58 m² Granny Flat

Mahsulotga umumiy nazar

58,21 m² hajmli Granny Flat — bu ikkinchi darajali yashash uchun va boshqa modulli uy qurilishi loyihalari uchun moʻljallangan prefabrikat yashash binosi.

Standart texnik xususiyatlar yogʻoch va galvanizlangan poʻlatdan tayyorlangan konstruksion elementlarni, izolyatsiyalangan devorlar va tomni, tolali-sement plitalarni, gips plitalarni, kompozit yogʻoch polni, alyuminiy derazalarni hamda rangli poʻlatdan qilingan tom tizimini oʻz ichiga oladi.

Standart material xususiyatlari MGP10 konstruksion yogʻochni, galvanizlangan poʻlat kvadrat trubani, OSB3/OSB4 konstruksion plitalarni, R2,5 devor izolyatsiyasini va R5,0 tom izolyatsiyasini oʻz ichiga oladi.

Deraza tizimi 5+12+5 issiqlikni uzuvchi alyuminiy derazalardan foydalanadi. Hammom va tualetdagi derazalarga mat glass (mat shisho) ishlatiladi.

Avstraliya bozorida qurilish materiallarini talab qiladigan loyihalar uchun yetkazib beriladigan texnik xususiyatlarda bir nechta Avstraliya standartidagi material variantlari va belgilangan materiallarning izlanuvchanlik tizimi kiritilgan. Loyihaga xos qurilish ruxsatnomasi, muhandislik va sertifikatlash talablari oʻrnatiladigan joyga qarab tasdiqlanishi kerak.

Texnik xususiyatlar

Asosiy xususiyatlari va foydalar

Izolyatsiyalangan binoning qoplamasi

Standart texnik spetsifikatsiyada devor izolyatsiyasi uchun R2.5 va tom izolyatsiyasi uchun R5.0 ko'rsatilgan.

Tanlangan qurilish spetsifikatsiyasiga qarab, mavjud izolyatsiya qalinligi 70 mm, 90 mm, 140 mm va 190 mm sifatida ko'rsatilgan.

Daraxt va galvanizlangan po'lat konstruksiyasi

Konstruksiya MGP10 strukturali daraxt va issiq pastirma galvanizlangan po'lat kvadrat trubasidan foydalanadi.

MGP10 strukturali daraxt 45 × 90 mm, 45 × 140 mm va 45 × 190 mm kabi bir nechta kesim o'lchamlarida belgilangan.

Thermal-Break alyuminiy derazalari

Standart deraza spetsifikatsiyasi 5+12+5 issiqlikni uzuvchi aluminiy derazalardan foydalanadi.

Qora yoki qoramtir kulrang deraza ramkalari ko'rsatilgan spetsifikatsiyada mavjud. Hammom va tualetda mat glass ishlatiladi.

Devor va shift materiallari

Binoning texnik xususiyatlari maxsus ishlab chiqilgan gips doskasi, tolali-sement doskasi va OSB3/OSB4 konstruktiv doskani o'z ichiga oladi.

FC doskasi qalinligi 7,5 mm. Gips doskasi variantlari 10 mm va 13 mm sifatida keltirilgan.

Pol qoplamalari va nam joylar uchun yakuniy qoplamalar

Standart texnik xususiyatlarga 10 mm × 150 mm kompozit yog'och pol qoplama kiradi.

Vanna xonasi va kir yuvish joylari uchun belgilangan pol gilamchalari, devor qoplamalari va integratsiyalangan shift tizimlari ishlatiladi.

Tom va yomg'ir suvini o'tkazish tizimi

Tomda 0,42 mm rangli po'lat tom materiali ishlatiladi.

Suvni o'tkazish tizimi K-turi yakunlangan shovul va tushirish naylaridan foydalanadi. Belgilangan shovul ochig'i 155 mm, kvadrat tushirish nayi 55 × 78 mm.

Avstraliya bozori uchun material variantlari

Taqdim etilgan material spetsifikatsiyasi F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 inshootlar uchun yog‘och, AS/NZS 2908.2 FC doskasi va AS/NZS 2588:2018 gips doskasi kabi 256 ta Avstraliya standartli qurilish materiallari spetsifikatsiyalarini o‘z ichiga oladi.

Taqqoslab ko‘rsatilgan ma'lumotda shuningdek, materiallarni yetkazib berishda JAS-ANZ izlanuvchanlik tizimi ishlatilishi va SGS hamda Intertek bilan hamkorlik qilish imkoniyati mavjudligi aytilgan.

Ushbu material darajasidagi spetsifikatsiyalarni butun „Granny Flat“ (qo‘shimcha yashash binosi) sertifikatlangan yoki ruxsat etilgan deb talqin qilmaslik kerak. Butun bino bo‘yicha moslik loyiha joylashuvi, loyiha, muhandislik va mahalliy ruxsat talablarga bog‘liq.

Qo'llanilishi

Aholi uchun qo‘shimcha yashash binolari

„Granny Flat“ (qo‘shimcha yashash binosi) qo‘shimcha aholi yashash binosi sifatida foydalanilishi mumkin, agar bu maqsadga mahalliy rejalashtirish va qurilish talablari ruxsat bersa.

Orqa hovli uchun yashash joyi

58,21 m² formati orqa hovli uchun yashash joyi loyihalari uchun qo‘llanilishi mumkin, agar maydon va mahalliy qonunlar shu turdagi yashash binosini ruxsat etsa.

Oila va keksa odamlarga yordam berish uchun yashash joyi

Yashash format oilaviy yashash va tanlangan qariya-larga moʻljallangan yashash loyihalarida, loyiha xususiy dizayni va ruxsat etish talablari asosida qoʻllaniladi.

Qishloq va mintaqaviy yashash

Babushka kvartirasi qishloq va mintaqaviy turar joy loyihalarida qoʻllanilishi mumkin. Sotib olishdan oldin maydon sharoiti, transport talablari, fundamentlar va mahalliy ruxsat etish talablari tekshirilishi kerak.

Ishchi kuchi va doimiy nazoratchi uchun yashash

Mahsulot talab qilinadigan turar joy vazifasi va mahalliy qonun-qoidalarga mos kelganda ishchi kuchi yoki doimiy nazoratchi uchun yashash loyihalarida qoʻllanilishi mumkin.

Koʻp bino li yaratish loyihalari

Babushka kvartirasi formati bir xil material spetsifikatsiyalari va loyiha koordinatsiyasi talab qilinadigan koʻp bino li yoki takroriy yaratish loyihalarida ham qoʻllanilishi mumkin.

Avstraliya standartlari boʻyicha materiallarning izlanuvchanligi

Mavjud Avstraliya standartli material spetsifikatsiyalari

Ta'minlangan material haqida ma'lumotlar F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 struktural qurilish yog'ochi, AS/NZS 2908.2 FC doskasi va AS/NZS 2588:2018 gips doskasi ni o'z ichiga oladi.

Ushbu havolalar belgilangan qurilish materiallari variantlarini tasvirlaydi. Ular aniq qurilish loyihasining talablariga mosligi tekshirilishi kerak.

JAS-ANZ Izlanuvchanlik Tizimi

Ta'minlangan spetsifikatsiya materiallarning manbasini izlanuvchan qilish va sifat nazoratini qo'llab-quvvatlash uchun JAS-ANZ izlanuvchanlik tizimidan foydalanganligini ko'rsatadi.

Loyihaning xarid qilish jarayoni yakuniy qurilish spetsifikatsiyasiga qanday material hujjatlari mos kelishini tasdiqlashi kerak.

Uchinchi tomon tomonidan sinov o'tkazish va tasdiqlash

Taqdim etilgan ma'lumotlarda SGS va Intertek bilan hamkorlik mavjudligi va qurilish materiallari zavodlarining 60% dan ortig'i o'zlarining AS/NZS standart sinovlarini o'tkazishi aytilgan.

Bu ma'lumot aytilgan material ta'minoti va sinov tartiblariga tegishli. U butun bino sertifikatini o'zini o'rnatmaydi.

Xarid qilish uchun material hujjatlari

B2B sotib olish uchun tanlangan materiallar jadvali ishlab chiqarishdan oldin tasdiqlanishi kerak. Kerak bo'lganda, xaridorlar loyiha uchun qo'llaniladigan materiallar spetsifikatsiyasi va qo'llab-quvvatlaydigan hujjatlarni ko'rib chiqishi mumkin.

Boshqa bino sotib olishi va loyiha doirasi

Zavod ta'minoti doirasi

Oxirgi zavod ta'minoti doirasi kelishilgan mahsulot spetsifikatsiyasi va loyiha taklifiga muvofiq belgilanishi kerak.

Standart va loyihaga xos komponentlar buyurtma tasdiqlanishidan oldin aniq ajratilishi kerak.

Tashish va ob'ektga o'rnatish

Tashish va ob'ektga o'rnatish talablari loyiha joylashuvi, kirish sharoitlari va kelishilgan ta'minot doirasiga bog'liq.

Ushbu elementlar standart kiritilgan deb taxmin qilinmasdan, balki loyiha rejalashtirish jarayonida tasdiqlanishi kerak.

Fundament va ob'ekt ishlari

Fundament loyihasi va ob'ekt tayyorlash loyihaga xosdir. Ular mahalliy yer sharoitlariga, muhandislik talablariga va yakuniy binoning loyihasiga muvofiq ko'rib chiqilishi kerak.

Foydalanuvchi ulanishlari

Elektr, suv, chiqindi va boshqa kommunal ulanishlar maydon va amal qiladigan mahalliy talablarga mos ravishda koordinatsiya qilinishi kerak.

Ta'minlangan mahsulot haqidagi ma'lumotlarda elektr o'chirg'ichlar va elektr nuqtalari konfiguratsiyalari keltirilgan, lekin butun maydon bo'yicha kommunal ulanishlar doirasi to'liq aniqlanmagan.

Ruxsatnomalar va muhandislik hujjatlari

Binoni ruxsat etish va muhandislik hujjatlari talablari huquqiy hudud va loyiha shartlariga bog'liq.

Shuning uchun material spetsifikatsiyasi amal qiladigan mahalliy binolar qoidalari bilan birgalikda ko'rilishi kerak.

Standart kiritilgan elementlar va loyihaga xos elementlar

Sotib olishdan oldin devor tizimlari, tom, derazalar, pol qoplamalari, nam joylarning yakuniy qoplamalari, elektr komponentlari, tashish, o'rnatish va maydon ishlari doirasi aniq tasdiqlansin.

Kichik yashash binosi (Granny Flat) mosligi va ruxsat etish masalalari

NCC va mahalliy tasdiqlash talablari

Ta'minlangan ma'lumotlar kichik yashash binosining (Granny Flat) butunlay NCC mosligini ta'minlamaydi.

Loyiha joylashgan hududda amal qiladigan binolar qoidalari, rejalashtirish qoidalarini va ruxsat etish talablari tasdiqlanishi kerak.

Binolar klassifikatsiyasiga oid hisobga olinadigan jihatlari

Mos keladigan binolar klassifikatsiyasi mo‘ljallangan foydalanish maqsadi va loyiha shartlariga bog‘liq. U mahalliy ruxsat etish va muhandislik jarayonida aniqlanishi kerak.

Muhandislik hujjatlari

Strukturali va boshqa muhandislik hujjatlari aniq loyiha talablariga mos ravishda tayyorlanishi yoki ko‘rilishi kerak.

Joyga xos moslik

Joy sharoitlari asoslarga, strukturali talablarga, tashishga, o‘rnatishga va boshqa loyiha tafsilotlariga ta‘sir qilishi mumkin.

Shu sababli, faqatgina materiallar spetsifikatsiyalari joyga xos moslikni tasdiqlash sifatida qabul qilinmasligi kerak.

Sertifikatlashtirish va material dalillari

Ta'minlangan ma'lumotlar Avstraliya standartlaridagi material havolalari hamda belgilangan izlanuvchanlik va sinov tartiblarini o'z ichiga oladi. Xaridorlar tanlangan materiallar va loyiha doirasiga mos hujjatlarni so'rashlari kerak.

Nima uchun ushbu do‘konli uy B2B loyihalari uchun belgilanadi

Hujjatlashtirilgan material spetsifikatsiyasi

Mahsulotda inshoot elementlari, izolyatsiya, devor tizimlari, pol qoplamalari, derazalar, tom, suv o'tkazish va elektr komponentlari uchun aniq materiallar ro'yxati berilgan.

Materiallarning trassabilmasi

Ta'minlangan spetsifikatsiya materiallarning JAS-ANZ izlanuvchanlik tizimi bilan qamrab olinishini ko'rsatadi. Bu xarid qilish jarayonida material manbalarini hujjatlashtirish asosini ta'minlaydi.

Zavodda nazorat qilinadigan qurilish

Oldindan tayyorlangan format binoning spetsifikatsiyasini ishlab chiqishdan oldin aniqlash imkonini beradi. Bu takrorlanadigan material tanlovi va muvofiqlikka ega xarid qilishni talab qiladigan loyihalar uchun foydali.

Takrorlanadigan xarid qilish

Aniq spetsifikatsiya B2B xaridorchilarga takliflarni solishtirish va takrorlanadigan loyihalarda material talablari doimiylikni saqlashda yordam beradi.

Maxsus loyiha koordinatsiyasi

Material tanlovlari, o'lchamlar va loyiha talablari oxirgi loyiha doirasi bo'yicha, texnik jihatdan amal qilishi va kelishuvga muvofiq ko'rib chiqilishi va sozlanishi mumkin.

Babushka uyqoni haqida tez-tez so‘raladigan savollar

1. Bu babushka uyqonining maydoni qancha?

Ko‘rsatilgan maydon 58,21 m².

2. Qanday konstruktiv materiallar ishlatiladi?

Standart texnik xususiyatlari MGP10 konstruksion yog‘och va issiq pastirma qilingan galvanizlangan po‘lat kvadrat trubalarni o‘z ichiga oladi. Shuningdek, OSB3/OSB4 konstruksion paneli ham belgilangan.

3. Qanday izolyatsiya ko'rsatilgan?

Standart texnik xususiyatlarda devor izolyatsiyasi R2,5 va tom izolyatsiyasi R5,0 ko‘rsatilgan. Izolyatsiya qalinligi variantlari 70 mm, 90 mm, 140 mm va 190 mm ni o‘z ichiga oladi.

4. Qanday turdagi derazalar ishlatiladi?

Belgilangan derazalar — 5+12+5 issiqlikni uzuvchi aluminiy derazalar. Ko‘rsatilgan texnik xususiyatlarda qora yoki qoramtir kulrang ramkalar mavjud. Hammom va tualetdagi derazalarda matli shisha ishlatiladi.

5. Qanday turdagi tom materiali belgilangan?

Tomda 0,42 mm rangli po‘lat tom materialidan foydalaniladi. Yomg‘ir suvini o‘tkazish uchun K-turi o‘tkazgich va tushirish quvuri tizimi belgilangan.

6. Bu babushka uyqoni Avstraliyadagi binolar qurilish talablarga javob beradimi?

Berilgan ma'lumotlar Avstraliya standartiga mos binolarni qurishda ishlatiladigan materiallarning texnik talablari haqida ma'lumot beradi, lekin bu butun binoning barcha Avstraliya qurilish talablariga to'liq mos kelishini ta'minlamaydi.

Ruxsat etish va moslikni baholash loyiha joylashuvi, loyiha dizayni, muhandislik va qo'llaniladigan qonun-qoidalarga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

7. Materiallar izlanib topiladimi?

Berilgan texnik spetsifikatsiyada materiallarning JAS-ANZ izlanib topilish tizimidan foydalanilishi ko'rsatilgan. Yakuniy materiallar ro'yxati uchun tegishli hujjatlar tasdiqlanishi kerak.

8. Buyurtma berishdan oldin qanday ma'lumotlarni tasdiqlash kerak?

Xaridorlar talab qilinadigan joylashuvni, materiallar spetsifikatsiyasini, loyiha joylashuvini, maydon sharoitlarini, miqdorni, tashish talablarini, o'rnatish doirasini, foydalanish uchun zarur bo'lgan kommunal xizmatlarni hamda muhandislik yoki ruxsat etish hujjatlarini tasdiqlashi kerak.

9. 'Babushka uy' spetsifikatsiyasini moslashtirish mumkinmi?

Sotib olish jarayonida loyihaga xos materiallar va qurilish talablari ko'rib chiqilishi mumkin. Yakuniy spetsifikatsiya ishlab chiqarishdan oldin tasdiqlanishi kerak.

10. Asos ishi kiritilganmi?

Ta'minlangan mahsulot haqida ma'lumotda asos ishi standart qo'shimcha sifatida belgilanmagan. Asos talablari sayt va loyiha doirasi bo'yicha tasdiqlanishi kerak.