ບ້ານສອງຊັ້ນແບບທັນສະໄໝ ແລະ ມີຄວາມເລີ່ງງ່າຍ – 342.92 ຕາລາງເມຕີ

ຂໍ້ມູນທົ່ວໄປຂອງຜະລິດຕະພັນ

ບ້ານສອງຊັ້ນແບບທັນສະໄໝ ແລະ ມີຄວາມເລີ່ງງ່າຍ ທີ່ມີພື້ນທີ່ 342.92 ຕາລາງເມັດ ແມ່ນສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີສອງຊັ້ນ ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ເຊິ່ງຖືກອອກແບບມາສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່.

ການກຳນົດວັດຖຸມາດຕະຖານປະກອບດ້ວຍໄມ້ກໍ່ສ້າງ MGP10, ເຫຼັກຮູບສີ່ແຈທີ່ໄດ້ຮັບການຊຸບສັງกะສີຮ້ອນ, ແລະ ເບື້ອງກໍ່ສ້າງ OSB3/OSB4. ການຫໍ່ຫຸ້ມອາຄານປະກອບດ້ວຍฉະນວນກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ມີຄ່າ R2.5 ສຳລັບຜະນັງ ແລະ R5.0 ສຳລັບຫຼັງຄາ.

ບ້ານຫຼັງນີ້ໃຊ້ປະຕູ-ຫ້ອງແຈ້ງທີ່ເຮັດດ້ວຍອາລູມີເນີ້ມທີ່ມີການແຍກຄວາມຮ້ອນດ້ວຍຊັ້ນແກ້ວ 5+12+5 ມີສີຂາວດຳ ຫຼື ຂາວເຂັ້ມ. ແກ້ວຂຸ່ມຖືກກຳນົດໃຊ້ສຳລັບເຂດຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງນີ້.

ວັດຖຸທີ່ໃຊ້ໃນພາຍໃນປະກອບດ້ວຍພື້ນໄມ້ປະສົມ, ເບື້ອງປູນທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ເບື້ອງເຊມັງເສັ້ນໃຍ, ແລະ ສີທາຜະນັງພາຍໃນຍີ່ຫໍ້ Dulux. ຫຼັງຄາໃຊ້ແຜ່ນເຫຼັກສີທີ່ມີຄວາມໜາ 0.42 ມີລີເມັດ ພ້ອມລະບົບຮັບນ້ຳຝົນແບບ K-type.

ການກຳນົດວັດຖຸທີ່ສະເໜີມາຍັງປະກອບດ້ວຍທາງເລືອກວັດຖຸກໍ່ສ້າງທີ່ເປັນມາດຕະຖານຂອງອົດສະຕາລີ ເຊິ່ງລວມເຖິງ LVL F17/F27, CLT E13, ໄມ້ກໍ່ສ້າງ MGP10/15, ເບື້ອງ FC ມາດຕະຖານ AS/NZS 2908.2, ແລະ ເບື້ອງປູນມາດຕະຖານ AS/NZS 2588:2018.

ລະບົບການຈັດຫາວັດຖຸທີ່ກ່າວໄວ້ປະກອບດ້ວຍການຕິດຕາມຄຸນນະສົມບັດຕາມມາດຕະຖານ JAS-ANZ ແລະ ການຮ່ວມມືກັບ SGS ແລະ Intertek ເພື່ອການທົດສອບ ແລະ ການຢືນຢັນວັດຖຸ.

ຄວນທົບທວນເງື່ອນໄຂຂອງວັດຖຸເຫຼົ່ານີ້ໃນແງ່ຂອງຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການສຸດທ້າຍ. ມາດຕະຖານໃນລະດັບວັດຖຸ ແລະ ການຕິດຕາມຄຸນນະສົມບັດບໍ່ຄວນຖືກຕີຄວາມວ່າເປັນການຮັບຮອງອາຄານທັງໝົດ ຫຼື ການອະນຸມັດຈາກອຳນາດການທ້ອງຖິ່ນໂດຍອັດຕະໂນມັດ.

ສະເພກເທີຟິເຄີສດ້ານເຕັກນິກ

ລາຍການ	ຂໍ້ກຳນົດ
ຜະລິດຕະພັນ	ບ້ານສອງຊັ້ນແບບທັນສະໄໝ ແລະ ຢ່າງເລີຍງ່າຍ
ເນື້ອທີ່ຫຼຸ່ມ	342.92 ຕາລາງເມັດ
ຮູບແບບຂອງອາຄານ	ສອງຊັ້ນ
ປະເພດອາຄານ	ບ້ານພັກສ່ວນຕົວ
ໄມ້ສຳລັບໂຄງສ້າງ	MGP10
ຂະໜາດໄມ້	45 × 90 ມມ / 45 × 140 ມມ / 45 × 190 ມມ ແລະ ຂະໜາດອື່ນໆທີ່ກຳນົດໄວ້
ໂຄງສ້າງເຫຼັກ	ທໍ່ເຫຼັກຮູບສີ່ເຫຼີ່ຍມທີ່ຊຸບສັງກະສີດແບບຮ້ອນ
ບໍດສຳລັບໂຄງສ້າງ	OSB3 / OSB4
ຂະໜາດບໍດສຳລັບໂຄງສ້າງ	1200 × 2400 ມີລີແມັດ
ຄວາມໜາຂອງບໍດເປັນໂຄງສ້າງ	9 / 12 / 15 / 18 ມມ
ການ insulation ຂອງຜະນັງ	R2.5
ການປ້ອງກັນຮູ້ສິ່ງຂອງຫົວ	R5.0
ຕົວເລືອກຄວາມໜາຂອງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ	70 / 90 / 140 / 190 ມມ
ບ້ານແຜງເກັບສູນ	ປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການ
ຄວາມໜາຂອງບໍດຍິບຊູມ	10 / 13 ມມ
ບອດໄຍສັງກະສີ	ເປົ້າ FC
ຂໍ້ກຳນົດຂອງບ້ານ FC	7.5 × 200 ມມ
ພື້ນ	ພື້ນໄມ້ປະສົມ
ຂະໜາດຂອງພື້ນ	10 × 150 ມມ
ສີສຳລັບຜະນັງດ້ານໃນ	Dulux
ພື້ນຫ້ອງນ້ຳ / ພື້ນຫ້ອງຊັກເສື້ອ	ປາກ້ອງພື້ນ
ຜະໜາງຫ້ອງນ້ຳ / ຫ້ອງຊັກເສື້ອ	ການປູກແຕ່ງຜະໜາງທີ່ກຳນົດໄວ້ 4 ມມ
ເພດານຫ້ອງນ້ຳ / ຫ້ອງຊັກເສື້ອ	ລະບົບເພດານທີ່ບໍລິການຮ່ວມ
Windows	ປ່ອງຢ້ຽມອາລູມີເນີ້ມທີ່ມີຄຸນສົມບັດກັນຄວາມຮ້ອນ
ການຈັດຕັ້ງຄວາມເໝາະສົມຂອງປ່ອງຢ້ຽມ	5+12+5
ສີຂອງປ່ອງຢ້ຽມ	ດຳ ຫຼື ແດງເຂັ້ມ
ແຈ້ວຕິດຕັ້ງໃນຫ້ອງນ້ຳ / ຫ້ອງນີ້	ແກ້ວຂຸ່ນ
ການຫຸ້ມຫໍ່	ຫຼັງຄາເຫຼັກສີ
ຄວາມໜາຂອງຫຼັງຄາ	0.42 ມມ
ລະບົບທໍ່ລ້ຽງນ້ຳ	ລະບົບຮັບນ້ຳຝົນແລະທໍ່ລົງນ້ຳທີ່ປຸງແຕ່ງແບບ K-type
ຊ່ອງເປີດຮ່ອງນ້ຳ	155 ມມ
ທໍ່ລົງ	ທໍ່ສີ່ຫຼ່ຽມ 55 × 78 ມມ
ຄວາມໜາຂອງຮ່ອງນ້ຳ	0.7 ມມ
ຄວາມໜາຂອງທໍ່ລົງນ້ຳ	0.5 ເມັດ
ການປູກຊັ້ນຂອງຮ່ອງນ້ຳ	ຂະບວນການປູກຊັ້ນສາມຄັ້ງ ແລະ ເຜົາສອງຄັ້ງ ໂດຍໃຊ້ສານປູກຊັ້ນ polyester ທີ່ຜ່ານການມ້ວນສອງຊັ້ນ
ສະວິດເຊີໄຟຟ້າ	ການຈັດແຕ່ງສະວິດຊ໌ທີ່ກຳນົດໄວ້
ຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ໄຟຟ້າ	ການຈັດແຕ່ງຈຸດເຊື່ອມໄຟຟ້າທີ່ກຳນົດໄວ້
ໂຕເລືອກວັດສະດຸ	F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, ບ່ອດ FC ຕາມມາດຕະຖານ AS/NZS 2908.2, ບ່ອດຍິບຊີ້ມ ຕາມມາດຕະຖານ AS/NZS 2588:2018 ແລະ ວັດຖຸອື່ນໆ ທີ່ກຳນົດໄວ້
ການຕິດຕາມຊື່ແຫຼ່ງວັດຖຸດິບ	ລະບົບການຕິດຕາມຄວາມເປັນໄປໄດ້ JAS-ANZ ທີ່ກ່າວໄວ້ໃນເອກະສານຂໍ້ກຳນົດທີ່ຈັດຫາມາ
ຄວາມຮ່ວມມືດ້ານການທົດສອບ	ການຮ່ວມມືກັບ SGS ແລະ Intertek ທີ່ກ່າວໄວ້ໃນເອກະສານຂໍ້ກຳນົດທີ່ຈັດຫາມາ

ຄุณສິດແລະຜົນປະໂຫຍດທີ່ສຳຄັນ

ໂຄງສ້າງໄມ້ MGP10 ແລະ ໂຄງສ້າງເຫຼັກຊຸບສັງกะສີ

ໂຄງສ້າງມາດຕະຖານໃຊ້ໄມ້ເພື່ອການກໍ່ສ້າງປະເພດ MGP10 ຮ່ວມກັບທໍ່ເຫຼັກສີ່ເຫຼີຍມີການຊຸບສັງกะສີດ້ວຍວິທີການຮ້ອນ.

ໄມ້ MGP10 ມີການກຳນົດຂະໜາດຫຼາຍຮູບແບບ ລວມທັງ 45 × 90 ມມ, 45 × 140 ມມ ແລະ 45 × 190 ມມ.

ບ່ອນປູກສ້າງຍັງລວມເຖິງບ່ອນປູກສ້າງປະເພດ OSB3/OSB4.

ການຕິດຕັ້ງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນໃນຜະໜັງແລະຫຼັງຄາ: R2.5 ແລະ R5.0

ຂໍ້ກຳນົດ insulation ມາດຕະຖານແມ່ນ R2.5 ສຳລັບຜະນັງ ແລະ R5.0 ສຳລັບຫຼັງຄາ

ບັນຊີວັດສະດຸທີ່ຈັດສົ່ງໄດ້ລະບຸຄວາມໜາຂອງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນເປັນ 70 ມມ, 90 ມມ, 140 ມມ ແລະ 190 ມມ.

ການເລືອກໃຊ້ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນຄວນຢືນຢັນອີກຄັ້ງຕາມການອອກແບບສຸດທ້າຍຂອງອາຄານ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການ.

ປ່ອງຢ້ຽມອາລູມີເນີ້ມທີ່ມີຄຸນສົມບັດກັນຄວາມຮ້ອນ

ລະບົບປະຕູປ່ອງໃຊ້ປ່ອງເປີດທີ່ເຮັດຈາກອາລູມີເນີ້ມທີ່ມີສ່ວນຕັດຄວາມຮ້ອນ 5+12+5

ສີຂອງໂຄງສ້າງທີ່ລະບຸໄວ້ແມ່ນສີດຳ ແລະ ສີເທົາເຂັ້ມ. ການຕິດຕັ້ງແກ້ວຂຸ່ມ (frosted glass) ຖືກກຳນົດໃຊ້ໃນເຂດຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳຖ່າຍ.

ລະບົບບ່ອນປູກສ້າງທີ່ເຮັດຈາກເສັ້ນໄຍເຊມັງ ແລະ ບ່ອນປູກສ້າງທີ່ເຮັດຈາກປູນຍິບຊີ້ມ.

ການກຳນົດວັດສະດຸສຳລັບອາຄານລວມເຖິງບ່ອນປູກສ້າງທີ່ເຮັດຈາກເສັ້ນໄຍເຊມັງ, ບ່ອນປູກສ້າງທີ່ເຮັດຈາກປູນຍິບຊີ້ມທີ່ປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ບ່ອນປູກສ້າງປະເພດ OSB3/OSB4.

ຂະໜາດຂອງບໍດ FC ແມ່ນ 7.5 × 200 ມມ. ຕົວເລືອກຂອງບໍດປູນປະກອບດ້ວຍຄວາມຫນາ 10 ມມ ແລະ 13 ມມ.

ຫຼັງຄາເຫຼັກສີ ແລະ ລະບົບຮັບນ້ຳຝົນຮູບຕົວອັກສອນ K

ຫຼັງຄາໃຊ້ຫຼັງຄາເຫຼັກສີທີ່ມີຄວາມຫນາ 0.42 ມມ.

ລະບົບການລະບາຍນ້ຳຝົນຖືກກຳນົດໃຫ້ໃຊ້ລະບົບຮ່ອງນ້ຳແລະທໍ່ລົງນ້ຳປະເພດ K. ຄວາມກວ້າງຂອງຮ່ອງນ້ຳແມ່ນ 155 ມມ ແລະ ທໍ່ລົງນ້ຳມີຂະໜາດ 55 × 78 ມມ.

ຄວາມໜາຂອງຮ່ອງນ້ຳທີ່ກ່າວເຖິງແມ່ນ 0.7 ມມ ແລະ ຄວາມໜາຂອງທໍ່ລົງນ້ຳແມ່ນ 0.5 ມມ.

ການປູກພື້ນໃນບ້ານ ແລະ ການປູກພື້ນເຂດທີ່ເປີດເຜີຍຕໍ່ນ້ຳ

ກຳນົດໃຫ້ໃຊ້ພື້ນໄມ້ປະສົມທີ່ມີຂະໜາດ 10 × 150 ມມ.

ຫ້ອງນ້ ໍາ ແລະພື້ນທີ່ລ້າງເຄື່ອງໃຊ້ແຜ່ນພື້ນທີ່ ກໍາ ນົດ, ການ ສໍາ ເລັດຮູບຝາແລະລະບົບຊັ້ນສູງທີ່ປະສົມປະສານ.

Dulux ແມ່ນຖືກກຳນົດໃຫ້ໃຊ້ເປັນສີທີ່ໃຊ້ສຳລັບຜະນັງດ້ານໃນ.

ອຸປະກອນໄຟຟ້າທີ່ກຳນົດຢ່າງຊັດເຈນ

ເອກະສານການກຳນົດທີ່ສະເໜີມານີ້ປະກອບດ້ວຍຮູບແບບຂອງສະວິດຊ໌ ແລະ ຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ໄຟຟ້າທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.

ບັນຊີລາຍການໄຟຟ້າສຸດທ້າຍຄວນຖືກຢືນຢັນອີກຄັ້ງຕາມແຜນການສ້າງສີ່ງທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການ.

ການນຳໃຊ້

ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຄອບຄົວໃຫຍ່

ຮູບແບບບ້ານສອງຊັ້ນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 342.92 ຕາລາງເມັດ ສາມາດຖືກພິຈາລະນາສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຄອບຄົວໃຫຍ່ ໂດຍເປັນບ້ານທີ່ມີຫຼາຍຊັ້ນ ເມື່ອມີຄວາມຕ້ອງການ.

ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ທີ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ເຄີຍມີການກໍ່ສ້າງມາກ່ອນ

ບ້ານວິລານີ້ສາມາດຖືກພິຈາລະນາສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ ໂດຍເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານການວາງແຜນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງສາມາດຮອງຮັບຮູບແບບບ້ານສອງຊັ້ນໄດ້.

ຊຸມຊົນທີ່ຖືກອອກແບບແລະວາງແຜນຢ່າງເປັນລະບົບ

ສະເພາະເອກະສານທີ່ກຳນົດໄວ້ນີ້ສາມາດຮອງຮັບໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊານເມືອງ ໂດຍທີ່ຕ້ອງການແຜນບັນຊີວັດຖຸສຳລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ເປັນເອກະພາບທົ່ວບ້ານຫຼາຍຫຼັງ.

ໂຄງການເຕີມເຕັມເຂດເມືອງ ແລະ ໂຄງການແບ່ງເຂດ

ຮູບແບບບ້ານສອງຊັ້ນອາດຈະຖືກພິຈາລະນາສຳລັບໂຄງການເຕີມເຕັມເຂດເມືອງ ຫຼື ໂຄງການແບ່ງເຂດທີ່ເລືອກໄວ້ ຂຶ້ນກັບຂະໜາດເນື້ອທີ່ດິນ ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານການວາງແຜນ ການເຂົ້າເຖິງ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດການອະນຸມັດຈາກທ້ອງຖິ່ນ.

ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສລະດັບສູງ

ຮູບແບບການອອກແບບທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ມີຄວາມເລີ່ງງ່າຍສາມາດຖືກພິຈາລະນາສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕ້ອງການຮູບແບບບ້ານວິລາສອງຊັ້ນທີ່ທັນສະໄໝ.

ບ້ານຈັດສະແດງ ແລະ ບ້ານຕົວຢ່າງ

ເອກະສານການກໍ່ສ້າງນີ້ຍັງສາມາດນຳໃຊ້ເປັນພື້ນຖານສຳລັບໂຄງການບ້ານຈັດສະແດງ ຫຼື ບ້ານຕົວຢ່າງ ໂດຍທີ່ບັນຊີວັດຖຸໄດ້ຖືກກຳນົດໄວ້ລ່ວງໆ.

ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບເຂດຊົນນະບົດ ແລະ ພະນັກງານ

ຮູບແບບທີ່ຢູ່ອາໄສສອງຊັ້ນສາມາດຖືກພິຈາລະນາສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບເຂດຊົນນະບົດ ຫຼື ພະນັກງານທີ່ເລືອກໄວ້ ໂດຍທີ່ການນຳໃຊ້ທີ່ຕັ້ງໄວ້ນັ້ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ.

ການຕິດຕາມວັດຖຸສຳລັບສິ່ງກໍ່ສ້າງຕາມມາດຕະຖານອົດສະຕາລີ

ເອກະສານສະເພາະວັດຖຸຕາມມາດຕະຖານອົດສະຕາລີ

ຂໍ້ມູນທີ່ໃຫ້ມາບອກວ່າມີສະເພກເຄື່ອງມືການກໍ່ສ້າງຕາມມາດຕະຖານອົສເຕເລຍຈຳນວນ 256 ຢ່າງ.

ຕົວຢ່າງທີ່ລາຍການໄວ້ປະກອບດ້ວຍ F17/F27 LVL, E13 CLT, ໄມ້ກໍ່ສ້າງ MGP10/15, ແຜ່ນ FC ມາດຕະຖານ AS/NZS 2908.2 ແລະ ແຜ່ນຍິບຊີ່ມ AS/NZS 2588:2018.

ບັນຊີວັດຖຸສຸດທ້າຍຄວນລະບຸວ່າມາດຕະຖານໃດທີ່ນຳໃຊ້ກັບໂຄງການທີ່ແທ້ຈິງ.

JAS-ANZ Material Traceability

ມາດຕະຖານທີ່ໃຫ້ມາບອກວ່າວັດຖຸເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ລະບົບການຕິດຕາມທີ່ມີ JAS-ANZ.

ເປົ້າໝາຍຂອງລະບົບນີ້ແມ່ນເພື່ອສະໜັບສະໜູນການຕິດຕາມທີ່ມາຂອງວັດຖຸ ແລະ ການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບໃນຂະນະທີ່ຊື້ວັດຖຸ.

ເອກະສານການຕິດຕາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄວນຖືກຢືນຢັນສຳລັບວັດຖຸທີ່ເລືອກ.

SGS and Intertek Testing Cooperation

ຂໍ້ມູນທີ່ໃຫ້ມາບອກວ່າລະບົບການສະໜອງວັດຖຸຮ່ວມມືກັບ SGS ແລະ Intertek.

ຍັງບອກອີກວ່າໂຮງງານຜະລິດວັດຖຸກໍ່ສ້າງຫຼາຍກວ່າ 60% ດຳເນີນການທົດສອບຕາມມາດຕະຖານ AS/NZS ໂດຍຕົວເອງ.

ຖະແສງການເຫຼົ່ານີ້ ອ້າງອີງໃສ່ການຈັດຫາວັດຖຸດິບ ແລະ ການຈັດຕັ້ງການທົດສອບ. ມັນບໍ່ໄດ້ເປັນການຮັບຮອງຢ່າງເຕັມຮູບແບບຕໍ່ບ້ານພັກສຸດຍອດທີ່ສຳເລັດ.

ເອກະສານວັດຖຸດິບ ແລະ ການຢືນຢັນ

ສຳລັບການຈັດຊື້ B2B, ຜູ້ຊື້ຄວນຢືນຢັນເວລາການຈັດຫາວັດຖຸດິບ, ມາດຕະຖານທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້, ເອກະສານການທົດສອບ ແລະ ບັນທຶກການຕິດຕາມກ່ອນເລີ່ມການຜະລິດ.

ເອກະສານທີ່ຕ້ອງການຈະຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດຂອງໂຄງການ ແລະ ຂະບວນການອະນຸມັດໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ການຈັດຊື້ບ້ານພັກສອງຊັ້ນທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ລະດັບຂອງໂຄງການ

ການຈັດຫາທີ່ມາດຕະຖານ

ຂໍ້ກຳນົດມາດຕະຖານຄຸມເອົາສ່ວນປະກອບທີ່ສຳຄັນທັງໝົດ ເຊັ່ນ: ສ່ວນໂຄງສ້າງ, ສ່ວນປ້ອມ, ສ່ວນພາຍໃນ ແລະ ສ່ວນໄຟຟ້າ.

ຂອບເຂດການຈັດຫາສຸດທ້າຍຄວນຖືກກຳນົດຢ່າງຊັດເຈນໃນເອກະສານເທັກນິກທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ແລະ ຄຳເ Ange ດ້ານການຄ້າ.

ສິ່ງທີ່ເປັນທາງເລືອກ ແລະ ສິ່ງທີ່ປັບແຕ່ງໄດ້

ຂໍ້ມູນຜະລິດຕະພັນ ປະກາດເຖິງ ແຜ່ນຍິບຊີມັ່ນທີ່ປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດວັດຖຸດິບຫຼາຍຊະນິດ.

ວັດຖຸດິບທີ່ເປັນທາງເລືອກ, ພື້ນຜິວທີ່ເປັນທາງເລືອກ ຫຼື ການປ່ຽນແປງການອອກແບບ ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢືນຢັນກ່ອນເລີ່ມການຜະລິດ.

ຂອບເຂດວິສາວະກຳ ແລະ ການອອກແບບ

ການອອກແບບສຸດທ້າຍຂອງອາຄານ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານວິສາວະກຳໂຄງສ້າງແມ່ນຂຶ້ນກັບແຕ່ລະໂຄງການ.

ການປ່ຽນແປງໃນການຕັ້ງຄ່າມາດຕະຖານອາດຈະຕ້ອງການການທบทวนດ້ານວິສະວະກຳເພີ່ມເຕີມ.

ຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງ

ຂໍ້ມູນຜະລິດຕະພັນທີ່ຈັດຫາມາບໍ່ໄດ້ກຳນົດຂອບເຂດການຕິດຕັ້ງທີ່ເຕັມຮູບແບບໃນສະຖານທີ່.

ການຈັດຫາຈາກໂຮງງານ, ການຂົນສົ່ງ, ການຕິດຕັ້ງທີ່ສະຖານທີ່ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ຮັບເໝາ ຄວນຖືກແຍກອອກຢ່າງຊັດເຈນໃນການປະເມີນລາຄາໂຄງການ.

ງານສະຖານທີ່ ແລະ ຮາກຖານ

ຂໍ້ກຳນົດດ້ານຮາກຖານ ແລະ ການຈັດຕັ້ງສະຖານທີ່ຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່ຂອງໂຄງການ ແລະ ສະພາບຂອງສະຖານທີ່.

ຄວນປະເມີນຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງແຍກຕ່າງຫາກຈາກການກຳນົດລາຍລະອຽດຂອງວັດສະດຸອາຄານ.

ການຈັດສົ່ງ, ການເຂົ້າເຖິງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຊັ້ນເທິງ

ອາຄານສອງຊັ້ນຕ້ອງມີການວາງແຜນທີ່ເປັນເອກະລັກສຳລັບແຕ່ລະໂຄງການ ໃນດ້ານການຂົນສົ່ງ, ການເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່, ການຍົກ, ການປະກອບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຊັ້ນເທິງ.

ວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ແທ້ຈິງຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຕາມການອອກແບບສຸດທ້າຍ ແລະ ສະພາບຂອງສະຖານທີ່.

ການພິຈາລະນາການປະກອບຕາມຂໍ້ກຳນົດສຳລັບບ້ານວິລາສອງຊັ້ນ

ຄວາມຕ້ອງການດ້ານ NCC ແລະ ການອະນຸມັດທ້ອງຖິ່ນ

ເອກະສານທີ່ໃຫ້ມາເລື່ອງຂໍ້ກຳນົດວັດຖຸບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນວ່າບ້ານວິລາທັງໝົດຈະປະກອບຕາມຂໍ້ກຳນົດ NCC ຢ່າງເຕັມທີ່.

ການອະນຸມັດການກໍ່ສ້າງ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານການວາງແຜນ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນສຳລັບສະຖານທີ່ຂອງໂຄງການ.

ຄວາມຕ້ອງການດ້ານວິສະວະກຳດ້ານໂຄງສ້າງ

ການຈັດຕັ້ງຮູບແບບສອງຊັ້ນຕ້ອງໄດ້ຮັບການທົບທວນດ້ານໂຄງສ້າງເປັນເລື່ອງເฉະເພາະໂຄງການ.

ການອອກແບບໂຄງສ້າງສຸດທ້າຍຄວນພິຈາລະນາຮູບແບບອາຄານ ສະພາບຂອງສະຖານທີ່ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານວິສະວະກຳທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ການປະເມີນຜົນດ້ານປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ

ການໃຊ້ວັດຖຸເກັບຄວາມຮ້ອນທີ່ລະບຸໄວ້ ເຊິ່ງມີຄ່າ R2.5 ສຳລັບຜະນັງ ຄ່າ R5.0 ສຳລັບຫຼັງຄາ ແລະ ປະຕູ-ຫ້ອງທີ່ເຮັດຈາກອາລູມີເນີ້ມທີ່ມີການຕັດຄວາມຮ້ອນ ແມ່ນອະທິບາຍສ່ວນປະກອບຂອງອາຄານທີ່ເລືອກໄວ້.

ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ກຳນົດອັດຕາປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານຂອງອາຄານທັງໝົດ.

ການປະເມີນຜົນດ້ານພະລັງງານທີ່ຕ້ອງການຄວນດຳເນີນການຕາມຮູບແບບສຸດທ້າຍ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດທ້ອງຖິ່ນ.

ໃບຢັ້ງຢືນວັດສະດຸ ແລະ ການທົດສອບ

ຂໍ້ມູນທີ່ໃຫ້ມາປະກອບດ້ວຍການອ້າງອີງເຖິງມາດຕະຖານວັດຖຸຂອງອົດສະຕາລີ ແລະ ການຮ່ວມມືໃນການທົດສອບທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້.

ຄວນຢືນຢັນບົດລາຍງານການທົດສອບ ໃບຮັບຮອງ ຫຼື ເອກະສານຕິດຕາມທີ່ເໝາະສົມສຳລັບແຕ່ລະວັດຖຸທີ່ເລືອກ.

ຂໍ້ກຳນົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະຖານທີ່

ສະພາບຂອງສະຖານທີ່ສາມາດສົ່ງຜົນຕໍ່ຮາກຖານ ລະບົບລະບາຍນ້ຳ ການອອກແບບໂຄງສ້າງ ການເຂົ້າເຖິງ ການຂົນສົ່ງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ.

ດັ່ງນັ້ນ ຄວນທบทวนເອກະສານການກຳນົດຂອງໂຄງການສຸດທ້າຍຮ່ວມກັບຂໍ້ກຳນົດດ້ານວິສະວະກຳ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະຖານທີ່.

ການປັບແຕ່ງບ້ານວິລາສອງຊັ້ນທີ່ທັນສະໄໝ

ການຈັດແບບແຜນຜັງຊັ້ນ

ອາຄານທີ່ມີເນື້ອທີ່ 342.92 ຕາລາງເມັດສາມາດພັດທະນາໄດ້ຕາມແຜນການໂຄງການ ແລະ ຂອບເຂດການອອກແບບທີ່ຕົກລົງກັນ.

ຈຳນວນຫ້ອງ ມີດຕິການຫ້ອງ ແລະ ລາຍລະອຽດສຸດທ້າຍຂອງແຜນຜັງຊັ້ນບໍ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ມູນຜະລິດຕະພັນທີ່ໃຫ້ມາ ແລະ ຄວນຢືນຢັນແຍກຕ່າງຫາກ.

ການປູກແລະການປັບປຸງດ້ານນອກ

ສະໄຕທີ່ທັນສະໄໝແບບມີນິມາລິສຕ໌ໃຫ້ທິດທາງການອອກແບບດ້ານນອກ.

ວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ສຳລັບດ້ານໜ້າຂອງອາຄານ ສີ ແລະ ລາຍລະອຽດຕ່າງໆ ຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນໃນເອກະສານການອອກແບບສຸດທ້າຍ.

ປະຕູຫນ້າຕ່າງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງແກ້ວ

ການອອກແບບປະຕູຫນ້າຕ່າງມາດຕະຖານໃຊ້ປະຕູຫນ້າຕ່າງທີ່ເຮັດຈາກອາລູມີເນີ້ມທີ່ມີສ່ວນຕັດຄວາມຮ້ອນ 5+12+5 ມີໂຟມສີດຳ ຫຼື ສີເທົາເຂັ້ມ.

ການຕິດຕັ້ງແກ້ວສຳລັບຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳທີ່ໃຊ້ແກ້ວຂຸ່ມ.

ສຳເລັດພາຍໃນ

ບັນຊີວັດສະດຸມາດຕະຖານປະກອບດ້ວຍພື້ນໄມ້ປະສົມ ສີທາພາຍໃນຂອງ Dulux ບໍດ FC ບໍດຍິບຊັມ ແລະ ວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ສຳລັບເຂດທີ່ເປີຽກ.

ການເລືອກເອງສຳລັບຜິວສຸດທ້າຍຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນກ່ອນການຜະລິດ.

ຂໍ້ກຳນົດວັດສະດຸ

ການເລືອກວັດສະດຸສາມາດອີງໃສ່ວັດສະດຸທີ່ກຳນົດໄວ້ເຊັ່ນ: MGP10, OSB3/OSB4, ເຫຼັກທີ່ຖືກຊຸບສັງกะສີ, ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນ, ບໍດ FC, ບໍດຍິບຊັມ ແລະ ວັດສະດຸອື່ນໆທີ່ກຳນົດໄວ້.

ບັນຊີວັດສະດຸສຸດທ້າຍຄວນລະບຸສ່ວນປະກອບທັງໝົດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ວິສະວະກຳທີ່ກຳນົດເປັນເອກະລັກສຳລັບໂຄງການ

ການຈັດແບບທີ່ປັບປຸງຕາມຄວາມຕ້ອງການ ຫຼື ການປ່ຽນແປງດ້ານໂຄງສ້າງຄວນໄດ້ຮັບການທบทวนກ່ອນການຜະລິດ.

ຄວາມຕ້ອງການດ້ານວິສະວະກຳຂຶ້ນກັບການອອກແບບອາຄານສຸດທ້າຍ ແລະ ສະຖານທີ່ຂອງໂຄງການ.

ບ້ານສອງຊັ້ນທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ບ້ານຊັ້ນດຽວ

ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ

ການຈັດຕັ້ງບ້ານສອງຊັ້ນຈະແບ່ງພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍອອກເປັນສອງລະດັບ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງຈັດຕັ້ງທັງໝົດໃນຊັ້ນດຽວ.

ຜົນປະໂຫຍດທີ່ແທ້ຈິງຈາກການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂຶ້ນກັບການຈັດແບ່ງເຂດທີ່ຕັ້ງ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານການວາງແຜນ.

ພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍ ແລະ ການຈັດແບ່ງເຂດຕາມແນວຕັ້ງ

ອາຄານທີ່ມີພື້ນທີ່ 342.92 ຕາລາງເມັດ ແມ່ນຖືກອອກແບບເປັນບ້ານສອງຊັ້ນ.

ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ອາຄານສາມາດເຮັດໄດ້ຕາມແນວຕັ້ງ ໂດຍຢູ່ໃຕ້ການກຳນົດຂອງແຜນຜັງຊັ້ນສຸດທ້າຍ.

ຄວາມສັບສົນໃນການກໍ່ສ້າງ

ການກໍ່ສ້າງບ້ານສອງຊັ້ນຕ້ອງມີການປະສານງານເພີ່ມເຕີມເຖິງໂຄງສ້າງຊັ້ນເທິງ ດຳເນີນການຂຶ້ນ-ລົງ ການເຂົ້າເຖິງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງ.

ວິທີການກໍ່ສ້າງຄວນຖືກທบทวนໃນຂະນະທີ່ວາງແຜນໂຄງການ.

ຄວາມຕ້ອງການຂອງສະຖານທີ່

ຄວນປະເມີນການເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່ ການຂົນສົ່ງ ຮາກຖານ ການລະບາຍນ້ຳ ແລະ ການຄວບຄຸມການວາງແຜນທ້ອງຖິ່ນກ່ອນຈະສັ່ງຊື້.

ເຫດຜົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຂົ້າເຖິງ

ອາຄານສອງຊັ້ນຕ້ອງພິຈາລະນາການເຄື່ອນຍ້າຍຂຶ້ນ-ລົງລະຫວ່າງຊັ້ນ.

ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເຂົ້າເຖິງເປັນເລື່ອງເພີ່ມເຕີມທີ່ຂຶ້ນກັບການນຳໃຊ້ອາຄານ ການອອກແບບ ແລະ ຂໍ້ບັງຄັບທ້ອງຖິ່ນທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມເລື່ອງບ່ອນຢູ່ອາຄານສອງຊັ້ນທີ່ທັນສະໄໝ

1. ພື້ນທີ່ຊັ້ນຂອງບ້ານແບບນີ້ແມ່ນເທົ່າໃດ?

ເນື້ອທີ່ຊັ້ນທີ່ກຳນົດໄວ້ແມ່ນ 342.92 ຕາລາງເມັດ.

2. ບ່ອນຢູ່ອາຄານນີ້ເປັນບ່ອນຢູ່ຂອງຍາຍຫຼືບໍ່?

ຜະລິດຕະພັນທີ່ສະເໜີມາແມ່ນອາຄານສອງຊັ້ນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 342.92 ຕາລາງເມັດ. ຄຳວ່າ 'ບ່ອນຢູ່ຂອງຍາຍ' ແມ່ນໃຊ້ເປັນຄຳທີ່ເປົ້າໝາຍສຳລັບ SEO, ແຕ່ຜະລິດຕະພັນນີ້ບໍ່ຄວນຈັດເຂົ້າໃນປະເພດ 'ບ່ອນຢູ່ຂອງຍາຍ' ໂດຍອັດຕະໂນມັດ ໂດຍບໍ່ໄດ້ຢືນຢັນການນຳໃຊ້ທີ່ຕັ້ງໃຈ ແລະ ການຈັດປະເພດການວາງແຜນທ້ອງຖິ່ນ.

3. ວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງມີຫຍັງແດ່?

ການກຳນົດມາດຕະຖານປະກອບດ້ວຍໄມ້ເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະສົມບັດ MGP10, ທໍ່ເຫຼັກສີ່ຫຼ່ຽມທີ່ໄດ້ຮັບການຊຸບສັງกะສີດ້ວຍວິທີການຮ້ອນ, ແລະ ເບື້ອງ OSB3/OSB4 ທີ່ໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງ.

4. ມີການກຳນົດວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນຫຍັງແດ່?

ການຕິດຕັ້ງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນຂອງຜນະງານມີຄ່າ R2.5 ແລະ ຂອງຫຼັງຄາມີຄ່າ R5.0. ຄວາມໜາຂອງວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນທີ່ລະບຸໄວ້ປະກອບດ້ວຍ 70 ມມ, 90 ມມ, 140 ມມ ແລະ 190 ມມ.

5. ປະເພດຂອງປ່ອງຢ້ຽມທີ່ໃຊ້ແມ່ນຫຍັງ?

ບ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້ໃຊ້ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມີສ່ວນຕັດຄວາມຮ້ອນຈາກອາລູມີເນີ້ມ ໂດຍມີຊັ້ນແກ້ວ 5+12+5 ມມ. ສີຂອງໂຄງປ່ອງຢ້ຽມທີ່ລະບຸໄວ້ແມ່ນສີດຳ ແລະ ສີເທົາເຂັ້ມ. ໃນເຂດຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳຖານໃຊ້ແກ້ວຂຸ່ມ.

6. ລະບົບຫຼັງຄາທີ່ລະບຸໄວ້ແມ່ນຫຍັງ?

ຫຼັງຄາໃຊ້ຫຼັງຄາເຫຼັກສີທີ່ມີຄວາມຫນາ 0.42 ມມ.

ລະບົບລະບາຍນ້ຳໃຊ້ລະບົບທໍ່ລະບາຍນ້ຳແບບ K-type ທີ່ສຳເລັດຮູບ ພ້ອມທັງທໍ່ລະບາຍນ້ຳທີ່ມີຄວາມກວ້າງ 155 ມມ ແລະ ທໍ່ລົງນ້ຳຮູບສີ່ເຫຼີ່ຍມທີ່ມີຂະໜາດ 55 × 78 ມມ.

7. ວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ໃນພາຍໃນປະກອບດ້ວຍຫຍັງ?

ການລະບຸມາດຕະຖານປະກອບດ້ວຍພື້ນໄມ້ປະສົມ, ເບື້ອງຍິບຊີ່ທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້, ເບື້ອງ FC ແລະ ສີທາພາຍໃນ Dulux.

ເຂດຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ເຂດຊັກລ້າງປະກອບດ້ວຍແທັກເທີນທີ່ລະບຸໄວ້, ວັດສະດຸທາບ່ອນເທິງຜນະງານ ແລະ ລະບົບເທິງສົງທີ່ຕິດຕັ້ງໄວ້ແລ້ວ.

8. ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ເປັນມາດຕະຖານຂອງອົດສະຕາລີມີໃຫ້ບໍ?

ແມ່ນ. ມາດຕະຖານທີ່ສະເໜີມາປະກອບດ້ວຍ LVL F17/F27, CLT E13, MGP10/15, ເບື້ອງ FC ມາດຕະຖານ AS/NZS 2908.2 ແລະ ເບື້ອງຍິບຊີ່ມາດຕະຖານ AS/NZS 2588:2018.

9. ການກຳນົດວັດຖຸດັ່ງກ່າວໝາຍຄວາມວ່າບ້ານທັງໝົດໄດ້ຮັບການຢືນຢັນແລ້ວຫຼືບໍ່?

ບໍ່. ມາດຕະຖານ, ການທົດສອບ ແລະ ການຕິດຕາມວັດຖຸໃນລະດັບວັດຖຸຄວນແຍກອອກຈາກການຢືນຢັນບ້ານທັງໝົດ.

ການປະຕິບັດຕາມຂອງອາຄານສຸດທ້າຍຂຶ້ນກັບການອອກແບບໂຄງການ, ວິສະວະກຳ, ສະຖານທີ່ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້.

10. ບ້ານສອງຊັ້ນນີ້ສາມາດປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຫຼືບໍ່?

ສາມາດທົບທວນການຈັດແບບ, ວັດສະດຸປິດທ້າຍ ແລະ ການເລືອກວັດຖຸຕາມໂຄງການ. ການປ່ຽນແປງໃດໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງສ້າງ ຫຼື ການອອກແບບຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນກ່ອນການຜະລິດ.

11. ພື້ນຖານຖືກລວມຢູ່ໃນນີ້ຫຼືບໍ່?

ຂໍ້ມູນຜະລິດຕະພັນທີ່ສະໜອງມາບໍ່ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ພື້ນຖານເປັນສ່ວນໜຶ່ງທີ່ມີຢູ່ຕາມປົກກະຕິ. ຄວາມຕ້ອງການພື້ນຖານຄວນຖືກປະເມີນແຍກຕ່າງຫາກຕາມສະຖານທີ່ ແລະ ລະດັບຂອງໂຄງການ.

12. ການຕິດຕັ້ງທີ່ສະຖານທີ່ຖືກລວມຢູ່ໃນນີ້ຫຼືບໍ່?

ຂໍ້ມູນທີ່ສະໜອງມາບໍ່ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງທີ່ສະຖານທີ່ທັງໝົດເປັນສ່ວນໜຶ່ງທີ່ມີຢູ່ຕາມປົກກະຕິ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບດ້ານການຕິດຕັ້ງຄວນຖືກລະບຸຢ່າງຊັດເຈນໃນການອ້າງອີງລາຄາຂອງໂຄງການ.

13. ຂໍ້ມູນໃດທີ່ຈຳເປັນເພື່ອຈັດເປັນລາຄາ?

ຜູ້ຊື້ຄວນໃຫ້ຂໍ້ມູນເຖິງສະຖານທີ່ຂອງໂຄງການ ພື້ນທີ່ຊັ້ນທີ່ຕ້ອງການ ແລະ ການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ ຈຳນວນ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານວັດສະດຸ ເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ ຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການຈັດສົ່ງ ລະດັບການຕິດຕັ້ງ ແລະ ເອກະສານດ້ານວິສະວະກຳ ຫຼື ເອກະສານທີ່ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ.