58 m² Guri Awoowe ah

Muuqaalka guud ee alaabta

Qolka 58.21 m² ee Granny Flat waa qol ka soo baxa ah oo la sameeyay si loo isticmaalo si loo dhisay qolka labaad iyo waxyaabaha kale ee dhisitaanka qolka kuwaas oo la sameeyay.

Tusmada caadiga ah wuxuu leeyahay qoraal iyo dhulka galka oo la xidhiidhaa, qoraal oo la xidhiidhaa, boordi fibir-siminti, boordi jipsi, qoraal oo la xidhiidhaa, koonfureedhaha aluuminiyam iyo qoraal ee dhulka oo la xidhiidhaa.

Tusmada caadiga ah ee waxyaabaha wuxuu leeyahay qoraal MGP10, dhulka galka oo la xidhiidhaa, boordi OSB3/OSB4, qoraal R2.5 ee dhulka iyo qoraal R5.0 ee dhulka.

Qoraalka koonfureedhaha wuxuu isticmaala koonfureedhaha aluuminiyam ee la xidhiidhaa 5+12+5. Qoraal oo la xidhiidhaa wuxuu la sameeyay si loo isticmaalo goobaha baarxadda iyo toliyadda.

Boqorka ay la sameeyo waxyaabaha oo la isticmaalo marka ay la sameeyo waxyaabaha austraaliya, tusmada ay la sameeyo wuxuu leeyahay waxyaabaha badan oo la sameeyo si loo isticmaalo marka ay la sameeyo austraaliya iyo nidaamka la sameeyo si loo isticmaalo marka ay la sameeyo waxyaabaha. Waxyaabaha la sameeyo si loo isticmaalo marka ay la sameeyo qolka, inshaallahi iyo tijaabooyinka ay la sameeyo waa in la heesayo si loo isticmaalo goobta la sameeyo.

Meesha Xiriirka Tekhniska

Khiyaamaha iyo Fa'iidadaha

Qurxinta oo leh islaan

Taliyadda caadi ah wuxuu kaga duwan yahay islaanka qurxinta R2.5 iyo islaanka gudaha R5.0.

Dhumucyada dahaarka ee la heli karo waxaa lagu taxay 70 mm, 90 mm, 140 mm iyo 190 mm, iyadoo ku xiran qeexitaanka dhismaha ee la doortay.

Qurxinta tiimbar iyo dhulka oo leh galwaan

Qurxintu wuxuu isticmaala tiimbar MGP10 ee leh qurxinta iyo dhulka oo leh galwaan ee la dhaqaaqay oo ka mid ah dhulka oo leh galwaan.

Tiimbar MGP10 ee leh qurxinta wuxuu la qoray qoraal ka mid ah 45 × 90 mm, 45 × 140 mm iyo 45 × 190 mm.

Daaqadaha Aluminium-Health-Break

Taliyadda caadi ah ee korontada wuxuu isticmaala korontada aluminium ee leh islaan 5+12+5.

Korontadu oo ka mid ah midna oo duusha ama midna oo hoos u jeedda ayaa la heli karaa kuwa la qoray taliyadda. Qoysaska iyo qoysaska oo leh buurtooyinka ayaa isticmaala qoraxa oo leh qabasho.

Waxyaalaha dhinaca iyo saffaha

Qoraalka guryaha wuxuu leeyahay laabka gipsi, laabka fibir-siment iyo laabka OSB3/OSB4 ee ku saabsan qaybta dhexe.

Qoraalka laabka fibir-siment waa 7.5 mm oo ka weyn. Laabka gipsi waxaa laga heli karaa 10 mm iyo 13 mm.

Saffaha iyo waxyaalaha ku saabsan meelaha la xidhiidhaya in ay ugu yar tahay.

Qoraalka caadiga ah wuxuu leeyahay laabka timbar ee ku saabsan 10 mm × 150 mm.

Meelaha baahtirka iyo meelaha la xidhiidhaya ayaa isticmaalaya laabka saffaha ee la soo diray, waxyaalaha dhinaca iyo saffaha ee la soo diray.

Dhinaca iyo dhaqanka biyaha oo ku nool.

Dhinaca wuxuu isticmaala laabka dhinaca coloorka steel ee 0.42 mm.

Dhaqanka biyaha wuxuu isticmaala dhaqanka K-type ee laabka dhaqanka iyo dhaqanka laabka dhaqanka. Laabka dhaqanka wuxuu leeyahay 155 mm, iyo dhaqanka laabka dhaqanka 55 × 78 mm.

Kaarinta austraaliyanka ee laabka

Qorshaha la bixiyay waxa uu ku salaysan yahay 256 qorshooyin oo ku saabsan waxyaalaha loogu sameeyo guri, taasoo leh F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 timbar ka tirsan qofka, AS/NZS 2908.2 FC board iyo AS/NZS 2588:2018 gypsum board.

Waxyaalaha la bixiyay waxa uu ku sheegayna in la isticmaalo jiritaanka JAS-ANZ ee qorshaha iyo in la leeyahay xiriirka SGS iyo Intertek.

Qorshooyinka ku saabsan qorshaha ayaa laga yaabaa in la aqbalo sida qorsho ama dhaqan kasta oo ah Granny Flat. Xaqiijinta guurka oo dhan wuxuu ku taalayaa goobta la sameeyo, xisaabta, injineerka iyo heerka la xaqiijiyo gobolka.

Codsiyada

Guriyaha Dhexeeya

Granny Flat wuxuu noqon karaa guri dhexeeya haddii la xaqiijiyo booska iyo heerka loogu sameeyo guri.

Dhamaan Guriyaha

Xisbiyada 58.21 m² waa laga yaabaa in la isticmaalo dhamaan guriyaha haddii goobka iyo heerka gobolka la xaqiijiyo noqon karaa qofka.

Guriyaha Qofka iyo Qofka Dheerka

Qaybta guryaha ayaa la isticmaal karin karaa si loo sameeyo guryaha qofka iyo guryaha qofka dhexdooda oo ka mid ah waxyaabaha loo baahan yahay, kuwaasoo ku saabsan talooyinka xiriirka iyo isticmaalka qaybta guryaha.

Guryaha degmada iyo degmada la xiriira

Qaybta guryaha qofka (Granny Flat) ayaa la isticmaal karin karaa si loo sameeyo guryaha degmada iyo degmada la xiriira. Haddana, waxyaabaha degmada, talooyinka isku daynta, xagga hoose ee guryaha, iyo talooyinka degmada ayaa in la raacayo ka hor inta aan la isticmaalo.

Guryaha shaqo iyo guryaha qofka loo xiriira

Talooyinka ayaa la isticmaal karin karaa si loo sameeyo guryaha shaqo ama guryaha qofka loo xiriira, haddii isticmaalka guryaha iyo talooyinka degmada loo baahan yahay.

Waxyaabaha guryaha ka mid ah oo badan

Qaybta guryaha qofka (Granny Flat) ayaa la isticmaal karin karaa si loo sameeyo waxyaabaha guryaha ka mid ah oo badan ama waxyaabaha loo isticmaalo mararka badan, haddii loo baahan yahay in la isticmaalo waxyaabaha jiritaanka iyo isku daynta waxyaabaha.

Xiriirka Qaybta Austraaliyanka ee Waxyaabaha

Waxyaabaha Qaybta Austraaliyanka ee la heli karaa

Macluumaadka caasimada la isticmaalay waxaa ku jira F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 timber ee xagga dhaqanka, AS/NZS 2908.2 FC board, iyo AS/NZS 2588:2018 gypsum board.

Tani waxaa laga yaabaa inay tuurato qoraalka caasimada ee ka baxa gudaha. Waa inay la raacdo xaqiiqda guud ee shakhsiyaadda guduhu.

JAS-ANZ Traceability System

Qoraalka la isticmaalay waxaa sheegayaa in caasimadu isticmaalaan JAS-ANZ Traceability System si ay ugu caawiso in la raaco kaynka caasimada iyo kontrolka khaladka.

Ka-tiirsiga shakhsiyaadda waa inay xaqiijin doonaan in qoraalka caasimada uu la isticmaalo kuwa la isticmaalo oo ah qoraalka guud ee guduhu.

Third-Party Testing and Verification

Macluumaadka la bixiyay wuxuu sheegayaa in ay jirto iskaashi lala sameeyay SGS iyo Intertek iyo in in ka badan 60% warshadaha qalabka dhismaha ay sameeyaan tijaabooyinkooda heerka AS/NZS.

Macluumaadkan waxaa la yidhi inay ku saabsan tahay arrimaha caasimada iyo arrimaha isku daynta. Ma aha inay ku dhigan tahay tijaabooyinka guduhu oo dhan.

Material Documentation for Procurement

Ku saabsan isticmaalka B2B, waxa loo baahan yahay in horumarinta waxyaalaha la doortay loo heejiyo ka hor inta la sameeyo ujeedada. Haddii loo baahan yahay, dadka shaqada ku jira waxa laga yaabaa inay arkaan tafsiirka waxyaalaha iyo warqadaha caawinayaasha ku saabsan shakhsiyaadka.

Isticmaalka Granny Flat iyo qorshaha shakhsiyaadka

Qorshaha iyo waxyaalaha lagu siiyaa magaalada

Qorshaha ah ee magaalada ayaa laga yaabaa inay ku jiraan tafsiirka ah ee waxyaalaha iyo qorshaha shakhsiyaadka.

Waxyaalaha caadiga ah iyo waxyaalaha shakhsiyaadka ayaa laga yaabaa inay kala duwan yihiin ka hor inta la heejiyo oridka.

Dhaqangelinta iyo dhisidda guri-guri

Talabada dhaqangelinta iyo dhisidda guri-guri ayaa ku xidhan qorshaha shakhsiyaadka, habka la helo guri-guri, iyo qorshaha la siiyay.

Tani waxyaalaha ayaa laga yaabaa inay la heejiwaan mararka la dhisaa shakhsiyaadka, ma aha inay la heejiwaan si caadiga ah.

Dhisidda dhulka iyo shaqada guri-guri

Dhisidda dhulka iyo guurka dhulka ayaa ku xidhan shakhsiyaadka. Wuxuu laga yaabaa inuu la arko si fiican oo ku xidhan xaaladaha dhulka, talabada injineerka, iyo dhisidda ah ee guri-guri.

Xidhiidhka Qalafaha

Xidhiidhka qalafaha elektirik, biyaha, daryeelka iyo qalafaha kale waa inay la xidhiidho si loo yaabo goobta iyo sharciyada degmada.

Wararka qalafaha lagu bixiyay ayaa ku celiyaa isku dhafan kala duwan ee elektirik iyo xidhiidhka jiritaanka, laakiin ma celi karin waxyaabaha qalafaha goobta oo dhan.

Nidaamka Imaan iyo Wararka Istaarinta

Talabada nidaamka iimaanka iyo wararka istaarinta waa inay la xidhiidho goobta iyo xaaladaha shaqada.

Sidaa darteed, wararka qalafaha waa inay la raacino si loo xidhiidho talabada degmada.

Waxyaabaha Caadiga ah iyo Waxyaabaha Shaqada

Kuwa ka hor inta aan la iibin, hubi waxyaabaha caadiga ah ee quruxa, guryaha, khaasaha, quruxa dhexe, quruxa qofka, qalafaha elektirik, guurka, siiynta iyo shaqada goobta.

Qorshaha Guryaha Sare iyo Talabada Imaan

Shuruudaha Ansixinta Deegaanka iyo NCC

Wararka lagu bixiyay ma cusubin nidaamka NCC ee guryaha sare oo dhan.

Koodhaha degmada, xukuumadda dhaqanka iyo xogta la xaqiijinayo waa inay la xaqiijin doonaan magaalada lagu sameeyo shakhsi.

Xukuumadda Dhaqanka Degmada

Xukuumadda degmada oo caadi ah waa ku saabsan isticmaal-ka iyo heerka shakhsi. Waa inay la gaaro marka la xaqiijinayo iyo marka la qorayo xogta degmada.

Xogta Qorshooyinka

Xogta qorshooyinka iyo xogta kale ee qorshooyinka waa inay la qoro ama la xaqiijinayo si ay ugu dhawaan yihiin xogta shakhsi.

La xaqiijinayo Ku saabsan Magaalada

Heerka magaalada waa inay ku saabsan qaabka degmada, xogta qorshooyinka, isku daynta, la xaqiijinayo iyo qodobadaha kale ee shakhsi.

Sidaas darteed, ma aha in la qoro xogta jirka ka mid ah si uu noqdo tusaale oo la xaqiijinayo magaalada.

Xaqiijinta iyo Xogta Caadiga ah

Xogta la bixiyay waa ku yaal xogta caadiga ah oo ku saabsan Awstraliya iyo xogta caadiga ah ee la xaqiijinayo iyo xogta caadiga ah ee la qorayo. Oo waxyaalaha la iibsaday waa inay geeyaan xogta caadiga ah ee la xaqiijinayo iyo xogta shakhsi.

Maxaa loo xusuuso qofka aan lahayn guriga kastaan ee ku saabsan shaqada B2B

Qorsho la xusuusay oo ku saabsan waxyaabaha loo isticmaalo

Tani waa waxyaabaha loo isticmaalo oo la xusuusay oo ku saabsan qaybaha la isticmaalo, isuul, qaybaha geesaha, qaybaha dhexe, qaybaha nool, qaybaha dhinaca, qaybaha dhinaca iyo qaybaha elektirikada.

Talada dhinaca lagu qorshaynayay

Qorsho la soo diray wuxuu sheegayaa in waxyaabaha loo isticmaalo ay la xusuusay oo ku saabsan nidaamka JAS-ANZ. Tani wuxuu ugu yaraa habka loo xusuuso waxyaabaha oo la isticmaalo marka la isticmaalo.

Ku dhaqanka guurka oo la sameeyay

Habka la sameeyay oo ku dhaqanka guurka wuxuu ugu yaraa in qaybaha guurka ay la xusuusay sida ka horreeyey. Tani wuxuu ugu yaraa shaqadaha oo leedahay in ay la isticmaalo waxyaabaha mararka badan iyo in ay la isticmaalo waxyaabaha oo la xusuusay.

La isticmaalo waxyaabaha mararka badan

Qorsho la xusuusay wuxuu ugu yaraa in odayaasha B2B ay la raacdo taajabiyada iyo in ay la isticmaalo waxyaabaha oo la xusuusay mararka badan.

Ku dhaqanka shaqadaha la cusboonaysiiyay

Waxyaabaha loo isticmaalo, meeyaha iyo xaaladaha shaqadaha ay la raacdo iyo la beddelo sida la yaabayo oo ku saabsan xaaladaha shaqadaha, iyadoo la eexay in ay la xiriiraan si aad ugu yar tahay iyo in ay la heleysan.

Su’aal iyo Jawaab ee ku saabsan Granny Flat

1.Waa maxay meesha dhinaca ah ee Granny Flat kan?

Meesha dhinaca ah ee la soo celiyey waa 58.21 m².

2. Waa maxay agabka dhismaha ee la isticmaalo?

Tusmaha caadi ahaan waxay leedahay timbar MGP10 iyo tuba kaas ah oo la dhiibay galka (hot-dip galvanized steel square tube). Waxaana la soo celiyey boardka OSB3/OSB4 ee la isticmaalo si loo dhisay.

3. Waa maxay dahaarka la cayimay?

Tusmaha caadi ahaan waxay leedahay insulashanka wall R2.5 iyo insulashanka roof R5.0. Ista-iska badbaadinta insulashanka waa 70 mm, 90 mm, 140 mm iyo 190 mm.

4.Waa maxay nooca quruxda la isticmaalo?

Quruxdu la soo celiyey waa quruxdo aluminiyam oo la xidhiidhdo si loo xidhiidho (thermal-break) oo leh 5+12+5. Qaybta midiga ah ee quruxdu waxay leedahay kubad black ama kubad midig-dhaxar. Quruxdu ee guriga iyo guriga qofka waa la isticmaalo quruxdo oo la xidhiidhdo (frosted glass).

5.Waa maxay waxyaalaha la isticmaalo si loo dhisay guri?

Guri waa la isticmaalo color steel roofing oo leh 0.42 mm. Waxaana la soo celiyey K-type gutter iyo downpipe system si loo daryeelo dhiigga hore.

6.Waa maxay in Granny Flat kan la xiriiraaya qaabka austraaliyanka ee dhisida?

Waxyaabaha la soo diray waxay ku celiyaan talaabooyin dhismaha oo la isticmaalo fooma Austraaliyanka, laakiin ma kala saarayn in dhismaha oo dhan wuxuu la xiriira talaabooyinka dhismaha Austraaliyanka oo dhan.

Xaqiijinta iyo la xiriira talaabooyinka waa inay la tixgelin lahaayeen kuwa ka mid ah goobta shaqada, quruxa, injineerka, iyo xeerarka la isticmaalo.

7. Ma waxyaabuhu waxay noqon karaan in la raaciyoo?

Talaabaha la soo diray waxay ku sheegayaan in waxyaabuhu ay isticmaalan isku darka JAS-ANZ ee la raaciyoo. Warqadaha la isticmaalo waa inay la tixgelin lahaayeen kuwa la isticmaalo natiijo leh ee waxyaabaha.

8. Maxaa laga yaabaa in la tixgelin lahaa ka hor inta la order-garo?

Ooqaataayaasha waa inay tixgelin lahaayeen quruxa la baahan yahay, talaabaha waxyaabaha, goobta shaqada, xaaladaha guryaha, tirada, xaaladaha gaadhiga, qaybta la isticmaalo, xaaladaha la isticmaalo, iyo warqadaha injineerka ama xaqiijinta.

9. Ma talaabaha Granny Flat ku jira waxay noqon karaan in la badaloo?

Talaabaha shaqada iyo dhismaha ayaa la tixgelin karaa marka la isticmaalo. Talaabaha natiijo leh waa inay la tixgelin lahaayeen ka hor inta la sameeyo.

10. Ma aha xafiiska ku saabsan?

Macluumaadka caabaha ah ee la siiyay ma kala saaray xafiiska sida caadiga ah. Waa inaad xaqiijisid xafiisku iyada oo la isku dayo marka laga eegayo goobta iyo qaybta shaqada.