Productoverzicht
Deze 342,92 m² moderne minimalistische twee verdiepingen tellende villa is een residentieel gebouw met twee niveaus, ontworpen voor grotere woningprojecten.
De standaardmateriaalspecificatie combineert MGP10 constructiehout, thermisch verzinkte stalen vierkante buizen en OSB3/OSB4 constructieplaten. De gebouwschil omvat wandisolatie met R-waarde 2,5 en dakisolatie met R-waarde 5,0.
De villa gebruikt thermisch gebroken aluminiumramen van 5+12+5 mm, met zwarte of donkergrijze kozijnen. Voor badkamer- en toiletruimtes is matglas gespecificeerd.
Binnenmaterialen omvatten composiet houten vloerbedekking, op maat gemaakte gipsplaten, vezelcementplaten en Dulux binnenwandverf. Het dak wordt bedekt met 0,42 mm gekleurd staaldak, in combinatie met een K-type goot- en afvoersysteem.
De meegeleverde specificatie omvat ook een reeks bouwmaterialen volgens Australische normen, waaronder F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 constructiehout, AS/NZS 2908.2 FC-platen en AS/NZS 2588:2018 gipsplaten.
Het vermelde materiaalvoorzieningssysteem omvat JAS-ANZ-traceerbaarheid, met samenwerking met SGS en Intertek voor materiaaltesten en -verificatie.
Deze materiaalspecificaties dienen te worden vergeleken met de definitieve projectvereisten. Materiaalniveau-standaarden en traceerbaarheid mogen niet worden geïnterpreteerd als automatische certificering van het gehele gebouw of als lokale bouwvergunning.
Technische specificaties
| Item |
Specificatie |
| Product |
Moderne minimalistische stijl, twee verdiepingen tellende villa |
| Vloeroppervlakte |
342,92 m² |
| Gebouwconfiguratie |
Twee verdiepingen |
| Gebouwtype |
Woonvilla |
| Constructiehout |
MGP10 |
| Houtafmetingen |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm en andere gespecificeerde afmetingen |
| Stalen constructie |
Thermisch verzinkte stalen vierkante buis |
| Constructieplaat |
OSB3 / OSB4 |
| Afmetingen van de constructieplaat |
1200 × 2400 mm |
| Dikte van de constructieplaat |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Muurisolatie |
R2.5 |
| Dakisolatie |
R5.0 |
| Opties voor isolatiedikte |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Gipsplaat |
Op maat gemaakt |
| Dikte van de gipsplaat |
10 / 13 mm |
| Vezelcementplaat |
FC bord |
| FC-plaatspecificatie |
7,5 × 200 mm |
| Vloeren |
Vloeren van composiethout |
| Vloeroppervlakte |
10 × 150 mm |
| Binnenwandverf |
Dulux |
| Vloerbedekking badkamer / wasruimte |
Vloertegels |
| Badkamer / Wasruimte wand |
4 mm gespecificeerde wandafwerking |
| Badkamer / Wasruimte plafond |
Geïntegreerd plafondsysteem |
| Vensters |
Thermisch onderbroken aluminium ramen |
| Raamconfiguratie |
5+12+5 |
| Raamkleuren |
Zwart of donkergrijs |
| Badkamer / Toilet glaspartijen |
Gefroste glas |
| Dakbedekking |
Gekleurd staaldakbedekking |
| Dakdikte |
0,42 mm |
| Gotensysteem |
K-type afgewerkte goten- en afvoersysteem |
| Dakgootopening |
155 mm |
| Afvoerpijp |
55 × 78 mm vierkante buis |
| Gootdikte |
0,7 mm |
| Dikte van de regenpijp |
0.5 mm |
| Dakgootcoating |
Proces met drie lagen en twee bakstappen, met een dubbellaags, rolgecoate polyestercoating. |
| Elektrische schakelaars |
Gespecificeerde schakelaarconfiguraties |
| PowerPoint-presentaties |
Gespecificeerde stopcontactconfiguraties |
| Materiaalopties |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC-plaat, AS/NZS 2588:2018 gipsplaat en andere gespecificeerde materialen |
| Materiaaltraceerbaarheid |
JAS-ANZ-traceabilityssysteem vermeld in de geleverde specificatie |
| Samenwerking testen |
Samenwerking met SGS en Intertek vermeld in de geleverde specificatie |
Belangrijkste Kenmerken & Voordelen
MGP10-hout en verzinkt staalconstructie
De standaardconstructie maakt gebruik van MGP10 constructiehout in combinatie met thermisch verzinkte stalen vierkante buizen.
MGP10-hout is beschikbaar in verschillende doorsnedematen, waaronder 45 × 90 mm, 45 × 140 mm en 45 × 190 mm.
Structurele OSB3/OSB4-platen zijn eveneens opgenomen in de bouwmaterialenspecificatie.
R2,5-gevelisolatie en R5,0-dakisolatie
De standaardisolatiespecificatie is R2,5 voor wanden en R5,0 voor het dak.
In de geleverde materialenlijst staan isolatiediktes van 70 mm, 90 mm, 140 mm en 190 mm vermeld.
De geselecteerde isolatiespecificatie dient te worden bevestigd op basis van het definitieve gebouwontwerp en de projectvereisten.
Thermisch onderbroken aluminium ramen
Het raamsysteem maakt gebruik van 5+12+5 aluminiumramen met thermische onderbreking.
Zwart en donkergrijs zijn de vermelde kaderkleuren. Voor badkamer- en toiletruimtes is matglas gespecificeerd.
Vezelcement- en gipsplaatconstructies
De bouwspecificatie omvat vezelcementplaten, aangepaste gipsplaten en structurele OSB3/OSB4-platen.
De FC-plaatspecificatie is 7,5 × 200 mm. Gipsplaten zijn verkrijgbaar in diktes van 10 mm en 13 mm.
Gekleurd staaldak en K-type gootinstallatie
Het dak gebruikt 0,42 mm dik gekleurd staaldak.
Voor de regenwaterafvoer is een K-type afgewerkte goot- en afvoerpijpsysteem gespecificeerd. De gootopening bedraagt 155 mm, met een vierkante afvoerpijp van 55 × 78 mm.
De vermelde gootdikte is 0,7 mm en de afvoerpijpdikte is 0,5 mm.
Binnenlandse vloerbedekking en afwerkingen voor natte ruimtes
Samengestelde houten vloerplaten zijn gespecificeerd met afmetingen 10 × 150 mm.
In de badkamers en wasruimtes worden specifieke vloertegels, wandafwerkingen en geïntegreerde plafondsystemen gebruikt.
Dulux wordt gespecificeerd voor binnenwandverf.
Gedefinieerde elektrische componenten
De geleverde specificatie omvat meerdere schakelaar- en stopcontactconfiguraties.
Het definitieve elektrisch schema dient te worden bevestigd aan de hand van het goedgekeurde gebouwontwerp en de projectvereisten.
Toepassingen
Woningen voor grote gezinnen
De tweeverdiepingsvariant met een oppervlakte van 342,92 m² kan worden overwogen voor woningen voor grote gezinnen waarbij een meerniveaulay-out vereist is.
Nieuwe woonprojecten op onbebouwd terrein
De villa kan worden overwogen voor nieuwe woonprojecten waarbij de locatie, de bestemmingsplanningsvoorwaarden en de bouweisen een tweeverdiepingsopstelling toestaan.
Gecoördineerde wooncomplexen
De gedefinieerde materiaalspecificatie kan ondersteuning bieden aan woningbouwprojecten die een consistente bouwmaterialenplanning vereisen voor meerdere woningen.
Stedelijke invul- en verdelingsprojecten
De tweeverdiepingsconfiguratie kan worden overwogen voor geselecteerde stedelijke invul- of verdelingsprojecten, onder voorbehoud van de perceelsafmetingen, bestemmingsplanningsregels, toegangsmogelijkheden en lokale goedkeuringsvereisten.
Premiumwoningbouwprojecten
Het moderne minimalistische ontwerp kan worden overwogen voor woningbouwprojecten die een eigentijdse tweeverdiepingsvillaformaat vereisen.
Tentoonstellings- en demonstratiewoningen
De bouwspecificatie kan ook dienen als uitgangspunt voor tentoonstellings- of demonstratiewoningsprojecten waarbij de materialenplanning van tevoren is vastgelegd.
Regionale en werknemersaccommodatie
Het tweeverdiepingswoningformaat kan worden overwogen voor geselecteerde regionale of werknemersaccommodatieprojecten, mits het beoogde gebruik is toegestaan.
Traceerbaarheid van bouwmaterialen volgens de Australische norm
Materiaalspecificaties volgens Australische norm
De verstrekte informatie geeft aan dat 256 Australische bouwmaterialenspecificaties beschikbaar zijn.
Voorbeelden die worden genoemd, zijn onder andere F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 constructiehout, AS/NZS 2908.2 FC-platen en AS/NZS 2588:2018 gipsplaten.
De definitieve materialenlijst moet aangeven welke specificaties van toepassing zijn op het werkelijke project.
JAS-ANZ Material Traceability
Volgens de verstrekte specificatie maken de materialen gebruik van een JAS-ANZ-traceabiliteitssysteem.
Dit systeem is bedoeld om de traceerbaarheid van de materiaalbron en kwaliteitscontrole tijdens de inkoop van materialen te ondersteunen.
Voor de geselecteerde materialen dient te worden bevestigd welke traceerbaarheidsdocumenten van toepassing zijn.
SGS en Intertek Testing Cooperation
De verstrekte informatie geeft aan dat het materiaalleveringssysteem samenwerkt met SGS en Intertek.
Daarnaast wordt vermeld dat meer dan 60% van de fabrieken voor bouwmaterialen hun eigen AS/NZS-normtests uitvoert.
Deze verklaringen betreffen de regelingen voor materiaallevering en -testen. Zij stellen geen volledige certificering van de afgewerkte villa vast.
Documentatie en verificatie van materialen
Voor B2B-aankoop dienen kopers het materiaalplan, de toepasselijke normen, testdocumentatie en traceerbaarheidsgegevens vóór productie te bevestigen.
De vereiste documenten zijn afhankelijk van de projectspecificatie en het lokale goedkeuringsproces.
Aankoop van een moderne twee verdiepingen tellende villa en projectomvang
Standaardlevering
De standaardspecificatie omvat belangrijke structurele, omhullende, interieur- en elektrische componenten.
De uiteindelijke leveromvang dient te worden vastgelegd in de goedgekeurde technische specificatie en commerciële offerte.
Optionele en aangepaste items
De productinformatie geeft aangepaste gipsplaten en meerdere materiaalspecificaties aan.
Eventuele optionele materialen, afwerkingen of ontwerpwijzigingen dienen vóór productie te worden bevestigd.
Technische en ontwerpomvang
Het definitieve gebouwontwerp en de constructietechnische eisen zijn projectspecifiek.
Wijzigingen in de standaardconfiguratie kunnen aanvullende technische beoordeling vereisen.
Bouw- en installatieomvang
De geleverde productinformatie definieert geen volledige site-installatieomvang.
Fabriekslevering, vervoer, site-installatie en aannemersverantwoordelijkheden moeten duidelijk gespecificeerd worden in de projectofferte.
Site-werkzaamheden en funderingen
Funderings- en sitevoorbereidingsvereisten zijn afhankelijk van de projectlocatie en de siteomstandigheden.
Ze dienen afzonderlijk te worden beoordeeld ten opzichte van de specificatie van bouwmaterialen.
Levering, toegang en bovenverdiepingsbouw
Een tweeverdiepingsgebouw vereist projectspecifieke planning voor vervoer, site-toegang, hijsen, montage en bovenverdiepingsbouw.
De daadwerkelijke bouwmethode dient te worden bevestigd op basis van het definitieve ontwerp en de siteomstandigheden.
Overwegingen voor naleving bij twee verdiepingen tellende villa
NCC- en lokale goedkeuringsvereisten
De geleverde materiaalspecificatie stelt geen volledige naleving van de NCC vast voor de gehele villa.
De bouwvergunning, de ruimtelijke ordeningsvereisten en de toepasselijke regelgeving dienen te worden bevestigd voor de projectlocatie.
Structurele ingenieursvereisten
De configuratie met twee verdiepingen vereist een projectspecifieke structurele beoordeling.
Het uiteindelijke structurele ontwerp dient rekening te houden met het gebouwontwerp, de locatieomstandigheden en de toepasselijke technische eisen.
Energie-efficiëntiebeoordeling
De gespecificeerde wandisolatie met R-waarde 2,5, de dakisolatie met R-waarde 5,0 en de aluminium ramen met thermische doorbreek beschrijven geselecteerde bouwcomponenten.
Zij stellen geen specifieke energierating voor het gehele gebouw vast.
Elke vereiste energiebeoordeling dient te worden uitgevoerd op basis van het definitieve ontwerp en de lokale eisen.
Materiaalcertificering en -testen
De geleverde informatie omvat verwijzingen naar Australische normen voor materialen en vermeldt medewerking bij tests.
De toepasselijke testrapporten, certificaten of traceerbaarheidsdocumenten dienen te worden bevestigd voor elk geselecteerd materiaal.
Locatiespecifieke eisen
De locatieomstandigheden kunnen invloed hebben op de fundering, de afwatering, het constructieve ontwerp, de toegang, het transport en de bouw.
De definitieve projectspecificatie dient daarom te worden beoordeeld in samenwerking met de locatiegebonden technische eisen en goedkeuringsvereisten.
Moderne villa met twee verdiepingen – maatwerk
Indeling van de plattegrond
Het gebouw van 342,92 m² kan worden uitgewerkt volgens de overeengekomen projectindeling en het ontwerpscope.
Aantal kamers, afmetingen van de kamers en definitieve details van de plattegrond zijn niet opgenomen in de geleverde productinformatie en dienen afzonderlijk te worden bevestigd.
Gevel- en buitenaftrekken
De moderne minimalistische stijl geeft een ontwerprichting voor de buitenzijde.
Specifieke gevelmaterialen, kleuren en details dienen te worden bevestigd in de definitieve architecturalspecificatie.
Ramens en beglazing
De standaard raamspecificatie gebruikt 5+12+5 thermisch gebroken aluminiumramen met zwarte of donkergrijze kozijnen.
Voor badkamer- en toiletramen is matglas gespecificeerd.
Interieurafwerkingen
Het standaard materiaalschema omvat samengestelde houten vloerbedekking, Dulux binnenwandverf, FC-platen, gipsplaten en afwerkingen voor vochtige ruimtes.
De definitieve afwerkingskeuzes dienen te worden bevestigd vóór de productie.
Materiaalspecificatie
Materiaalkeuzes kunnen gebaseerd zijn op de genoemde MGP10, OSB3/OSB4, verzinkt staal, isolatiematerialen, FC-platen, gipsplaten en andere gespecificeerde materialen.
Het definitieve materiaalschema dient alle goedgekeurde componenten te identificeren.
Projectspecifieke techniek
Aangepaste indelingen of structurele wijzigingen dienen te worden beoordeeld vóór de fabricage.
Technische eisen zijn afhankelijk van het definitieve gebouwontwerp en de projectlocatie.
Modern tweeverdiepingslandhuis versus eenvoudig landhuis
Grondgebruik
Een tweeverdiepingsconfiguratie verdeelt de vloeroppervlakte over twee niveaus in plaats van de volledige vloeroppervlakte op één niveau te vereisen.
Het daadwerkelijke grondgebruikvoordeel is afhankelijk van de indeling van de locatie en de stedenbouwkundige eisen.
Vloeroppervlakte en verticale zone-indeling
Het gebouw van 342,92 m² is geconfigureerd als een tweeverdiepingsvilla.
Dit maakt het mogelijk om de gebouwindeling verticaal te organiseren, onder voorbehoud van het definitieve plattegrondontwerp.
Bouwcomplexiteit
Tweeverdiepingsbouw vereist extra afstemming op de constructie van de bovenverdieping, trappen, toegang en installaties.
De bouwmethode dient tijdens de projectplanning te worden beoordeeld.
Locatie-eisen
Toegang tot de locatie, vervoer, funderingen, riolering en lokale stedenbouwkundige regelgeving dienen te worden beoordeeld voordat bestelling plaatsvindt.
Toegankelijkheidsoverwegingen
Een tweeverdiepingsgebouw vereist aandacht voor verticale verkeersstromen tussen de verdiepingen.
Specifieke toegankelijkheidseisen zijn afhankelijk van het gebouwgebruik, het ontwerp en de geldende lokale regelgeving.
Veelgestelde vragen over moderne villa's met twee verdiepingen
1. Wat is de vloeroppervlakte van deze villa?
De opgegeven vloeroppervlakte bedraagt 342,92 m².
2. Is deze villa een Granny Flat?
Het geleverde product wordt beschreven als een twee verdiepingen tellende villa met een vloeroppervlakte van 342,92 m². De term 'Granny Flat' wordt vermeld als doelwoord voor SEO, maar het product mag niet automatisch worden ingedeeld als een Granny Flat zonder bevestiging van het beoogde gebruik en de lokale ruimtelijke ordeningsclassificatie.
3. Welke constructiematerialen worden gebruikt?
De standaardspecificatie omvat MGP10 constructiehout, thermisch verzinkte stalen vierkante buizen en OSB3/OSB4 constructieplaten.
4. Welke isolatie is opgegeven?
De wandisolatie is opgegeven als R2,5 en de dakisolatie als R5,0. De vermelde isolatiediktes zijn 70 mm, 90 mm, 140 mm en 190 mm.
5. Welk type ramen wordt gebruikt?
De villa gebruikt thermisch gebroken aluminiumramen met een opbouw van 5+12+5. De kozijnkleuren die worden genoemd, zijn zwart en donkergrijs. In badkamer- en toiletruimtes wordt matglas gebruikt.
6. Welk dakbedekkingssysteem is gespecificeerd?
Het dak gebruikt 0,42 mm dik gekleurd staaldak.
Het afvoersysteem gebruikt een K-type afgewerkt gotensysteem en een afvoerpijpsysteem met een gotenopening van 155 mm en een vierkante afvoerpijp van 55 × 78 mm.
7. Welke binnenmaterialen zijn inbegrepen?
De standaardspecificatie omvat samengestelde houten vloeren, op maat gemaakte gipsplaten, FC-platen en Dulux binnenwandverf.
Badkamer- en wasruimtes omvatten gespecificeerde vloertegels, wandafwerkingen en geïntegreerde plafondsystemen.
8. Zijn bouwmaterialen volgens Australische normen beschikbaar?
Ja. De geleverde specificatie bevat onder andere F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC-platen en AS/NZS 2588:2018 gipsplaten.
9. Betekent de materiaalspecificatie dat de gehele villa gecertificeerd is?
Nee. Normen, tests en traceerbaarheid op materiaalniveau moeten worden onderscheiden van certificering van het gehele gebouw.
De uiteindelijke bouwcompliance hangt af van het projectontwerp, de constructie-engineering, de locatie en de van toepassing zijnde goedkeuringsvereisten.
10. Kan de villa met twee verdiepingen worden aangepast?
Projectspecifieke indelingen, afwerkingen en materiaalkeuzes kunnen worden bekeken. Elke structurele of ontwerpgerelateerde wijziging dient te worden bevestigd vóór de productie.
11. Zijn funderingen inbegrepen?
De geleverde productinformatie definieert funderingen niet als standaardonderdeel. De funderingsvereisten dienen afzonderlijk te worden beoordeeld op basis van de locatie en het projectomvang.
12. Is installatie op locatie inbegrepen?
De geleverde informatie definieert volledige installatie op locatie niet als standaardonderdeel. De verantwoordelijkheden voor installatie dienen te worden gespecificeerd in de projectofferte.
13. Welke informatie is nodig voor een offerte?
Kopers dienen de projectlocatie, vereiste vloeroppervlakte en indeling, hoeveelheid, materiaaleisen, locatievoorwaarden, leveringsvereisten, installatieomvang en vereiste technische of conformiteitsdocumentatie te verstrekken.
EN
