58.21平方メートルの離れ。MGP10材、亜鉛メッキ鋼板、断熱壁と屋根、断熱アルミサッシ窓、およびオーストラリア市場向けの指定建築資材を使用。
58.21平方メートルの「グランディフラット」は、二次的な住居としての利用やその他のモジュール式住宅プロジェクト向けに設計されたプレハブ住宅です。
標準仕様では、木材および溶融亜鉛めっき鋼製の構造部材を採用し、断熱材入りの壁・屋根、ファイバーセメント板、石膏ボード、複合木材製床材、アルミニウム製サッシ、およびカラー鋼板屋根システムを組み合わせています。
標準材料仕様には、MGP10構造用木材、溶融亜鉛めっき鋼製角形鋼管、OSB3／OSB4構造用合板、壁断熱材（R値2.5）、屋根断熱材（R値5.0）が含まれます。
窓システムには、5＋12＋5mmのサーマルブレイク構造アルミニウムサッシを採用しており、浴室およびトイレの窓には型板ガラス（フロストガラス）を指定しています。
オーストラリア市場向け建築資材を要するプロジェクトの場合、納入仕様には複数のオーストラリア規格対応材料オプションおよび明示された材料トレーサビリティ体制が含まれます。現場設置場所に応じて、プロジェクト固有の建築確認申請、構造計算書、認証要件などを事前に確認してください。
| 項目 | 仕様 |
|---|---|
| 製品 | 祖父母用住宅（ granny flat） |
| 床面積 | 58.21平方メートル |
| 建築タイプ | プレハブ住宅／モジュール住宅 |
| 構造用木材 | MGP10 |
| 構造用木材のサイズ | 45×90mm、45×140mm、45×190mmおよびその他の指定サイズ |
| 鉄骨構造 | 溶融亜鉛めっき鋼製角形鋼管 |
| 構造用合板 | OSB3／OSB4 |
| 構造用合板のサイズ | 1200 × 2400 mm |
| 構造用ボードの厚さ | 9 mm、12 mm、15 mm、18 mm |
| 壁面断熱材 | R2.5 |
| 屋根断熱材 | R5.0 |
| 断熱材の厚さ選択肢 | 70 mm、90 mm、140 mm、190 mm |
| 壁用石膏ボード | カスタマイズ対応 |
| 石膏ボードの厚さ | 10 mm／13 mm |
| ファイバーセメントボード | FCボード |
| FCボードの厚さ | 7.5 mm |
| 床 | 複合木材床材 |
| 床材のサイズ | 10 × 150 mm |
| 屋根 | カラースチール屋根材 |
| 屋根材の厚さ | 0.42 mm |
| 水切りシステム | K型樋・落水管システム |
| 樋の開口部 | 155 MM |
| 落水管のサイズ | 55 × 78 mm 角パイプ |
| 樋の厚さ | 0.7 mm |
| ダウンパイプの厚さ | 0.5 mm |
| 樋の塗装 | 二度焼き・三層塗装（ローラー塗装ポリエステル樹脂二重層） |
| ウィンドウ | 断熱橋止めアルミニウム製サッシ |
| 窓の仕様 | 5+12+5 |
| 窓の色 | ブラックまたはダークグレー |
| 浴室／トイレのガラス | フロストガラス |
| 水まわりの床 | 浴室／洗濯機置き場用床タイル |
| 水まわりの壁 | 指定された4mmの壁仕上げ |
| 水回り天井 | 一体型天井システム |
| 室内壁用塗料 | ダルックス |
| 電気スイッチ | 仕様書に定めるオーストラリア式配置 |
| コンセント | 仕様書に定めるオーストラリア式配置 |
| 建築材料の選択肢 | F17／F27 LVL、E13 CLT、MGP10／15、AS／NZS 2908.2準拠FCボード、AS／NZS 2588:2018準拠石膏ボードおよびその他の指定材料 |
| 材料トレーサビリティ | JAS-ANZによるトレーサビリティシステム（明記済み） |
| 試験協力 | SGSおよびIntertekとの協力体制は、提供された仕様書に明記されています |
標準仕様では、壁面の断熱材としてR2.5、屋根の断熱材としてR5.0が採用されています。
断熱材の厚さは、選択した施工仕様に応じて、70 mm、90 mm、140 mm、190 mmのいずれかがご選択いただけます。
構造材にはMGP10規格の構造用木材と、溶融亜鉛めっき処理を施した角形鋼管が用いられます。
MGP10構造用木材は、45 × 90 mm、45 × 140 mm、45 × 190 mmなど、複数の断面サイズで規定されています。
標準サッシ仕様では、5＋12＋5（mm）の断熱橋止めアルミニウムサッシを採用しています。
仕様書に定める範囲内で、黒または濃灰色のサッシ枠が選択可能です。浴室およびトイレには型板ガラス（フロストガラス）が使用されます。
建物仕様には、カスタマイズされた石膏ボード、ファイバーセメントボード、およびOSB3／OSB4構造用合板が含まれます。
ファイバーセメントボードの厚さは7.5 mmです。石膏ボードは10 mmおよび13 mmの2種類から選べます。
標準仕様には、10 mm × 150 mmの複合木材フローリングが含まれます。
浴室および洗濯室には、指定された床タイル、壁仕上げ材、および一体型天井システムが使用されます。
屋根には0.42 mm厚のカラースチール屋根材を使用します。
排水システムにはK形の完成品樋とダウンパイプを採用しています。指定された樋の開口幅は155 mm、ダウンパイプは55 × 78 mmの角形です。
提供された材料仕様には、F17／F27 LVL、E13 CLT、MGP10／15 構造用木材、AS／NZS 2908.2 FCボード、およびAS／NZS 2588:2018 石膏ボードを含む、オーストラリア標準の建築材料仕様256件が記載されています。
また、提供された情報では、材料調達にJAS-ANZトレーサビリティシステムを採用していること、およびSGSおよびIntertekとの連携が可能であることが明記されています。
これらの材料レベルの仕様は、グランニーフラット全体の認証または承認を意味するものではありません。建物全体の適合性は、プロジェクトの立地場所、設計、構造計算および当該地域の承認要件に依存します。
グランニーフラットは、適用される地方の都市計画および建築に関する要件で認められている場合に限り、付属住宅として使用できます。
58.21 m²のプランは、敷地条件および地方の規制がこの種の住居を許容する場合に、庭先宿泊施設プロジェクトへの活用を検討できます。
住宅形式は、家族向け宿泊施設および選定された高齢者向け介護施設プロジェクトに適用可能ですが、プロジェクトごとの設計および承認要件を満たす必要があります。
「グランニーフラット」は、地方・地域の住宅向け宿泊施設プロジェクトにおいて検討可能です。調達前に、敷地条件、交通アクセス、基礎工事および当該地域の承認要件を確認してください。
本製品は、必要な居住用途および当該地域の規制が許容する場合に限り、労働力または管理人向け宿泊施設プロジェクトで検討可能です。
「グランニーフラット」形式は、材料仕様の統一性およびプロジェクト全体の調整が求められる複数戸建や反復型開発プロジェクトにおいても検討可能です。
提供された材料情報には、F17／F27 LVL、E13 CLT、MGP10／15 構造用木材、AS／NZS 2908.2 FCボード、およびAS／NZS 2588:2018 石膏ボードが含まれます。
これらの規格は、指定された建築材料の選択肢を示しています。各建築プロジェクトの具体的な要件と照らし合わせて確認する必要があります。
提供された仕様書には、材料の出所追跡および品質管理を支援するため、JAS-ANZトレーサビリティシステムが採用されていると記載されています。
プロジェクト調達においては、最終的な建物仕様に適用される材料文書がどれであるかを確認する必要があります。
提供された情報には、SGSおよびIntertekとの連携が記載されており、また建築材料工場の60％以上が自社でAS／NZS規格に基づく試験を実施しているとあります。
この情報は、記載された材料の供給および試験体制を示すものであり、建物全体の認証を単独で保証するものではありません。
B2B調達においては、選定された資材の納入スケジュールを生産開始前に確認する必要があります。必要に応じて、バイヤーは当該プロジェクトに適用される資材仕様書および関連する補足資料を確認できます。
最終的な工場供給範囲は、合意済みの製品仕様およびプロジェクトの見積書に基づき定義する必要があります。
標準部品とプロジェクト固有の部品は、発注確定前に明確に区別する必要があります。
輸送および現場設置に関する要件は、プロジェクトの立地条件、現場へのアクセス状況、および合意済みの供給範囲によって異なります。
これらの項目は、標準的な付帯項目として想定するのではなく、プロジェクト計画段階で明確に確認する必要があります。
基礎設計および現場整備はプロジェクトごとに異なります。これらは、現地の地盤条件、技術的要件、および最終的な建物設計に基づき検討・確認する必要があります。
電気、給水、排水などの各種設備の接続は、現場状況および適用される地元の要件に従って調整する必要があります。
提供された製品情報には、電気スイッチおよびコンセントの配置が記載されていますが、現場全体の設備工事範囲を完全に定義しているものではありません。
建築確認および設計書類の要件は、管轄区域およびプロジェクトの条件によって異なります。
したがって、材料仕様は、適用される地元の建築基準と併せて検討する必要があります。
調達前に、壁体、屋根、窓、床材、水回りの仕上げ、電気機器、輸送、設置および現場作業の正確な工事範囲を確認してください。
提供された情報は、ゲストハウス（グラニーフラット）全体についてNCCへの完全適合を保証するものではありません。
プロジェクト実施地における適用される建築基準法、都市計画に関する規則および承認要件を確認してください。
適切な建築物の用途区分は、想定される用途およびプロジェクトの条件に応じて異なります。これは、現地における承認手続きおよび技術的検討プロセスにおいて決定されます。
構造計算書その他の技術資料は、当該プロジェクトの具体的な要件に従って作成または審査される必要があります。
現場の状況（地盤条件など）は、基礎工事、構造設計、輸送、据付などのプロジェクト関連事項に影響を及ぼす可能性があります。
このため、材料仕様書のみをもって、現場ごとの適合性が保証されたとみなしてはなりません。
提供される情報には、オーストラリア規格に基づく材料の参照情報およびトレーサビリティ・試験実施体制に関する記述が含まれています。購入者は、選択した材料およびプロジェクト範囲に応じた具体的な証明書類を別途請求する必要があります。
構造部材、断熱材、壁システム、床材、窓、屋根、排水設備、電気設備など、各構成要素について明確な材料仕様が定義されています。
提供される仕様書には、材料がJAS-ANZトレーサビリティシステムの対象であると明記されています。これにより、調達時に材料の出所を証明する文書作成の基盤が確保されます。
プレファブ方式により、生産開始前に建物の仕様を確定できます。これは、材料選定や調達の再現性・連携が求められるプロジェクトにおいて特に有効です。
明確に定義された仕様は、B2Bバイヤーが複数の見積もりを比較したり、繰り返し実施するプロジェクト間で材料要件を一貫して維持したりする際に役立ちます。
最終的なプロジェクト範囲に応じて、材料の選定、寸法、その他の要件を技術的実現可能性および合意に基づき検討・調整することが可能です。
床面積は58.21㎡です。
標準仕様では、構造用集成材（MGP10）および溶融亜鉛めっき鋼製角形鋼管を採用しています。また、構造用合板（OSB3／OSB4）も指定されています。
標準仕様では、壁断熱材としてR2.5、屋根断熱材としてR5.0が指定されています。断熱材の厚さは、70mm、90mm、140mm、190mmのいずれかから選択可能です。
指定されている窓は、5＋12＋5mmのサーマルブレイクアルミニウムサッシです。フレーム色は、黒またはダークグレーから選択可能です。浴室およびトイレの窓には型板ガラス（フロストガラス）が使用されます。
屋根には0.42mmの彩色鋼板が使用されています。雨水排水にはK型の樋と落水管システムが採用されています。
提供された資料には、オーストラリア規格に準拠した建材仕様が記載されていますが、建物全体がオーストラリアのすべての建築基準を完全に満たすことを保証するものではありません。
承認および適合性の判断は、プロジェクトの所在地、設計内容、構造計算、および適用される法令・規則に基づいて行う必要があります。
提供された仕様書には、建材にJAS-ANZトレーサビリティシステムが採用されていると記載されています。最終的な材料明細書については、関連する証明書類を確認してください。
購入者は、必要な間取り、材料仕様、プロジェクトの所在地、現場条件、数量、輸送要件、設置範囲、各種設備（電気・水道・ガスなど）の接続要件、および構造計算書や承認申請書類などを事前に確認する必要があります。
調達段階で、プロジェクトに応じた資材および工事要件を検討できます。最終的な仕様は、製造開始前に確定してください。
提供された製品情報では、基礎工事は標準装備には含まれていません。基礎に関する要件は、現場状況およびプロジェクトの範囲に応じて確認してください。
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