Једноспратна вила, традиционална аустралијска вила – 238,20 м²

Преглед производа

Ова једноспратна вила површине 238,20 м² пројектована је у традиционалном аустралијском формату стамбене виле.

Стандардна спецификација комбинује конструкционо дрво MGP10, вруће поцинковане челичне квадратне цеви, ОСБ3/ОСБ4 конструкционе плоче и изоловани омотач зграде.

Изолација зидова је специфицирана на R2.5, а изолација крова на R5.0. Прозори користе алуминијумске профиле са термопрекидом 5+12+5, са матираним стаклом специфицираним за купатила и тоалете.

Материјали за унутрашњу употребу укључују композитне дрвене подове, гипс-картонске плоче, влакноцементне плоче и Дулукс боју за унутрашње зидове. Кров је од челика у боји дебљине 0,42 мм са системом олука и водоводних цеви типа К.

Достављени списак материјала такође укључује спецификације материјала према аустралијским стандардима и наведени систем праћења JAS-ANZ. Ове референце материјала треба прегледати у односу на захтеве сваког конкретног пројекта. Оне саме по себи не утврђују одобрење или усклађеност целе зграде.

Техничке спецификације

Кључне карактеристике и користи

MGP10 Дрвена и поцинкована челична конструкција

Структурна спецификација комбинује конструкционо дрво MGP10 са вруће поцинкованим челичним квадратним цевима.

Дрво MGP10 је наведено у неколико величина пресека, укључујући 45 × 90 мм, 45 × 140 мм и 45 × 190 мм.

OSB3/OSB4 структурне плоче су такође укључене у спецификацију материјала.

Изолирани систем зидова и кровова

Стандардна спецификација изолације је R2.5 за зидове и R5.0 за кров.

Доступне дебљине изолације су наведене као 70 мм, 90 мм, 140 мм и 190 мм, у зависности од одабраних грађевинских спецификација.

Алуминијумски прозори са термопрекидом

Систем прозора користи алуминијумске прозоре са термопрекидом 5+12+5.

Црна и тамносива су наведене опције боја оквира. Матирано стакло је одређено за купатила и тоалете.

Системи за зидове од влакнасто-цементних и гипсаних плоча

Спецификација зграде укључује ФЦ плоче, гипсане плоче по мери и ОСБ структурне плоче.

Спецификација FC плоче је 7,5 × 200 mm. Опције гипсаних плоча укључују дебљине 10 mm и 13 mm.

Челични кровови у боји и систем олука типа К

Кров је направљен од челика у боји дебљине 0,42 мм.

Систем одводњавања типа К састоји се од завршеног олука и водоводне цеви. Наведени отвор олука је 155 мм, а водоводна цев користи квадратни профил димензија 55 × 78 мм.

Унутрашњи подови и завршна обрада

Композитни дрвени под је специфициран на 10 × 150 мм.

Купатила и вешераји користе одређене подне плочице, зидне завршне обраде и интегрисане системе за плафоне. Дулукс је одређен за унутрашње зидне боје.

Примене

Одвојени стамбени комплекси

Формат једноспратне виле може се размотрити за пројекте одвојених стамбених објеката где дизајн и локација испуњавају важеће локалне захтеве.

Пројекти становања са зеленим површинама и инфилд пројекти

Вила се може размотрити за нове стамбене објекте и одабране пројекте стамбених објеката где је потребан једноспратни стамбени формат.

Породично становање

Формат од 238,20 м² пружа већу опцију за стамбену зграду на једном нивоу за породичне стамбене пројекте.

Смањивање објеката и једноспратно становање

Једноспратна конфигурација може се размотрити за стамбене пројекте који захтевају да сви главни стамбени простори остану на једном нивоу.

Регионално и рурално становање

Вила се може разматрати за регионалне и руралне стамбене пројекте. Приступ локацији, темељи, транспорт и локални захтеви за одобрење треба да се прегледају пре набавке.

Радна снага и институционални смештај

Формат зграде може се размотрити за одабране пројекте смештаја где је намењена употреба дозвољена важећим захтевима.

Пројекти излагања и стандардизације станова

Дефинисани распоред материјала такође може подржати стандардизоване пројекте стамбених и изложбених кућа где су потребне доследне спецификације материјала.

Следљивост грађевинског материјала по аустралијском стандарду

Асортиман материјала по аустралијском стандарду

У достављеној спецификацији се наводи да је доступно 256 спецификација грађевинског материјала по аустралијском стандарду. Наведени примери укључују F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 конструкционо дрво, AS/NZS 2908.2 FC плочу и AS/NZS 2588:2018 гипсане плоче.

Ово су спецификације на нивоу материјала. Применљива документација о материјалима треба да буде потврђена за коначну спецификацију пројекта.

JAS-ANZ праћење

У достављеним информацијама се наводи да материјали користе систем следљивости JAS-ANZ како би се подржала следљивост извора материјала и контрола квалитета.

Конкретна документација која се примењује на одабране материјале треба да буде потврђена током набавке.

Тестирање и верификација материјала

У достављеним информацијама се наводи да постоји сарадња са SGS-ом и Intertek-ом и да више од 60% фабрика грађевинског материјала спроводи сопствена AS/NZS стандардна испитивања.

Ове изјаве описују испоручени материјал и начине испитивања. Не треба их тумачити као сертификацију целе зграде.

Документација о набавци

За B2B пројекте, коначни распоред материјала треба потврдити пре производње. Купци могу затражити одговарајуће спецификације материјала и пратећу документацију за одабране компоненте.

Традиционалне аустралијске апликације за виле

Одвојени стамбени комплекси

Погодно за разматрање у пројектима одвојених стамбених зграда који захтевају традиционални аустралијски формат виле.

Зелена и попуњена стамбена зграда

Једноспратна конфигурација може се уклопити у одабране стамбене објекте у зеленој површини или уграђене стамбене објекте, у зависности од захтева локације и планирања.

Породично становање

Формат виле је намењен за стамбене објекте и може се размотрити тамо где је потребан већи распоред на једном нивоу.

Регионално и рурално становање

Зграда се може размотрити за регионалне и руралне стамбене пројекте након прегледа приступа локацији, транспорта, темеља и локалних захтева.

Радна снага и институционални смештај

Формат се може размотрити за одабране пријаве за радну снагу или институционални смештај где је то дозвољено захтевима пројекта.

Изложба и стандардизовано кућиште

Дефинисана спецификација материјала може подржати стандардизоване стамбене пројекте и примене за изложбене домове.

Набавка пројекта једноспратне виле

Стандардни садржаји

Стандардна спецификација обухвата конструкционе материјале, изолацију, материјале за зидове и плафоне, подове, прозоре, кровове, одводњавање, завршне обраде влажних просторија и одређене електричне компоненте.

Тачан обим испоруке треба да буде потврђен у понуди пројекта.

Опционе и прилагођене ставке

Одређени материјали су идентификовани као прилагођени или доступни у више спецификација. Коначни избор треба потврдити пре производње.

Обим фабрике / добављача

Обим фабрике или добављача треба да буде дефинисан у комерцијалној понуди и техничкој спецификацији.

Ставке као што су радови на градилишту, темељи, комунални прикључци, транспорт и инсталација не треба сматрати укљученим, осим ако није другачије назначено.

Обим изградње локације

Припрема локације и грађевински радови зависе од локације пројекта и договореног обима.

Захтеви за темеље, комуналне услуге и приступ локацији треба да се прегледају одвојено.

Инжењерски и сертификациони интерфејси

Захтеви за инжењеринг и сертификацију специфични за пројекат треба да буду координирани у складу са локацијом зграде, дизајном и важећим прописима.

Одговорности за испоруку и инсталацију

Одговорности за транспорт и инсталацију треба јасно расподелити између добављача, извођача радова и тима на градилишту пре наручивања.

Разматрања усклађености за једноспратне виле

Захтеви за одобрење NCC-а и локалних органа

Достављене информације о материјалу не утврђују потпуну усклађеност са NCC прописима за целу вилу.

За конкретну локацију пројекта треба потврдити важеће грађевинске прописе, правила планирања и захтеве за одобрење.

Захтеви за материјале аустралијских стандарда

Распоред материјала садржи референце на аустралијске стандарде и спецификације материјала аустралијског тржишта. Ове референце треба проверити у односу на коначне захтеве пројекта.

Zahtevi za strukturno inženjerstvo

Захтеви грађевинског инжењерства су специфични за пројекат и треба их преиспитати у складу са коначним пројектом, условима на локацији и важећим прописима.

Процена енергетске ефикасности

Наведене спецификације изолације и прозора описују одабране материјале. Оне не утврђују специфичну енергетску оцену целе зграде или резултат енергетских перформанси.

Захтеви за усклађеност специфични за локацију

Услови на локацији могу утицати на темеље, структурне захтеве, одводњавање, транспорт, инсталацију и друге детаље пројекта.

Из тог разлога, спецификације материјала треба прегледати заједно са инжењерским захтевима и захтевима за одобравање специфичним за локацију.

Стандардна вила у односу на вилу по мери

Стандардна спецификација материјала

Испоручени производ има дефинисан распоред материјала који покрива главне структурне, омотачне и унутрашње компоненте.

Прилагођавање распореда и дизајна

Било какве измене распореда или дизајна зграде треба прегледати у односу на структурне, инжењерске и пројектне захтеве пре производње.

Направљање материјала и завршног образа

Спецификација укључује гипсане плоче по мери и неколико опција материјала. Коначан избор материјала треба да буде потврђен у одобреној спецификацији.

Инжењеринг специфичан за пројекат

Промене стандардне конфигурације могу захтевати додатни инжењерски преглед.

Стандардни наспрам опционог опсега

Коначна понуда треба јасно да раздвоји стандардне ставке, опционе ставке, прилагођене компоненте и радове везане за градилиште.

Честа питања о једноспратним вилама

1. Колика је површина ове виле?

Наведена површина пода је 238,20 м².

2. Који се конструкциони материјали користе?

Стандардна спецификација укључује конструкционо дрво MGP10, вруће поцинковане челичне квадратне цеви и конструкционе плоче OSB3/OSB4.

3. Која је изолација наведена?

Стандардна спецификација наводи изолацију за зидове класе R2.5 и изолацију за кров класе R5.0. Доступне дебљине изолације укључују 70 мм, 90 мм, 140 мм и 190 мм.

4. Који су прозори наведени?

Вила користи алуминијумске прозоре са термопрекидом димензија 5+12+5. Оквири су црни или тамно сиви. Купатила и тоалети су од матираног стакла.

5. Која врста крова се користи?

Кров је од челика у боји дебљине 0,42 мм. За одводњавање кишнице је предвиђен систем олука и водоводних цеви са завршном обрадом типа К.

6. Који је под наведен?

Композитни дрвени под је специфициран на 10 × 150 мм. Купатила и вешераји користе одређене подне плочице.

7. Да ли су доступни материјали о аустралијским стандардима?

Да. У приложеној спецификацији наведене су опције материјала, укључујући F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, AS/NZS 2908.2 FC плочу и AS/NZS 2588:2018 гипсане плоче.

8. Да ли вила има комплетну аустралијску грађевинску сертификацију?

Достављене информације не утврђују потпуну сертификацију или одобрење целе виле. Стандарде на нивоу материјала и информације о праћењу треба разликовати од усклађености целе зграде.

9. Да ли се спецификација виле може прилагодити?

Могу се прегледати захтеви за материјале и дизајн специфични за пројекат. Коначна спецификација треба да буде потврђена пре производње.

10. Које информације су потребне за понуду пројекта?

Главне информације укључују локацију пројекта, потребну површину и распоред, количину, материјал и захтеве за завршну обраду, услове на локацији, захтеве за испоруку, обим инсталације и инжењерске или документационе захтеве.

11. Да ли су укључени темељи и радови на градилишту?

Достављена спецификација не дефинише темеље или радове на градилишту као стандардне састојке. Ове захтеве треба посебно потврдити у складу са обимом пројекта.