Přehled produktu
Tato dvoupatrová vila o rozloze 342,92 m² v moderním minimalistickém stylu je dvouúrovňovou rezidenční budovou navrženou pro rozsáhlejší rezidenční projekty.
Standardní specifikace materiálů kombinuje konstrukční dřevo MGP10, horkozinkované ocelové čtvercové trubky a konstrukční desky OSB3/OSB4. Obvodový plášť zahrnuje tepelnou izolaci stěn R2,5 a tepelnou izolaci střechy R5,0.
Vila používá hliníková okna s tepelným mostem (5+12+5), s rámy v černé nebo tmavě šedé barvě. Pro koupelny a toalety je stanoveno matné sklo.
Vnitřní materiály zahrnují kompozitní dřevěnou podlahu, přizpůsobené sádrokartonové desky, vláknocementové desky a vnitřní stěnovou barvu Dulux. Střecha je pokryta barevným ocelovým plechem o tloušťce 0,42 mm se střešním žlabem typu K a systémem střešních svodů.
Dodaná specifikace obsahuje také řadu možností stavebních materiálů podle australských norem, včetně LVL F17/F27, CLT E13, konstrukčního dřeva MGP10/15, desek FC podle AS/NZS 2908.2 a sádrokartonových desek podle AS/NZS 2588:2018.
Uvedený systém dodávky materiálů zahrnuje stopovatelnost podle JAS-ANZ ve spolupráci se společnostmi SGS a Intertek pro zkoušení a ověřování materiálů.
Tyto specifikace materiálů je třeba posoudit ve vztahu k konečným požadavkům projektu. Normy a stopovatelnost na úrovni materiálů nesmí být chápány jako automatické celostavbové certifikace nebo místní stavební povolení.
Technické specifikace
| Položka |
Specifikace |
| Výrobek |
Moderní minimalistický styl dvoupodlažní vily |
| Podlahová plocha |
342,92 m² |
| Konfigurace budovy |
Dvoupodlažní |
| Typ budovy |
BYTOVÁ VILA |
| Konstrukční dřevo |
MGP10 |
| Velikosti dřeva |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm a další specifikované rozměry |
| Ocelová konstrukce |
Žárově pozinkovaná ocelová čtvercová trubka |
| Konstrukční deska |
OSB3 / OSB4 |
| Velikost konstrukční desky |
1200 × 2400 mm |
| Tloušťka konstrukční desky |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Teplá izolace |
R2.5 |
| Tepelná izolace střechy |
5,0 Kč |
| Možnosti tloušťky izolace |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Gipsová deska |
Přizpůsobitelné |
| Tloušťka sádrokartonu |
10 / 13 mm |
| Vláknocementová deska |
Představenstvo FC |
| Specifikace desky FC |
7,5 × 200 mm |
| Podlahové krytí |
Kompozitní dřevěné podlahy |
| Velikost podlahy |
10 × 150 mm |
| Nátěr vnitřních stěn |
Dulux |
| Podlaha koupelny / prádelny |
Plošné dlaždice |
| Stěna do koupelny / prádelny |
4mm specifikovaná povrchová úprava stěny |
| Strop v koupelně / prádelně |
Integrovaný stropní systém |
| Okna |
Hliníková okna s tepelně izolačním mostem |
| Výbava oken |
5+12+5 |
| Barvy oken |
Černá nebo tmavě šedá |
| Zasklení koupelen / toalet |
Námrazové sklo |
| Zastřešení |
Barevná ocelová střecha |
| Tloušťka střešní krytiny |
0,42 mm |
| Žlabový systém |
Systém okapů a svodů typu K s hotovou úpravou |
| Otevření okapu |
155 mm |
| Vodostok |
čtvercová trubka 55 × 78 mm |
| Tloušťka okapu |
0.7 mm |
| Tloušťka svodového potrubí |
0.5 mm |
| Nátěr okapů |
Třívrstvý, dvoupákový proces s dvojitou vrstvou válečkovaného polyesterového povlaku |
| Elektrické spínače |
Specifikované konfigurace vypínačů |
| PowerPointy |
Specifikované konfigurace zásuvek |
| Možnosti materiálu |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, desky FC podle AS/NZS 2908.2, sádrokartonové desky podle AS/NZS 2588:2018 a další uvedené materiály |
| Sledovatelnost materiálů |
Systém sledovatelnosti JAS-ANZ uvedený v dodané specifikaci |
| Spolupráce při testování |
Spolupráce SGS a Intertek uvedená v dodané specifikaci |
Hlavní vlastnosti a výhody
MGP10 Dřevěná a pozinkovaná ocelová konstrukce
Standardní konstrukce využívá konstrukčního dřeva MGP10 spolu s horkozinkovanými ocelovými čtvercovými trubkami.
Dřevo MGP10 je k dispozici v několika průřezech, včetně 45 × 90 mm, 45 × 140 mm a 45 × 190 mm.
Do specifikace stavebních materiálů patří také konstrukční desky OSB3/OSB4.
Izolace stěn R2.5 a střechy R5.0
Standardní specifikace izolace je R2,5 pro stěny a R5,0 pro střechu.
V dodaném rozpisu materiálů jsou uvedeny tloušťky izolace 70 mm, 90 mm, 140 mm a 190 mm.
Vybraná specifikace izolace musí být potvrzena na základě konečného architektonického návrhu budovy a požadavků projektu.
Hliníková okna s tepelně izolačním mostem
Okenní systém využívá hliníková okna s přerušeným tepelným mostem o rozměrech 5+12+5.
Jako barvy rámu jsou uvedeny černá a tmavě šedá. Pro koupelny a toalety je stanoveno matné sklo.
Fibercementové a sádrokartonové systémy
Do specifikace budovy patří fibercementové desky, přizpůsobené sádrokartonové desky a konstrukční desky OSB3/OSB4.
Specifikace desky FC je 7,5 × 200 mm. Sádrokartonové desky jsou k dispozici v tloušťkách 10 mm a 13 mm.
Barevná ocelová střecha a okapový systém typu K
Střecha je z barevné oceli o tloušťce 0,42 mm.
Odvodnění dešťové vody je řešeno dokončeným žlabovým a stokovým systémem typu K. Šířka otvoru žlabu je 155 mm, průřez stoky je 55 × 78 mm čtvercový.
Uvedená tloušťka žlabu je 0,7 mm a tloušťka stoky je 0,5 mm.
Vnitřní podlahy a dokončení mokrých prostorů
Kompozitní dřevěné podlahy jsou specifikovány na rozměr 10 × 150 mm.
V koupelnách a prádelnách se používají specifikované podlahové dlaždice, obklady stěn a integrované stropní systémy.
Barva pro vnitřní zdi je specifikována značkou Dulux.
Definované elektrické komponenty
Dodaná specifikace zahrnuje několik konfigurací vypínačů a zásuvek.
Konečný elektrický rozpis je třeba potvrdit na základě schváleného architektonického návrhu budovy a požadavků projektu.
Použití
Residenční projekty pro velké rodiny
Dvoupodlažní varianta o ploše 342,92 m² lze uvažovat pro residenční projekty pro velké rodiny, kde je vyžadován vícepodlažní půdorys.
Nové rezidenční zástavby na nezastavěných pozemcích
Vila se může uvažovat pro nové rezidenční zástavby, pokud povaha pozemku, stavební podmínky a požadavky na stavbu umožňují dvoupodlažní řešení.
Komplexně plánované komunity
Definovaná specifikace materiálů může podporovat projekty bytové výstavby, které vyžadují jednotný harmonogram stavebních materiálů pro více domů.
Zástavba městských mezer a dělení pozemků
Dvoupodlažní konfiguraci lze zvážit pro vybrané projekty zástavby městských mezer nebo dělení pozemků za předpokladu vhodných rozměrů pozemku, plánovacích omezení, přístupu a splnění místních schvalovacích požadavků.
Premium bytové výstavby
Moderní minimalistický design lze zvážit pro bytové výstavby vyžadující současný dvoupodlažní vila formát.
Výstavní a ukázkové domy
Stavební specifikace lze také použít jako základ pro výstavní nebo ukázkové domy, kde je harmonogram materiálů definován předem.
Regionální a pracovní ubytování
Dvoupodlažní bytový formát lze zvážit pro vybrané regionální nebo pracovní ubytovací projekty, pokud je stanovené využití povoleno.
Sledovatelnost stavebních materiálů dle australských standardů
Australské standardní specifikace materiálů
Dodané informace uvádějí, že je k dispozici 256 australských standardních specifikací stavebních materiálů.
Mezi uvedené příklady patří F17/F27 LVL, E13 CLT, konstrukční dřevo MGP10/15, desky FC podle normy AS/NZS 2908.2 a sádrokartonové desky podle normy AS/NZS 2588:2018.
Konečný rozpis materiálů by měl uvést, které specifikace se vztahují na daný projekt.
JAS-ANZ sledovatelnost materiálů
Dodaná specifikace uvádí, že materiály využívají systém sledovatelnosti JAS-ANZ.
Tento systém má podporovat sledovatelnost zdroje materiálů a kontrolu kvality během nákupu materiálů.
Pro vybrané materiály je třeba potvrdit platnost příslušných dokumentů o sledovatelnosti.
Spolupráce s testovacími organizacemi SGS a Intertek
Dodané informace uvádějí, že dodavatelský systém materiálů spolupracuje s organizacemi SGS a Intertek.
Dále se uvádí, že více než 60 % továren vyrábějících stavební materiály provádí vlastní zkoušky podle norem AS/NZS.
Tyto prohlášení se týkají dodávek materiálů a uspořádání zkoušek. Nepředstavují úplné certifikování dokončené vily.
Dokumentace a ověření materiálů
U B2B nákupu by měli kupující potvrdit harmonogram dodávek materiálů, použitelné normy, dokumentaci ke zkouškám a záznamy o sledovatelnosti ještě před zahájením výroby.
Požadované dokumenty závisí na specifikaci projektu a místním schvalovacím postupu.
Nákup moderní dvoupodlažní vily a rozsah projektu
Standardní dodávka
Standardní specifikace zahrnuje hlavní konstrukční prvky, obálku budovy, vnitřní vybavení a elektrické komponenty.
Konečný rozsah dodávek by měl být stanoven v schválené technické specifikaci a komerční nabídce.
Volitelné a přizpůsobené položky
Informace o výrobku uvádějí přizpůsobené sádrokartonové desky a více specifikací materiálů.
Jakékoli volitelné materiály, povrchové úpravy nebo změny návrhu je třeba potvrdit před zahájením výroby.
Rozsah inženýrských a návrhových činností
Konečný architektonický návrh a požadavky na statiku jsou specifické pro daný projekt.
Změny standardní konfigurace mohou vyžadovat dodatečné technické posouzení.
Rozsah stavebních a montážních prací
Dodané informace o výrobku nedefinují úplný rozsah montážních prací na stavbě.
Dodávka z výrobního závodu, doprava, montáž na stavbě a odpovědnost dodavatele by měly být v nabídce pro projekt jasně odděleny.
Stavební práce a základy
Požadavky na základy a přípravu stavby závisí na umístění projektu a podmínkách na stavbě.
Měly by být posuzovány odděleně od specifikace stavebních materiálů.
Doprava, přístup na stavbu a výstavba nadzemních podlaží
Výstavba dvoupodlažní budovy vyžaduje projektově specifické plánování dopravy, přístupu na stavbu, zvedání, montáže a výstavby nadzemních podlaží.
Skutečná stavební metoda by měla být potvrzena na základě konečného návrhu a podmínek na stavbě.
Zvažování souladu dvoupodlažní vily
Požadavky na schválení NCC a místními úřady
Dodaná specifikace materiálů nepotvrzuje úplnou shodu s normou NCC pro celou vilu.
Schválení stavby, požadavky na územní plánování a příslušné předpisy je nutné potvrdit pro konkrétní lokalitu projektu.
Požadavky statiky
Dvoupodlažní konfigurace vyžaduje projektově specifickou statickou revizi.
Koneční návrh konstrukce by měl zohlednit architektonický návrh budovy, podmínky staveniště a příslušné technické požadavky.
Posouzení energetické účinnosti
Uvedená izolace stěn R2.5, izolace střechy R5.0 a hliníková okna s tepelným mostem popisují vybrané stavební prvky.
Nezaručují však konkrétní celkové energetické hodnocení budovy.
Jakékoli požadované energetické posouzení je třeba provést podle konečného návrhu a místních požadavků.
Certifikace materiálu a testování
Dodané informace obsahují odkazy na materiály podle australských norem a uvádějí spolupráci při zkouškách.
Pro každý vybraný materiál je třeba potvrdit příslušné zprávy o zkouškách, osvědčení nebo dokumenty o sledovatelnosti.
Požadavky specifické pro dané místo
Podmínky na místě mohou ovlivnit základy, odvodnění, konstrukční návrh, přístup, dopravu a výstavbu.
Konečná specifikace projektu proto musí být přezkoumána společně s technickými požadavky a požadavky na schválení specifickými pro dané místo.
Moderní dvoupodlažní vila – individuální úprava
Rozložení podlah
Budova o rozloze 342,92 m² lze vyvinout podle dohodnutého rozvržení projektu a rozsahu návrhu.
Počet místností, rozměry místností a konečné podrobnosti rozvržení podlah nejsou uvedeny v dodaných informacích o produktu a musí být potvrzeny samostatně.
Fasada a vnější dokončovací materiály
Moderní minimalistický styl stanovuje směr návrhu pro vnějšek.
Konkrétní materiály fasady, barvy a detaily je třeba potvrdit v konečné architektonické specifikaci.
Okna a zasklení
Standardní specifikace oken používá hliníková okna s tepelným mostem 5+12+5 s černými nebo tmavě šedými rámy.
Zasklení koupelny a záchodového prostoru je specifikováno jako matné sklo.
Vnitřní úpravy
Standardní rozpis materiálů zahrnuje dřevěné kompozitní podlahy, vnitřní stěnovou barvu Dulux, cementotřískové desky (FC board), sádrokartonové desky (gypsum board) a dokončovací úpravy pro vlhká prostředí.
Konečné výběry dokončovacích povrchů je třeba potvrdit před výrobou.
Specifikace materiálu
Výběr materiálů může být založen na uvedených materiálech MGP10, OSB3/OSB4, pozinkované oceli, izolaci, cementotřískových deskách (FC board), sádrokartonových deskách (gypsum board) a dalších specifikovaných materiálech.
Konečný rozpis materiálů musí uvádět všechny schválené komponenty.
Projektově specifické inženýrství
Přizpůsobené půdorysy nebo konstrukční změny je třeba zkontrolovat před výrobou.
Inženýrské požadavky závisí na konečném architektonickém návrhu budovy a umístění projektu.
Moderní dvoupodlažní vila versus jednopodlažní vila
Využití pozemku
Dvoupodlažní konfigurace rozděluje podlahovou plochu do dvou úrovní místo toho, aby byla celá podlahová plocha umístěna na jedné úrovni.
Skutečný přínos pro využití pozemku závisí na uspořádání staveniště a na požadavcích územního plánování.
Podlahová plocha a vertikální zónování
Budova o rozloze 342,92 m² je navržena jako dvoupodlažní vila.
To umožňuje organizovat dispozici budovy vertikálně, v souladu se závěrečným půdorysem.
Složitost výstavby
Dvoupodlažní výstavba vyžaduje dodatečnou koordinaci nosné konstrukce horního podlaží, schodiště, přístupu a instalací.
Stavební metodu je třeba posoudit v průběhu projektové přípravy.
Požadavky na umístění
Před objednáním je nutné posoudit přístup ke staveništi, dopravu, základy, odvodnění a místní územní plánovací předpisy.
Zvažování přístupnosti
Dvoupodlažní budova vyžaduje zohlednění svislé dopravy mezi podlažími.
Konkrétní požadavky na přístupnost závisí na určení budovy, jejím návrhu a platných místních předpisech.
Časté otázky k moderní dvoupodlažní vile
1. Jaká je podlahová plocha této vily?
Uvedená podlahová plocha činí 342,92 m².
2. Je tato vila tzv. Granny Flat?
Dodaný výrobek je popsán jako dvoupodlažní vila o podlahové ploše 342,92 m². Termín Granny Flat je uveden jako cílové SEO klíčové slovo, avšak výrobek by neměl být automaticky zařazen do kategorie Granny Flat bez potvrzení jeho zamýšleného využití a místního územního zařazení.
3. Z jakých stavebních materiálů je výrobek vyroben?
Standardní specifikace zahrnuje konstrukční dřevo MGP10, žárově pozinkované ocelové čtvercové trubky a konstrukční desky OSB3/OSB4.
4. Jaká izolace je specifikována?
Izolace stěn je specifikována jako R2,5 a izolace střechy jako R5,0. Uvedené tloušťky izolace zahrnují 70 mm, 90 mm, 140 mm a 190 mm.
5. Jaké typy oken jsou použity?
Vila používá hliníková okna s tepelným přerušením 5+12+5. Uvedené barvy rámu jsou černá a tmavě šedá. V koupelnách a záchodových prostorách se používá matné sklo.
6. Jaký je specifikován střešní systém?
Střecha je z barevné oceli o tloušťce 0,42 mm.
Odtokový systém využívá dokončený žlab a střešní stoky typu K s otevřením žlabu 155 mm a čtvercovým stokem 55 × 78 mm.
7. Jaké jsou zahrnuty interiérové materiály?
Standardní specifikace zahrnuje dřevokompozitní podlahovou krytinu, přizpůsobené sádrokartonové desky, desky FC a vnitřní stěnovou barvu Dulux.
Koupelny a prádelny zahrnují specifikované dlaždicové podlahy, stěnové obklady a integrované stropní systémy.
8. Jsou k dispozici stavební materiály podle australských norem?
Ano. Dodaná specifikace uvádí mezi dostupnými materiály LVL F17/F27, CLT E13, MGP10/15, desky FC podle AS/NZS 2908.2 a sádrokartonové desky podle AS/NZS 2588:2018.
9. Znamená specifikace materiálů, že je celá vila certifikována?
Ne. Normy, zkoušky a sledovatelnost na úrovni materiálů je třeba odlišit od certifikace celé budovy.
Konečná shoda budovy závisí na návrhu projektu, inženýrském řešení, umístění a platných požadavcích na schválení.
10. Lze dvoupodlažní vilu přizpůsobit?
Lze projednat rozvržení, dokončovací materiály a výběr materiálů specifické pro daný projekt. Jakékoli změny konstrukce nebo návrhu je třeba potvrdit před výrobou.
11. Jsou základy součástí dodávky?
Poskytnuté informace o produktu neurčují základy jako standardní součást dodávky. Požadavky na základy je třeba posoudit samostatně podle místa a rozsahu projektu.
12. Je instalace na staveništi součástí dodávky?
Poskytnuté informace neurčují kompletní instalaci na staveništi jako standardní součást dodávky. Odpovědnost za instalaci je třeba upřesnit v cenové nabídce pro projekt.
13. Jaké informace jsou potřebné pro vypracování cenové nabídky?
Zákazníci by měli poskytnout umístění projektu, požadovanou podlahovou plochu a rozvržení, množství, požadavky na materiály, podmínky staveniště, požadavky na dodávku, rozsah instalace a požadovanou technickou dokumentaci nebo dokumentaci pro splnění předpisů.
EN
