५८ वर्ग मीटर ग्रान्नी फ्ल्याट

उत्पादन अवलोकन

५८.२१ वर्ग मिटरको ग्रैंडी फ्लैट एउटा पूर्व-निर्मित आवासीय भवन हो जुन माथिल्लो स्तरको आवासीय सुविधा र अन्य मोड्युलर आवासीय परियोजनाका लागि डिजाइन गरिएको हो।

मानक विशिष्टतामा लकडी र जस्टेड स्टीलका संरचनात्मक घटकहरू, उष्णता-रोधी भित्ता र छत, फाइबर-सिमेन्ट बोर्ड, जिप्सम बोर्ड, संयुक्त लकडी फर्श, एलुमिनियम झ्यालहरू र रङ्गिन स्टीलको छत प्रणाली समावेश छन्।

मानक सामग्री विशिष्टतामा एमजीपी१० संरचनात्मक लकडी, जस्टेड स्टील वर्ग ट्यूब, ओएसबी३/ओएसबी४ संरचनात्मक बोर्ड, आर२.५ भित्ता उष्णता-रोधी सामग्री र आर५.० छत उष्णता-रोधी सामग्री समावेश छन्।

झ्याल प्रणालीमा ५+१२+५ थर्मल-ब्रेक एलुमिनियम झ्यालहरू प्रयोग गरिन्छ। स्नानघर र शौचालय क्षेत्रहरूका लागि फ्रोस्टेड ग्लास निर्दिष्ट गरिएको छ।

अष्ट्रेलियाको बजारका निर्माण सामग्रीहरू आवश्यक गर्ने परियोजनाहरूका लागि, आपूर्ति गरिएको विशिष्टतामा धेरै अष्ट्रेलियाली-मानक सामग्री विकल्पहरू र एउटा स्पष्ट सामग्री ट्रेसेबिलिटी प्रणाली समावेश छ। परियोजना-विशिष्ट निर्माण अनुमोदन, इन्जिनियरिङ र प्रमाणीकरण आवश्यकताहरू स्थापना स्थान अनुसार पुष्टि गर्नुपर्छ।

तकनीकी विशिष्टताहरू

मुख्य विशेषताहरू र लाभहरू

इन्सुलेटेड भवन एन्भेलोप

मानक विशिष्टतामा R2.5 को भित्ता इन्सुलेसन र R5.0 को छत इन्सुलेसन समावेश छ।

उपलब्ध इन्सुलेसन मोटाइहरू ७० मिमी, ९० मिमी, १४० मिमी र १९० मिमी को रूपमा सूचीबद्ध छन्, जुन चयन गरिएको निर्माण विशिष्टतामा आधारित हुन्छन्।

काठ र ग्याल्वेनाइज्ड स्टील संरचना

संरचनामा MGP10 संरचनात्मक काठ र गरम-डुबाइएको ग्याल्वेनाइज्ड स्टील वर्गाकार ट्यूब प्रयोग गरिएको छ।

MGP10 संरचनात्मक काठ विभिन्न अनुभाग आकारहरूमा उल्लेख गरिएको छ, जसमा ४५ × ९० मिमी, ४५ × १४० मिमी र ४५ × १९० मिमी समावेश छन्।

थर्मल-ब्रेक एल्युमिनियम झ्यालहरू

मानक झ्याल विशिष्टतामा ५+१२+५ थर्मल-ब्रेक एल्युमिनियम झ्यालहरू प्रयोग गरिएको छ।

उल्लेखित विशिष्टताभित्र कालो वा गाढा ग्रे झ्याल फ्रेमहरू उपलब्ध छन्। स्नानघर र शौचालय क्षेत्रहरूमा फ्रोस्टेड ग्लास प्रयोग गरिन्छ।

भित्ता र छत सामग्रीहरू

भवनको विशिष्टता मा अनुकूलित जिप्सम प्यानल, फाइबर-सिमेन्ट प्यानल र OSB3/OSB4 संरचनात्मक प्यानल समावेश छन्।

FC प्यानलको मोटाइ ७.५ मिमी छ। जिप्सम प्यानलका विकल्पहरू १० मिमी र १३ मिमी को रूपमा सूचीबद्ध छन्।

फ्लोरिङ र गीलो क्षेत्रका सजावटहरू

मानक विशिष्टतामा १० मिमी × १५० मिमी संयोजित लकडीको फ्लोरिङ समावेश छ।

स्नानगृह र लण्ड्री क्षेत्रहरूमा निर्दिष्ट फ्लोर टाइलहरू, भित्ता सजावटहरू र एकीकृत छत प्रणालीहरू प्रयोग गरिन्छ।

छत र वर्षाको पानी निकास

छतमा ०.४२ मिमी रङ्गिन स्टीलको छत लगाइएको छ।

निकास प्रणालीमा K-प्रकारको समाप्त गटर र डाउनपाइप प्रणाली प्रयोग गरिन्छ। निर्दिष्ट गटरको खुलाइ १५५ मिमी छ, जसमा ५५ × ७८ मिमी वर्ग डाउनपाइप छ।

अष्ट्रेलियाको बजारका सामग्री विकल्पहरू

आपूर्ति गरिएको सामग्री विशिष्टतामा २५६ अष्ट्रेलियाली-मानक भवन निर्माण सामग्री विशिष्टताहरू समावेश छन्, जसमा F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 संरचनात्मक लकडी, AS/NZS २९०८.२ FC प्यानल र AS/NZS २५८८:२०१८ जिप्सम प्यानल समावेश छन्।

प्रदान गरिएको जानकारीमा यो पनि उल्लेख छ कि सामग्री स्रोतको ट्रेसेबिलिटीको लागि JAS-ANZ ट्रेसेबिलिटी प्रणाली प्रयोग गरिन्छ र SGS र इन्टरटेकसँग सहकार्य उपलब्ध छ।

यी सामग्री-स्तरका विशिष्टताहरूलाई पूर्ण ग्रानी फ्ल्याटको प्रमाणन वा स्वीकृति भनेर व्याख्या गर्नु हुँदैन। सम्पूर्ण भवनको अनुपालन परियोजनाको स्थान, डिजाइन, इन्जिनियरिङ र स्थानीय स्वीकृति आवश्यकतामा निर्भर गर्दछ।

प्रयोगहरू

आवासीय द्वितीय निवास

ग्रानी फ्ल्याटलाई स्थानीय योजना र भवन नियमहरूले अनुमति दिएको ठाउँमा द्वितीय आवासीय निवासको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ।

पछाडिको आँगनमा आवास

५८.२१ मी² प्रारूपलाई पछाडिको आँगनमा आवास परियोजनाको लागि विचार गर्न सकिन्छ जहाँ साइट र स्थानीय नियमहरूले यस्तो प्रकारको निवासको अनुमति दिन्छन्।

परिवार र वृद्ध देखभालको लागि आवास

यो निवास प्रारूपलाई परिवारको आवास र चयनित वृद्ध देखभालका परियोजनाको लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ, तर परियोजना-विशिष्ट डिजाइन र स्वीकृति आवश्यकताहरूको अधीनमा।

ग्रामीण र क्षेत्रीय आवास

ग्रैनी फ्ल्याटलाई ग्रामीण र क्षेत्रीय आवासीय आयोजनहरूको लागि विचार गर्न सकिन्छ। खरिद गर्नु अघि साइटको अवस्था, परिवहन आवश्यकताहरू, फाउन्डेशनहरू र स्थानीय अनुमोदन आवश्यकताहरूको समीक्षा गर्नुपर्छ।

कार्यबल र रखरखावकर्ता आवास

यो उत्पादनलाई कार्यबल वा रखरखावकर्ता आवास आयोजनहरूको लागि विचार गर्न सकिन्छ जहाँ आवश्यक आवासीय प्रयोग र स्थानीय नियमहरूले अनुमति दिन्छन्।

बहु-एकाइ विकास आयोजनहरू

ग्रैनी फ्ल्याट प्रारूपलाई बहु-एकाइ वा दोहोरिएका विकास आयोजनहरूको लागि पनि विचार गर्न सकिन्छ जहाँ स्थिर सामग्री विशिष्टताहरू र आयोजन समन्वय आवश्यक हुन्छ।

अष्ट्रेलियाली मानकहरू अनुसार सामग्री ट्रेसेबिलिटी

उपलब्ध अष्ट्रेलियाली-मानक सामग्री विशिष्टताहरू

आपूर्ति गरिएको सामग्रीको जानकारीमा एफ१७/एफ२७ एलभीएल, ई१३ सीएलटी, एमजीपी१०/१५ संरचनात्मक लकडी, एएस/एनजेडएस २९०८.२ एफसी बोर्ड र एएस/एनजेडएस २५८८:२०१८ जिप्सम बोर्ड समावेश छन्।

यी सन्दर्भहरूले निर्दिष्ट भवन सामग्री विकल्पहरू वर्णन गर्छन्। यीहरूलाई विशिष्ट भवन आयोजनको आवश्यकताहरूसँग तुलना गरेर समीक्षा गर्नुपर्छ।

जेएएस-एनजेड ट्रेसेबिलिटी प्रणाली

प्रदान गरिएको विशिष्टतामा उल्लेख छ कि सामग्रीहरूले सामग्रीको स्रोत ट्रेसेबिलिटी र गुणस्तर नियन्त्रण समर्थन गर्न जेएएस-एनजेड ट्रेसेबिलिटी प्रणाली प्रयोग गर्दछन्।

परियोजना खरिदले अन्तिम भवन विशिष्टतामा कुन सामग्री प्रलेखन लागू हुन्छ भन्ने कुरा पुष्टि गर्नुपर्छ।

तेस्रो पक्षको परीक्षण र प्रमाणीकरण

प्रदान गरिएको जानकारीमा उल्लेख छ कि एसजीएस र इन्टरटेकसँग सहयोग छ र भवन सामग्रीका कारखानाहरूमध्ये ६०% भन्दा बढीले आफ्नै एएस/एनजेडएस मानक अनुसार परीक्षण गर्दछन्।

यो जानकारी उल्लिखित सामग्री आपूर्ति र परीक्षण व्यवस्थालाई जनाउँदछ। यसले आफैमा सम्पूर्ण भवन प्रमाणीकरण स्थापित गर्दैन।

खरिदका लागि सामग्री प्रलेखन

बी२बी खरिदका लागि, उत्पादन अघि चयन गरिएको सामग्रीको तालिका पुष्टि गर्नुपर्छ। आवश्यक भएमा, खरिददारहरूले परियोजनाका लागि लागू सामग्री विशिष्टता र समर्थन गर्ने प्रलेखनहरू हेर्न सक्छन्।

ग्रैनी फ्ल्याट खरिद र परियोजना क्षेत्र

कारखाना आपूर्ति क्षेत्र

अन्तिम कारखाना आपूर्ति को दायरा सहमत उत्पाद विशिष्टता र परियोजना उद्धरण अनुसार परिभाषित गर्नुपर्छ।

मानक र परियोजना-विशिष्ट घटकहरूलाई आदेश पुष्टि गर्नुभन्दा अगाडि स्पष्ट रूपमा छुट्याउनुपर्छ।

परिवहन र स्थानमा स्थापना

परिवहन र स्थानमा स्थापनाका आवश्यकताहरू परियोजनाको स्थान, पहुँचका अवस्था र सहमत आपूर्ति दायरामा निर्भर गर्दछन्।

यी वस्तुहरूलाई मानक समावेशीको रूपमा धारणा गर्नु हुँदैन; यिनीहरू परियोजना योजना चरणमा पुष्टि गर्नुपर्छ।

आधार र स्थानको कार्य

आधार डिजाइन र स्थान तयारी परियोजना-विशिष्ट हुन्छन्। यिनीहरूलाई स्थानीय भू-अवस्था, इन्जिनियरिङ आवश्यकता र अन्तिम भवन डिजाइन अनुसार समीक्षा गर्नुपर्छ।

उपयोगिता कनेक्शनहरू

विद्युत, पानी, जल निकास र अन्य उपयोगिता कनेक्सनहरूलाई स्थान र लागू स्थानीय आवश्यकताहरू अनुसार समन्वय गर्नुपर्छ।

आपूर्ति गरिएको उत्पाद जानकारीमा विद्युत स्विच र पावर-पोइन्ट विन्यासहरू सूचीबद्ध छन्, तर सम्पूर्ण स्थान उपयोगिता दायरा परिभाषित गर्दैन।

अनुमोदन र इन्जिनियरिङ प्रलेखन

भवन अनुमोदन र इन्जिनियरिङ लेखा-जोखा आवश्यकताहरू क्षेत्र र परियोजना अवस्थामा निर्भर गर्दछन्।

त्यसैले सामग्री विनिर्देशलाई स्थानीय भवन आवश्यकताहरूसँगै समीक्षा गर्नुपर्छ।

मानक समावेशहरू र परियोजना-विशिष्ट वस्तुहरू

खरिद गर्नु अघि भित्ता प्रणाली, छत, झ्याल, फर्श, गीलो क्षेत्रका समाप्ति, विद्युत घटकहरू, परिवहन, स्थापना र साइट कार्यहरूको ठीक दायरा पुष्टि गर्नुहोस्।

ग्रैनी फ्ल्याट अनुपालन र अनुमोदन विचारहरू

एनसीसी र स्थानीय अनुमोदन आवश्यकताहरू

आपूर्ति गरिएको जानकारीले ग्रैनी फ्ल्याटको पूरैको लागि पूर्ण एनसीसी अनुपालन स्थापित गर्दैन।

परियोजना स्थानका लागि लागू भवन संहिता, योजना नियमहरू र अनुमोदन आवश्यकताहरू पुष्टि गर्नुपर्छ।

भवन वर्गीकरण विचारहरू

उचित भवन वर्गीकरण उद्देश्यपूर्ण प्रयोग र परियोजना अवस्थामा निर्भर गर्दछ। यो स्थानीय अनुमोदन र इन्जिनियरिङ प्रक्रियाको दौरान निर्धारण गर्नुपर्छ।

इन्जिनियरिङ डकुमेन्टेसन

विशिष्ट परियोजनाका आवश्यकताअनुसार रचनात्मक र अन्य इन्जिनियरिङ डकुमेन्टेसन तयार गर्नु वा समीक्षा गर्नुपर्छ।

साइट-विशिष्ट अनुपालन

साइटका अवस्थाहरू आधार, संरचनात्मक आवश्यकताहरू, परिवहन, स्थापना र अन्य परियोजना विवरणहरूमा प्रभाव पार्न सक्छन्।

यस कारणले, केवल सामग्री विनिर्देशहरूलाई साइट-विशिष्ट अनुपालनको पुष्टि भएको मान्नु हुँदैन।

प्रमाणीकरण र सामग्री सम्बन्धी प्रमाण

आपूर्ति गरिएको जानकारीमा अष्ट्रेलियाका मानक सामग्री सन्दर्भहरू, घोषित ट्रेसेबिलिटी र परीक्षण व्यवस्थाहरू समावेश छन्। खरिददारहरूले चयन गरिएका सामग्रीहरू र परियोजना दायरामा लागू हुने विशिष्ट डकुमेन्टेसन माग गर्नुपर्छ।

बी२बी परियोजनाहरूका लागि यो ग्राणी फ्ल्याट किन विनिर्देश गर्ने?

दस्तावेजीकृत सामग्री विनिर्देश

यो उत्पादनमा संरचनात्मक घटकहरू, ऊष्मा रोधन, भित्ता प्रणालीहरू, फर्श, झ्यालहरू, छाना, जल निकासी र विद्युत घटकहरू समावेश गर्दै परिभाषित सामग्री कार्यक्रम छ।

सामग्री का पता लगाउने कार्यक्रम

प्रदान गरिएको विशिष्टतामा उल्लेख छ कि सामग्रीहरू JAS-ANZ पहिचान प्रणालीमा समावेश छन्। यसले खरिदको समयमा सामग्रीको स्रोत सम्बन्धी दस्तावेजीकरणको आधार प्रदान गर्दछ।

कारखाना-नियन्त्रित निर्माण

पूर्व-निर्मित स्वरूपले उत्पादन अघि भवनको विशिष्टता परिभाषित गर्न सक्छ। यो पुनरावृत्ति योग्य सामग्री छनौट र समन्वित खरिद आवश्यक गर्ने परियोजनाहरूका लागि उपयोगी छ।

पुनरावृत्ति योग्य खरिद

परिभाषित विशिष्टताले B2B किन्ने व्यक्तिहरूलाई उद्धरणहरू तुलना गर्न र पुनरावृत्ति गरिएका परियोजनाहरूमा सामग्रीको आवश्यकता स्थिर राख्न मद्दत गर्न सक्छ।

कस्टम परियोजना समन्वय

सामग्री छनौट, आयामहरू र परियोजना आवश्यकताहरू अन्तिम परियोजना क्षेत्रफल अनुसार समीक्षा गर्न सकिन्छ र प्राविधिक सम्भाव्यता र सहमति अनुसार समायोजित गर्न सकिन्छ।

दाजु-बहिनी फ्ल्याट सम्बन्धी सामान्य प्रश्नहरू

१. यो दाजु-बहिनी फ्ल्याटको फ्लोर क्षेत्रफल कति छ?

निर्दिष्ट फ्लोर क्षेत्रफल ५८.२१ वर्ग मिटर हो।

२. कुन काठको संरचनात्मक सामग्री प्रयोग गरिएको छ?

मानक विशिष्टतामा एमजीपी१० संरचनात्मक काठ र गरम-डिप ग्याल्वेनाइज्ड स्टील वर्ग ट्यूब समावेश छन्। ओएसबी३/ओएसबी४ संरचनात्मक बोर्ड पनि निर्दिष्ट गरिएको छ।

३. कुन इन्सुलेसन निर्दिष्ट गरिएको छ?

मानक विशिष्टतामा भित्ताको लागि आर२.५ र छतको लागि आर५.० इन्सुलेसन सूचीबद्ध छ। इन्सुलेसनको मोटाइका विकल्पहरूमा ७० मिमी, ९० मिमी, १४० मिमी र १९० मिमी समावेश छन्।

४. कुन प्रकारका झ्यालहरू प्रयोग गरिएका छन्?

निर्दिष्ट झ्यालहरू ५+१२+५ थर्मल-ब्रेक एल्युमिनियम झ्यालहरू हुन्। कालो वा गाढा धूसर फ्रेमहरू उल्लेखित विशिष्टतामा उपलब्ध छन्। स्नानघर र शौचालयका झ्यालहरूमा फ्रोस्टेड ग्लास प्रयोग गरिएको छ।

५. कुन छतको सामग्री निर्दिष्ट गरिएको छ?

छतमा ०.४२ मिमी रङ्गिन स्टील छतको सामग्री प्रयोग गरिएको छ। वर्षाको पानी निकाल्नका लागि के-प्रकारको गटर र डाउनपाइप प्रणाली निर्दिष्ट गरिएको छ।

६. के यो ग्रैनी फ्ल्याट अष्ट्रेलियन भवन आवश्यकताहरूसँग मिल्दोजुल्दो छ?

प्रदान गरिएको जानकारीमा अष्ट्रेलियन-मानक भवन सामग्रीका विशिष्टताहरू सूचीबद्ध छन्, तर यसले सम्पूर्ण भवनको सबै अष्ट्रेलियन भवन आवश्यकताहरूसँग पूर्ण अनुपालन स्थापित गर्दैन।

अनुमोदन र अनुपालन मूल्याङ्कन गर्नुपर्छ परियोजनाको स्थान, डिजाइन, इन्जिनियरिङ् र लागू नियमहरू अनुसार।

७। के सामग्रीहरू ट्रेस गर्न सकिन्छ?

आपूर्ति गरिएको विशिष्टतामा उल्लेख छ कि सामग्रीहरू JAS-ANZ ट्रेसेबिलिटी प्रणाली प्रयोग गर्दछन्। अन्तिम सामग्री अनुसूचीको लागि लागू कागजातहरूको पुष्टि गर्नुपर्छ।

८। अर्डर गर्नु अघि कुन कुन जानकारीहरू पुष्टि गर्नुपर्छ?

खरिददारहरूले आवश्यक लेआउट, सामग्री विशिष्टता, परियोजना स्थान, साइट अवस्था, मात्रा, परिवहन आवश्यकता, स्थापना क्षेत्र, उपयोगिता आवश्यकता र इन्जिनियरिङ् वा अनुमोदन कागजातहरू पुष्टि गर्नुपर्छ।

९। के ग्रैण्डी फ्ल्याट विशिष्टता अनुकूलित गर्न सकिन्छ?

खरिदको समयमा परियोजना-विशिष्ट सामग्री र निर्माण आवश्यकताहरू समीक्षा गर्न सकिन्छ। उत्पादन अघि अन्तिम विशिष्टता पुष्टि गर्नुपर्छ।

१०। के फाउण्डेसन कार्य समावेश छ?

आपूर्ति गरिएको उत्पादन सूचनाले फाउण्डेसन कार्यलाई मानक समावेशको रूपमा परिभाषित गर्दैन। फाउण्डेसन आवश्यकताहरू साइट र परियोजना क्षेत्र अनुसार पुष्टि गर्नुपर्छ।