Prezentare generală a produsului
Această vilă modernă de stil minimalist, cu două niveluri și o suprafață de 342,92 m², este o clădire rezidențială cu două etaje, concepută pentru proiecte rezidențiale mai mari.
Specificația standard de materiale combină lemn structural MGP10, țevi pătrate din oțel zincat prin scufundare la cald și plăci structurale OSB3/OSB4. Învelișul clădirii include izolație perete R2,5 și izolație acoperiș R5,0.
Vila utilizează ferestre din aluminiu cu rupere de punte termică, tip 5+12+5, cu rame negre sau gri închis. Sticlă mată este specificată pentru zonele de baie și toaletă.
Materialele interioare includ parchet din lemn compozit, tablă de gips personalizată, tablă din fibre-ciment și vopsea Dulux pentru pereți interiori. Acoperișul utilizează tablă de oțel colorată de 0,42 mm, cu un sistem de jgheaburi și colțuri de tip K.
Specificația furnizată include, de asemenea, o gamă de opțiuni de materiale de construcție conforme standardelor australiene, printre care LVL F17/F27, CLT E13, lemn structural MGP10/15, tablă FC conform AS/NZS 2908.2 și tablă de gips conform AS/NZS 2588:2018.
Sistemul de aprovizionare cu materiale declarat include trasabilitatea JAS-ANZ, cu cooperarea SGS și Intertek pentru testarea și verificarea materialelor.
Aceste specificații privind materialele trebuie revizuite în raport cu cerințele finale ale proiectului. Standardele și trasabilitatea la nivel de material nu trebuie interpretate ca o certificare automată a întregii clădiri sau ca o aprobare locală a construcției.
Specificații tehnice
| Articol |
Specificație |
| Produs |
Vilă modernă minimală cu două niveluri |
| Suprafața etajului |
342,92 m² |
| Configurația clădirii |
Cu două niveluri |
| Tipul clădirii |
REZIDENTIAL VILĂ |
| Lemn structural |
MGP10 |
| Dimensiuni cherestea |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm și alte dimensiuni specificate |
| Structură de oțel |
Țeavă pătrată din oțel galvanizat la cald |
| Placă structurală |
OSB3 / OSB4 |
| Dimensiunea plăcii structurale |
1200 × 2400 mm |
| Grosimea plăcii structurale |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Izolare pentru pereți |
R2.5 |
| Isolare a acoperișului |
R5.0 |
| Opțiuni de grosime a izolației |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Părți din piatră |
Personalizată |
| Grosimea plăcii de gips-carton |
10 / 13 mm |
| Placă de fibrociment |
Placă FC |
| Specificații ale plăcii FC |
7,5 × 200 mm |
| Pământ |
Pardoseală compozită din lemn |
| Dimensiunea pardoselii |
10 × 150 mm |
| Vopsea de perete interior |
Dulux |
| Pardoseală pentru baie / spațiu de spălătorie |
Plăci de Podea |
| Perete baie / spălătorie |
finisaj de perete specificat de 4 mm |
| Tavan baie / spălătorie |
Sistem integrat de tavan |
| Feronerie |
Ferestre din aluminiu cu rupere termică |
| Configurație ferestre |
5+12+5 |
| Culori ferestre |
Negru sau gri închis |
| Vitraje pentru baie / toaletă |
Sticla opalizată |
| Acoperișuri |
Acoperiș din oțel colorat |
| Grosimea acoperișului |
0,42 mm |
| Sistem de jgheaburi |
Sistem de jgheaburi și burlane finisate tip K |
| Deschidere jgheab |
155 mm |
| Tub de evacuare |
țeavă pătrată de 55 × 78 mm |
| Grosimea jgheabului |
0.7 mm |
| Grosimea țevii de scurgere |
0.5 mm |
| Acoperire jgheaburi |
Proces de coacere cu trei straturi și două straturi de poliester acoperit cu rolă |
| Întrerupătoare electrice |
Configurații specificate ale întrerupătoarelor |
| Prezentări PowerPoint |
Configurații specificate ale prizelor electrice |
| Opțiuni de Material |
Placă F17/F27 LVL, placă E13 CLT, lemn structural MGP10/15, placă FC conform AS/NZS 2908.2, placă de gips conform AS/NZS 2588:2018 și alte materiale specificate |
| Trasabilitate Material |
Sistemul de trasabilitate JAS-ANZ menționat în specificațiile furnizate |
| Testarea cooperării |
Cooperarea dintre SGS și Intertek este menționată în specificațiile furnizate |
Caracteristici Cheie și Avantaje
Structură din lemn și oțel galvanizat MGP10
Structura standard utilizează lemn structural MGP10 împreună cu țevi pătrate din oțel zincat prin scufundare la cald.
Lemnul MGP10 este specificat în mai multe dimensiuni de secțiune, inclusiv 45 × 90 mm, 45 × 140 mm și 45 × 190 mm.
Plăcile structurale OSB3/OSB4 sunt, de asemenea, incluse în specificația materialelor de construcție.
Izolație perete R2.5 și acoperiș R5.0
Specificația standard de izolație este R2,5 pentru pereți și R5,0 pentru acoperiș.
Lista de materiale furnizate indică grosimi ale izolației de 70 mm, 90 mm, 140 mm și 190 mm.
Specificația izolației selectate trebuie confirmată în funcție de proiectul final al clădirii și de cerințele proiectului.
Ferestre din aluminiu cu rupere termică
Sistemul de ferestre utilizează ferestre din aluminiu cu rupere termică 5+12+5.
Culorile enumerate pentru structură sunt negru și gri închis. Sticla mată este specificată pentru zonele de baie și toaletă.
Sisteme din placă de fibră-ciment și placă de gips-carton
Specificarea clădirii include placa de fibră-ciment, placa de gips-carton personalizată și plăcile structurale OSB3/OSB4.
Specificațiile plăcii FC sunt de 7,5 × 200 mm. Opțiunile de gips-carton includ grosimi de 10 mm și 13 mm.
Acoperiș din oțel colorat și sistem de jgheaburi tip K
Acoperișul este realizat din oțel colorat de 0,42 mm.
Drenajul apelor pluviale este specificat cu un sistem finit de jgheaburi și colțuri de tip K. Deschiderea jgheabului este de 155 mm, iar colțul are o secțiune pătrată de 55 × 78 mm.
Grosimea indicată a jgheabului este de 0.7 mm, iar grosimea colțului este de 0.5 mm.
Finisaje pentru podele interioare și zone umede
Pardoseala compozită din lemn are dimensiunile specificate de 10 × 150 mm.
Zonele de baie și de spălătorie folosesc plăci cerute pentru podea, finisaje pentru pereți și sisteme integrate de tavan.
Dulux este specificat pentru vopseaua de pereți interiori.
Componente electrice definite
Specificarea furnizată include mai multe configurații de întrerupătoare și prize.
Programul electric final trebuie confirmat în concordanță cu proiectul clădirii aprobate și cu cerințele proiectului.
Aplicații
Proiecte rezidențiale pentru familii mari
Formatul de două niveluri, de 342,92 m², poate fi luat în considerare pentru proiecte rezidențiale pentru familii mari, acolo unde se impune o configurație pe mai multe niveluri.
Dezvoltări rezidențiale pe terenuri noi
Vila poate fi luată în considerare pentru noi dezvoltări rezidențiale, acolo unde terenul, condițiile de amenajare urbanistică și cerințele privind construcția permit o configurație pe două niveluri.
Comunități planificate centralizat
Specificația de materiale definită poate susține proiecte de dezvoltare rezidențială care necesită un program coerent de materiale de construcții pentru mai multe locuințe.
Proiecte de completare urbană și de subdivizare
Configurația cu două niveluri poate fi luată în considerare pentru anumite proiecte de completare urbană sau de subdivizare, în funcție de dimensiunile terenului, reglementările de amenajare, accesul și cerințele de aprobare locală.
Dezvoltări rezidențiale premium
Designul modern minimalista poate fi luat în considerare pentru dezvoltări rezidențiale care necesită un format contemporan de vilă cu două niveluri.
Locuințe de afișare și demonstrație
Specificația de construcție poate fi utilizată, de asemenea, ca bază pentru proiecte de locuințe de afișare sau demonstrație, unde programul de materiale este definit dinainte.
Accomodare regională și pentru forța de muncă
Formatul rezidențial cu două niveluri poate fi luat în considerare pentru anumite proiecte regionale sau de accommodare pentru forța de muncă, acolo unde utilizarea prevăzută este permisă.
Trasabilitatea materialelor de construcție conform standardelor australiene
Specificații de materiale conform standardelor australiene
Informațiile furnizate indică faptul că sunt disponibile 256 de specificații australiene privind materialele de construcție.
Exemplele enumerate includ LVL F17/F27, CLT E13, lemn structural MGP10/15, placă FC conform AS/NZS 2908.2 și placă de gips conform AS/NZS 2588:2018.
Programul final al materialelor trebuie să indice care specificații se aplică proiectului concret.
JAS-ANZ – Trasabilitatea materialelor
Specificarea furnizată indică faptul că materialele folosesc un sistem de trasabilitate JAS-ANZ.
Acest lucru are ca scop sprijinirea trasabilității sursei materialelor și a controlului calității în timpul achiziționării acestora.
Documentele de trasabilitate aplicabile trebuie confirmate pentru materialele selectate.
Cooperarea cu SGS și Intertek privind testarea
Informațiile furnizate indică faptul că sistemul de aprovizionare cu materiale cooperează cu SGS și Intertek.
Se menționează, de asemenea, că peste 60% dintre fabricile de materiale de construcții își efectuează propriile teste conform standardelor AS/NZS.
Aceste declarații se referă la aranjamentele privind aprovizionarea și testarea materialelor. Ele nu stabilesc o certificare completă a vilei finite.
Documentația și verificarea materialelor
Pentru achizițiile B2B, cumpărătorii trebuie să confirme programul de materiale, standardele aplicabile, documentația de testare și înregistrările de trasabilitate înainte de producție.
Documentele necesare vor depinde de specificația proiectului și de procesul local de aprobare.
Achiziționarea vilei moderne cu două niveluri și domeniul de aplicare al proiectului
Furnizarea standard
Specificația standard acoperă principalele componente structurale, de înveliș, interioare și electrice.
Domeniul final de livrare trebuie definit în specificația tehnică aprobată și în oferta comercială.
Articole opționale și personalizate
Informațiile despre produs identifică plăcile de gips personalizate și mai multe specificații ale materialelor.
Orice materiale opționale, finisaje sau modificări de design trebuie confirmate înainte de producție.
Domeniul de inginerie și proiectare
Proiectarea finală a clădirii și cerințele de inginerie structurală sunt specifice proiectului.
Modificările aduse configurației standard pot necesita revizuiri tehnice suplimentare.
Domeniul de construcție și instalare
Informațiile despre produsul furnizat nu definesc un domeniu complet de instalare pe amplasament.
Furnizarea de la fabrică, transportul, instalarea pe amplasament și responsabilitățile contractantului trebuie să fie clar separate în oferta de preț pentru proiect.
Lucrări pe amplasament și fundații
Cerințele privind fundațiile și pregătirea amplasamentului depind de locația proiectului și de condițiile de pe amplasament.
Acestea trebuie evaluate separat față de specificația materialelor de construcție.
Livrarea, accesul și construcția etajelor superioare
O clădire cu două niveluri necesită o planificare specifică proiectului pentru transport, acces pe amplasament, ridicare, asamblare și construcția etajelor superioare.
Metoda reală de construcție trebuie confirmată în funcție de proiectul final și de condițiile de pe amplasament.
Considerații privind conformitatea vilei cu două niveluri
Cerințe de aprobare NCC și locale
Specificația de materiale furnizată nu asigură conformitatea integrală cu NCC pentru întreaga vilă.
Aprobarea construcției, cerințele de planificare și reglementările aplicabile trebuie confirmate pentru locația proiectului.
Cerințe de inginerie structurală
Configurația cu două niveluri necesită o analiză structurală specifică proiectului.
Proiectul structural final trebuie să țină cont de proiectul clădirii, de condițiile terenului și de cerințele ingineresci aplicabile.
Evaluarea eficienței energetice
Izolația peretelui R2.5, izolația acoperișului R5.0 și ferestrele din aluminiu cu întrerupere termică specificate descriu anumite componente ale clădirii.
Acestea nu stabilesc o clasificare energetică specifică pentru întreaga clădire.
Orice evaluare energetică necesară trebuie finalizată în conformitate cu proiectul final și cu cerințele locale.
Certificare și testare materiale
Informațiile furnizate includ referințe la materiale conform standardelor australiene și menționează cooperarea în testări.
Rapoartele de testare aplicabile, certificatele sau documentele de trasabilitate trebuie confirmate pentru fiecare material selectat.
Cerințe specifice site-ului
Condițiile de pe amplasament pot afecta fundațiile, drenajul, proiectarea structurală, accesul, transportul și construcția.
Specificația finală a proiectului trebuie, prin urmare, revizuită împreună cu cerințele ingineresci și de aprobare specifice amplasamentului.
Personalizarea vilei moderne cu două niveluri
Configurarea planului de etaj
Clădirea de 342,92 m² poate fi realizată conform amplasamentului și domeniului de proiectare convenite.
Numărul de camere, dimensiunile acestora și detaliile finale ale planului de etaj nu sunt specificate în informațiile produsului furnizate și trebuie confirmate separat.
Finisajele fațadei și ale exteriorului
Stilul modern minimal oferă o direcție de proiectare pentru exterior.
Materialele specifice ale fațadei, culorile și detaliile trebuie confirmate în specificația arhitecturală finală.
Ferestre și geamuri
Specificația standard pentru ferestre utilizează ferestre din aluminiu cu întrerupere termică, de tipul 5+12+5, cu rame negre sau gri închis.
Sticlarea băii și a toaletului este specificată ca sticlă mată.
Finisaje interioare
Programul standard de materiale include parchet compozit din lemn, vopsea Dulux pentru pereți interiori, plăci FC, plăci de gips-carton și finisaje pentru zone umede.
Selectările finale ale finisajelor trebuie confirmate înainte de producție.
Specificațiune material
Selectările de materiale pot fi bazate pe materialele specificate: MGP10, OSB3/OSB4, oțel galvanizat, izolație, plăci FC, plăci de gips-carton și alte materiale menționate.
Programul final de materiale trebuie să identifice toate componentele aprobate.
Inginerie specifică proiectului
Amplasamentele personalizate sau modificările structurale trebuie revizuite înainte de fabricare.
Cerințele ingineresti depind de proiectul final al clădirii și de locația proiectului.
Vilă modernă cu două niveluri vs vilă cu un singur nivel
Utilizarea terenului
O configurație pe două niveluri plasează suprafața de podea pe două niveluri, în loc să necesite întreaga suprafață de podea pe un singur nivel.
Beneficiul real privind utilizarea terenului depinde de amplasamentul site-ului și de cerințele de planificare.
Suprafața de podea și zonarea verticală
Clădirea de 342,92 m² este configurată ca o vilă pe două niveluri.
Aceasta permite organizarea arhitecturală a clădirii pe verticală, în funcție de planul final al etajelor.
Complexitatea construcției
Construcția pe două niveluri implică o coordonare suplimentară pentru structura etajului superior, scări, acces și instalații.
Metoda de construcție trebuie revizuită în faza de planificare a proiectului.
Cerințe privind amplasamentul
Accesul la site, transportul, fundațiile, drenajul și reglementările locale de planificare trebuie evaluate înainte de comandare.
Considerente legate de accesibilitate
O clădire pe două niveluri necesită luarea în considerare a circulației verticale între etaje.
Cerințele specifice de accesibilitate depind de destinația clădirii, de proiectare și de reglementările locale aplicabile.
Întrebări frecvente despre o vilă modernă cu două niveluri
1. Care este suprafața acestei vile?
Suprafața de podea specificată este de 342,92 m².
2. Este această vilă un Granny Flat?
Produsul furnizat este descris ca o vilă cu două niveluri, având o suprafață de 342,92 m². Termenul Granny Flat este furnizat ca cuvânt-cheie SEO țintă, dar produsul nu trebuie clasificat automat ca Granny Flat fără a confirma destinația sa de utilizare și clasificarea urbanistică locală.
3. Ce materiale structurale sunt utilizate?
Specificațiile standard includ lemn structural MGP10, țeavă pătrată din oțel galvanizat la cald și plăci structurale OSB3/OSB4.
4. Ce tip de izolație este specificat?
Izolația pereților este specificată ca R2,5, iar cea a acoperișului ca R5,0. Grosimile de izolație enumerate includ 70 mm, 90 mm, 140 mm și 190 mm.
5. Ce tip de ferestre sunt utilizate?
Vila utilizează ferestre din aluminiu cu întrerupător termic, cu configurația 5+12+5. Culorile cadrelor enumerate sunt negru și gri închis. În zonele de baie și toaletă se folosește sticlă mată.
6. Ce sistem de acoperiș este specificat?
Acoperișul este realizat din oțel colorat de 0,42 mm.
Sistemul de scurgere folosește un jgheab finisat de tip K și un sistem de colțuri verticale cu o deschidere a jgheabului de 155 mm și o colțură verticală pătrată de 55 × 78 mm.
7. Ce materiale interioare sunt incluse?
Specificarea standard include parchet din lemn compozit, plăci de gips personalizate, plăci FC și vopsea Dulux pentru pereți interiori.
Zonele de baie și de spălătorie includ plăci ceramice pentru podea, finisaje pentru pereți și sisteme integrate de tavan.
8. Sunt disponibile materiale de construcție conforme standardelor australiene?
Da. Specificația furnizată enumeră LVL F17/F27, CLT E13, MGP10/15, plăci FC conform AS/NZS 2908.2 și plăci de gips conform AS/NZS 2588:2018 printre specificațiile materialelor disponibile.
9. Înseamnă specificația de materiale că întreaga vilă este certificată?
Nu. Standardele, testările și trasabilitatea la nivel de material trebuie distinse de certificarea întregii clădiri.
Conformitatea finală a clădirii depinde de proiectul de design, de inginerie, de locație și de cerințele aplicabile de aprobare.
10. Se poate personaliza vila cu două niveluri?
Se pot analiza planurile, finisajele și selecția materialelor specifice proiectului. Orice modificări structurale sau de design trebuie confirmate înainte de producție.
11. Sunt incluse fundațiile?
Informațiile furnizate despre produs nu prevăd fundațiile ca fiind incluse standard. Cerințele privind fundațiile trebuie evaluate separat, în funcție de amplasament și de amploarea proiectului.
12. Este inclusă instalarea pe amplasament?
Informațiile furnizate nu prevăd instalarea completă pe amplasament ca fiind inclusă standard. Responsabilitățile privind instalarea trebuie specificate în oferta de preț pentru proiect.
13. Ce informații sunt necesare pentru o ofertă de preț?
Cumpărătorii trebuie să furnizeze locația proiectului, suprafața utilă și planul dorit, cantitatea, cerințele privind materialele, condițiile de pe amplasament, cerințele de livrare, domeniul de instalare și documentația tehnică sau de conformitate necesară.
EN
