Ürün Genel Bakış
Bu 342,92 m² Modern Minimalist Tarz İki Katlı Villa, daha büyük konut projeleri için tasarlanmış iki seviyeli bir konut binasıdır.
Standart malzeme spesifikasyonu, MGP10 yapısal ahşap, sıcak daldırma galvanizli çelik kare boru ve OSB3/OSB4 yapısal levhaları bir araya getirir. Bina kabuğu, R2,5 duvar yalıtımı ve R5,0 çatı yalıtımını içerir.
Villa, 5+12+5 termal kesintili alüminyum pencereler kullanır; çerçeve renkleri siyah veya koyu gri olur. Banyo ve tuvalet alanları için mat cam belirtilmiştir.
İç mekân malzemeleri arasında kompozit ahşap döşeme, özelleştirilmiş alçıpan, lifli çimento levha ve Dulux iç cephe boyası yer alır. Çatıda 0,42 mm renkli çelik çatı kaplaması ile K tipi oluk ve iniş borusu sistemi kullanılır.
Sağlanan spesifikasyon ayrıca F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 yapısal ahşap, AS/NZS 2908.2 FC levhası ve AS/NZS 2588:2018 alçıpan gibi Avustralya standartlı inşaat malzemesi seçeneklerini de kapsar.
Belirtilen malzeme tedarik sistemi, JAS-ANZ izlenebilirliğini içerir ve malzeme testi ve doğrulaması için SGS ve Intertek ile iş birliği yapar.
Bu malzeme spesifikasyonları, nihai proje gereksinimlerine karşı gözden geçirilmelidir. Malzeme düzeyindeki standartlar ve izlenebilirlik, otomatik olarak tüm bina sertifikasyonu veya yerel bina onayı olarak yorumlanmamalıdır.
Teknik Özellikler
| Öğe |
Teknik özellik |
| Ürün |
Modern Minimalist Tarz İki Katlı Villa |
| Yer alanı |
342,92 m² |
| Bina Konfigürasyonu |
İki katlı |
| Bina tipi |
RESİDANS VİLAL |
| Yapısal Kereste |
MGP10 |
| Ahşap Boyutları |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm ve diğer belirtilen boyutlar |
| Çelik yapı |
Sıcak daldırma galvanizli çelik kare boru |
| Yapısal Levha |
OSB3 / OSB4 |
| Yapısal Levha Boyutu |
1200 × 2400 mm |
| Yapısal Levha Kalınlığı |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Duvar yalıtımı |
R2.5 |
| Çatı İşlemesi |
R5.0 |
| Yalıtım Kalınlığı Seçenekleri |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Alçı levhası |
Özel olarak hazırlanmış |
| Alçıpan Kalınlığı |
10 / 13 mm |
| Fiber-çimento levha |
FC tahtası |
| FC Levha Özellikleri |
7,5 × 200 mm |
| Döşeme |
Kompozit ahşap döşeme |
| Zemin Boyutu |
10 × 150 mm |
| İç duvar boyası |
Dulux |
| Banyo / Çamaşırhane Zemin Kaplaması |
Zemin Karoları |
| Banyo / Çamaşırhane Duvarı |
4 mm belirtilen duvar kaplaması |
| Banyo / Çamaşırhane Tavanı |
Entegre tavan sistemi |
| Pencereler |
Isı Yalıtımlı Alüminyum Pencereler |
| Pencere Konfigürasyonu |
5+12+5 |
| Pencere Renkleri |
Siyah veya koyu gri |
| Banyo / Tuvalet Camlanması |
Kabartma camı |
| Çatı |
Renkli çelik çatı kaplaması |
| Çatı Kalınlığı |
0,42 mm |
| Oluk Sistemi |
K-tipi bitmiş oluk ve iniş borusu sistemi |
| Oluk Açıklığı |
155 mm |
| Downpipe |
55 × 78 mm kare boru |
| Oluk Kalınlığı |
0,7 mm |
| Yağmur oluğu kalınlığı |
0.5 mm |
| Oluk Kaplaması |
Çift katmanlı rulo kaplamalı polyester kaplama ile üç katmanlı, iki fırınlama işlemi. |
| Elektrik Anahtarları |
Belirtilen anahtar konfigürasyonları |
| PowerPoint sunumları |
Belirtilen priz konfigürasyonları |
| Malzeme Seçenekleri |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC levha, AS/NZS 2588:2018 alçı levha ve diğer belirtilen malzemeler |
| Malzeme Izlenebilirliği |
Sağlanan spesifikasyonda belirtilen JAS-ANZ izlenebilirlik sistemi |
| Test İşbirliği |
Sağlanan spesifikasyonda belirtilen SGS ve Intertek iş birliği |
Ana Özellikler ve Faydalar
MGP10 Ahşap ve Galvanizli Çelik Yapı
Standart yapı, MGP10 yapı timbersi ile sıcak-daldırma galvanizli çelik kare boru kullanır.
MGP10 ahşabı, 45 × 90 mm, 45 × 140 mm ve 45 × 190 mm olmak üzere çeşitli kesit boyutlarında belirtilmiştir.
Yapı malzemesi spesifikasyonuna OSB3/OSB4 yapı tahtaları da dahildir.
R2.5 Duvar ve R5.0 Çatı Yalıtımı
Standart yalıtım spesifikasyonu, duvarlar için R2,5 ve çatı için R5,0’dır.
Sağlanan malzeme çizelgesinde 70 mm, 90 mm, 140 mm ve 190 mm yalıtım kalınlıkları listelenmiştir.
Seçilen yalıtım spesifikasyonu, nihai yapı tasarımı ve proje gereksinimlerine göre onaylanmalıdır.
Isı Yalıtımlı Alüminyum Pencereler
Pencere sistemi, 5+12+5 termal-kesintili alüminyum pencereleri kullanır.
Çerçeve renkleri olarak siyah ve koyu gri listelenmiştir. Banyo ve tuvalet alanları için buzlu cam belirtilmiştir.
Lifli-Çimento ve Alçıpan Sistemleri
Yapı spesifikasyonu, lifli-çimento levha, özelleştirilmiş alçıpan ve OSB3/OSB4 yapı tahtalarını içerir.
FC levha spesifikasyonu 7,5 × 200 mm’dir. Alçıpan levha seçenekleri 10 mm ve 13 mm kalınlıklarını içerir.
Renkli Çelik Çatı Kaplaması ve K Tipi Oluk Sistemi
Çatı, 0,42 mm kalınlığında renkli çelik çatı kaplaması kullanır.
Yağmur suyu drenajı, K tipi bitmiş oluk ve iniş borusu sistemiyle belirtilmiştir. Oluk açıklığı 155 mm’dir; kare iniş borusunun boyutu 55 × 78 mm’dir.
Belirtilen oluk kalınlığı 0.7 mm, iniş borusu kalınlığı ise 0.5 mm’dir.
İç Mekân Zemin Kaplamaları ve Nemli Alanlarda Kullanılan Son Katmanlar
Kompozit ahşap zemin döşemesi 10 × 150 mm olarak belirtilmiştir.
Banyo ve çamaşırhane alanlarında belirtilen yer karoları, duvar kaplamaları ve entegre tavan sistemleri kullanılır.
Dulux, iç duvar boyası için belirtilen markadır.
Tanımlanmış Elektrik Bileşenleri
Sağlanan teknik şartname, çoklu anahtar ve priz konfigürasyonlarını içerir.
Nihai elektrik çizelgesi, onaylı bina tasarımı ve proje gereksinimlerine göre doğrulanmalıdır.
Uygulamalar
Büyük Aileye Yönelik Konut Projeleri
342,92 m² alan kaplayan iki katlı format, çok katlı bir yerleşim gerektiren büyük aileye yönelik konut projeleri için değerlendirilebilir.
Yeni Arsa Konut Geliştirme Projeleri
Villa, arsa koşulları, imar mevzuatı ve yapı gereksinimleri iki katlı bir yapıya uygun olduğunda yeni konut geliştirme projeleri için değerlendirilebilir.
Kapsamlı Planlama ile Geliştirilen Topluluklar
Tanımlanan malzeme spesifikasyonu, birden fazla evde tutarlı bir yapı malzemesi çizelgesi gerektiren konut geliştirme projelerini destekleyebilir.
Kentsel Doldurma ve Parsel Bölme Projeleri
İki katlı yapılandırma, saha boyutlarına, imar kontrollerine, erişime ve yerel onay gereksinimlerine bağlı olarak seçilen kentsel doldurma veya parselleme projeleri için değerlendirilebilir.
Premium Konut Geliştirme Projeleri
Modern minimalizm tasarımı, çağdaş iki katlı villa formatı gerektiren konut gelişimleri için değerlendirilebilir.
Ser-gösterim ve Tanıtım Evleri
Bina spesifikasyonu, malzeme çizelgesi önceden tanımlanmış ser-gösterim veya tanıtım evi projeleri için de temel olarak kullanılabilir.
Bölgesel ve İşgücü Konaklama Projeleri
İki katlı konut formatı, amaçlanan kullanımın izin verildiği seçilen bölgesel veya işgücü konaklama projeleri için değerlendirilebilir.
Avustralya Standardı İnşaat Malzemesi İzlenebilirliği
Avustralya Standart Malzeme Spesifikasyonları
Sağlanan bilgilerde, 256 Avustralya standardı yapı malzemesi spesifikasyonunun mevcut olduğu belirtilmektedir.
Listelenen örnekler arasında F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 yapısal kereste, AS/NZS 2908.2 FC levhası ve AS/NZS 2588:2018 alçıpanı yer almaktadır.
Nihai malzeme çizelgesi, hangi spesifikasyonların gerçek projeye uygulanacağını belirtmelidir.
JAS-ANZ Malzeme İzlenebilirliği
Sağlanan spesifikasyonda, malzemelerin JAS-ANZ izlenebilirlik sistemi kullandığı belirtilmektedir.
Bu, malzeme tedarik sürecinde malzeme kaynağına yönelik izlenebilirliği ve kalite kontrolünü desteklemeyi amaçlamaktadır.
Seçilen malzemeler için geçerli izlenebilirlik belgeleri doğrulanmalıdır.
SGS ve Intertek Test İş Birliği
Sağlanan bilgilerde, malzeme tedarik sisteminin SGS ve Intertek ile iş birliği yaptığı belirtilmektedir.
Ayrıca, yapı malzemesi fabrikalarının %60’tan fazlasının kendi AS/NZS standart testlerini yürüttüğü ifade edilmektedir.
Bu ifadeler, malzeme tedariki ve test düzenlemelerine ilişkindir. Tamamlanmış villanın tam sertifikasyonunu sağlamazlar.
Malzeme Belgelendirme ve Doğrulama
B2B tedarik için alıcılar, üretimden önce malzeme takvimi, uygulanabilir standartlar, test belgeleri ve izlenebilirlik kayıtlarını onaylamalıdır.
Gerekli belgeler, proje spesifikasyonuna ve yerel onay sürecine bağlı olarak değişir.
Modern İki Katlı Villa Tedariki ve Proje Kapsamı
Standart tedarik
Standart spesifikasyon, ana yapısal, dış kabuk, iç mekân ve elektrik bileşenlerini kapsar.
Nihai tedarik kapsamı, onaylı teknik spesifikasyon ve ticari teklifte tanımlanmalıdır.
İsteğe Bağlı ve Özelleştirilmiş Öğeler
Ürün bilgisi, özelleştirilmiş alçıpanı ve çoklu malzeme spesifikasyonlarını belirtir.
İsteğe bağlı malzemeler, yüzey bitişleri veya tasarım değişiklikleri üretimden önce onaylanmalıdır.
Mühendislik ve Tasarım Kapsamı
Son bina tasarımı ve yapısal mühendislik gereksinimleri, projeye özel olarak belirlenir.
Standart yapılandırmadaki değişiklikler, ek mühendislik incelemesi gerektirebilir.
Yapım ve Montaj Kapsamı
Sağlanan ürün bilgisi, tam bir saha montaj kapsamını tanımlamaz.
Fabrikadan tedarik, taşıma, sahada montaj ve müteahhit sorumlulukları, proje teklifinde açıkça ayrılmalıdır.
Saha Çalışmaları ve Temeller
Temel ve saha hazırlık gereksinimleri, proje konumu ve saha koşullarına bağlıdır.
Bu gereksinimler, bina malzemesi spesifikasyonundan ayrı olarak değerlendirilmelidir.
Teslimat, Erişim ve Üst Kat İnşaatı
İki katlı bir bina, taşıma, saha erişimi, kaldırma, montaj ve üst kat inşaatı için projeye özel planlama gerektirir.
Gerçek inşaat yöntemi, nihai tasarım ve saha koşullarına göre onaylanmalıdır.
İki Katlı Villa Uyumluluk Değerlendirmeleri
NCC ve Yerel Onay Gereksinimleri
Sağlanan malzeme spesifikasyonu, villanın tamamı için NCC uyumluluğunu tam olarak belirlemez.
Bina onayı, imar gereksinimleri ve geçerli düzenlemeler, proje konumu için doğrulanmalıdır.
Yapısal Mühendislik Gereksinimleri
İki katlı yapılandırma, projeye özel bir yapısal inceleme gerektirir.
Nihai yapısal tasarım, bina tasarımı, saha koşulları ve geçerli mühendislik gereksinimlerini dikkate almalıdır.
Enerji Verimliliği Değerlendirmesi
Belirtilen R2.5 duvar yalıtımı, R5.0 çatı yalıtımı ve termal kesintili alüminyum pencereler, seçilen bina bileşenlerini tanımlar.
Bu bileşenler, belirli bir tüm bina enerji derecelendirmesi oluşturmak için yeterli değildir.
Gerekli herhangi bir enerji değerlendirmesi, nihai tasarıma ve yerel gereksinimlere göre tamamlanmalıdır.
Malzeme sertifikasyonu ve testleri
Sağlanan bilgiler, Avustralya standartlarına dayalı malzeme referanslarını ve belirtilen test iş birliğini içerir.
Her seçilen malzeme için geçerli test raporları, sertifikalar veya izlenebilirlik belgeleri doğrulanmalıdır.
Saha Bazlı Gereksinimler
Alan koşulları, temelleri, drenajı, yapısal tasarımı, erişimi, taşımayı ve inşaatı etkileyebilir.
Bu nedenle nihai proje spesifikasyonu, alan özelindeki mühendislik ve onay gereksinimleriyle birlikte gözden geçirilmelidir.
Modern İki Katlı Villa Özelleştirme
Kat Planı Yapılandırması
342,92 m²’lik bina, kararlaştırılan proje yerleşimi ve tasarım kapsamına göre geliştirilebilir.
Oda sayıları, oda boyutları ve nihai kat planı ayrıntıları, sağlanan ürün bilgilerinde belirtilmemiştir ve ayrı olarak teyit edilmelidir.
Cephe ve Dış Yüzey Kaplamaları
Modern minimalizm tarzı, dış tasarım için bir yön belirler.
Belirli cephe malzemeleri, renkleri ve detaylandırmalar, nihai mimari spesifikasyonda teyit edilmelidir.
Pencereler ve Camlama
Standart pencere spesifikasyonu, siyah veya koyu gri çerçeveli 5+12+5 termal kesintili alüminyum pencereleri kullanır.
Banyo ve tuvalet camları mat cam olarak belirtilmiştir.
İç yüzey kaplamaları
Standart malzeme çizelgesi, kompozit ahşap döşeme, Dulux iç duvar boyası, FC levha, alçıpan ve nemli alanlara özel yüzey kaplamalarını içerir.
Nihai yüzey kaplama seçimleri üretimden önce onaylanmalıdır.
Malzeme belirtimi
Malzeme seçimleri, belirtilen MGP10, OSB3/OSB4, galvanizli çelik, yalıtım, FC levha, alçıpan ve diğer belirtilen malzemelere dayandırılabilir.
Nihai malzeme çizelgesi, tüm onaylı bileşenleri tanımlamalıdır.
Proje Özel Mühendisliği
Özelleştirilmiş yerleşim planları veya yapısal değişiklikler üretimden önce gözden geçirilmelidir.
Mühendislik gereksinimleri, nihai bina tasarımı ve proje konumuna bağlıdır.
Modern İki Katlı Villa ile Tek Katlı Villa
Arazi Kullanımı
İki katlı bir yapı, tam taban alanının tek bir seviyede yer almasını gerektirmek yerine, taban alanını iki seviyeye dağıtır.
Gerçek arazi kullanımı avantajı, saha düzenine ve planlama gereksinimlerine bağlıdır.
Taban Alanı ve Dikey Bölgeleme
342,92 m²’lik bina, iki katlı bir villa olarak tasarlanmıştır.
Bu, binanın yerleşimini dikey olarak düzenleme imkânı sağlar; ancak nihai kat planına tabidir.
Yapım karmaşıklığı
İki katlı inşaat, üst katların yapısı, merdivenler, erişim ve tesisat açısından ek koordinasyon gerektirir.
İnşaat yöntemi, proje planlaması sırasında gözden geçirilmelidir.
Alan Gereksinimleri
Sipariş verilmeden önce, saha erişimi, taşıma, temeller, drenaj ve yerel planlama kontrolleri değerlendirilmelidir.
Erişilebilirlik Hususları
İki katlı bir bina, katlar arası dikey ulaşımın değerlendirilmesini gerektirir.
Belirli erişilebilirlik gereksinimleri, binanın kullanım amacına, tasarımına ve geçerli yerel düzenlemelere bağlıdır.
Modern İki Katlı Villa SSS
1. Bu villanın net alan ölçüsü nedir?
Belirtilen net alan 342,92 m²'dir.
2. Bu villa bir Granny Flat mıdır?
Sunulan ürün, 342,92 m²'lik iki katlı bir villa olarak tanımlanmıştır. Granny Flat terimi hedef SEO anahtar kelimesi olarak verilmiştir; ancak ürünün amaçlanan kullanımı ve yerel imar sınıflandırması doğrulanmadıkça otomatik olarak bir Granny Flat olarak sınıflandırılmamalıdır.
3. Hangi yapısal malzemeler kullanılmıştır?
Standart özellikler, MGP10 yapı timbersi, sıcak daldırma galvanizli çelik kare boru ve OSB3/OSB4 yapı levhalarını içerir.
4. Hangi yalıtım malzemesi belirtilmiştir?
Duvar yalıtımı R2,5, çatı yalıtımı ise R5,0 olarak belirtilmiştir. Listelenen yalıtım kalınlıkları 70 mm, 90 mm, 140 mm ve 190 mm'dir.
5. Hangi pencere türleri kullanılmıştır?
Villa, 5+12+5 termal kırılma alüminyum pencereler kullanır. Çerçeve renkleri olarak siyah ve koyu gri listelenmiştir. Banyo ve tuvalet alanlarında mat cam kullanılır.
6. Hangi çatı sistemi belirtilmiştir?
Çatı, 0,42 mm kalınlığında renkli çelik çatı kaplaması kullanır.
Drenaj sistemi, 155 mm oluk açıklığına ve 55 × 78 mm kare iniş borusuna sahip K-tipi bitmiş oluk ve iniş borusu sistemini kullanır.
7. Hangi iç mekân malzemeleri dahil edilmiştir?
Standart özellikler, kompozit ahşap döşeme, özelleştirilmiş alçıpan, FC levha ve Dulux iç duvar boyasını içerir.
Banyo ve çamaşır odaları, belirtilen zemin karolarını, duvar kaplamalarını ve entegre tavan sistemlerini içerir.
8. Avustralya standartlı inşaat malzemeleri mevcut mu?
Evet. Sağlanan özellik listesi arasında F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC levha ve AS/NZS 2588:2018 alçıpan gibi kullanılabilir malzeme özellikleri yer alır.
9. Malzeme spesifikasyonu, tüm villanın sertifikalandırıldığı anlamına mı gelir?
Hayır. Malzeme düzeyindeki standartlar, testler ve izlenebilirlik, tüm binanın sertifikalandırılması ile ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Nihai bina uyumluluğu, proje tasarımı, mühendisliği, konumu ve geçerli onay gereksinimlerine bağlıdır.
10. İki katlı villa özelleştirilebilir mi?
Proje özelinde düzenlemeler, yüzey kaplamaları ve malzeme seçimleri gözden geçirilebilir. Herhangi bir yapısal veya tasarım değişikliği üretimden önce onaylanmalıdır.
11. Temeller dahil mi?
Sunulan ürün bilgileri, temelleri standart kapsam olarak tanımlamaz. Temel gereksinimleri, saha koşullarına ve proje kapsamına göre ayrı olarak değerlendirilmelidir.
12. Saha kurulumu dahil mi?
Sunulan bilgiler, tam saha kurulumunu standart kapsam olarak tanımlamaz. Kurulum sorumlulukları, proje teklifinde belirtilmelidir.
13. Bir teklif için hangi bilgilere ihtiyaç vardır?
Alıcılar, proje konumunu, gerekli net alan ve yerleşim planını, miktarı, malzeme gereksinimlerini, saha koşullarını, teslimat gereksinimlerini, kurulum kapsamını ve gerekli mühendislik ya da uygunluk belgelerini sağlamalıdır.
EN
