منزل قابل للتوسيع بسقف مسطح وبجناحين، بطول ٣٠ قدمًا | فيلا فاخرة جاهزة للتركيب لمجمع منتجعات

المواصفات الفنية

الميزات الرئيسية والفوائد

• هندسة معمارية هيكلية ذات سقف مسطّح إن الإطار البالغ أبعاده ٩٠٠٠×٦٣٨٠×٢٤٥٠ مم يُميّز هذه الوحدة عن النسخ ذات السقف المائل ضمن السلسلة — حيث يوفّر التكوين ذا السقف المسطّح خط سقف نظيف يتناسب مع المواصفات الجمالية المعاصرة لفيلات المنتجعات والمنازل الشاطئية، كما أن عرضها البالغ ٦٣٨٠ مم يفوق عرض النسخة ذات السقف المائل بطول ٣٠ قدمًا بمقدار ١٦٠ مم، ما يوسع من مساحة المخطط الأرضي الداخلي.
• إطار مجلفن بالكامل مقاوم للزلازل مع طلاء رش إلكتروستاتيكي وطلاء فلوروكربوني مخبوز على امتداد مدى الطول البالغ ٩٠٠٠ مم، يوفّر هذا النظام حماية ثلاثية الطبقات من التآكل: الجلفنة على الفولاذ الإنشائي، والرش الكهروستاتيكي لضمان التصاق متجانس للطلاء عبر نقاط المفصلات المزدوجة الممتدة، والطلاء الفلوروكربوني المشوي لحماية سطحية مستقرة أمام الأشعة فوق البنفسجية ومقاومة كيميائيًّا تشمل الغلاف الخارجي الكامل في البيئات الساحلية وبيئات المنتجعات عالية الرطوبة.
• جدران لوحي EPS المركّب بالجرافيت مع لوحة عزل نانوية، ولوحة خارجية معدنية منقوشة، وطبقة داخلية من لوحة ألياف الخيزران-الخشب توفر تركيبة جدارية مركّبة تدمج بين الجمالية الواجهية، ومقاومة حرارية محسّنة مقارنةً بلوحات EPS القياسية، وتصنيف مقاومة الحريق B1 ضمن نظام لوحي مسبق التصنيع واحد عبر العرض الإنشائي الأوسع البالغ ٦٣٨٠ مم.
• تصنيف مقاومة الحريق B1 للمواد ذات الصلة تصنّف مكونات الجدران والعزل على أنها مقاومة للهب وفقًا لمعايير الاختبارات النارية المعمول بها، مما يدعم اعتماد الجهة المُصرّحة للمشروع للفيلات السياحية والمنازل العطلية والمنشآت السكنية الساحلية في الولايات القضائية التي تفرض متطلبات تصنيف مواد البناء من حيث مقاومتها للحريق.
• كهرباء مُجهَّزة مسبقًا مع إضاءة وموزِّع دوائر، وتخصيص لأنظمة المياه والكهرباء وفقًا لمواصفات البلد الوجهة. يُلغي الحاجة إلى تعديلات ما بعد التسليم للمرافق في الوحدة الكاملة بطول ٩٠٠٠ مم — مما يضمن وصول الفيلا متوافقة مع معايير الجهد الكهربائي والطور والPlumbing والصرف الصحي الخاصة بالسوق المستهدفة، مع الحاجة فقط إلى تثبيت الهيكل وتوصيل المرافق في الموقع.
• أرضيات بلاستيكية حجرية (SPC) معتمدة بيئيًّا، ولوحات داخلية مصنوعة من ألياف الخيزران ، جنبًا إلى جنب مع الهيكل الرئيسي المصنوع من الفولاذ المجلفن القابل لإعادة التدوير، توفر هذه المواد الوثائق اللازمة لإثبات الاستدامة المادية المطلوبة للحصول على تراخيص الضيافة الخضراء، وشهادات المنتجعات البيئية، وموافقات تطوير الفيلات الساحلية في أسواق التصدير الدولية.

التطبيقات

• ١. تم نشرها كفيلات منتجعية قابلة للتوسّع في مواقع المنتجعات الفندقية، حيث تتميز هندستها المعمارية ذات السقف المسطّح، وبُعد الوحدة الواحدة (٩٠٠٠ × ٦٣٨٠ × ٢٤٥٠ مم)، وحزمة الحمام المدمجة بتوفير وحدة فيلا ضيوف مستقلة ذات تصميم عصري للسقف يتناسب مع مواصفات التصميم الحديثة للمنتجعات.
• ٢. تم تركيبها في مواقع المنتجعات البيئية التجارية، حيث تحقّق مواد العزل المقاومة للحريق من الدرجة B1، والإطار المجلفن المضاد للزلازل، ووثائق الشهادات (CE/TUV/ISO) المتطلبات الإنشائية ومتطلبات الفصل ضد الحريق والمتطلبات التنظيمية الخاصة بهياكل الإيواء بحجم الفيلات المأهولة، وذلك ضمن عمليات الموافقة الرسمية للمشاريع.
• ٣. تم تحديدها لمواقع تطوير الفيلات الجاهزة الفاخرة الخاصة بالعطلات، حيث تلبّي واجهة اللوح المعدني المنقوش الخارجي، والأداء الحراري للوحة البوليستيرين الموسّعة المُغلفة بالجرافيت (EPS)، والأسطح الداخلية المصنوعة من ألياف الخيزران المعتمدة بيئيًّا معايير جودة بيئة الضيوف وكذلك متطلبات المواد الخاصة بمخططات الاعتماد البيئي.
• ٤. تُستخدم كمنازل عطلات قابلة للتوسيع في مشاريع الفيلات الساحلية على الشواطئ، حيث يدعم تصميم السقف المسطّح، وحماية الإطار المجلفن من التآكل بواسطة طلاء فلوروكربوني مشوي، وصيغة النشر المحمولة ذات الجناحين تركيب هذه الوحدات في البيئات الساحلية المالحة مع أقل قدر ممكن من البنية التحتية الدائمة للمؤسسة.
• ٥. تُنشَّأ كهياكل جاهزة فاخرة في مجال الضيافة بمرافق المنتجعات أو أماكن الاسترخاء أو المخيمات الفاخرة، حيث تتيح إمكانية التخصيص الخاص لكل وحدة منفصلة، والدعم الكامل لتصميم النماذج ثلاثية الأبعاد، وضبط مواصفات المرافق وفقًا للبلد الوجهة، ما يسمح بتحديد مواصفات كل وحدة بطول ٣٠ قدمًا ذات السقف المسطّح وفقًا لمتطلبات المشروع من حيث المساحة والجماليات واللوائح التنظيمية.

الأسئلة الشائعة

السؤال ١: ما الأبعاد الموسَّعة لهذه الوحدة؟ وكيف تعمل آلية نشر الجناحين في هيكل الوحدة ذات السقف المسطح بطول ٣٠ قدمًا؟

يبلغ حجم الغلاف الموسع للفيلا ٩٠٠٠ مم × ٦٣٨٠ مم × ٢٤٥٠ مم — وهي تكوين بسقف مُسطّح أوسع بمقدار ١٦٠ مم وأقل ارتفاعًا بمقدار ٣٠ مم مقارنةً بالتكوين ذي السقف المائل للوحدة بطول ٣٠ قدمًا — ومُثبَّتة على هيكل كامل مغلفن مقاوم للزلازل، مع آلية طي قابلة للتمديد ذات جناحين. أما تسلسل الفك المحدَّد ومتطلبات الطاقم ومسافات التصريف المسموحة للجناحين وزمن النشر فهي غير مؤكدة في الوثيقة الحالية — ويجب على المشترين طلب وثائق إعداد الموقع وإجراءات النشر من الشركة المصنِّعة قبل البدء في تخطيط اللوجستيات.

السؤال ٢: كيف يتم تخصيص أنظمة المياه والكهرباء في المصنع لتتوافق مع شبكات المرافق في بلد المقصد بالنسبة للوحدة ذات السقف المسطّح بطول ٣٠ قدمًا؟

تتم مسبَّقًا توصيل أنظمة المياه والكهرباء، مع تركيب الإضاءة وموزِّع الدوائر الكهربائية في المصنع، وتُخصَّص بعد ذلك وفقًا لمواصفات بلد الوجهة لتغطية الجهد الكهربائي، وترتيب الطور (الطور الواحد أو الثلاثي)، ونوع وصلة السباكة، ومعايير الصرف الصحي قبل الشحن. أما خيارات التخصيص المحددة حسب بلد الوجهة، وقيم جهد الإمداد والتيار (بالأمبير)، ومتطلبات ضغط المياه، وأوقات التجهيز الخاصة، فهي غير مؤكدة في الوثيقة الحالية — لذا يجب على المشترين تحديد بلد الوجهة عند مرحلة الطلب، وطلب ورقة مواصفات التخصيص الخاصّة بالمرافق من الشركة المصنِّعة.

السؤال ٣: ما نطاق تصنيف مقاومة الحريق من الفئة B1 وما الخصائص الحرارية التي تنطبق على جدران لوحة الرغوة البوليستيرينية الموسَّعة (EPS) المُعزَّزة بالجرافيت في التكوين ذي السقف المسطّح؟

ينطبق تصنيف مقاومة الحريق من الفئة B1 على مواد الفيلّا ذات الصلة، ما يصنفها على أنها مقاومة للاشتعال وفقًا لمعايير اختبار مقاومة الحريق السارية؛ وتوفّر جدران لوحة الرغوة البوليستيرينية الموسّعة (EPS) المركبة مع الجرافيت مقاومة حرارية محسَّنة مقارنةً بالرغوة البوليستيرينية الموسّعة القياسية (EPS)، وذلك بفضل دمج جزيئات الجرافيت. أما القيم المحددة لمعامل التوصيل الحراري (λ)، والقيم المحددة لمقاومة انتقال الحرارة (R)، ومراجع معايير اختبار مقاومة الحريق، ونطاق المواد المشمولة في التصنيف B1، فهي غير مؤكدة في الوثيقة الحالية، ويجب طلبها من الشركة المصنِّعة لتقديمها إلى الجهات المختصة في المشروع وسلطات إصدار تراخيص البناء.

السؤال 4: ما المكوّنات المُركَّبة مسبقًا ضمن حزمة الحمام؟ وما شهادات الاعتماد البيئي التي تنطبق على التشطيبات الداخلية؟

تشمل حزمة الحمام المتكاملة المرحاض، والدُّش، والحوض، والمراية، وحاجز الدُّش، وهي مُركَّبة مسبقًا في المصنع كوحدة كاملة داخل فيلا ذات سقف مسطح بطول ٣٠ قدمًا. وتتميَّز الجدران الداخلية المصنوعة من لوح ألياف الخيزران والأرضيات المصنوعة من بلاستيك الحجر (SPC) بحصولها على شهادات بيئية؛ أما أسماء أنظمة الشهادات المحددة، والمراجع القياسية، ووثائق الجهة المُصدِّقة، فهي غير مؤكدة في التوجيهات الحالية ويجب طلبها من الشركة المصنِّعة لتقديمها عند التقدُّم للحصول على ترخيص المنتجع البيئي أو الامتثال لمتطلبات المباني الخضراء.