Přízemní vila, tradiční australská vila – 238,20 m²

Přehled produktu

Tato jednopodlažní vila o rozloze 238,20 m² je navržena v tradičním australském stylu rezidenční vily.

Standardní specifikace kombinuje konstrukční dřevo MGP10, žárově pozinkované ocelové čtvercové trubky, konstrukční desky OSB3/OSB4 a izolovaný plášť budovy.

Izolace stěn je specifikována na R2,5 a izolace střechy na R5,0. Okna používají hliníkové profily s tepelně izolačním mostem 5+12+5, koupelny a toalety jsou opatřeny matným sklem.

Vnitřní materiály zahrnují kompozitní dřevěné podlahy, sádrokarton, vláknocementové desky a vnitřní stěnovou barvu Dulux. Střecha je z ocelové střechy o tloušťce 0,42 mm s okapovým a svodovým systémem typu K.

Dodaný seznam materiálů zahrnuje také australské standardní specifikace materiálů a uvedený systém sledovatelnosti JAS-ANZ. Tyto referenční materiály by měly být posouzeny podle požadavků každého konkrétního projektu. Samy o sobě nezakládají schválení nebo shodu celé budovy s předpisy.

Technické specifikace

Hlavní vlastnosti a výhody

MGP10 Dřevěná a pozinkovaná ocelová konstrukce

Konstrukční specifikace kombinuje konstrukční dřevo MGP10 s žárově pozinkovanými ocelovými trubkami čtvercového tvaru.

Dřevo MGP10 je k dispozici v několika rozměrech průřezu, včetně 45 × 90 mm, 45 × 140 mm a 45 × 190 mm.

Konstrukční desky OSB3/OSB4 jsou také zahrnuty ve specifikaci materiálu.

Izolovaný stěnový a střešní systém

Standardní specifikace izolace je R2,5 pro stěny a R5,0 pro střechu.

Dostupné tloušťky izolace jsou uvedeny jako 70 mm, 90 mm, 140 mm a 190 mm, v závislosti na zvolené konstrukční specifikaci.

Hliníková okna s tepelně izolačním mostem

Okenní systém využívá hliníková okna s přerušeným tepelným mostem o rozměrech 5+12+5.

Uvedené barvy rámu jsou černá a tmavě šedá. Pro koupelny a toalety je určeno matné sklo.

Vláknocementové a sádrokartonové stěnové systémy

Stavební specifikace zahrnuje sádrokartonové desky FC, sádrokartonové desky na míru a OSB konstrukční desky.

Specifikace desky FC je 7,5 × 200 mm. Sádrokartonové desky jsou k dispozici v tloušťkách 10 mm a 13 mm.

Barevná ocelová střecha a okapový systém typu K

Střecha je z barevné oceli o tloušťce 0,42 mm.

Odvodňovací systém typu K se skládá z hotového okapu a svodové trubky. Předepsaný otvor okapu je 155 mm a svodová trubka používá čtvercový profil 55 × 78 mm.

Podlahy a povrchové úpravy v interiéru

Kompozitní dřevěné podlahy jsou specifikovány na rozměr 10 × 150 mm.

V koupelnách a prádelnách se používají specifické podlahové dlaždice, povrchové úpravy stěn a integrované stropní systémy. Pro vnitřní nástěnné barvy je určen Dulux.

Použití

Samostatně stojící rezidenční komplexy

Formát jednopodlažní vily lze zvážit pro projekty samostatně stojící bytové výstavby, kde návrh a lokalita splňují příslušné místní požadavky.

Projekty bydlení na zelené louce a vestavěné bytové domy

Vila může být zvažována pro nové rezidenční projekty a vybrané projekty zástavby, kde je vyžadován přízemní rezidenční formát.

Rodinné bydlení

Formát o rozloze 238,20 m² nabízí větší možnost jednopodlažní bytové výstavby pro rodinné bydlení.

Zmenšování a jednoúrovňové bydlení

U rezidenčních projektů, které vyžadují, aby všechny hlavní obytné prostory zůstaly na jedné úrovni, lze zvážit jednopodlažní konfiguraci.

Regionální a venkovské bydlení

Vila může být zvažována pro regionální a venkovské rezidenční projekty. Před zadáváním veřejných zakázek by měly být prověřeny požadavky na přístup k pozemku, základy, dopravu a místní schvalovací požadavky.

Pracovní síla a institucionální ubytování

Formát budovy lze zvážit u vybraných projektů ubytování, u kterých je zamýšlené využití povoleno příslušnými požadavky.

Projekty pro vystavení a standardizované bydlení

Definovaný rozpis materiálů může také podporovat standardizované projekty bydlení a výstavních domů, kde jsou vyžadovány konzistentní specifikace materiálů.

Sledovatelnost stavebních materiálů dle australských standardů

Řada materiálů dle australských standardů

Dodaná specifikace uvádí, že je k dispozici 256 australských standardních specifikací stavebních materiálů. Mezi uvedené příklady patří F17/F27 LVL, E13 CLT, konstrukční dřevo MGP10/15, desky FC dle AS/NZS 2908.2 a sádrokartonové desky dle AS/NZS 2588:2018.

Jedná se o specifikace na úrovni materiálu. Pro konečnou specifikaci projektu by měla být potvrzena příslušná dokumentace k materiálu.

Sledovatelnost JAS-ANZ

V dodaných informacích se uvádí, že materiály používají systém sledovatelnosti JAS-ANZ, který podporuje sledovatelnost zdroje materiálu a kontrolu kvality.

Konkrétní dokumentace vztahující se k vybraným materiálům by měla být potvrzena během zadávání veřejných zakázek.

Testování a ověřování materiálů

V poskytnutých informacích se uvádí, že existuje spolupráce se společnostmi SGS a Intertek a že více než 60 % továren na stavební materiály provádí vlastní testování dle standardů AS/NZS.

Tato prohlášení popisují dodaný materiál a zkušební postupy. Neměla by být interpretována jako certifikace celé budovy.

Dokumentace k zadávání veřejných zakázek

U projektů B2B by měl být konečný rozpis materiálů potvrzen před výrobou. Kupující si mohou vyžádat příslušné specifikace materiálů a podpůrnou dokumentaci k vybraným komponentům.

Tradiční australské aplikace pro vily

Samostatně stojící rezidenční komplexy

Vhodné k zvážení v projektech samostatně stojící rezidenční výstavby vyžadujících tradiční australský vila formát.

Greenfield a fall housing

Jednopodlažní konfiguraci lze začlenit do vybraných rezidenčních projektů na zelené louce nebo do zástavby, v závislosti na požadavcích lokality a plánování.

Rodinné bydlení

Formát vily je určen pro rezidenční bydlení a lze jej zvážit tam, kde je vyžadována větší jednopodlažní dispozice.

Regionální a venkovské bydlení

Budova může být po posouzení přístupu k lokalitě, dopravy, základů a místních požadavků zvažována pro regionální a venkovské bytové projekty.

Pracovní síla a institucionální ubytování

Tento formát lze zvážit pro vybrané žádosti o ubytování pracovní síly nebo institucionálního zařízení, pokud to požadavky projektu umožňují.

Displej a standardizované pouzdro

Definovaná materiálová specifikace může podporovat standardizované bytové projekty a aplikace pro výstavní domy.

Zadávání veřejných zakázek na projekt jednopodlažní vily

Standardní zařazení

Standardní specifikace zahrnuje konstrukční materiály, izolaci, materiály pro stěny a stropy, podlahy, okna, střešní krytiny, odvodnění, povrchové úpravy mokrých prostor a specifikované elektrické komponenty.

Přesný rozsah dodávky by měl být potvrzen v cenové nabídce projektu.

Volitelné a přizpůsobené položky

Některé materiály jsou označeny jako zakázkové nebo dostupné ve více specifikacích. Konečný výběr by měl být potvrzen před výrobou.

Rozsah výroby / dodavatele

Rozsah výroby nebo dodavatele by měl být definován v obchodní cenové nabídce a technické specifikaci.

Položky jako stavební práce, základy, přípojky inženýrských sítí, doprava a instalace by se neměly považovat za zahrnuté, pokud není výslovně uvedeno jinak.

Rozsah výstavby staveniště

Příprava staveniště a stavební práce závisí na místě projektu a dohodnutém rozsahu.

Požadavky na základy, inženýrské sítě a přístup na staveniště by měly být posuzovány samostatně.

Rozhraní pro inženýrství a certifikaci

Požadavky na inženýrské a certifikační práce specifické pro daný projekt by měly být koordinovány podle umístění budovy, návrhu a platných předpisů.

Zodpovědnosti za dodávku a instalaci

Před objednáním by měly být mezi dodavatelem, zhotovitelem a stavebním týmem jasně rozděleny odpovědnosti za dopravu a instalaci.

Úvahy o shodě s předpisy pro jednopodlažní vily

Požadavky na schválení NCC a místními úřady

Poskytnuté informace o materiálech nestanovují úplnou shodu s normami NCC pro celou vilu.

Pro konkrétní umístění projektu by měly být ověřeny platné stavební předpisy, plánovací pravidla a požadavky na schvalování.

Požadavky na materiály v australských normách

Seznam materiálů obsahuje odkazy na australské normy a materiálové specifikace australského trhu. Tyto odkazy by měly být porovnány s konečnými požadavky projektu.

Požadavky statiky

Požadavky na stavební inženýrství jsou specifické pro daný projekt a měly by být přezkoumány podle konečného návrhu, podmínek na místě a platných předpisů.

Posouzení energetické účinnosti

Uvedené specifikace izolace a oken popisují vybrané materiály. Nestanovují konkrétní energetickou účinnost ani energetickou náročnost celé budovy.

Požadavky na shodu specifické pro dané místo

Stavební podmínky mohou ovlivnit základy, konstrukční požadavky, odvodnění, dopravu, instalaci a další detaily projektu.

Z tohoto důvodu by měly být specifikace materiálů přezkoumány společně s požadavky na inženýrské a schvalovací účely specifickými pro dané místo.

Standardní vila vs. vila na míru

Standardní materiálová specifikace

Dodávaný produkt má definovaný seznam materiálů zahrnující hlavní konstrukční, opláštění a vnitřní komponenty.

Přizpůsobení rozvržení a designu

Veškeré změny v uspořádání nebo návrhu budovy by měly být před zahájením výroby posouzeny z hlediska konstrukčních, technických a projektových požadavků.

Přizpůsobení materiálu a povrchové úpravy

Specifikace zahrnuje sádrokarton na míru a několik materiálových variant. Konečný výběr materiálů by měl být potvrzen ve schválené specifikaci.

Projektově specifické inženýrství

Změny standardní konfigurace mohou vyžadovat dodatečné technické posouzení.

Standardní vs. volitelný rozsah

Konečná cenová nabídka by měla jasně oddělit standardní položky, volitelné položky, zakázkové komponenty a práce související s výstavbou.

Často kladené otázky k jednopodlažní vile

1. Jaká je podlahová plocha této vily?

Uvedená podlahová plocha je 238,20 m².

2. Jaké konstrukční materiály se používají?

Standardní specifikace zahrnuje konstrukční dřevo MGP10, žárově pozinkované ocelové čtvercové trubky a konstrukční desky OSB3/OSB4.

3. Jaká izolace je specifikována?

Standardní specifikace uvádí izolaci stěn R2.5 a izolaci střechy R5.0. Dostupné tloušťky izolace zahrnují 70 mm, 90 mm, 140 mm a 190 mm.

4. Jaká okna jsou specifikována?

Vila používá hliníková okna s přerušeným tepelným mostem o rozměrech 5+12+5. Rámy jsou v nabídce v černé nebo tmavě šedé barvě. Koupelny a toalety používají matné sklo.

5. Jaký typ střechy se používá?

Střecha je z barevné oceli o tloušťce 0,42 mm. Pro odvod dešťové vody je určen systém okapů a svodů typu K s povrchovou úpravou.

6. Jaká podlahová krytina je specifikována?

Kompozitní dřevěné podlahy jsou specifikovány na rozměr 10 × 150 mm. V koupelnách a prádelnách se používají specifikované dlaždice.

7. Jsou k dispozici materiály australských norem?

Ano. Dodaná specifikace uvádí možnosti materiálů, včetně F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, desky AS/NZS 2908.2 FC a sádrokartonové desky AS/NZS 2588:2018.

8. Má vila kompletní australskou stavební certifikaci?

Poskytnuté informace nezakládají úplnou certifikaci ani schválení celé vily. Standardy na úrovni materiálů a informace o sledovatelnosti je třeba odlišovat od shody s předpisy pro celou budovu.

9. Lze specifikaci vily upravit na míru?

Požadavky na materiály a design specifické pro daný projekt lze přezkoumat. Konečná specifikace by měla být potvrzena před výrobou.

10. Jaké informace jsou potřeba pro cenovou nabídku projektu?

Mezi hlavní informace patří umístění projektu, požadovaná podlahová plocha a uspořádání, množství, požadavky na materiál a povrchovou úpravu, podmínky na staveništi, požadavky na dodání, rozsah instalace a technické požadavky nebo požadavky na dokumentaci.

11. Jsou zahrnuty základy a práce na staveništi?

Dodaná specifikace nedefinuje základy ani stavební práce jako standardní součást. Tyto požadavky by měly být potvrzeny samostatně dle rozsahu projektu.