Termék áttekintése
Ez a 342,92 m²-es modern minimalista stílusú kétemeletes villá egy két szintes lakóépület, amelyet nagyobb lakóprojektekhez terveztek.
A szabványos anyagmeghatározás MGP10 szerkezeti fát, melegmázas acél négyzetcsövet és OSB3/OSB4 szerkezeti lemezeket kombinál. Az épület burkolata R2,5 falhőszigetelést és R5,0 tetőhőszigetelést tartalmaz.
A villa 5+12+5 hőszigetelt alumínium ablakokat használ, fekete vagy sötét szürke kerettel. A fürdőszobák és WC-k területére matt üveg van megadva.
A belső anyagok közé tartozik a kompozit fa padló, az egyedi gyártású gipszkarton, a rost cementlemez és a Dulux belső falfesték. A tetőn 0,42 mm vastagságú színes acéltetőfedés, K-típusú csatorna- és lefolyórendszer található.
A szállított specifikáció számos ausztrál szabványú építőanyag-választási lehetőséget is tartalmaz, például F17/F27 LVL-t, E13 CLT-t, MGP10/15 szerkezeti fát, AS/NZS 2908.2 FC lemezt és AS/NZS 2588:2018 gipszkartont.
A megadott anyagellátási rendszer a JAS-ANZ nyomon követhetőséget tartalmazza, az anyagok tesztelésére és ellenőrzésére az SGS és az Intertek szolgáltatásait is igénybe vesszük.
Ezeket az anyagspecifikációkat a végleges projektigényekkel össze kell vetni. Az anyagszintű szabványok és nyomon követhetőség nem jelent automatikus teljes épülettanúsítást vagy helyi építési engedélyezést.
Műszaki adatok
| Tétel |
Műszaki adatok |
| Termék |
Modern minimalista stílusú kétemeletes villaház |
| Lapos terület |
342,92 m² |
| Épületkonfiguráció |
Kétemeletes |
| Épület típusa |
LAKÓI VILLÁK |
| Szerkezeti faanyag |
MGP10 |
| Fafajták méretei |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm és egyéb megadott méretek |
| Acél szerkezet |
Meleg–merítéses horganyzott acél négyzetcső |
| Szerkezeti lemez |
OSB3 / OSB4 |
| Szerkezeti lemez méret |
1200 × 2400 mm |
| Szerkezeti lemez vastagsága |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Fal izoláció |
R2.5 |
| Tető izoláció |
R5.0 |
| Hőszigetelés vastagsági lehetőségei |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Gypszlemez |
Egyedi készítésű |
| Gipszkarton lemez vastagsága |
10 / 13 mm |
| Üvegszálas cementlemez |
FC tábla |
| FC lapok specifikációja |
7,5 × 200 mm |
| Padlóburkolat |
Kompozit fa padlóburkolat |
| Padlóburkolat mérete |
10 × 150 mm |
| Belső falfesték |
Dulux |
| Fürdőszoba / mosókonyha padlóburkolata |
Padlótéglak |
| Fürdőszoba / mosókonyha fala |
4 mm vastagságú megadott falburkolat |
| Fürdőszoba / mosókonyha mennyezete |
Integrált mennyezeti rendszer |
| Ablakok |
Hőszigetelt alumínium ablakok |
| Ablak konfigurációja |
5+12+5 |
| Ablak színei |
Fekete vagy sötétszürke |
| Fürdőszoba / WC üvegezése |
Lándzsázott üveget |
| A tető |
Színes acéltető |
| Tetőfedés vastagsága |
0.42 mm |
| Csatornarendszer |
K-típusú befejezett csatorna- és lefolyórendszer |
| Csatorna nyílása |
155 mm |
| Levegőcső |
55 × 78 mm-es négyzetes cső |
| Csatorna vastagsága |
0,7 mm |
| Leszivárgó cső vastagsága |
0.5 mm |
| Csatorna bevonata |
Háromrétegű bevonat, két fűtéses folyamat, kettős rétegű hengerbevonatos poliészter bevonattal |
| Elektromos kapcsolók |
Meghatározott kapcsolóelrendezések |
| Konnektorok |
Meghatározott konnektor-elrendezések |
| Anyag lehetőségek |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC lapok, AS/NZS 2588:2018 gipszkartonlapok és egyéb megadott anyagok |
| Anyag nyomon követhetőség |
A JAS-ANZ nyomvonal-követési rendszer a mellékelt specifikációban megadott módon |
| Tesztelési együttműködés |
Az SGS és az Intertek együttműködése a mellékelt specifikációban megadott módon |
Fő jellemzők és előnyök
MGP10 faanyag és horganyzott acél szerkezet
A szabványos szerkezet MGP10 szerkezeti fát és melegmázas acél négyzetcsövet használ.
Az MGP10 faanyag több szelvényméretben érhető el, például 45 × 90 mm, 45 × 140 mm és 45 × 190 mm.
A szerkezeti lemezek között szerepelnek az OSB3/OSB4 típusú lemezek is.
R2,5 fal- és R5,0 tetőszigetelés
A szokásos hőszigetelési specifikáció falakra R2,5, tetőre R5,0.
A szállított anyaglista szigetelési vastagságokat tartalmaz: 70 mm, 90 mm, 140 mm és 190 mm.
A kiválasztott szigetelési specifikációt a végleges építési terv és a projekt követelményei alapján kell megerősíteni.
Hőszigetelt alumínium ablakok
Az ablakrendszer 5+12+5 hőszigetelt alumínium ablakokat használ.
A keret színére fekete és sötét szürke színek szerepelnek a listán. A fürdőszobák és a WC-k területén matt üveg van megadva.
Közepesen keményített cementkötésű lemez- és gipszkartonrendszer
Az építési specifikáció közepesen keményített cementkötésű lemezt, testreszabott gipszkartonlemezt és OSB3/OSB4 típusú szerkezeti lemezeket tartalmaz.
Az FC lap mérete 7,5 × 200 mm. A gipszkarton lapok kiválasztható vastagsága 10 mm és 13 mm.
Színes acél tetőfedés és K-típusú csatornarendszer
A tető 0,42 mm vastagságú színes acél tetőfedést használ.
A csapadékvíz-elvezetéshez K-típusú befejezett csatorna- és lefolyórendszer van megadva. A csatorna nyílása 155 mm, a négyzet alakú lefolyó keresztmetszete 55 × 78 mm.
A megadott csatorna vastagsága 0,7 mm, a lefolyó vastagsága 0,5 mm.
Belső padlóburkolat és nedves területek burkolata
A kompozit fa padló mérete 10 × 150 mm.
A fürdőszobák és a mosókonyhák területén előírt padlóburkolati csempék, falburkolati anyagok és integrált mennyezeti rendszerek kerülnek alkalmazásra.
A belső falak festésére a Dulux márkát írták elő.
Meghatározott elektromos alkatrészek
A szállított műszaki leírás több kapcsoló- és dugaljelrendezést is tartalmaz.
A végső elektromos tervet az elfogadott építési tervvel és a projekt követelményeivel össze kell egyeztetni.
Alkalmazások
Nagy családoknak szánt lakóépítési projektek
A 342,92 m²-es kétemeletes változat nagy családoknak szánt lakóépítési projektekhez javasolható, ahol többszintes elrendezés szükséges.
Új településfejlesztések
A villa új lakóépítési fejlesztésekhez javasolható, ahol a telek, a tervezési feltételek és az építési követelmények támogatják a kétemeletes elrendezést.
Központilag tervezett közösségek
A meghatározott anyagminta-specifikáció támogathatja a lakóépítési projekteket, amelyek több ház esetében is egységes építőanyag-ütemtervet igényelnek.
Városi beépítés és településrészek kialakítása
A kétemeletes elrendezést városi beépítésre vagy településrészek kialakítására is figyelembe lehet venni, azonban ez függ a telek méretétől, a tervezési szabályozástól, a hozzáféréstől és a helyi engedélyezési követelményektől.
Prémium lakóépítési fejlesztések
A modern minimalista tervezés alkalmazható olyan lakóépítési fejlesztéseknél, amelyek egy kortárs, kétemeletes villatípust igényelnek.
Bemutató- és demonstrációs házak
Az építési specifikáció alapul szolgálhat bemutatóházak vagy demonstrációs házak kialakításánál is, ha az építőanyag-ütemterv előre meghatározott.
Régiókban és munkaerő-elhelyezés céljából szolgáló lakóépítés
A kétemeletes lakóépítési formátumot régiós vagy munkaerő-elhelyezési projektekhez is figyelembe lehet venni, amennyiben a tervezett felhasználás engedélyezett.
Ausztrál Szabvány szerinti építőanyag-nyomonkövethetőség
Ausztrál szabvány szerinti anyagspecifikációk
A megadott információ szerint 256 ausztrál szabványú építőanyag-specifikáció érhető el.
A felsorolt példák közé tartozik az F17/F27 LVL, az E13 CLT, az MGP10/15 szerkezeti faanyag, az AS/NZS 2908.2 FC lap és az AS/NZS 2588:2018 gipszkartonlap.
A végső anyaglista azonosítania kell, hogy mely specifikációk vonatkoznak a tényleges projektre.
JAS-ANZ anyagnyomkövetés
A megadott specifikáció szerint az anyagok a JAS-ANZ nyomkövetési rendszert használják.
Ez az anyagforrás nyomon követését és a minőségellenőrzést támogatja az anyagbeszerzés során.
Az alkalmazandó nyomkövetési dokumentumokat a kiválasztott anyagokra igazolni kell.
SGS és Intertek tesztelési együttműködése
A megadott információ szerint az anyagellátási rendszer együttműködik az SGS-szel és az Intertekkel.
Emellett azt is állítja, hogy a építőanyag-gyártók több mint 60%-a saját maga végzi az AS/NZS szabvány szerinti tesztelést.
Ezek a megállapítások az anyagellátási és vizsgálati rendelkezésekre vonatkoznak. Nem jelentenek teljes tanúsítást a készülő villa tekintetében.
Anyagdokumentáció és ellenőrzés
B2B-beszerzés esetén a vevőknek a gyártás megkezdése előtt jóvá kell hagyniuk az anyagütemtervet, a vonatkozó szabványokat, a vizsgálati dokumentumokat és a nyomkövethetőségi nyilvántartásokat.
A szükséges dokumentumok a projekt specifikációjától és a helyi jóváhagyási folyamattól függenek.
Modern kétemeletes villa beszerzése és projektterület
A standard szállítás
A szabványos specifikáció a fő szerkezeti, burkolati, belső és villamos alkatrészeket foglalja magában.
A végső szállítási területet a jóváhagyott műszaki specifikációban és a kereskedelmi árajánlatban kell meghatározni.
Opcionális és egyedi elemek
A termékinformációk egyedi gipszkartonlapot és többféle anyagspecifikációt azonosítanak.
Minden választható anyagot, felületkezelést vagy tervezési módosítást a gyártás megkezdése előtt jóvá kell hagyni.
Mérnöki és tervezési terület
A végleges épületterv és szerkezeti mérnöki követelmények projektspecifikusak.
A szabványos konfigurációban bekövetkező változások további műszaki felülvizsgálatot igényelhetnek.
Építési és telepítési kör
A szállított termékinformációk nem határozzák meg a teljes helyszíni telepítési köröket.
A gyári szállítás, szállítás, helyszíni telepítés és vállalkozói felelősségek egyértelműen el kell válasszák a projekt árajánlatban.
Helyszíni munkák és alapozás
Az alapozási és helyszíni előkészítési követelmények a projekt helyétől és a helyszín adottságaitól függenek.
Ezeket külön kell értékelni az építőanyag-specifikációtól.
Szállítás, hozzáférés és emeleti építés
Egy kétemeletes épület esetében a szállításra, a helyszínre való hozzáférésre, a felemelésre, az összeszerelésre és az emeleti építésre projektspecifikus tervezés szükséges.
A tényleges építési módszert a végleges terv és a helyszín adottságai alapján kell megerősíteni.
Kétemeletes villákra vonatkozó megfelelőségi szempontok
Az NCC és a helyi jóváhagyási követelmények
A megadott anyagspecifikáció nem garantálja a teljes villa NCC-megfelelőségét.
A építési engedély, az építési terv és a vonatkozó szabályozások érvényességét a projekt helyszínén ellenőrizni kell.
Szerkezettervezési követelmények
A kétemeletes elrendezés esetén projekt-specifikus szerkezeti felülvizsgálat szükséges.
A végleges szerkezeti terveknek figyelembe kell venniük az épület tervezését, a helyszín adottságait és a vonatkozó mérnöki követelményeket.
Energiatakarékossági értékelés
A megadott R2,5 falhőszigetelés, az R5,0 tetőhőszigetelés és a hőszigetelő réteggel ellátott alumínium ablakok kiválasztott építőelemeket írnak le.
Ezek nem határoznak meg egy konkrét, egész épületre vonatkozó energiatanúsítványt.
Az esetlegesen szükséges energiavizsgálatot a végleges terv és a helyi előírások alapján kell elvégezni.
Anyagminősítés és vizsgálatok
A megadott információk között ausztrál szabványokra hivatkozó anyagjellemzők és a tesztelési együttműködés nyilatkozata szerepel.
Minden kiválasztott anyag esetében ellenőrizni kell a vonatkozó vizsgálati jelentéseket, tanúsítványokat vagy nyomon követhetőségi dokumentumokat.
Helyszínhez kötött követelmények
A helyszín körülményei befolyásolhatják az alapozást, a vízelvezetést, a szerkezeti tervezést, a hozzáférést, a szállítást és az építést.
Ezért a végső projekt-specifikációt együtt kell átnézni a helyszínre jellemző mérnöki és engedélyezési követelményekkel.
Modern kétemeletes villák testreszabása
Alaprajzi elrendezés
A 342,92 m²-es épület az elfogadott projektelrendezés és tervezési körzet szerint fejleszthető.
A szobák száma, méretei és a végső alaprajzi részletek nincsenek megadva a szállított termékinformációban, és külön kell megerősíteni őket.
Homlokzati és külső felületkezelések
A modern minimalista stílus iránymutatást ad a külső megjelenés tervezéséhez.
A konkrét homlokzati anyagok, színek és részletképzés a végső építészeti specifikációban kerülnek megerősítésre.
Ablakok és üvegezés
Az alapértelmezett ablakfelszerelés 5+12+5 hőszigetelt alumínium ablakokat tartalmaz fekete vagy sötét szürke kerettel.
A fürdőszoba és a WC üvegezése matt üvegből készül.
Belső felületek
Az alapértelmezett anyaglista kompozit fa padlóburkolatot, Dulux belső falfestéket, FC lapot, gipszkartont és nedves helyiségekhez kifejlesztett felületkezelést tartalmaz.
A végső felületválasztásokat a gyártás megkezdése előtt kell véglegesíteni.
Anyagspecifikáció
Az anyagválasztások az MGP10, az OSB3/OSB4, a horganyzott acél, a hőszigetelés, az FC lap, a gipszkarton és egyéb megadott anyagok alapján történhetnek.
A végső anyaglista az összes jóváhagyott alkatrészt azonosítania kell.
Projekt-specifikus műszaki dokumentáció
Az egyedi elrendezések vagy szerkezeti módosítások gyártás előtt át kell vizsgálni.
A műszaki követelmények a végső épülettervezéstől és a projekt helyszínétől függenek.
Modern kétemeletes villa vs egyszintes villa
Területhasználat
Egy két szintes elrendezés a padlóterületet két szintre osztja, nem igényelve az egész padlóterületet egyetlen szinten.
A tényleges földterület-hasznosítási előny a telephely elrendezésétől és a tervezési követelményektől függ.
Padlóterület és függőleges zónázás
A 342,92 m²-es épület két szintes villaként van kialakítva.
Ez lehetővé teszi a függőleges irányú épületelrendezést, amely a végleges alaprajz függvényében történik.
Építési bonyolultság
A két szintes építés további koordinációt igényel a felső szint szerkezetének, a lépcsőknek, a hozzáférésnek és a berendezéseknek.
Az építési módszert a projekttervezés során felül kell vizsgálni.
Telepítési követelmények
A telephely hozzáférését, a szállítást, az alapozást, a csatornázást és a helyi tervezési szabályozásokat meg kell vizsgálni a megrendelés előtt.
Hozzáférhetőségi szempontok
Egy két szintes épület esetében figyelembe kell venni a szintek közötti függőleges közlekedést.
A konkrét hozzáférhetőségi követelmények a épület céljától, tervezésétől és az érvényes helyi szabályozástól függenek.
Modern kétemeletes villák – gyakori kérdések
1. Mekkora a villára vonatkozó alapterület?
A megadott alapterület 342,92 m².
2. Ez a villa egy nagymama-lakás (Granny Flat)?
A szállított termék egy 342,92 m²-es kétemeletes villa. A „nagymama-lakás” (Granny Flat) kifejezés a célzott SEO-kulcsszóként szerepel, de a terméket nem szabad automatikusan nagymama-lakásnak minősíteni anélkül, hogy megerősítették volna a szándékozott felhasználást és a helyi tervezési besorolást.
3. Milyen szerkezeti anyagokat használnak?
A szabványos felszerelés tartalmazza az MGP10 szerkezeti fát, a meleg–merítéses cinkbevonatos acél négyzetcsöveket és az OSB3/OSB4 szerkezeti lemezeket.
4. Milyen hőszigetelést írnak elő?
A falhőszigetelés R2,5, a tetőhőszigetelés pedig R5,0 értékű. A felsorolt hőszigetelési vastagságok: 70 mm, 90 mm, 140 mm és 190 mm.
5. Milyen típusú ablakokat használnak?
A villában 5+12+5 mm-es hőszigetelt alumínium ablakokat alkalmaznak. A keretek színe fekete vagy sötét szürke. A fürdőszobákban és a WC-kben matt üveg található.
6. Milyen tetőrendszer van megadva?
A tető 0,42 mm vastagságú színes acél tetőfedést használ.
A lefolyórendszer K-típusú kész csatornarendszert és lefolyócsöveket használ 155 mm-es csatorna nyílással és 55 × 78 mm-es négyzet alakú lefolyócsővel.
7. Milyen belső anyagok tartoznak a szállításhoz?
A szabványos felszerelés tartalmazza a kompozit fa padlóburkolatot, egyedi gyártású gipszkartonlapot, FC lapot és Dulux belső falfestéket.
A fürdőszoba és a mosóhelyiség területei tartalmazzák a megadott padlóburkolati csempéket, falburkolati anyagokat és integrált mennyezeti rendszereket.
8. Elérhetők-e ausztrál szabvány szerinti építőanyagok?
Igen. A szállított specifikációk között szerepel az F17/F27 LVL, az E13 CLT, az MGP10/15, az AS/NZS 2908.2 FC lap és az AS/NZS 2588:2018 gipszkartonlap.
9. Jelenti-e a anyagspecifikáció azt, hogy az egész villát tanúsították?
Nem. Az anyagszintű szabványokat, vizsgálatokat és nyomon követhetőséget meg kell különböztetni az egész épületre vonatkozó tanúsítástól.
A végleges épületmegfelelés a projekt tervezésétől, mérnöki kivitelezésétől, helyétől és az érvényes jóváhagyási követelményektől függ.
10. Testreszítható-e a két szintes villák?
Projektspecifikus alaprajzokat, felületkezeléseket és anyagválasztásokat lehet átnézni. Bármely szerkezeti vagy tervezési módosítást a gyártás megkezdése előtt jóvá kell hagyni.
11. Tartalmazzák-e az alapozásokat?
A szállított termékinformációk nem tartalmazzák az alapozásokat standard tartalomként. Az alapozási követelményeket külön kell értékelni a helyszín és a projektterjedelem alapján.
12. Tartalmazza-e a helyszíni telepítést?
A szállított információk nem tartalmazzák a teljes helyszíni telepítést standard tartalomként. A telepítési felelősséget a projektajánlatban kell meghatározni.
13. Milyen információk szükségesek egy árajánlathoz?
A vevőknek meg kell adniuk a projekt helyszínét, a szükséges alapterületet és alaprajzot, a mennyiséget, az anyagkövetelményeket, a helyszín feltételeit, a szállítási igényeket, a telepítési terjedelmet, valamint a szükséges műszaki vagy megfelelőségi dokumentumokat.
EN
