Επισκόπηση προϊόντος
Αυτή η διώροφη βίλα σύγχρονου μινιμαλιστικού ρυθμού, εμβαδού 342,92 τ.μ., είναι κτίριο κατοικιών δύο επιπέδων, σχεδιασμένο για μεγαλύτερα οικιστικά έργα.
Η τυποποιημένη προδιαγραφή υλικών συνδυάζει δομικό ξύλο MGP10, χαλύβδινους τετράγωνους σωλήνες με θερμή εμβάπτιση σε γαλβανισμένο χαλκό και δομικές πλάκες OSB3/OSB4. Το κέλυφος του κτιρίου περιλαμβάνει μόνωση τοίχων R2,5 και μόνωση οροφής R5,0.
Η βίλα χρησιμοποιεί αλουμινένια παράθυρα με θερμοδιακόπτη 5+12+5 mm, με καρκασώματα μαύρα ή σκούρα γκρι. Για τις περιοχές της μπάνιας και της τουαλέτας προδιαγράφεται αμαυρωμένο γυαλί.
Τα εσωτερικά υλικά περιλαμβάνουν δαπεδοστρώσεις από σύνθετο ξύλο, προσαρμοσμένες πλάκες γύψου, πλάκες από ίνο-τσιμέντο και εσωτερική βαφή τοίχων Dulux. Η οροφή χρησιμοποιεί χρωματιστό χαλύβδινο στέγαστρο πάχους 0,42 mm, με σύστημα στροφίλων και κατεβασμάτων τύπου K.
Η προσφερόμενη προδιαγραφή περιλαμβάνει επίσης μια σειρά επιλογών υλικών κατασκευής σύμφωνα με τα αυστραλιανά πρότυπα, συμπεριλαμβανομένων LVL F17/F27, CLT E13, δομικού ξύλου MGP10/15, πλακών FC AS/NZS 2908.2 και πλακών γύψου AS/NZS 2588:2018.
Το αναφερόμενο σύστημα προμήθειας υλικών περιλαμβάνει εντοπισιμότητα JAS-ANZ, με συνεργασία των SGS και Intertek για δοκιμές και επαλήθευση υλικών.
Αυτές οι προδιαγραφές υλικών πρέπει να ελεγχθούν σε σχέση με τις τελικές απαιτήσεις του έργου. Τα πρότυπα και η εντοπισιμότητα σε επίπεδο υλικού δεν πρέπει να ερμηνεύονται ως αυτόματη πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου ή ως τοπική έγκριση κτιρίου.
Τεχνικές προδιαγραφές
| Αντικείμενο |
Προδιαγραφή |
| Προϊόν |
Σύγχρονη Ελάχιστη Στυλ Διώροφη Βίλα |
| Επιφάνεια δαπέδου |
342,92 m² |
| Διαμόρφωση Κτιρίου |
Διώροφο |
| Τύπος Κατασκευής |
ΚΑΤΟΙΚΙΑΚΗ ΒΙΛΛΑ |
| Δομική Ξυλεία |
MGP10 |
| Διαστάσεις ξύλου |
45 × 90 χιλ. / 45 × 140 χιλ. / 45 × 190 χιλ. και άλλες καθορισμένες διαστάσεις |
| Κατασκευή από χάλυβα |
Τετράγωνος σωλήνας από γαλβανισμένο χάλυβα εν θερμώ |
| Δομικό Συμβούλιο |
OSB3 / OSB4 |
| Μέγεθος δομικής σανίδας |
1200 × 2400 mm |
| Πάχος δομικής σανίδας |
9 / 12 / 15 / 18 χιλ. |
| Θερμοαποξέστωση τοιχών |
R2.5 |
| Θερμοαποκριβή στέγας |
R5.0 |
| Επιλογές πάχους μόνωσης |
70 / 90 / 140 / 190 χιλ. |
| Πλάκα γυψού |
ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΜΕΝΟ |
| Πάχος γυψοσανίδας |
10 / 13 χιλ. |
| Πλάκα από ινοτσιμέντο |
Πλακάκι FC |
| Προδιαγραφές πλακών FC |
7,5 × 200 χιλ. |
| Δάπεδο |
Δάπεδα από σύνθετη ξυλεία |
| Μέγεθος δαπέδου |
10 × 150 χιλ. |
| Βερνίκι εσωτερικών τοίχων |
Dulux |
| Δάπεδο Μπάνιου / Λεκάνης Πλύσιματος |
Κεραμίδια δαπέδου |
| Τοίχος μπάνιου/λεκάνης πλύσιματος |
επίστρωση τοίχου 4 mm καθορισμένη |
| Οροφή μπάνιου/λεκάνης πλύσιματος |
Ενσωματωμένο σύστημα οροφής |
| Διάδρομοι |
Θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα αλουμινίου |
| Διάταξη Παραθύρων |
5+12+5 |
| Χρώματα παραθύρων |
Μαύρο ή σκούρο γκρι |
| Υαλοπίνακες μπάνιου/τουαλέτας |
Γυαλίδιο γυάλο |
| Κεραμίδες |
Οροφή από γαλβανισμένο χάλυβα |
| Πάχος στέγης |
0,42 χιλ. |
| Σύστημα Στραγάλων |
Τελική υδρορροή και σωλήνας αποστράγγισης τύπου K |
| Άνοιγμα υδρορροής |
155 mm |
| Κανάλι |
τετράγωνος σωλήνας 55 × 78 mm |
| Πάχος υδρορροής |
0,7 mm |
| Πάχος σωλήνα αποχέτευσης |
0.5 χιλ |
| Επίστρωση υδρορροών |
Διαδικασία τριών στρώσεων, δύο ψησίματος με διπλή στρώση πολυεστερικής επίστρωσης με ρολό |
| Ηλεκτρικοί διακόπτες |
Καθορισμένες διατάξεις διακοπτών |
| Powerpoint |
Καθορισμένες διατάξεις πριζών |
| Υλικές επιλογές |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC board, AS/NZS 2588:2018 γυψοσανίδα και άλλα καθορισμένα υλικά |
| Αναζητήσιμοι υλικοί |
Το σύστημα εντοπισιμότητας JAS-ANZ που αναφέρεται στην παρεχόμενη προδιαγραφή |
| Δοκιμή Συνεργασίας |
Η συνεργασία με τις εταιρείες SGS και Intertek που αναφέρεται στην παρεχόμενη προδιαγραφή |
Βασικά χαρακτηριστικά και οφέλη
Ξύλινη και γαλβανισμένη χαλύβδινη δομή MGP10
Η τυπική κατασκευή χρησιμοποιεί δομικό ξύλο MGP10 μαζί με γαλβανισμένους εν υψηλή θερμοκρασία σωλήνες από χάλυβα τετραγωνικής διατομής.
Το ξύλο MGP10 προδιαγράφεται σε διάφορα μεγέθη διατομής, συμπεριλαμβανομένων των 45 × 90 mm, 45 × 140 mm και 45 × 190 mm.
Οι δομικές πλάκες OSB3/OSB4 περιλαμβάνονται επίσης στην προδιαγραφή δομικών υλικών.
Μόνωση τοίχου R2.5 και οροφής R5.0
Η τυπική προδιαγραφή μόνωσης είναι R2.5 για τα τοιχώματα και R5.0 για τη στέγη.
Ο πίνακας προμηθευόμενων υλικών αναφέρει πάχη μόνωσης 70 mm, 90 mm, 140 mm και 190 mm.
Η επιλεγμένη προδιαγραφή μόνωσης πρέπει να επιβεβαιωθεί σύμφωνα με το τελικό δομικό σχέδιο και τις απαιτήσεις του έργου.
Θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα αλουμινίου
Το σύστημα παραθύρων χρησιμοποιεί αλουμινένια παράθυρα με θερμοδιακόπτη 5+12+5.
Τα χρώματα πλαισίου που αναφέρονται είναι μαύρο και σκούρο γκρι. Για τις περιοχές της μπάνιας και της τουαλέτας προδιαγράφεται αμαυρωμένο γυαλί.
Συστήματα από ίνο-τσιμεντένιες και γυψοσανίδες
Η δομική προδιαγραφή περιλαμβάνει ίνο-τσιμεντένιες πλάκες, προσαρμοσμένες γυψοσανίδες και δομικές πλάκες OSB3/OSB4.
Οι προδιαγραφές των πλακών FC είναι 7,5 × 200 mm. Οι επιλογές γυψοσανίδων περιλαμβάνουν πάχος 10 mm και 13 mm.
Χρωματιστή ανόργανη στέγη και σύστημα στροφίλων τύπου K
Η στέγη χρησιμοποιεί χρωματιστή ανόργανη στέγη πάχους 0,42 mm.
Για την αποστράγγιση των ομβρίων νερών προδιαγράφεται σύστημα σταλακτήρων και κατεβαστικών σωλήνων τύπου K. Το άνοιγμα του σταλακτήρα είναι 155 mm, με τετράγωνο κατεβαστικό σωλήνα διαστάσεων 55 × 78 mm.
Το αναφερόμενο πάχος του σταλακτήρα είναι 0.7 mm και το πάχος του κατεβαστικού σωλήνα είναι 0.5 mm.
Εσωτερική δάπεδα και επεξεργασίες υγρών περιοχών
Προδιαγράφεται σύνθετο ξύλινο δάπεδο διαστάσεων 10 × 150 mm.
Οι χώροι μπάνιου και πλυντηρίου χρησιμοποιούν συγκεκριμένα πλακάκια δαπέδου, φινιρίσματα τοίχων και ενσωματωμένα συστήματα οροφής.
Η εταιρεία Dulux καθορίζεται για την εσωτερική βαφή τοίχων.
Καθορισμένα ηλεκτρικά εξαρτήματα
Η προσφερόμενη προδιαγραφή περιλαμβάνει πολλαπλές διαμορφώσεις διακοπτών και πριζών.
Ο τελικός ηλεκτρικός προγραμματισμός πρέπει να επιβεβαιωθεί σε σχέση με το εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο και τις απαιτήσεις του έργου.
Εφαρμογές
Μεγάλα οικιακά κατασκευαστικά έργα για οικογένειες
Η διώροφη διαμόρφωση των 342,92 m² μπορεί να ληφθεί υπόψη για μεγαλύτερα οικιακά κατασκευαστικά έργα οικογενειών, όπου απαιτείται πολυεπίπεδη διάταξη.
Νέες οικιακές αναπτύξεις σε ακατοίκητα εδάφη
Η βίλα μπορεί να ληφθεί υπόψη για νέες οικιακές αναπτύξεις, όπου η τοποθεσία, οι ρυθμιστικές προϋποθέσεις σχεδιασμού και οι απαιτήσεις κατασκευής υποστηρίζουν διώροφη διάταξη.
Κοινότητες με ενιαίο σχεδιασμό
Ο καθορισμένος κατάλογος υλικών μπορεί να υποστηρίξει έργα κατοικιών που απαιτούν συνεκτικό κατάλογο δομικών υλικών σε πολλές κατοικίες.
Έργα αστικής συμπλήρωσης και διαίρεσης
Η διώροφη διαμόρφωση μπορεί να ληφθεί υπόψη για επιλεγμένα έργα αστικής συμπλήρωσης ή διαίρεσης, υπό την προϋπόθεση των διαστάσεων του οικοπέδου, των ρυθμιστικών περιορισμών, της πρόσβασης και των απαιτήσεων τοπικής έγκρισης.
Προνομιούχα έργα κατοικιών
Ο σύγχρονος ελαχιστοποιημένος σχεδιασμός μπορεί να ληφθεί υπόψη για έργα κατοικιών που απαιτούν σύγχρονη διώροφη μορφή βίλας.
Εκθεσιακές και επιδεικτικές κατοικίες
Ο καθορισμένος τεχνικός κατάλογος κτιρίου μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως βάση για έργα εκθεσιακών ή επιδεικτικών κατοικιών, όπου ο κατάλογος υλικών καθορίζεται εκ των προτέρων.
Κατοικίες για περιφερειακές και εργατικές ομάδες
Η διώροφη μορφή κατοικίας μπορεί να ληφθεί υπόψη για επιλεγμένα περιφερειακά ή εργατικά έργα κατοικιών, εφόσον επιτρέπεται η προτεινόμενη χρήση.
Ελεγξιμότητα υλικών οικοδομής σύμφωνα με το Αυστραλιανό Πρότυπο
Προδιαγραφές υλικών σύμφωνα με το Αυστραλιανό Πρότυπο
Οι παρεχόμενες πληροφορίες δηλώνουν ότι είναι διαθέσιμες 256 προδιαγραφές αυστραλιανού τύπου για δομικά υλικά.
Παραδείγματα που αναφέρονται περιλαμβάνουν F17/F27 LVL, E13 CLT, δομικό ξύλο MGP10/15, πλακέτες FC κατά AS/NZS 2908.2 και πλακέτες γύψου κατά AS/NZS 2588:2018.
Ο τελικός κατάλογος υλικών πρέπει να καθορίζει ποιες προδιαγραφές ισχύουν για το συγκεκριμένο έργο.
JAS-ANZ Εξακολούθηση Υλικών
Η παρεχόμενη προδιαγραφή δηλώνει ότι τα υλικά χρησιμοποιούν σύστημα εξακολούθησης JAS-ANZ.
Αυτό στοχεύει στην υποστήριξη της εξακολούθησης της προέλευσης των υλικών και του ελέγχου ποιότητας κατά την προμήθεια υλικών.
Πρέπει να επιβεβαιωθούν τα εφαρμόσιμα έγγραφα εξακολούθησης για τα επιλεγμένα υλικά.
Συνεργασία Δοκιμών SGS και Intertek
Οι παρεχόμενες πληροφορίες δηλώνουν ότι το σύστημα προμήθειας υλικών συνεργάζεται με τις εταιρείες SGS και Intertek.
Δηλώνει επίσης ότι πάνω από το 60% των εργοστασίων δομικών υλικών διενεργούν δικές τους δοκιμές σύμφωνα με τα πρότυπα AS/NZS.
Αυτές οι δηλώσεις αναφέρονται στους διακανονισμούς για την προμήθεια υλικών και τις δοκιμές. Δεν αποτελούν πλήρη πιστοποίηση της τελικής βίλας.
Τεκμηρίωση και επαλήθευση υλικών
Για την εμπορική αγορά B2B, οι αγοραστές πρέπει να επιβεβαιώσουν το χρονοδιάγραμμα προμήθειας υλικών, τα εφαρμόσιμα πρότυπα, την τεκμηρίωση δοκιμών και τα αρχεία εντοπισιμότητας πριν από την παραγωγή.
Τα απαιτούμενα έγγραφα εξαρτώνται από την προδιαγραφή του έργου και την τοπική διαδικασία έγκρισης.
Προμήθεια σύγχρονης διώροφης βίλας και εμβέλεια του έργου
Τυποποιημένη προμήθεια
Η τυποποιημένη προδιαγραφή καλύπτει τα κύρια δομικά, περιβληματικά, εσωτερικά και ηλεκτρικά στοιχεία.
Η τελική εμβέλεια προμήθειας πρέπει να οριστεί στην εγκεκριμένη τεχνική προδιαγραφή και την εμπορική προσφορά.
Προαιρετικά και Προσαρμοστικά Αντικείμενα
Οι πληροφορίες για το προϊόν αναγνωρίζουν εξειδικευμένο γυψοσανίδα και πολλαπλές προδιαγραφές υλικών.
Οποιαδήποτε προαιρετικά υλικά, επιφάνειες ή αλλαγές σχεδιασμού πρέπει να επιβεβαιωθούν πριν από την παραγωγή.
Εμβέλεια μηχανικής και σχεδιασμού
Η τελική αρχιτεκτονική μελέτη και οι απαιτήσεις δομικής μηχανικής είναι ειδικές για κάθε έργο.
Αλλαγές στην τυποποιημένη διαμόρφωση μπορεί να απαιτούν επιπλέον μηχανική αξιολόγηση.
Εμβέλεια κατασκευής και εγκατάστασης
Οι παρεχόμενες πληροφορίες σχετικά με το προϊόν δεν καθορίζουν την πλήρη εμβέλεια εγκατάστασης επί τόπου.
Η προμήθεια από το εργοστάσιο, η μεταφορά, η εγκατάσταση επί τόπου και οι ευθύνες του αναδόχου πρέπει να διαχωρίζονται σαφώς στην προσφορά του έργου.
Εργασίες επί τόπου και θεμέλια
Οι απαιτήσεις για θεμέλια και προετοιμασία του χώρου εξαρτώνται από την τοποθεσία του έργου και τις συνθήκες του χώρου.
Πρέπει να αξιολογούνται ξεχωριστά από την προδιαγραφή των δομικών υλικών.
Παράδοση, πρόσβαση και κατασκευή ανωτέρων ορόφων
Μια διώροφη κατασκευή απαιτεί σχεδιασμό ειδικό για το έργο όσον αφορά τη μεταφορά, την πρόσβαση στον χώρο, το σήκωμα, τη συναρμολόγηση και την κατασκευή ανωτέρων ορόφων.
Η πραγματική μέθοδος κατασκευής πρέπει να επιβεβαιωθεί βάσει της τελικής μελέτης και των συνθηκών επί τόπου.
Θέματα Συμμόρφωσης για Διώροφη Βίλα
Απαιτήσεις Έγκρισης NCC και Τοπικής Έγκρισης
Η παρεχόμενη προδιαγραφή υλικού δεν εξασφαλίζει πλήρη συμμόρφωση με τον Εθνικό Κανονισμό Κτιρίων (NCC) για ολόκληρη τη βίλα.
Η έγκριση κατασκευής, οι απαιτήσεις προγραμματισμού και οι εφαρμόσιμες ρυθμίσεις πρέπει να επιβεβαιωθούν για την τοποθεσία του έργου.
Απαιτήσεις Δομικής Μηχανικής
Η διώροφη διάταξη απαιτεί ειδική δομική αξιολόγηση για το συγκεκριμένο έργο.
Ο τελικός δομικός σχεδιασμός πρέπει να λαμβάνει υπόψη τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του κτιρίου, τις συνθήκες του οικοπέδου και τις εφαρμόσιμες μηχανικές απαιτήσεις.
Αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης
Η καθορισμένη μόνωση τοίχων R2.5, η μόνωση οροφής R5.0 και τα παράθυρα αλουμινίου με θερμικό διακόπτη περιγράφουν επιλεγμένα δομικά στοιχεία.
Δεν καθορίζουν συγκεκριμένη ενεργειακή βαθμολογία ολόκληρου του κτιρίου.
Κάθε απαιτούμενη ενεργειακή αξιολόγηση πρέπει να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τον τελικό σχεδιασμό και τις τοπικές απαιτήσεις.
Πιστοποίηση υλικού και δοκιμές
Περιλαμβάνονται στις παρεχόμενες πληροφορίες αναφορές υλικών κατά το αυστραλιανό πρότυπο και δηλωμένη συνεργασία σε δοκιμές.
Τα εφαρμόσιμα αναφορικά δοκιμών, πιστοποιητικά ή έγγραφα εντοπισμού πρέπει να επιβεβαιωθούν για κάθε επιλεγμένο υλικό.
Απαιτήσεις Συγκεκριμένης Τοποθεσίας
Οι συνθήκες του οικοπέδου μπορούν να επηρεάσουν τα θεμέλια, την αποστράγγιση, τον δομικό σχεδιασμό, την πρόσβαση, τη μεταφορά και την κατασκευή.
Η τελική προδιαγραφή του έργου θα πρέπει συνεπώς να ελεγχθεί από κοινού με τις μηχανικές και τις απαιτήσεις έγκρισης που ισχύουν για το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Προσαρμογή Σύγχρονης Διώροφης Βίλας
Διάταξη Κατόψεων
Το κτίριο των 342,92 m² μπορεί να αναπτυχθεί σύμφωνα με τη συμφωνηθείσα διάταξη και το εύρος σχεδιασμού του έργου.
Ο αριθμός των δωματίων, οι διαστάσεις τους και οι τελικές λεπτομέρειες της κατόψεως δεν καθορίζονται στις παρεχόμενες πληροφορίες προϊόντος και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ξεχωριστά.
Υλικά Πρόσοψης και Εξωτερικά Τελικά Επεξεργασμένα Στρώματα
Ο σύγχρονος μινιμαλιστικός στυλ προσδίδει κατεύθυνση στον εξωτερικό σχεδιασμό.
Τα συγκεκριμένα υλικά πρόσοψης, οι αποχρώσεις και οι λεπτομέρειες θα πρέπει να επιβεβαιωθούν στην τελική αρχιτεκτονική προδιαγραφή.
Παράθυρα και Υαλοπίνακες
Η τυπική προδιαγραφή παραθύρων χρησιμοποιεί αλουμινένια παράθυρα με θερμομόνωση 5+12+5 mm και πλαίσια μαύρου ή σκούρου γκρι χρώματος.
Το γυαλί των μπάνιων και των τουαλετών είναι θολωμένο.
Επενδύσεις εσωτερικού χώρου
Ο τυπικός κατάλογος υλικών περιλαμβάνει ξύλινα σύνθετα δάπεδα, εσωτερική βαφή τοίχων Dulux, πλάκες FC, γυψοσανίδες και επενδύσεις για υγρές περιοχές.
Οι τελικές επιλογές επεξεργασίας πρέπει να επιβεβαιωθούν πριν από την παραγωγή.
Προδιαγραφή υλικού
Οι επιλογές υλικών μπορούν να βασίζονται στα αναφερόμενα υλικά MGP10, OSB3/OSB4, γαλβανισμένο χάλυβα, μονωτικά υλικά, πλάκες FC, γυψοσανίδες και άλλα καθορισμένα υλικά.
Ο τελικός κατάλογος υλικών πρέπει να αναγνωρίζει όλα τα εγκεκριμένα στοιχεία.
Μηχανική Εργασία Ειδική για το Έργο
Οι προσαρμοστικές διατάξεις ή οι δομικές αλλαγές πρέπει να ελεγχθούν πριν από την κατασκευή.
Οι μηχανικές απαιτήσεις εξαρτώνται από τον τελικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του κτιρίου και την τοποθεσία του έργου.
Σύγχρονη διώροφη βίλα έναντι μονώροφης βίλας
Χρήση γης
Μια διώροφη διαμόρφωση τοποθετεί την επιφάνεια δαπέδου σε δύο επίπεδα, αντί να απαιτείται η πλήρης επιφάνεια δαπέδου σε ένα μόνο επίπεδο.
Το πραγματικό όφελος από τη χρήση της γης εξαρτάται από τη διάταξη του οικοπέδου και τις απαιτήσεις του ρυθμιστικού σχεδιασμού.
Επιφάνεια δαπέδου και κατακόρυφη ζώνηση
Το κτίριο των 342,92 m² διαμορφώνεται ως διώροφη βίλα.
Αυτό επιτρέπει την κατακόρυφη οργάνωση της διάταξης του κτιρίου, υπό την προϋπόθεση του τελικού σχεδίου δαπέδου.
Πολυπλοκότητα κατασκευής
Η κατασκευή διώροφων κτιρίων απαιτεί επιπλέον συντονισμό για τη δομή του ανωτέρου ορόφου, τις σκάλες, την πρόσβαση και τις εγκαταστάσεις.
Η μέθοδος κατασκευής πρέπει να επανεξεταστεί κατά τη φάση σχεδιασμού του έργου.
Απαιτήσεις τοποθεσίας
Πρέπει να αξιολογηθούν η πρόσβαση στο οικόπεδο, η μεταφορά, οι θεμελιώσεις, η αποστράγγιση και οι τοπικοί ρυθμιστικοί έλεγχοι προτού δοθεί παραγγελία.
Θεωρήσεις προσβασιμότητας
Ένα διώροφο κτίριο απαιτεί εξέταση της κατακόρυφης κυκλοφορίας μεταξύ των ορόφων.
Οι συγκεκριμένες απαιτήσεις προσβασιμότητας εξαρτώνται από τη χρήση του κτιρίου, τον σχεδιασμό του και τις ισχύουσες τοπικές ρυθμίσεις.
Συχνές Ερωτήσεις για Σύγχρονη Διώροφη Βίλα
1. Ποια είναι η επιφάνεια δαπέδου αυτής της βίλας;
Η καθορισμένη επιφάνεια δαπέδου είναι 342,92 m².
2. Αυτή η βίλα είναι Granny Flat;
Το προσφερόμενο προϊόν περιγράφεται ως διώροφη βίλα εμβαδού 342,92 m². Ο όρος Granny Flat παρέχεται ως στόχος SEO λέξη-κλειδί, αλλά το προϊόν δεν πρέπει να ταξινομείται αυτόματα ως Granny Flat χωρίς επιβεβαίωση της προτεινόμενης χρήσης του και της τοπικής ταξινόμησης στο ρυθμιστικό πλαίσιο.
3. Ποια δομικά υλικά χρησιμοποιούνται;
Η τυποποιημένη προδιαγραφή περιλαμβάνει δομικό ξύλο MGP10, γαλβανισμένους εν υψηλή θερμοκρασία σιδηρούς τετράγωνους σωλήνες και δομικές πλάκες OSB3/OSB4.
4. Ποια μόνωση καθορίζεται;
Η μόνωση των τοίχων καθορίζεται ως R2,5 και η μόνωση της οροφής ως R5,0. Οι αναφερόμενες πάχη μόνωσης περιλαμβάνουν 70 mm, 90 mm, 140 mm και 190 mm.
5. Ποιου τύπου παράθυρα χρησιμοποιούνται;
Το βίλα χρησιμοποιεί αλουμινένια παράθυρα με θερμομονωτικό διάκενο 5+12+5. Τα χρώματα του κατασκευαστικού πλαισίου που αναφέρονται είναι μαύρο και σκούρο γκρι. Στις περιοχές της μπάνιας και της τουαλέτας χρησιμοποιείται αμαυρωμένο γυαλί.
6. Ποιο σύστημα στέγης προδιαγράφεται;
Η στέγη χρησιμοποιεί χρωματιστή ανόργανη στέγη πάχους 0,42 mm.
Το σύστημα αποστράγγισης χρησιμοποιεί τελικό σύστημα σταλακτηφόρου και κατεβαστικού τύπου K, με άνοιγμα σταλακτηφόρου 155 mm και τετραγωνικό κατεβαστικό διαστάσεων 55 × 78 mm.
7. Ποια υλικά εσωτερικής κατασκευής περιλαμβάνονται;
Η τυποποιημένη προδιαγραφή περιλαμβάνει δάπεδο από σύνθετο ξύλο, προσαρμοσμένες πλάκες γύψου, πλάκες FC και εσωτερική βαφή τοίχων Dulux.
Οι περιοχές της μπάνιας και του πλυντηρίου περιλαμβάνουν προδιαγεγραμμένα πλακάκια δαπέδου, επενδύσεις τοίχων και ενσωματωμένα συστήματα οροφής.
8. Υπάρχουν διαθέσιμα υλικά κατασκευής σύμφωνα με τα αυστραλιανά πρότυπα;
Ναι. Η προσφερόμενη προδιαγραφή περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, LVL F17/F27, CLT E13, MGP10/15, πλάκες FC κατά AS/NZS 2908.2 και πλάκες γύψου κατά AS/NZS 2588:2018.
9. Σημαίνει η προδιαγραφή υλικών ότι ολόκληρο το βίλα είναι πιστοποιημένο;
Όχι. Τα πρότυπα, οι δοκιμές και η επακόλουθη εντοπισιμότητα σε επίπεδο υλικού πρέπει να διακρίνονται από την πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου.
Η τελική συμμόρφωση του κτιρίου εξαρτάται από το σχέδιο του έργου, τη μηχανική, την τοποθεσία και τις εφαρμόσιμες απαιτήσεις έγκρισης.
10. Μπορεί να προσαρμοστεί η διώροφη βίλα;
Μπορούν να εξεταστούν διατάξεις, επενδύσεις και επιλογές υλικών ειδικές για το έργο. Κάθε δομική ή σχεδιαστική αλλαγή πρέπει να επιβεβαιωθεί πριν από την παραγωγή.
11. Συμπεριλαμβάνονται οι θεμελιώσεις;
Οι παρεχόμενες πληροφορίες για το προϊόν δεν ορίζουν τις θεμελιώσεις ως τυπικό συστατικό. Οι απαιτήσεις για τις θεμελιώσεις πρέπει να αξιολογηθούν ξεχωριστά, σύμφωνα με την τοποθεσία και το εύρος του έργου.
12. Συμπεριλαμβάνεται η εγκατάσταση επί τόπου;
Οι παρεχόμενες πληροφορίες δεν ορίζουν την πλήρη εγκατάσταση επί τόπου ως τυπικό συστατικό. Οι ευθύνες για την εγκατάσταση πρέπει να καθορίζονται στην προσφορά για το έργο.
13. Ποιες πληροφορίες απαιτούνται για μια προσφορά;
Οι αγοραστές πρέπει να παρέχουν την τοποθεσία του έργου, την απαιτούμενη επιφάνεια δαπέδου και τη διάταξη, την ποσότητα, τις απαιτήσεις υλικών, τις συνθήκες της τοποθεσίας, τις απαιτήσεις παράδοσης, το εύρος εγκατάστασης και την απαιτούμενη μηχανική ή τεκμηρίωση συμμόρφωσης.
EN
