Prehľad produktu
Táto dvojposchodová vila v modernej minimalistickom štýle s plochou 342,92 m² je dvojúrovňová obydlie navrhnutá pre rozsiahlejšie rezidenčné projekty.
Štandardná špecifikácia materiálov kombinuje konštrukčné drevo MGP10, horúco-zinkované oceľové štvorcové rúry a konštrukčné dosky OSB3/OSB4. Stavebný plášť obsahuje izoláciu stien s tepelným odporom R2,5 a izoláciu strechy s tepelným odporom R5,0.
Vila používa hliníkové okná s tepelným mostom (5+12+5), s čiernymi alebo tmavosivými rámovými profilmi. Pre kúpeľňové a toaletné priestory je špecifikované matné sklo.
Interiérové materiály zahŕňajú kompozitné drevené podlahy, prispôsobené sadrové dosky, vlákno-cementové dosky a vnútornú stenovú farbu značky Dulux. Strecha je pokrytá farebnou oceľovou krytinou s hrúbkou 0,42 mm a systémom žľabov a zvodov typu K.
Dodaná špecifikácia obsahuje tiež širokú ponuku stavebných materiálov podľa austrálskych noriem, vrátane LVL triedy F17/F27, CLT triedy E13, konštrukčného dreva MGP10/15, dosiek FC podľa normy AS/NZS 2908.2 a sadrových dosiek podľa normy AS/NZS 2588:2018.
Uvedený systém dodávky materiálov zahŕňa sledovateľnosť podľa JAS-ANZ a spoluprácu so spoločnosťami SGS a Intertek pre skúšanie a overovanie materiálov.
Tieto špecifikácie materiálov je potrebné preskúmať vzhľadom na konečné požiadavky projektu. Štandardy a sledovateľnosť na úrovni materiálov nesmú byť interpretované ako automatické certifikovanie celého budovania alebo miestne schválenie budov.
Technické špecifikácie
| Položka |
Špecifikácia |
| Výrobok |
Moderný minimalistický štýl dvojposchodového domu |
| Plocha podlahy |
342,92 m² |
| Konfigurácia budovy |
Dvojposchodový |
| Typ budovy |
Rezidenčná vila |
| Konštrukčné drevo |
MGP10 |
| Rozmery dreva |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm a iné špecifikované rozmery |
| Oceľová konštrukcia |
Žiarovo pozinkovaná oceľová štvorcová rúra |
| Štrukturálna doska |
OSB3 / OSB4 |
| Veľkosť konštrukčnej dosky |
1200 × 2400 mm |
| Hrúbka konštrukčnej dosky |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Stenová izolácia |
R2.5 |
| Teplá izolácia strechy |
5,0 R |
| Možnosti hrúbky izolácie |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Z plastov |
Prispôsobiteľná |
| Hrúbka sadrokartónu |
10 / 13 mm |
| Vláknitocementová doska |
Predstavenstvo FC |
| Špecifikácia dosiek FC |
7,5 × 200 mm |
| Podlahové podlahy |
Kompozitná drevená podlaha |
| Veľkosť podlahy |
10 × 150 mm |
| Vnútorná stenová farba |
Dulux |
| Podlaha kúpeľne / práčovne |
Plošné dlaždice |
| Stena v kúpeľni / práčovni |
dokončená stenová úprava s hrúbkou 4 mm |
| Strop v kúpeľni / práčovni |
Integrovaný stropný systém |
| Okná |
Hliníkové okná s tepelnou izoláciou |
| Konfigurácia okien |
5+12+5 |
| Farby okien |
Čierna alebo tmavosivá |
| Sklenenie v kúpeľni / toaletnej miestnosti |
Zamrznuté sklo |
| Strecha |
Oceľová strešná krytina |
| Hrúbka strešnej krytiny |
0,42 mm |
| Odkvapový systém |
Dokončený žľab a zvodový systém typu K |
| Otvor odkvapu |
155 mm |
| Odvodňovacia rúra |
štvorcová rúra 55 × 78 mm |
| Hrúbka odkvapu |
0,7 mm |
| Hrúbka zvodového potrubia |
0,5 mm |
| Náter odkvapov |
Trojvrstvový, dvojvypaľovací proces s dvojvrstvovým valcovaným polyesterovým povlakom |
| Elektrické spínače |
Špecifikované konfigurácie prepínačov |
| PowerPointy |
Špecifikované konfigurácie zásuviek |
| Materiálne možnosti |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, doska AS/NZS 2908.2 FC, sadrokartónová doska AS/NZS 2588:2018 a iné špecifikované materiály |
| Sledovateľnosť materiálov |
Systém sledovateľnosti JAS-ANZ uvedený v dodanej špecifikácii |
| Spolupráca pri testovaní |
Spolupráca so spoločnosťami SGS a Intertek uvedená v dodanej špecifikácii |
Hlavné vlastnosti a výhody
Drevená a pozinkovaná oceľová konštrukcia MGP10
Štandardná konštrukcia využíva štruktúrny drevený materiál MGP10 spolu s horúco-zinkovanými oceľovými štvorcovými rúrami.
Drevo MGP10 je špecifikované v niekoľkých rozmeroch prierezu, vrátane 45 × 90 mm, 45 × 140 mm a 45 × 190 mm.
Do špecifikácie stavebných materiálov patria aj konštrukčné dosky OSB3/OSB4.
Izolácia stien R2.5 a strechy R5.0
Štandardná izolačná špecifikácia je R2,5 pre steny a R5,0 pre strechu.
V dodávacom rozpisu materiálov sú uvedené hrúbky izolácie 70 mm, 90 mm, 140 mm a 190 mm.
Vybranú špecifikáciu izolácie je potrebné potvrdiť na základe konečného stavebného návrhu a požiadaviek projektu.
Hliníkové okná s tepelnou izoláciou
Okenný systém využíva hliníkové okná s tepelným mostom 5+12+5.
Uvedené farby rámov sú čierna a tmavošedá. Pre kúpeľňové a toaletné priestory je špecifikované matné sklo.
Fibrocementné a sadrové doskové systémy
Do stavebnej špecifikácie patria fibrocementné dosky, prispôsobené sadrové dosky a konštrukčné dosky OSB3/OSB4.
Rozmer FC dosky je 7,5 × 200 mm. Možnosti sadrovej dosky zahŕňajú hrúbku 10 mm a 13 mm.
Farbová oceľová strešná krytina a odvodňovací systém typu K
Strecha využíva farbovú oceľovú strešnú krytinu s hrúbkou 0,42 mm.
Odvodňovanie dažďovej vody je špecifikované s dokončeným žľabom a zvislou rúrou typu K. Šírka otvoru žľabu je 155 mm, prierez zvislej rúry je 55 × 78 mm.
Uvedená hrúbka žľabu je 0,7 mm a hrúbka zvislej rúry je 0,5 mm.
Vnútorné podlahy a dokončovacie práce v mokrých priestoroch
Pre vnútorné podlahy je špecifikovaná kompozitná drevená podlaha s rozmermi 10 × 150 mm.
Kúpeľne a práčovne používajú špecifikované podlahové dlaždice, povrchové úpravy stien a integrované stropné systémy.
Na natieranie vnútorných stien sa špecifikuje farba Dulux.
Definované elektrické komponenty
Dodaná špecifikácia obsahuje viacero konfigurácií prepínačov a zásuviek.
Finálny elektrický rozpis sa musí potvrdiť v zhode s schváleným architektonickým návrhom budovy a požiadavkami projektu.
Použitie
Projekty rodinných domov pre veľké rodiny
Formát dvojpodlažného domu s plochou 342,92 m² možno zvážiť pre projekty rodinných domov pre veľké rodiny, kde je vyžadované viacúrovňové usporiadanie.
Nové rezidenčné rozvoje na nezastavaných pozemkoch
Vilu možno zvážiť pre nové rezidenčné rozvoje, ak podmienky pozemku, územné plánovanie a stavebné požiadavky umožňujú dvojpodlažné usporiadanie.
Komunity so stratégiou celkového plánovania
Definovaná špecifikácia materiálu môže podporovať projekty bývania v mestských oblastiach, ktoré vyžadujú konzistentný harmonogram stavebných materiálov pre viaceré domy.
Doplnkové výstavby v mestskom prostredí a projekty rozdelenia pozemkov
Dvojpodlažná konfigurácia sa môže zvážiť pre vybrané projekty doplnkových výstavieb v mestskom prostredí alebo rozdelenia pozemkov za predpokladu dodržania rozmierov pozemku, plánovacích predpisov, prístupu a miestnych požiadaviek na schválenie.
Výnimočné projekty bývania
Moderný minimalistický dizajn sa môže zvážiť pre projekty bývania, ktoré vyžadujú súčasný dvojpodlažný vilaformát.
Výstavné a ukážkové domy
Špecifikácia stavby sa tiež môže použiť ako základ pre výstavné alebo ukážkové domy, pri ktorých je harmonogram materiálov definovaný vopred.
Regionálne a pracovnícke ubytovanie
Dvojpodlažný rezidenčný formát sa môže zvážiť pre vybrané regionálne alebo pracovnícke ubytovacie projekty, ak je určené využitie povolené.
Austrálsky štandard pre stavebné materiály – sledovateľnosť
Austrálske štandardné špecifikácie materiálov
Dodané informácie uvádzajú, že je k dispozícii 256 austrálskych štandardných špecifikácií stavebných materiálov.
Medzi uvedené príklady patria F17/F27 LVL, E13 CLT, konštrukčné drevo MGP10/15, dosky FC podľa štandardu AS/NZS 2908.2 a sadrové dosky podľa štandardu AS/NZS 2588:2018.
Finálny rozpis materiálov by mal uviesť, ktoré špecifikácie sa vzťahujú na konkrétny projekt.
JAS-ANZ sledovateľnosť materiálov
Dodaná špecifikácia uvádza, že materiály využívajú systém sledovateľnosti JAS-ANZ.
Toto má podporovať sledovateľnosť zdroja materiálov a kontrolu kvality počas nákupu materiálov.
Pre vybrané materiály by mali byť potvrdené príslušné dokumenty o sledovateľnosti.
Spolupráca s testovacími organizáciami SGS a Intertek
Dodané informácie uvádzajú, že dodávateľský systém materiálov spolupracuje so spoločnosťami SGS a Intertek.
Ďalej sa uvádza, že viac ako 60 % tovární na výrobu stavebných materiálov vykonáva vlastné testovanie podľa štandardov AS/NZS.
Tieto vyhlásenia sa týkajú dodávky materiálov a usporiadania skúšok. Neznamenajú úplné certifikovanie dokončenej vily.
Dokumentácia a overenie materiálov
Pri B2B nákupoch by si nakupujúci mali potvrdiť harmonogram dodávky materiálov, uplatniteľné normy, dokumentáciu skúšok a záznamy o sledovateľnosti pred začatím výroby.
Požadované dokumenty závisia od špecifikácie projektu a miestneho schvaľovacieho procesu.
Nákup modernej dvojposchodovej vily a rozsah projektu
Štandardné dodávky
Štandardná špecifikácia pokrýva hlavné konštrukčné, obvodové, vnútorné a elektrické komponenty.
Konečný rozsah dodávky by mal byť definovaný v schválenej technickej špecifikácii a komerčnej ponuke.
Voliteľné a prispôsobené položky
Informácie o produkte uvádzajú prispôsobené sadrové dosky a viacero špecifikácií materiálov.
Akékoľvek voliteľné materiály, povrchy alebo zmeny návrhu by mali byť potvrdené pred začatím výroby.
Rozsah inžinierskeho a dizajnového poskytovania
Finálny návrh budovy a požiadavky na statické posúdenie sú špecifické pre daný projekt.
Zmeny štandardnej konfigurácie môžu vyžadovať dodatočný technický prehodnotenie.
Rozsah stavebných a inštalačných prác
Dodané informácie o výrobku nedefinujú úplný rozsah inštalačných prác na stavenisku.
Dodávka z výrobného závodu, preprava, inštalácia na stavenisku a zodpovednosť dodávateľa by mali byť v ponuke pre projekt jasne oddelené.
Stavebné práce na stavenisku a základy
Požiadavky na základy a prípravu staveniska závisia od polohy projektu a podmienok na stavenisku.
Mali by sa posudzovať samostatne od špecifikácie stavebných materiálov.
Dovoz, prístup na stavenisko a výstavba vyšších poschodí
Dvojposchodová budova vyžaduje projektovo špecifické plánovanie prepravy, prístupu na stavenisko, zdvíhania, montáže a výstavby vyšších poschodí.
Skutočná stavebná metóda by mala byť potvrdená na základe finálneho návrhu a podmienok na stavenisku.
Zváženie zhody pre dvojposchodovú vilu
Požiadavky na schválenie NCC a miestneho úradu
Dodané špecifikácie materiálov neposkytujú úplnú zhodu so zákonom o stavebníctve (NCC) pre celú vilu.
Schválenie stavby, plánovacie požiadavky a platné predpisy je potrebné potvrdiť pre konkrétne miesto realizácie projektu.
Požiadavky na statiku
Dvojposchodová konfigurácia vyžaduje štrukturálnu revíziu špecifickú pre daný projekt.
Konečný štrukturálny návrh by mal brať do úvahy návrh budovy, podmienky na stavenisku a platné technické požiadavky.
Posúdenie energetickej účinnosti
Špecifikovaná izolácia stien s odporom R2.5, izolácia strechy s odporom R5.0 a hliníkové okná s tepelným prerušením opisujú vybrané stavebné komponenty.
Tieto údaje neposkytujú konkrétnu celostavnú energetickú triedu.
Akýkoľvek požadovaný energetický posudok sa musí vykonať v súlade s konečným návrhom a miestnymi požiadavkami.
Certifikácia a testovanie materiálu
Dodané informácie obsahujú odkazy na materiály podľa austrálskych noriem a uvádzajú spoluprácu pri testovaní.
Pre každý vybraný materiál je potrebné potvrdiť príslušné správy o testovaní, osvedčenia alebo dokumenty o sledovateľnosti.
Požiadavky špecifické pre lokalitu
Podmienky na stavenisku môžu ovplyvniť základy, odvodnenie, statický návrh, prístup, dopravu a výstavbu.
Konečná technická špecifikácia projektu sa preto musí preskúmať spoločne s inžinierskymi požiadavkami a požiadavkami na schválenie špecifickými pre danú lokalitu.
Prispôsobenie moderného dvojposchodového vily
Rozmiestnenie miestností na podlahe
Stavba s plochou 342,92 m² sa môže vyvíjať podľa dohodnutého rozmiestnenia projektu a rozsahu návrhu.
Počet miestností, rozmery miestností a konečné podrobnosti rozmiestnenia na podlahe nie sú v dodaných informáciách o produkte špecifikované a musia byť potvrdené osobitne.
Vonkajšie dokončovacie práce a fasáda
Moderný minimalistický štýl poskytuje návrhový smer pre vonkajší vzhľad.
Konkrétne materiály fasády, farby a detaily sa musia potvrdiť v konečnej architektonickej špecifikácii.
Okná a zasklenie
Štandardné okná sú vyrobené z hliníka s tepelným mostom (5+12+5) s čiernymi alebo tmavosivými rámami.
Zasklenie v kúpeľni a WC je určené ako matové sklo.
Interiérové úpravy
Štandardný materiálový plán obsahuje kompozitné drevené podlahy, vnútornú stenovú farbu Dulux, cementovo-fibrové dosky (FC board), sadrové dosky a dokončovacie materiály pre vlhké priestory.
Konečné výbery dokončovacích materiálov sa musia potvrdiť pred výrobou.
Špecifikácia materiálu
Výbery materiálov môžu byť založené na uvedených materiáloch: MGP10, OSB3/OSB4, pozinkovaná oceľ, izolácia, cementovo-fibrové dosky (FC board), sadrové dosky a iné špecifikované materiály.
Konečný materiálový plán musí uviesť všetky schválené komponenty.
Inžinierstvo špecifické pre projekt
Prispôsobené pôdorysy alebo štrukturálne zmeny sa musia preskúmať pred výrobou.
Technické požiadavky závisia od konečného architektonického návrhu budovy a umiestnenia projektu.
Moderná dvojposchodová vila vs jednoposchodová vila
Využitie pozemku
Dvojpodlažná konfigurácia umiestňuje podlahovú plochu na dve úrovne namiesto toho, aby sa celá podlahová plocha nachádzala na jednej úrovni.
Skutočný prínos z hľadiska využitia pozemku závisí od usporiadania miesta a plánovacích požiadaviek.
Podlahová plocha a vertikálne zónovanie
Budova s rozlohou 342,92 m² je navrhnutá ako dvojpodlažná vila.
Toto umožňuje vertikálne usporiadať priestorové riešenie budovy, pričom konečné pôdorysné riešenie je rozhodujúce.
Zložitosť výstavby
Výstavba dvojpodlažnej budovy vyžaduje dodatočnú koordináciu pre nosnú konštrukciu horného podlažia, schodiská, prístup a inštalácie.
Stavebnú metódu je potrebné preskúmať v rámci plánovania projektu.
Požiadavky na stavenisko
Prístup na stavenisko, doprava, základy, odvodnenie a miestne plánovacie predpisy je potrebné posúdiť pred objednávkou.
Zohľadnenie prístupnosti
Pri dvojpodlažnej budove je potrebné zohľadniť vertikálnu komunikáciu medzi poschodiami.
Konkrétne požiadavky na prístupnosť závisia od určenia budovy, jej návrhu a platných miestnych predpisov.
Často kladené otázky k modernému dvojpodlažnému vily
1. Aká je podlahová plocha tejto vily?
Uvedená podlahová plocha je 342,92 m².
2. Je táto vila tzv. Granny Flat?
Dodávaný výrobok je popísaný ako dvojpodlažná vila s podlahovou plochou 342,92 m². Termín Granny Flat sa uvádza ako cieľové SEO kľúčové slovo, avšak výrobok sa nesmie automaticky klasifikovať ako Granny Flat bez potvrdenia jeho určenia a miestneho plánovacieho zaradenia.
3. Aké stavebné materiály sa používajú?
Štandardná špecifikácia zahŕňa konštrukčné drevo MGP10, horúco pozinkované oceľové štvorcové rúrky a konštrukčné dosky OSB3/OSB4.
4. Aká izolácia je špecifikovaná?
Izolácia stien je špecifikovaná ako R2,5 a izolácia strechy ako R5,0. Uvedené hrúbky izolácie sú 70 mm, 90 mm, 140 mm a 190 mm.
5. Aký typ okien sa používa?
Vila používa hliníkové okná s tepelným mostom 5+12+5. Uvedené farby rámov sú čierna a tmavošedá. V kúpeľniach a toaletách sa používa matné sklo.
6. Aký strešný systém je špecifikovaný?
Strecha využíva farbovú oceľovú strešnú krytinu s hrúbkou 0,42 mm.
Odtokový systém využíva dokončený žľab a zvislú rúru typu K s otvorom žľabu 155 mm a štvorcovou zvislou rúrou 55 × 78 mm.
7. Aké vnútorné materiály sú zahrnuté?
Štandardná špecifikácia zahŕňa kompozitné drevené podlahy, prispôsobené sadrové dosky, FC dosky a vnútornú stenovú farbu Dulux.
Kúpeľne a práčovne zahŕňajú špecifikované dlažobné obklady, stenové úpravy a integrované stropné systémy.
8. Sú k dispozícii stavebné materiály podľa austrálskych noriem?
Áno. Dodaná špecifikácia uvádza medzi dostupnými materiálmi LVL F17/F27, CLT E13, MGP10/15, FC dosky AS/NZS 2908.2 a sadrové dosky AS/NZS 2588:2018.
9. Znamená špecifikácia materiálu, že je celá vila certifikovaná?
Nie. Štandardy na úrovni materiálov, testovanie a sledovateľnosť sa musia odlišovať od certifikácie celej budovy.
Konečná zhoda budovy závisí od návrhu projektu, inžinierskych riešení, polohy a platných požiadaviek na schválenie.
10. Je možné dvojposchodovú vilu prispôsobiť podľa požiadaviek?
Možno preskúmať rozvrhy, dokončovacie materiály a výber materiálov špecifické pre daný projekt. Akékoľvek štrukturálne alebo návrhové zmeny je potrebné potvrdiť pred výrobou.
11. Sú základy súčasťou dodávky?
Poskytnuté informácie o produkte neuvádzajú základy ako štandardnú súčasť dodávky. Požiadavky na základy je potrebné posúdiť osobitne podľa miesta a rozsahu projektu.
12. Je do dodávky zahrnutá inštalácia na stavenisku?
Poskytnuté informácie neuvádzajú kompletnú inštaláciu na stavenisku ako štandardnú súčasť dodávky. Zodpovednosti za inštaláciu je potrebné špecifikovať v ponuke pre projekt.
13. Aké informácie sú potrebné na vypracovanie ponuky?
Kupujúci by mali poskytnúť umiestnenie projektu, požadovanú plochu a rozmiestnenie priestorov, množstvo, požiadavky na materiály, podmienky na stavenisku, požiadavky na dodávku, rozsah inštalácie a požadovanú technickú dokumentáciu alebo dokumentáciu pre splnenie predpisov.
EN
