فيلا منتجع فاخرة مسبقة الصنع بسقف مائل بطول 30 قدمًا وجناحين قابلين للتوسيع

المواصفات الفنية

الميزات الرئيسية والفوائد

• إطار كامل مجلفن مقاوم للزلازل يمتد عبر مدى الطول البالغ ٩٠٠٠ مم مع طلاء رش كهروستاتيكي وطلاء فلوروكربوني مشوي يوفّر حماية هيكلية ضد التآكل عند الأبعاد الأكبر لإطار تنسيق الـ٣٠ قدمًا — حيث يحمي الجلفنة الفولاذ الأساسي، ويضمن الرش الكهروستاتيكي توحّد الطبقة على نقاط المفصل الممتدة المزدوجة وأماكن الاتصال، بينما يوفّر الطلاء الفلوروكربوني المشوي مقاومة مستقرة أمام الأشعة فوق البنفسجية على الغلاف الخارجي الكامل.
• مساحة أفقية موسَّعة بقياس ٩٠٠٠ × ٦٢٢٠ × ٢٤٨٠ مم — أكبر تنسيق وحدة واحدة في سلسلة المباني القابلة للتوسيع ذات الجناحين والمزودة بسقف مائل — وتوفّر مساحة أرضية لاستضافة الضيوف أو الفيلات السياحية تدعم مناطق النوم والمعيشة والحمامات ضمن وحدة مستقلة واحدة دون الحاجة إلى ربط وحدات متعددة أو تركيب هيكلي ميداني.
• جدران من ألواح مركبة من الجرافيت EPS مع ألواح عزل نانوية، بالإضافة إلى ألواح خارجية معدنية منقوشة وألواح داخلية من ألياف الخيزران والخشب ، وتُكوّن تجميعًا جداريًّا مركبًا يدمج بين أداء الواجهة المعمارية، والعزل الحراري، وتصنيف الحريق من الفئة B1 ضمن لوحة جدارية مسبقة التصنيع واحدة — وهو ما يتوافق مع التنسيق القياسي البالغ طوله ٢٠ قدمًا، لكنه يطبَّق على مدى هيكلِي أوسع يبلغ ٩٠٠٠ مم.
• تصنيف مقاومة الحريق B1 للمواد ذات الصلة يصنّف المكونات الجدارية والعازلة على أنها مقاومة للهب وفقًا لمعايير الاختبارات المتعلقة بالحرائق المعمول بها، مما يدعم موافقة الجهات الرقابية المعنية على مشاريع الفيلات السياحية ذات الوحدة الواحدة المأهولة في المناطق الخاضعة لمتطلبات تصنيف مواد البناء من حيث مقاومتها للحريق الخاصة بالإقامات الفندقية.
• كهرباء مُجهَّزة مسبقًا مع إضاءة وموزِّع دوائر، وتخصيص لأنظمة المياه والكهرباء وفقًا لمواصفات البلد الوجهة. ، ويُلغي عملية التحديث اللاحقة للمرافق بعد التسليم عبر الوحدة الكاملة بطول ٩٠٠٠ مم — مما يضمن وصول الفيلّا متوافقةً مع معايير الجهد الكهربائي والطور والPlumbing والصرف الصحي الخاصة بالسوق المستهدفة في عملية توصيل واحدة.
• جدران داخلية مصنوعة من لوح ألياف الخيزران المعتمد بيئيًا وأرضيات بلاستيكية حجرية (SPC) ، جنبًا إلى جنب مع الهيكل الرئيسي القابل لإعادة التدوير المصنوع من الفولاذ المجلفن عبر مدى ٣٠ قدمًا، توفر هذه المواصفات الوثائق المطلوبة لإثبات الاستدامة المادية اللازمة للحصول على ترخيص الضيافة الخضراء، واعتماد المنتجع البيئي، وتقديم طلبات تصاريح تطوير الفيلّات السياحية في الأسواق الدولية.

التطبيقات

• ١. يتم نشرها كفيلات منتجعية قابلة للتوسّع ضمن مشاريع المنتجعات الفندقية الراسخة، حيث يدعم مساحة الطابق الأحادي البالغة أبعادها ٩٠٠٠ × ٦٢٢٠ × ٢٤٨٠ مم وحدة سكنية كاملة الاستقلالية للضيوف — بما في ذلك حزمة الحمام المدمجة — دون الحاجة إلى ربط هيكلي متعدد الوحدات أو تركيبات ميدانية على الموقع تتجاوز الربط بالمرافق.
• ٢. تُركَّب في مواقع المنتجعات البيئية التجارية، حيث تحقّق مواد العزل المقاومة للحريق من الفئة B1، والإطار المجلفن المضاد للزلازل، ووثائق الاعتماد وفق معايير CE/ TUV/ ISO المتطلبات الهيكلية ومكافحة الحرائق والامتثال اللازمة لبنى الضيافة ذات الحجم المماثل للفيلات، وذلك وفق موافقة الجهة المسؤولة عن المشروع.
• ٣. تُحدَّد لمشاريع تطوير الفيلات الجاهزة الفاخرة، حيث تلبّي واجهة اللوح المعدني المنقوش خارجيًّا، ولوح التصاميم المركبة من رغوة البوليستيرين المُغرَّف (EPS) المُلوَّن بالجرافيت من حيث الأداء الحراري، والأسطح الداخلية المصنوعة من ألياف الخيزران المعتمدة بيئيًّا، معًا معايير جودة تجربة الضيوف ومتطلبات المواد الخاصة بمخططات الاعتماد البيئي.
• ٤. تُستخدم في تركيبات الفيلات السكنية القابلة للتوسيع في العطلات في المواقع النائية أو المواقع السياحية ذات الوصول المحدود، حيث يقلل تنسيق النشر المحمول ذي الجناحين، ودورة البناء القصيرة، والمرافق المدمجة مسبقًا والمجهزة بالأسلاك من الاعتماد على البنية التحتية الدائمة والعمالة المطلوبة في الموقع لإقامة الضيوف على نطاق الفيلات.
• ٥. تُنشَأ كهياكل جاهزة فاخرة في مجال الضيافة في المواقع السياحية أو مواقع المنتجعات أو المرافق الخاصة بالفعاليات، حيث تتيح إمكانية التخصيص الخاص، وتحديد المواصفات على مستوى وحدة واحدة، ودعم تصميم النماذج ثلاثية الأبعاد الكاملة أن تُصمَّم كل وحدة فيلا بطول ٣٠ قدمًا من حيث الأبعاد والتشطيبات وتكوين المرافق بما يتوافق بدقة مع المتطلبات المكانية والعلامة التجارية الخاصة بالمشروع.

الأسئلة الشائعة

السؤال الأول: ما الأبعاد الموسَّعة؟ وكيف تعمل آلية امتداد الجناحين لتمديد الإطار المجلفن بطول ٣٠ قدمًا؟ أبعاد غلاف الفيلا الموسع هي ٩٠٠٠ مم × ٦٢٢٠ مم × ٢٤٨٠ مم، وهو مُركَّب على إطار كامل مجلفن مقاوم للزلازل، ويضم آلية طيّ لامتداد الجناحين — وهي أطول صيغة وحدوية واحدة ضمن سلسلة الوحدات القابلة للتوسيع ذات السقف المائل. أما تسلسل الفكّ المحدد، وعدد الطاقم المطلوب، ومتطلبات المسافة الآمنة المحيطة بالجناحين، وزمن التركيب، فهي غير مؤكدة في الوثيقة الحالية — لذا ينبغي على المشترين طلب وثائق إعداد الموقع وإجراءات التركيب من الشركة المصنِّعة قبل البدء في تخطيط اللوجستيات.

السؤال ٢: كيف تُخصَّص أنظمة المياه والكهرباء في المصنع وفقًا لمواصفات المرافق في بلد الوجهة بالنسبة للوحدة بطول ٣٠ قدمًا؟ تتم مسبَّقًا توصيل أنظمة المياه والكهرباء، مع تركيب الإضاءة وموزِّع الدوائر الكهربائية في المصنع، وتُخصَّص بعد ذلك وفقًا لمواصفات بلد الوجهة لتغطية الجهد الكهربائي، وترتيب الطور (الطور الواحد أو الثلاثي)، ونوع وصلة السباكة، ومعايير الصرف الصحي قبل الشحن. أما خيارات التخصيص المحددة حسب بلد الوجهة، وقيم جهد الإمداد والتيار (بالأمبير)، ومتطلبات ضغط المياه، وأوقات التجهيز الخاصة، فهي غير مؤكدة في الوثيقة الحالية — لذا يجب على المشترين تحديد بلد الوجهة عند مرحلة الطلب، وطلب ورقة مواصفات التخصيص الخاصّة بالمرافق من الشركة المصنِّعة.

السؤال ٣: ما نطاق تصنيف مقاومة الحريق من الفئة B1 وما الخصائص الحرارية التي تنطبق على تجميع لوحة الجدران المركبة من رغوة البوليستيرين الموسَّعة المحتوية على الجرافيت (EPS) عند مدى ٣٠ قدمًا؟ ينطبق تصنيف مقاومة الحريق من الفئة B1 على مواد الفيلّا ذات الصلة، ما يصنفها على أنها مقاومة للاشتعال وفقًا لمعايير اختبار مقاومة الحريق السارية؛ وتوفّر جدران لوحة الرغوة البوليستيرينية الموسّعة المركبة مع الجرافيت مقاومة حرارية محسَّنة مقارنةً بالرغوة البوليستيرينية الموسّعة القياسية بفضل دمج جزيئات الجرافيت. أما القيم المحددة لمعامل التوصيل الحراري (لامبدا)، والقيم المقاومة للحرارة (R-values)، ومراجع معايير اختبار مقاومة الحريق، ونطاق المواد المشمولة في تصنيف B1، فهي غير مؤكدة في الوثيقة الحالية ويجب طلبها من الشركة المصنِّعة لتقديمها إلى الجهات المختصة بالمشروع وسلطات إصدار تراخيص البناء.

السؤال 4: ما المكونات المُركَّبة مسبقًا ضمن حزمة الحمام، وما شهادات الاعتماد البيئي التي تشمل التشطيبات الداخلية؟ تشمل حزمة الحمام المتكاملة المرحاض، والدُّش، والمغسلة، والمرآة، وحاجز الدُّش، وهي مُركَّبة مسبقًا في المصنع كوحدة كاملة داخل الفيلّا بطول ٣٠ قدمًا. وتتميَّز الجدران الداخلية المصنوعة من لوح ألياف الخيزران والأرضيات البلاستيكية الحجرية (SPC) باعتمادها شهادات بيئية؛ ومع ذلك، لم تُؤكَّد أسماء أنظمة الاعتماد المحددة، أو المراجع القياسية، أو وثائق الجهة المُعتمِدة في التوجيهات الحالية، ويجب طلبها من الشركة المصنِّعة لاستخدامها في إجراءات ترخيص المنتجع البيئي والامتثال لمتطلبات المباني الخضراء.