Isang Palapag na Villa, Tradisyonal na Villa sa Australia – 238.20 m²

Buod ng Produkto

Ang 238.20 m² na isang-palapag na villa na ito ay idinisenyo batay sa tradisyonal na format ng tirahan sa Australia.

Ang karaniwang espesipikasyon ay pagsasama-sama ng MGP10 na istruktural na kahoy, mainit na inilagay na galvanized na bakal na parisukat na tubo, OSB3/OSB4 na istruktural na tabla, at insulated na gusali.

Ang pampalapot sa pader ay may R2.5 at ang pampalapot sa bubong ay may R5.0. Ang mga bintana ay gumagamit ng 5+12+5 na aluminium na profile na may thermal-break, at ang frosted glass ay itinakda para sa mga banyo at CR.

Ang mga materyales sa loob ay kasama ang composite timber flooring, gypsum board, fibre-cement board, at Dulux na pintura para sa loob na pader. Ang bubong ay gumagamit ng 0.42 mm na colour steel roofing na may K-type na gutter at downpipe system.

Ang ibinigay na listahan ng materyales ay kasama rin ang mga espesipikasyon ng materyales na sumusunod sa pamantayan ng Australia at isang tinukoy na JAS-ANZ traceability system. Dapat suriin ang mga sangguniang ito laban sa mga kinakailangan ng bawat partikular na proyekto. Hindi sila nagsisilbing kumpletong pag-apruba o pagkakasunod-sunod para sa buong gusali.

Mga Teknikal na Tumutukoy sa mga Katangian

Pangunahing Katangian at Beneficio

MGP10 Timber at Galvanized Steel Structure

Ang teknikal na tukoy sa istruktura ay pagsasama ng MGP10 structural timber at hot-dip galvanized steel square tube.

Ang MGP10 timber ay nakalista sa ilang sukat ng seksyon, kabilang ang 45 × 90 mm, 45 × 140 mm, at 45 × 190 mm.

Kasali rin ang OSB3/OSB4 structural boards sa teknikal na tukoy sa materyales.

Sistema ng Pader at Bukod na May Panlaban sa Init

Ang karaniwang teknikal na tukoy sa thermal insulation ay R2.5 para sa mga pader at R5.0 para sa bubong.

Ang mga kapansin-pansing kapal ng pampainit na balot ay nakalista bilang 70 mm, 90 mm, 140 mm, at 190 mm, depende sa napiling teknikal na tukoy sa paggawa.

Aluminium na Bintana na May Thermal-Break

Ang sistema ng bintana ay gumagamit ng 5+12+5 thermal-break aluminium windows.

Ang itim at madilim na abo ang nakalista bilang mga opsyon sa kulay ng frame. Ang frosted glass ang itinakda para sa mga banyo at CR.

Fibre-Cement at Gypsum Wall Systems

Ang pagtukoy sa gusali ay kasama ang FC board, pasadyang gypsum board, at OSB structural board.

Ang sukat ng FC board ay 7.5 × 200 mm. Ang mga opsyon para sa gypsum board ay kasama ang kapal na 10 mm at 13 mm.

Kulay na bakal para sa bubong at K-Type na sistema ng agos ng tubig

Ginagamit ang 0.42 mm na kulay na bakal para sa bubong.

Ang K-type na sistema ng agos ng tubig ay binubuo ng isang natapos na agos ng tubig at downpipe. Ang nakatakda na bukas na bahagi ng agos ng tubig ay 155 mm, at ang downpipe ay gumagamit ng parisukat na profile na may sukat na 55 × 78 mm.

Pansilid na sahig at panghuling hawak

Ang composite timber flooring ay may takdang sukat na 10 × 150 mm.

Ang mga banyo at lugar ng labahan ay gumagamit ng mga nakatakda na tile para sa sahig, panlabas na hawak para sa pader, at pinagsamang sistema ng kisame. Ang Dulux ang nakatakda para sa pintura ng loob na pader.

Mga Aplikasyon

Mga hiwalay na tirahan

Maaaring isaalang-alang ang isang palapag na villa bilang anyo para sa mga proyekto ng hiwalay na tirahan kung saan ang disenyo at lokasyon ay sumusunod sa mga lokal na kinakailangan.

Mga Proyektong Pabahay sa Bagong Lupain at mga Proyektong Pabahay sa Gitna ng Mga Umiiyak na Lugar

Ang villa ay maaaring isaalang-alang para sa mga bagong proyektong pabahay at mga napiling proyektong pabahay sa gitna ng mga umiiyak na lugar kung saan kinakailangan ang isang uri ng pabahay na may iisang palapag lamang.

Pamamahay ng pamilya

Ang format na 238.20 m² ay nagbibigay ng mas malaking opsyon ng pabahay na may iisang antas para sa mga proyektong pabahay para sa pamilya.

Pabahay para sa mga Nagpapaliit ng Bahay at Pabahay na May Iisang Antas

Ang konpigurasyong may iisang antas ay maaaring isaalang-alang para sa mga proyektong pabahay kung saan kinakailangan na manatili ang lahat ng pangunahing lugar para sa pamumuhay sa iisang antas lamang.

Pabahay para sa Rehiyon at Nayan

Ang villa ay maaaring isaalang-alang para sa mga proyektong pabahay sa rehiyon at nayan. Dapat suriin ang pag-access sa lokasyon, mga pundasyon, transportasyon, at mga kinakailangan para sa lokal na pag-apruba bago ang pagbili.

Pabahay para sa Manggagawa at Panlipunang Institusyon

Ang anyo ng gusali ay maaaring isaalang-alang para sa ilang napiling proyektong pabahay kung saan pinapahintulutan ang ninanais na gamit ayon sa mga kaukulang kinakailangan.

Mga Proyektong Pabahay para sa Pagpapakita at Pamantayan

Ang tinukoy na iskedyul ng materyales ay maaari ring sumuporta sa mga proyektong pabahay at display-home na sumusunod sa pamantayan kung saan kinakailangan ang pare-parehong mga tukoy na materyales.

Pagsusuri ng Pagsubaybay sa Materyales sa Gusali Ayon sa Pamantayan ng Australia

Hanay ng Materyales Ayon sa Pamantayan ng Australia

Ang ibinigay na teknikal na tukoy ay nagsasaad na mayroong 256 na mga teknikal na tukoy para sa materyales sa gusali ayon sa Pamantayan ng Australia. Kasama sa mga halimbawa ang F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 na istruktural na kahoy, AS/NZS 2908.2 FC board, at AS/NZS 2588:2018 na gypsum board.

Ang mga ito ay mga teknikal na tukoy na nakatuon sa antas ng materyales. Dapat ikumpirma ang mga kaugnay na dokumentasyon ng materyales para sa panghuling teknikal na tukoy ng proyekto.

Pagsusuri ng Pagsubaybay ng JAS-ANZ

Ayon sa ibinigay na impormasyon, ginagamit ng mga materyales ang sistema ng pagsubaybay ng JAS-ANZ upang suportahan ang pagsubaybay sa pinagmulan ng materyales at kontrol sa kalidad.

Dapat ikumpirma ang tiyak na dokumentasyon na may kaugnayan sa mga napiling materyales habang nagpapakita ng pagbili.

Pagsusuri at Pagpapatunay ng Materyales

Ang ibinigay na impormasyon ay nagsasaad na may pakikipagtulungan sa SGS at Intertek, at na higit sa 60 porsyento ng mga pabrika ng materyales sa gusali ay gumagawa ng sariling pagsusuri ayon sa pamantayan ng AS/NZS.

Ang mga pahayag na ito ay naglalarawan sa materyales na ibinigay at sa mga pag-aayos para sa pagsusuri. Hindi sila dapat interpretahin bilang sertipikasyon para sa buong gusali.

Dokumentasyon sa Pagbili

Para sa mga proyektong B2B, dapat kumpirmahin ang huling iskedyul ng materyales bago ang produksyon. Ang mga bumibili ay maaaring humiling ng mga aplikableng espesipikasyon ng materyales at suportadong dokumentasyon para sa mga napiling bahagi.

Mga Aplikasyon ng Tradisyonal na Australian Villa

Mga hiwalay na tirahan

Angkop para sa pagsasaalang-alang sa mga proyektong paninirahan na hiwalay na nangangailangan ng format ng tradisyonal na Australian villa.

Greenfield at Infill na Paninirahan

Ang konpigurasyon na may isang palapag ay maaaring isama sa ilang napiling greenfield o infill na proyektong paninirahan, depende sa mga kinakailangan ng lokasyon at plano.

Pamamahay ng pamilya

Ang format ng villa ay nakalaan para sa mga aplikasyon ng paninirahan at maaaring isaalang-alang kung kailangan ang mas malaking layout na nasa iisang antas lamang.

Pabahay para sa Rehiyon at Nayan

Ang gusali ay maaaring isaalang-alang para sa mga proyektong paninirahan sa rehiyon at rural matapos suriin ang access sa lokasyon, transportasyon, pundasyon, at mga lokal na kinakailangan.

Pabahay para sa Manggagawa at Panlipunang Institusyon

Ang format ay maaaring isaalang-alang para sa ilang aplikasyon ng workforce o institutional accommodation kung pinapayagan ito ng mga kinakailangan ng proyekto.

Display at Pamantayang Pananahanan

Ang tinukoy na espesipikasyon ng materyales ay maaaring suportahan ang mga proyektong pamantayang pananahanan at mga aplikasyon ng display-home.

Pamimili para sa Proyektong Villa na Isang-Palapag

Mga Pamantayang Kasama

Ang pamantayang espesipikasyon ay sumasaklaw sa mga materyales na estruktural, thermal insulation, materyales para sa pader at kisame, sahig, bintana, bubong, daluyan ng tubig, mga finishing para sa mga lugar na basa, at mga tiyak na komponente ng kuryente.

Ang eksaktong saklaw ng suplay ay dapat kumpirmahin sa quote ng proyekto.

Mga Opsiyonal at Pasadyang Item

Ang ilang materyales ay kilala bilang pasadya o magagamit sa maraming espesipikasyon. Ang huling pagpili ay dapat kumpirmahin bago ang produksyon.

Saklaw ng Pabrika / Tagapag-suplay

Ang saklaw ng pabrika o tagapag-suplay ay dapat tukuyin sa komersyal na quote at teknikal na spesipikasyon.

Ang mga item tulad ng mga gawaing pook, pundasyon, koneksyon sa utility, transportasyon, at pag-install ay hindi dapat ipagpalagay na kasali maliban kung tiyak na nabanggit.

Saklaw ng Konstruksyon sa Pook

Ang paghahanda at konstruksyon sa pook ay nakasalalay sa lokasyon ng proyekto at sa pinagkasunduang saklaw.

Ang mga kinakailangan para sa pundasyon, utility, at access sa pook ay dapat suriin nang hiwalay.

Mga Interface sa Engineering at Sertipikasyon

Ang mga partikular na pangangailangan sa engineering at sertipikasyon ng proyekto ay dapat koordinado batay sa lokasyon ng gusali, disenyo, at mga aplikableng regulasyon.

Mga Responsibilidad sa Pagpapadala at Pag-install

Ang mga responsibilidad sa transportasyon at pag-install ay dapat malinaw na i-allocate sa pagitan ng tagapag-suplay, kontratista, at koponan sa pook bago ang pag-order.

Mga Konsiderasyon sa Pagkakasunod-sunod para sa Villa na Isang-Palapag

Mga Kinakailangan ng NCC at Lokal na Pag-aapruba

Ang ibinigay na impormasyon tungkol sa materyales ay hindi nagpapakita ng kumpletong pagkakasunod sa NCC para sa buong villa.

Dapat i-verify ang mga aplikableng code sa paggawa ng gusali, mga patakaran sa pagpaplano, at mga kinakailangan sa pag-apruba para sa tiyak na lokasyon ng proyekto.

Mga Kinakailangan sa Materyales ayon sa Australian Standards

Ang listahan ng materyales ay may mga sanggunian sa Australian Standards at sa mga espesipikasyon ng materyales na ginagamit sa Australian market. Dapat suriin ang mga sangguniang ito batay sa mga huling kinakailangan ng proyekto.

Mga Kailangan sa Structural Engineering

Ang mga kinakailangan sa structural engineering ay nakabase sa bawat proyekto at dapat suriin ayon sa huling disenyo, kondisyon ng lokasyon, at mga aplikableng regulasyon.

Pagsusuri sa Kawastuhan sa Enerhiya

Ang mga nakalista na espesipikasyon para sa insulation at bintana ay naglalarawan sa mga napiling materyales. Hindi ito nagsasaad ng tiyak na rating sa enerhiya ng buong gusali o resulta sa pagganap sa enerhiya.

Mga Kinakailangan sa Pagkakasunod na Nakabase sa Lokasyon

Ang mga kondisyon sa lokasyon ay maaaring makaapekto sa mga pundasyon, mga kinakailangan sa istruktura, daluyan ng tubig, transportasyon, instalasyon, at iba pang detalye ng proyekto.

Dahil dito, ang mga pagtukoy sa materyales ay dapat suriin kasama ang mga kinakailangan sa inhinyeriya at pag-apruba na partikular sa lokasyon.

Pamantayang Villa laban sa Pasadyang Villa

Pamantayang Pagtukoy sa Materyales

Ang ipinagkaloob na produkto ay may nakatakda nang iskedyul ng materyales na sumasaklaw sa pangunahing istruktural, panlabas, at panloob na bahagi.

Pasadyang Layout at Disenyo

Anumang pagbabago sa layout o disenyo ng gusali ay dapat suriin batay sa mga kinakailangan sa istruktura, inhinyeriya, at proyekto bago magsimula ang produksyon.

Materyales at Pagpapamulusang Pagsasakatuparan

Ang pagtukoy ay kasama ang pasadyang gypsum board at ilang opsyon ng materyales. Ang huling pagpili ng materyales ay dapat kumpirmahin sa napapirmahang pagtukoy.

Inhinyeriyang Tungkol sa Proyekto

Ang mga pagbabago sa pamantayang konpigurasyon ay maaaring mangailangan ng karagdagang pagsusuri sa inhinyeriya.

Pamantayan laban sa Opsiyonal na Saklaw

Ang huling quote ay dapat na malinaw na hiwalay ang mga karaniwang item, mga opsyonal na item, mga pasadyang bahagi at trabaho na may kaugnayan sa site.

Mga Tanong ng Mga Villa na May Isang Palapag

1.Ano ang sukat ng palapag ng villa na ito?

Ang tinukoy na lugar ng sahig ay 238.20 m2.

2. Anong mga materyales ang ginagamit sa istruktura?

Kasama sa standard na pagtutukoy ang MGP10 na istrakturang kahoy, hot-dip galvanized steel square tube at OSB3/OSB4 na mga istrakturang board.

3. Anong uri ng insulation ang tinukoy?

Ang standard na pagtutukoy ay naglilista ng R2.5 wall insulation at R5.0 roof insulation. Ang mga magagamit na makapal na insulation ay kinabibilangan ng 70 mm, 90 mm, 140 mm at 190 mm.

4.Ano ang mga window na tinukoy?

Ang villa ay gumagamit ng 5+12+5 mga thermal-break aluminum window. Ang mga itim o madilim na kulay-abo na frame ay nakalista. Ang mga lugar ng banyo at banyo ay gumagamit ng glazed glass.

5.Ano ang uri ng bubong ginagamit?

Ang bubong ay gumagamit ng 0.42 mm na kulay na steel roofing. Ang isang K-type na natapos na sistema ng mga gutter at downpipe ay tinukoy para sa pag-alis ng tubig na ulan.

6. Anong uri ng sahig ang tinukoy?

Ang composite timber flooring ay tinukoy na may sukat na 10 × 150 mm. Ang mga banyo at lugar para sa labahan ay gumagamit ng tinukoy na sahig na yari sa tile.

7. Available ba ang mga materyales na sumusunod sa Australian Standards?

Oo. Ang ibinigay na teknikal na talaan ay naglilista ng mga opsyon sa materyales, kabilang ang F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC board, at AS/NZS 2588:2018 gypsum board.

8. May kumpletong sertipikasyon mula sa Australian building code ang villa?

Ang ibinigay na impormasyon ay hindi nagpapakita ng kumpletong sertipikasyon o pag-apruba para sa buong villa. Dapat ihiwalay ang impormasyon tungkol sa pamantayan at pagsubaybay sa materyales mula sa pagkakasunod-sunod ng buong gusali.

9. Maaari bang i-customize ang teknikal na talaan ng villa?

Maaaring suriin ang mga partikular na pangangailangan sa materyales at disenyo para sa proyekto. Ang huling teknikal na talaan ay dapat kumpirmahin bago simulan ang produksyon.

10. Anong impormasyon ang kailangan para sa isang quote para sa proyekto?

Ang pangunahing impormasyon ay kasama ang lokasyon ng proyekto, kinakailangang sukat ng sahig at layout, dami, mga kailangan sa materyales at pagtatapos, mga kondisyon sa lugar, mga kailangan sa pagpapadala, saklaw ng pag-install, at mga kailangan sa inhinyeriya o dokumentasyon.

11. Kasama ba ang mga pundasyon at mga gawaing lugar?

Ang ibinigay na teknikal na tukoy ay hindi nagtatakda ng mga pundasyon o mga gawaing lugar bilang karaniwang kasali. Dapat kumpirmahin nang hiwalay ang mga kailangang ito ayon sa saklaw ng proyekto.