ξενοδοχειακά έργα

Πολλαπλά δοχεία οικοδομικής συσκευασίας μπορούν να σχεδιαστούν από κοινού για να δημιουργήσουν ομάδες καταλυμάτων ή μεγαλύτερες εγκαταστάσεις θερινών καταλυμάτων.

Ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του χώρου, οι αναπτυξιακοί φορείς μπορούν να τοποθετήσουν δωμάτια επισκεπτών δίπλα σε κοινά χώρους υποδοχής, χώρους εστιατορίων, χώρους συντήρησης και άλλες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις.

Οι θεμελιώσεις, οι αποστάσεις, οι διαδρόμοι πρόσβασης, η αποστράγγιση, η ηλεκτρική διανομή, οι εξόδους κατά την πυρκαγιά και οι συνδέσεις μεταξύ των μονάδων πρέπει να συμπεριληφθούν στο συνολικό σχέδιο έργου.

Κατάλληλο για διαφορετικά έργα κατοικίας

Η μοντουλαρική μορφή κτιρίου μπορεί να ληφθεί υπόψη για μπουτίκ ξενοδοχεία, ξενοδοχεία-ρεσόρτ, καλοκαιρινές καλύβες, εγκαταστάσεις κάμπινγκ και αναπτύξεις οικιακής φιλοξενίας.

Η τελική προδιαγραφή του κτιρίου πρέπει να επιλεγεί σύμφωνα με το τοπικό κλίμα, τον προβλεπόμενο αριθμό κατοίκων, το λειτουργικό μοντέλο του ξενοδοχείου και τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις για κτίρια.

Εφαρμογές

1. Μπουτίκ Ξενοδοχεία

Το κοντέινερ κατοικίας συσκευασίας μπορεί να ληφθεί υπόψη για αναπτύξεις μπουτίκ ξενοδοχείων που απαιτούν ατομικά μοντουλαρικά δωμάτια επισκεπτών. Κάθε μονάδα μπορεί να διαμορφωθεί με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και επιλεγμένα εσωτερικά έπιπλα σύμφωνα με την έννοια της κατοικίας.

2. Κατοικίες Ρεσόρτ

Οι αναπτυξιακοί φορείς θερινών κατοικιών μπορούν να χρησιμοποιήσουν πολλαπλές ενότητες με ενσωματωμένη δομή για να δημιουργήσουν ανεξάρτητους χώρους διαμονής εντός μιας μεγαλύτερης θερινής ανάπτυξης. Τα εξωτερικά επενδύσεις, οι διαρρυθμίσεις των δωματίων, τα παράθυρα και τα εσωτερικά έπιπλα μπορούν να συντονιστούν με το περιβάλλον τοπίο και την αρχιτεκτονική ιδέα.

3. Κατοικίες με φιλοξενία και θερινές ενοικιάσεις

Το σπίτι από δοχείο μπορεί να ρυθμιστεί για επιχειρήσεις κατοικιών με φιλοξενία, θερινές ενοικιάσεις και ανεξάρτητη διαμονή επισκεπτών. Μπορεί να περιλαμβάνει ιδιωτική μπάνια, χώρο ύπνου, αποθηκευτικό χώρο και βασικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, ανάλογα με την επιλεγμένη διάταξη.

4. Εγκαταστάσεις τουρισμού και κάμπινγκ

Οι τουριστικοί προορισμοί, οι χώροι εξωτερικής αναψυχής και οι λειτουργοί κάμπινγκ μπορούν να εξετάσουν τη χρήση ενοτήτων σπιτιών από δοχεία για διαμονή επισκεπτών. Πριν από την εγκατάσταση, πρέπει να αξιολογηθούν η πρόσβαση στον χώρο, οι θεμελιώσεις, η μόνωση, ο εξαερισμός, οι υπηρεσίες και οι καιρικές συνθήκες.

5. Έργα οικολογικών θερινών κατοικιών και φυσικών καταφυγίων

Η μοντουλαρή μορφή μπορεί να ληφθεί υπόψη για καταλύματα σε εξοχικά ξενοδοχεία και αναπτύξεις αναψυχής που εστιάζουν στη φύση. Τα εξωτερικά επενδύσεις, οι διαρρυθμίσεις των δωματίων και η διάταξη των παραθύρων μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με το σχέδιο του έργου.

6. Αναπτύξεις Πολυμονάδων Ξενοδοχείων

Για μεγαλύτερα ξενοδοχειακά έργα, μπορούν να σχεδιαστούν πολλαπλές μονάδες ως μέρος ενός συντονισμένου σχεδίου καταλυμάτων. Οι αναπτυξιακοί φορείς μπορούν να οργανώσουν τα δωμάτια ενοικίασης, τα κτίρια υποδοχής, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και τους χώρους λειτουργίας σύμφωνα με το γενικό σχέδιο της περιοχής.

Συχνές Ερωτήσεις

1: Τι είναι ένας κατασκευαστικός κοντέινερ για ξενοδοχείο;

Είναι ένα προκατασκευασμένο μοντουλαρό κτίριο καταλυμάτων που σχεδιάζεται για δωμάτια ξενοδοχείων, ξενοδοχεία, οικιακά καταλύματα και άλλα έργα φιλοξενίας. Τα συστατικά του συσκευάζονται για μεταφορά και συναρμολογούνται στον προορισμό.

2: Ποιες είναι οι τυπικές διαστάσεις;

Μια συγκρίσιμη διαμόρφωση μοντουλαρικού κτιρίου με επίπεδη συσκευασία χρησιμοποιεί αναφορικές διαστάσεις 5800 × 2400 × 2890 mm, με εξωτερική επιφάνεια δαπέδου περίπου 13,92 m². Η πραγματική εσωτερική χρήσιμη επιφάνεια εξαρτάται από την τελική δομική και εσωτερική διαμόρφωση.

3: Μπορεί το σπίτι-δοχείο να περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο;

Ναι. Ένα ιδιωτικό μπάνιο μπορεί να συζητηθεί ως προαιρετική διαμόρφωση. Δυνατά εξαρτήματα περιλαμβάνουν τουαλέτα, ντους, νιπτήρα, καθρέφτη και διαχωριστικό μπάνιου. Οι απαιτήσεις για υδραυλικά, αποχέτευση, υδρομόνωση και εξαερισμό πρέπει να επιβεβαιωθούν πριν από την παραγωγή.

4: Ποια υλικά μόνωσης είναι διαθέσιμα;

Μπορούν να ληφθούν υπόψη πλακίδια σάντουιτς από EPS, πέτρινο μαλλί, γυάλινο μαλλί και PU, ανάλογα με τη διαθέσιμη διαμόρφωση προϊόντος. Αναφορικές επιλογές πάχους περιλαμβάνουν 50 mm, 75 mm και 100 mm. Η τελική επιλογή πρέπει να λαμβάνει υπόψη το τοπικό κλίμα, τη θερμική απόδοση και τις απαιτήσεις πυρασφάλειας.

5: Μπορεί το δωμάτιο επισκεπτών να περιλαμβάνει έπιπλα;

Οι επιλογές επίπλων μπορούν να συζητηθούν βάσει της διάταξης του δωματίου και των απαιτήσεων του έργου. Συνηθισμένα αντικείμενα περιλαμβάνουν κρεβάτια, τραπεζάκια κοντά στο κρεβάτι, ντουλάπια, γραφεία, καρέκλες και ντουλάπια αποθήκευσης. Επιβεβαιώστε ποια αντικείμενα επίπλων περιλαμβάνονται στην τελική προσφορά.

6: Μπορούν να συνδυαστούν πολλαπλές μονάδες για τη δημιουργία ενός ξενοδοχείου;

Ναι. Πολλαπλές μοντουλαρικές μονάδες μπορούν να σχεδιαστούν από κοινού για μεγαλύτερα έργα κατοικίας. Η συνολική διάταξη πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις βάσεις, την πρόσβαση, τις συνδέσεις υπηρεσιών, την αποχέτευση, τις διατάξεις πυρασφάλειας και τις δομικές συνδέσεις μεταξύ των μονάδων.

7: Μπορεί να προσαρμοστεί η εξωτερική εμφάνιση;

Οι εξωτερικοί χρωματισμοί, οι επενδύσεις των τοίχων, η διάταξη των παραθύρων και ορισμένα διακοσμητικά στοιχεία μπορούν να συζητηθούν βάσει του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του ξενοδοχείου ή του θερινού καταυλισμού. Οι αγοραστές μπορούν να παρέχουν αρχιτεκτονικά σχέδια, εικόνες αναφοράς και προτιμώμενες επενδύσεις κατά την υποβολή αιτήματος προσφοράς.

8: Ποιες πληροφορίες πρέπει να παρέχουν οι αγοραστές κατά την υποβολή αιτήματος προσφοράς;

Παρέχετε τον απαιτούμενο αριθμό δωματίων επισκεπτών, τις προτιμώμενες διαστάσεις, τη χώρα προορισμού, την έννοια της στέγασης, τις απαιτήσεις για τα μπάνια, τη λίστα επίπλων, τα υλικά των πλακών, τις ηλεκτρικές απαιτήσεις και τη διάταξη του χώρου. Για μεγαλύτερες αναπτύξεις, είναι χρήσιμα τα αρχιτεκτονικά σχέδια και ένα προκαταρκτικό σχέδιο του χώρου.

9: Ποια τεχνικά έγγραφα πρέπει να ζητούν οι αγοραστές ξενοδοχειακών έργων;

Ζητήστε τις τελικές εξωτερικές και εσωτερικές διαστάσεις, τα δομικά σχέδια, τις προδιαγραφές υλικών, τις λεπτομέρειες σύνδεσης, τη λίστα συσκευασίας, τις οδηγίες εγκατάστασης, το ηλεκτρικό διάγραμμα και τα σχέδια υδραυλικής εγκατάστασης μπάνιων, όπου ισχύει. Κάθε δήλωση σχετικά με αντοχή σε πυρκαγιά, ανεμοπληγία, σεισμική δράση ή δομική απόδοση πρέπει να συνοδεύεται από τεκμηρίωση που αναφέρεται αποκλειστικά στο συγκεκριμένο μοντέλο.