Panoramica prodotto
Questa villa a un solo piano di 238,20 m² è progettata secondo il tradizionale formato delle ville residenziali australiane.
La specifica standard prevede l'utilizzo di legname strutturale MGP10, tubi quadrati in acciaio zincato a caldo, pannelli strutturali OSB3/OSB4 e un involucro edilizio isolato.
L'isolamento delle pareti è specificato a R2.5 e quello del tetto a R5.0. Le finestre utilizzano profili in alluminio a taglio termico 5+12+5, con vetro satinato specificato per i bagni e i servizi igienici.
I materiali interni includono pavimenti in legno composito, cartongesso, pannelli in fibrocemento e pittura murale per interni Dulux. Il tetto è realizzato con lamiera grecata in acciaio da 0,42 mm con sistema di grondaie e pluviali a K.
L'elenco dei materiali fornito include anche le specifiche dei materiali conformi agli standard australiani e un sistema di tracciabilità JAS-ANZ. Questi riferimenti ai materiali devono essere verificati in base ai requisiti di ciascun progetto specifico. Essi, di per sé, non costituiscono approvazione o conformità per l'intero edificio.
Specifiche tecniche
| Voce |
Specifiche |
| Nome prodotto |
Villa a un solo piano, villa tradizionale australiana |
| Superficie di pavimento |
238,20 m² |
| Tipo di costruzione |
Villa residenziale a un solo piano |
| Legno strutturale |
MGP10 |
| Dimensioni del legname |
45 × 90 mm / 45 × 140 mm / 45 × 190 mm e altre dimensioni specificate |
| Struttura in acciaio |
Tubo quadrato in acciaio zincato a caldo |
| Pannello strutturale |
OSB3 / OSB4 |
| Dimensioni del pannello strutturale |
1200 × 2400 mm |
| Spessore del pannello strutturale |
9 / 12 / 15 / 18 mm |
| Isolamento delle pareti |
R2.5 |
| Isolamento del tetto |
R5.0 |
| Opzioni di spessore dell'isolamento |
70 / 90 / 140 / 190 mm |
| Cartongesso |
Personalizzato |
| Spessore del pannello di cartongesso |
10 / 13 mm |
| Pannelli in fibrocemento |
Pannello FC |
| Specifiche della scheda FC |
7,5 × 200 mm |
| Pavimenti |
Pavimento in legno composito |
| Dimensioni del pavimento |
10 × 150 mm |
| Pittura per pareti interne |
Dulux |
| Piano del bagno/lavanderia |
Piastrelle per Pavimenti |
| Parete del bagno/lavanderia |
finitura della parete specificata: 4 mm |
| Soffitto del bagno/lavanderia |
Sistema a soffitto integrato |
| Windows |
Finestre in alluminio a taglio termico |
| Configurazione finestre |
5+12+5 |
| Colori delle finestre |
Nero o grigio scuro |
| Vetri per bagno/WC |
Vetro opalescente |
| Terreni |
Coperture in acciaio colorato |
| Spessore del tetto |
0,42 mm |
| Sistema di grondaie |
Sistema di grondaia e tubo di scarico a K |
| Apertura della grondaia |
155 MM |
| Tubo inferiore |
tubo quadrato da 55 × 78 mm |
| Spessore della grondaia |
0,7 mm |
| Spessore del tubo di scarico |
0.5 mm |
| Rivestimento per grondaie |
Processo di tripla verniciatura e doppia cottura con rivestimento in poliestere a doppio strato applicato a rullo. |
| Interruttori elettrici |
Configurazioni di interruttori specificate in stile australiano |
| Presentazioni PowerPoint |
Configurazioni PowerPoint specifiche in stile australiano |
| Gamma Materiale |
F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, pannelli in fibrocemento AS/NZS 2908.2, pannelli in gesso AS/NZS 2588:2018 e altre specifiche indicate |
| Tracciabilità dei materiali |
Sistema di tracciabilità JAS-ANZ indicato nella specifica fornita |
| Cooperazione di test |
La collaborazione tra SGS e Intertek è indicata nelle specifiche fornite. |
Caratteristiche Chiave e Vantaggi
Struttura in legno e acciaio zincato MGP10
La specifica strutturale combina il legno strutturale MGP10 con tubi quadrati in acciaio zincato a caldo.
Il legname MGP10 è disponibile in diverse sezioni, tra cui 45 × 90 mm, 45 × 140 mm e 45 × 190 mm.
Nella specifica dei materiali sono inclusi anche i pannelli strutturali OSB3/OSB4.
Sistema di pareti e tetto isolati
Le specifiche standard per l'isolamento sono R2.5 per le pareti e R5.0 per il tetto.
Gli spessori di isolamento disponibili sono 70 mm, 90 mm, 140 mm e 190 mm, a seconda delle specifiche costruttive selezionate.
Finestre in alluminio a taglio termico
Il sistema di finestre utilizza 5+12+5 finestre in alluminio a taglio termico.
Il nero e il grigio scuro sono le opzioni di colore per la cornice. Il vetro satinato è specificato per i bagni e i servizi igienici.
Sistemi di pareti in fibrocemento e gesso
Le specifiche di costruzione includono pannelli in fibrocemento, pannelli in gesso personalizzati e pannelli strutturali in OSB.
Le dimensioni del pannello FC sono 7,5 × 200 mm. Le opzioni per i pannelli in gesso includono spessori di 10 mm e 13 mm.
Copertura in acciaio colorato e sistema di grondaie di tipo K
Il tetto è realizzato con lamiere di acciaio preverniciato da 0,42 mm.
Il sistema di drenaggio di tipo K è costituito da una grondaia finita e da un tubo di scarico. L'apertura della grondaia è di 155 mm, mentre il tubo di scarico utilizza un profilo quadrato di 55 × 78 mm.
Pavimenti e finiture interne
Il pavimento in legno composito è specificato nelle dimensioni di 10 × 150 mm.
Nei bagni e nelle lavanderie vengono utilizzate piastrelle per pavimenti, finiture per pareti e sistemi di controsoffitto integrati specifici. Per la pittura delle pareti interne è stato scelto il marchio Dulux.
Applicazioni
Complessi residenziali unifamiliari
Il formato della villa a un solo piano può essere preso in considerazione per progetti di case residenziali unifamiliari, a condizione che il progetto e il sito soddisfino i requisiti locali applicabili.
Progetti residenziali ex novo e di riqualificazione urbana
La villa può essere considerata per nuovi complessi residenziali e per specifici progetti di riqualificazione urbana, laddove sia richiesto un formato residenziale a un solo piano.
Alloggi familiari
Il formato da 238,20 m² offre un'opzione di edificio residenziale più ampio su un unico livello, ideale per progetti di edilizia familiare.
Ridimensionamento e abitazioni su un unico livello
Per i progetti residenziali che richiedono che tutte le zone giorno principali si trovino sullo stesso livello, si può prendere in considerazione una configurazione a un solo piano.
Alloggi regionali e rurali
La villa può essere considerata per progetti residenziali regionali e rurali. Prima dell'acquisto, è necessario verificare l'accesso al sito, le fondamenta, i trasporti e i requisiti per le autorizzazioni locali.
Alloggi per la forza lavoro e per le istituzioni
La tipologia edilizia può essere presa in considerazione per determinati progetti di alloggi laddove l'uso previsto sia consentito dalle normative applicabili.
Progetti di edilizia residenziale dimostrativa e standardizzata
Il programma dei materiali definito può supportare anche progetti di edilizia residenziale standardizzata e case campione, laddove siano richieste specifiche uniformi dei materiali.
Tracciabilità dei materiali da costruzione secondo gli standard australiani
Gamma di materiali conformi agli standard australiani
Le specifiche fornite indicano che sono disponibili 256 specifiche di materiali da costruzione conformi agli standard australiani. Tra gli esempi elencati figurano LVL F17/F27, CLT E13, legname strutturale MGP10/15, pannelli FC AS/NZS 2908.2 e pannelli in gesso AS/NZS 2588:2018.
Si tratta di specifiche a livello di materiale. La documentazione relativa ai materiali applicabili deve essere confermata per la specifica finale del progetto.
Tracciabilità JAS-ANZ
Le informazioni fornite indicano che i materiali utilizzano un sistema di tracciabilità JAS-ANZ a supporto della tracciabilità dell'origine dei materiali e del controllo qualità.
La documentazione specifica relativa ai materiali selezionati deve essere verificata in fase di acquisto.
Prove e verifica dei materiali
Le informazioni fornite indicano che esiste una collaborazione con SGS e Intertek e che oltre il 60% delle fabbriche di materiali edili effettua internamente i test secondo gli standard AS/NZS.
Queste dichiarazioni descrivono il materiale fornito e le modalità di collaudo. Non devono essere interpretate come una certificazione completa dell'intero edificio.
Documentazione di approvvigionamento
Per i progetti B2B, la lista definitiva dei materiali deve essere confermata prima della produzione. Gli acquirenti possono richiedere le specifiche dei materiali applicabili e la documentazione di supporto per i componenti selezionati.
Applicazioni tradizionali per ville australiane
Complessi residenziali unifamiliari
Ideale da prendere in considerazione in progetti di sviluppo residenziale unifamiliare che richiedano un formato tradizionale di villa australiana.
Edilizia residenziale in aree non urbanizzate e in zone già edificate
La configurazione a un solo piano può essere integrata in selezionati progetti residenziali su terreni non edificati o in aree già urbanizzate, nel rispetto dei requisiti del sito e della normativa urbanistica.
Alloggi familiari
Il formato villa è pensato per applicazioni residenziali e può essere preso in considerazione quando è necessaria una disposizione più ampia su un unico livello.
Alloggi regionali e rurali
L'edificio può essere preso in considerazione per progetti di edilizia residenziale regionale e rurale, previa valutazione dell'accesso al sito, dei trasporti, delle fondamenta e dei requisiti locali.
Alloggi per la forza lavoro e per le istituzioni
Il formato può essere preso in considerazione per specifiche richieste di alloggio per il personale o per istituzioni, laddove consentito dai requisiti del progetto.
Esposizione e alloggi standardizzati
Le specifiche dei materiali definite possono supportare progetti abitativi standardizzati e applicazioni per case campione.
Appalto per il progetto di una villa a un solo piano
Inclusioni Standard
La specifica standard comprende materiali strutturali, isolamento, materiali per pareti e soffitti, pavimenti, finestre, coperture, drenaggio, finiture per ambienti umidi e componenti elettrici specifici.
L'esatta portata della fornitura deve essere confermata nel preventivo del progetto.
Articoli opzionali e personalizzabili
Alcuni materiali sono indicati come personalizzati o disponibili in diverse specifiche. Le scelte definitive devono essere confermate prima della produzione.
Ambito di applicazione della fabbrica/fornitore
L'ambito di applicazione per la fabbrica o il fornitore deve essere definito nel preventivo commerciale e nelle specifiche tecniche.
Elementi quali lavori di preparazione del sito, fondamenta, allacciamenti alle utenze, trasporto e installazione non devono essere considerati inclusi a meno che non sia specificamente indicato.
Ambito di lavoro per la costruzione del sito
La preparazione del sito e i lavori di costruzione dipendono dall'ubicazione del progetto e dall'ambito concordato.
I requisiti relativi alle fondamenta, alle utenze e all'accesso al sito devono essere esaminati separatamente.
Interfacce di ingegneria e certificazione
I requisiti ingegneristici e di certificazione specifici del progetto devono essere coordinati in base all'ubicazione dell'edificio, al progetto e alle normative applicabili.
Responsabilità relative alla consegna e all'installazione
Le responsabilità relative al trasporto e all'installazione devono essere chiaramente ripartite tra fornitore, appaltatore e team in loco prima di effettuare l'ordine.
Considerazioni di conformità per le ville a un solo piano
Requisiti di approvazione NCC e locali
Le informazioni sui materiali fornite non attestano la completa conformità dell'intera villa alle normative NCC.
È necessario verificare i codici edilizi, le norme urbanistiche e i requisiti di approvazione applicabili alla specifica ubicazione del progetto.
Requisiti dei materiali secondo le norme australiane
L'elenco dei materiali include riferimenti alle norme australiane e alle specifiche dei materiali del mercato australiano. Tali riferimenti devono essere verificati rispetto ai requisiti finali del progetto.
Requisiti di ingegneria strutturale
I requisiti di ingegneria strutturale sono specifici per ogni progetto e devono essere rivisti in base al progetto definitivo, alle condizioni del sito e alle normative applicabili.
Valutazione dell'efficienza energetica
Le specifiche relative all'isolamento e agli infissi elencate descrivono i materiali selezionati. Non stabiliscono una classificazione energetica complessiva dell'intero edificio né un risultato specifico in termini di prestazioni energetiche.
Requisiti di conformità specifici del sito
Le condizioni del sito possono influenzare le fondamenta, i requisiti strutturali, il drenaggio, il trasporto, l'installazione e altri dettagli del progetto.
Per questo motivo, le specifiche dei materiali devono essere esaminate unitamente ai requisiti ingegneristici e di approvazione specifici del sito.
Villa standard vs villa personalizzata
Specifiche standard dei materiali
Il prodotto fornito presenta una specifica dei materiali definita, che comprende i principali componenti strutturali, di rivestimento e interni.
Personalizzazione del layout e del design
Qualsiasi modifica alla disposizione o al progetto dell'edificio deve essere valutata in base ai requisiti strutturali, ingegneristici e di progetto prima della produzione.
Personalizzazione del Materiale e della Finitura
Le specifiche includono pannelli in cartongesso personalizzati e diverse opzioni di materiale. La scelta definitiva del materiale dovrà essere confermata nelle specifiche approvate.
Ingegneria specifica del progetto
Le modifiche alla configurazione standard potrebbero richiedere un'ulteriore revisione da parte del team di ingegneri.
Obiettivo standard vs. obiettivo opzionale
Il preventivo finale deve distinguere chiaramente tra articoli standard, articoli opzionali, componenti personalizzati e lavori in loco.
Domande frequenti sulle ville a un solo piano
1. Qual è la superficie di questa villa?
La superficie specificata è di 238,20 m².
2. Quali materiali strutturali vengono utilizzati?
Le specifiche standard includono legname strutturale MGP10, tubi quadrati in acciaio zincato a caldo e pannelli strutturali OSB3/OSB4.
3. Quale tipo di isolamento è specificato?
Le specifiche standard prevedono un isolamento delle pareti con valore R2.5 e un isolamento del tetto con valore R5.0. Gli spessori di isolamento disponibili sono 70 mm, 90 mm, 140 mm e 190 mm.
4. Quali finestre temporali sono specificate?
La villa è dotata di finestre in alluminio a taglio termico 5+12+5. I telai, neri o grigio scuro, sono vincolati. I bagni e i servizi igienici utilizzano vetro satinato.
5. Che tipo di tetto viene utilizzato?
Il tetto è realizzato con lamiere di acciaio preverniciato da 0,42 mm. Per il drenaggio dell'acqua piovana è previsto un sistema di grondaie e pluviali di tipo K.
6. Quale tipo di pavimentazione è specificato?
Il pavimento in legno composito è specificato con listelli di 10 × 150 mm. Nei bagni e nelle lavanderie si utilizzano piastrelle per pavimenti specifiche.
7. Sono disponibili materiali conformi agli standard australiani?
Sì. Le specifiche fornite elencano le opzioni dei materiali, tra cui F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15, pannelli in fibrocemento AS/NZS 2908.2 e pannelli in gesso AS/NZS 2588:2018.
8. La villa possiede tutte le certificazioni edilizie australiane?
Le informazioni fornite non costituiscono una certificazione o un'approvazione completa dell'intera villa. Le norme relative ai materiali e le informazioni sulla tracciabilità vanno distinte dalla conformità dell'intero edificio.
9. È possibile personalizzare le specifiche della villa?
È possibile esaminare i requisiti specifici del progetto in termini di materiali e progettazione. Le specifiche finali dovranno essere confermate prima della produzione.
10. Quali informazioni sono necessarie per un preventivo di progetto?
Le informazioni principali includono l'ubicazione del progetto, la superficie e la disposizione richieste, la quantità, i requisiti di materiali e finiture, le condizioni del sito, i requisiti di consegna, l'ambito di installazione e i requisiti di ingegneria o documentazione.
11. Sono inclusi i lavori di fondazione e di sistemazione del sito?
Le specifiche fornite non definiscono le fondazioni o le opere di sistemazione del sito come elementi standard inclusi. Tali requisiti devono essere confermati separatamente in base all'ambito del progetto.
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