58 м² Granny Flat

Өнімнің шолуы

58,21 м² Granny Flat – қосымша тұрғын үйлер мен басқа да модульдік тұрғын үй жобаларына арналған алдын ала дайындалған тұрғын үй.

Стандартты сипаттама ағаш және мырышталған болат құрылымдық компоненттерін оқшауланған қабырғалар мен шатырмен, талшықты цемент тақтасымен, гипсокартонмен, композиттік ағаш еденмен, алюминий терезелермен және түрлі-түсті болат шатыр жүйесімен біріктіреді.

Стандартты материал сипаттамасына MGP10 құрылымдық ағашы, мырышталған болат шаршы түтік, OSB3/OSB4 құрылымдық тақтасы, R2.5 қабырға оқшаулағышы және R5.0 шатыр оқшаулағышы кіреді.

Терезе жүйесінде 5+12+5 термиялық сынғыш алюминий терезелер қолданылады. Жуынатын бөлме мен дәретхана бөлмелері үшін глазурленген әйнек арнайы жасалған.

Австралия нарығындағы құрылыс материалдарын қажет ететін жобалар үшін берілген сипаттамаға бірнеше австралиялық стандартты материал нұсқалары және көрсетілген материалды бақылау жүйесі кіреді. Жобаға тән ғимаратты бекіту, инженерлік және сертификаттау талаптары орнату орнына сәйкес расталуы керек.

Техникалық сипаттамалар

Негізгі қасиеттер және пайдасы

Оқшауланған ғимарат конверті

Стандартты сипаттамаға R2.5 қабырға оқшаулағышы және R5.0 шатыр оқшаулағышы кіреді.

Таңдалған құрылыс сипаттамасына байланысты қолжетімді оқшаулағыш қалыңдықтары 70 мм, 90 мм, 140 мм және 190 мм болып көрсетілген.

Ағаш және мырышталған болат құрылымы

Құрылым MGP10 құрылымдық ағашын ыстықтай батырылған мырышталған болат шаршы құбырмен бірге пайдаланады.

MGP10 құрылымдық ағашы 45 × 90 мм, 45 × 140 мм және 45 × 190 мм сияқты бірнеше өлшемде көрсетілген.

Thermal-Break алюминий терезелері

Стандартты терезе сипаттамасында 5+12+5 термиялық сынғыш алюминий терезелер қолданылады.

Көрсетілген сипаттамаларға сәйкес қара немесе қою сұр түсті терезе жақтаулары қолжетімді. Жуынатын бөлме мен дәретхана бөлмелері күңгірт әйнекпен қапталған.

Қабырға және төбе материалдары

Ғимараттың сипаттамасына тапсырыс бойынша жасалған гипсокартон, талшықты цемент тақтасы және OSB3/OSB4 құрылымдық тақтасы кіреді.

FC тақтасының сипаттамасының қалыңдығы 7,5 мм. Гипсокартон нұсқалары 10 мм және 13 мм деп көрсетілген.

Еден жабыны және ылғалды аймақты әрлеу

Стандартты сипаттамаға 10 мм × 150 мм композиттік ағаш еден жабыны кіреді.

Жуынатын бөлмелер мен кір жуатын бөлмелерде арнайы еден плиткалары, қабырға әрлеулері және кіріктірілген төбе жүйелері қолданылады.

Шатыр жабу және жаңбыр суын ағызу

Шатыр 0,42 мм түсті болат шатырды пайдаланады.

Дренаж жүйесі K-типті дайын науа және суағар жүйесін пайдаланады. Көрсетілген науа саңылауы 155 мм, ал өлшемі 55 × 78 мм шаршы суағар құбыры бар.

Австралия нарығындағы материалдық опциялар

Берілген материал сипаттамасына F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 құрылымдық ағаш, AS/NZS 2908.2 FC тақтасы және AS/NZS 2588:2018 гипсокартоны қоса алғанда, 256 австралиялық стандартты құрылыс материалының сипаттамалары кіреді.

Берілген ақпаратта материалды іздеу JAS-ANZ бақылау жүйесін пайдаланатыны және SGS және Intertek компанияларымен ынтымақтастықтың қолжетімді екені де көрсетілген.

Бұл материал деңгейіндегі сипаттамалар Granny Flat-тың толық сертификатталуы немесе бекітілуі ретінде түсіндірілмеуі керек. Ғимараттың тұтастай сәйкестігі жобаның орналасқан жеріне, жобалауға, инженерлік және жергілікті бекіту талаптарына байланысты.

Qollanysu oblasttarı

Тұрғын үйлердің қосымша үйлері

«Granny Flat» үйін жергілікті жоспарлау және құрылыс талаптарына сәйкес рұқсат етілген жағдайда қосымша тұрғын үй ретінде пайдалануға болады.

Артқы аулада тұру

58,21 м² форматын ауладағы тұрғын үй жобалары үшін қарастыруға болады, егер учаске мен жергілікті ережелер осы типтегі тұрғын үйге рұқсат берсе.

Отбасылық және қарттарға арналған тұру орны

Тұрғын үй форматын жобаға тән жобалау және бекіту талаптарына байланысты отбасылық тұрғын үй және таңдалған қарттарға арналған тұрғын үй жобалары үшін пайдалануға болады.

Ауылдық және аймақтық тұрғын үй

Granny Flat ауылдық және аймақтық тұрғын үй жобалары үшін қарастырылуы мүмкін. Сатып алу алдында учаскенің жағдайын, көлік талаптарын, іргетастарды және жергілікті бекіту талаптарын қайта қарау қажет.

Жұмыс күші мен күтушіні орналастыру

Бұл өнімді қажетті тұрғын үй пайдалану және жергілікті ережелер рұқсат еткен жағдайда жұмыс күшін немесе күтуші тұрғын үй жобалары үшін қарастыруға болады.

Көп бөлімді дамыту жобалары

Granny Flat форматын біркелкі материалдық сипаттамалар мен жобаны үйлестіру қажет болатын көп бөлімді немесе қайталанатын әзірлеу жобалары үшін де қарастыруға болады.

Австралиялық стандарттар бойынша материалдарды бақылау

Қолжетімді австралиялық стандартты материал сипаттамалары

Берілген материал туралы ақпаратқа F17/F27 LVL, E13 CLT, MGP10/15 құрылымдық ағаш, AS/NZS 2908.2 FC тақтасы және AS/NZS 2588:2018 гипсокартон кіреді.

Бұл сілтемелерде құрылыс материалдарының нақты нұсқалары сипатталған. Оларды нақты құрылыс жобасының талаптарына сәйкес қайта қарау керек.

JAS-ANZ бақылау жүйесі

Берілген сипаттамада материалдардың материал көзін бақылауды және сапаны бақылауды қолдау үшін JAS-ANZ бақылау жүйесін пайдаланатыны көрсетілген.

Жобаны сатып алу ғимараттың соңғы сипаттамасына қандай материалдық құжаттама қолданылатынын растауы керек.

Үшінші тарап тестілеуі және тексеруі

Берілген ақпаратта SGS және Intertek компанияларымен ынтымақтастық бар екені және құрылыс материалдары зауыттарының 60%-дан астамы өздерінің AS/NZS стандартты сынақтарын жүргізетіні айтылған.

Бұл ақпарат көрсетілген материалдарды жеткізу және сынау шараларына қатысты. Ол өздігінен ғимараттың тұтастай алғанда сертификатталуын белгілемейді.

Сатып алуға арналған материалдық құжаттама

B2B сатып алулары үшін таңдалған материал кестесі өндіріске дейін расталуы керек. Қажет болған жағдайда сатып алушылар жобаға арналған тиісті материалдық сипаттамалар мен қосымша құжаттаманы қарап шыға алады.

Granny Flat сатып алу және жобаның ауқымы

Зауыттың жеткізу көлемі

Зауыттың соңғы жеткізілім көлемі келісілген өнім сипаттамасына және жоба бағасына сәйкес анықталуы керек.

Тапсырысты растамас бұрын стандартты және жобаға тән компоненттерді анық бөлу керек.

Тасымалдау және алаңды орнату

Тасымалдау және алаңды орнату талаптары жобаның орналасқан жеріне, қолжетімділік шарттарына және келісілген жеткізу көлеміне байланысты.

Бұл элементтер стандартты қосулар ретінде қабылданбастан, жобаны жоспарлау кезінде расталуы керек.

Іргетас және құрылыс жұмыстары

Іргетастың дизайны мен алаңды дайындау жобаға байланысты. Олар жергілікті жер жағдайларына, инженерлік талаптарға және ғимараттың соңғы дизайнына сәйкес қайта қаралуы керек.

Коммуникациялық желілерге қосылу

Электр, су, дренаж және басқа да коммуналдық қызметтерге қосылу учаскеге және қолданыстағы жергілікті талаптарға сәйкес үйлестірілуі керек.

Берілген өнім туралы ақпаратта электрлік қосқыштар мен қуат көзінің конфигурациялары көрсетілген, бірақ сайттың толық қызмет көрсету аясын анықтамайды.

Бекіту және инженерлік құжаттама

Ғимаратты бекіту және инженерлік құжаттама талаптары юрисдикция мен жоба шарттарына байланысты.

Сондықтан материалдың сипаттамалары қолданыстағы жергілікті құрылыс талаптарымен бірге қайта қаралуы керек.

Стандартты қосулар және жобаға тән элементтер

Сатып алу алдында қабырға жүйелерінің, шатырлардың, терезелердің, еден жабындарының, ылғалды аумақтарды әрлеу жұмыстарының, электрлік компоненттердің, тасымалдаудың, орнатудың және алаң жұмыстарының нақты көлемін растаңыз.

Granny Flat сәйкестігі және мақұлдау мәселелері

NCC және жергілікті бекіту талаптары

Берілген ақпарат Granny Flat үшін NCC талаптарына толық сәйкестікті растамайды.

Жоба орны үшін қолданылатын құрылыс нормалары, жоспарлау ережелері және бекіту талаптары расталуы керек.

Ғимараттарды жіктеуге қатысты ескеретін жайттар

Ғимараттың тиісті жіктелуі мақсатты пайдалану мен жоба жағдайларына байланысты. Ол жергілікті бекіту және инженерлік процесс барысында анықталуы керек.

Инженерлік құжаттама

Құрылымдық және басқа да инженерлік құжаттама нақты жобаның талаптарына сәйкес дайындалуы немесе қайта қаралуы керек.

Сайтқа тән сәйкестік

Құрылыс алаңының жағдайлары іргетасқа, құрылымдық талаптарға, тасымалдауға, орнатуға және жобаның басқа да бөлшектеріне әсер етуі мүмкін.

Осы себепті, материалдық сипаттамалардың өзі ғана нақты орынға сәйкестікті растау ретінде қарастырылмауы керек.

Сертификаттау және материалдық дәлелдемелер

Берілген ақпаратқа австралиялық стандартты материалдарға сілтемелер және көрсетілген бақылау және сынау шаралары кіреді. Сатып алушылар таңдалған материалдар мен жобаның көлеміне қолданылатын нақты құжаттаманы сұрауы керек.

Неліктен B2B жобалары үшін осы Grand Flat-ты көрсету керек

Құжатталған материалдық сипаттама

Өнімнің құрылымдық компоненттерін, оқшаулауды, қабырға жүйелерін, еденді, терезелерді, шатырды, дренажды және электрлік компоненттерді қамтитын белгіленген материал кестесі бар.

Материалдардың трассабельдігі

Берілген сипаттамада материалдар JAS-ANZ бақылау жүйесімен қамтылғаны көрсетілген. Бұл сатып алу кезінде материал көзін құжаттауға негіз болады.

Зауыт басқаратын құрылыс

Алдын ала дайындалған формат ғимараттың сипаттамасын өндіріске дейін анықтауға мүмкіндік береді. Бұл қайталанатын материалдарды таңдауды және үйлестірілген сатып алуды қажет ететін жобалар үшін пайдалы.

Қайталанатын сатып алу

Белгіленген сипаттама B2B сатып алушыларына баға ұсыныстарын салыстыруға және қайталанатын жобалар бойынша материалдарға қойылатын талаптардың тұрақтылығын сақтауға көмектеседі.

Тапсырыс бойынша жобаны үйлестіру

Материалдарды таңдау, өлшемдер және жоба талаптары техникалық мүмкіндіктер мен келісімге байланысты жобаның соңғы көлеміне сәйкес қайта қаралып, реттелуі мүмкін.

Grand Flat туралы жиі қойылатын сұрақтар

1. Бұл «Грэнни Флэт» үйінің ауданы қандай?

Көрсетілген аумақ 58,21 м² құрайды.

2. Қандай құрылымдық материалдар қолданылады?

Стандартты сипаттамаға MGP10 құрылымдық ағашы және ыстықтай батырылған мырышталған болат шаршы түтік кіреді. OSB3/OSB4 құрылымдық тақтасы да көрсетілген.

3. Қандай оқшаулағыш көрсетілген?

Стандартты сипаттамада R2.5 қабырға оқшаулағышы және R5.0 шатыр оқшаулағышы көрсетілген. Оқшаулағыштың қалыңдығының нұсқаларына 70 мм, 90 мм, 140 мм және 190 мм кіреді.

4. Қандай терезелер қолданылады?

Көрсетілген терезелер 5+12+5 термиялық қорғанысқа төзімді алюминий терезелер. Көрсетілген сипаттамада қара немесе қою сұр рамалар бар. Жуынатын бөлме мен дәретхана терезелері күңгірт әйнекті пайдаланады.

5. Қандай шатыр материалы көрсетілген?

Шатыр 0,42 мм түсті болат шатырды пайдаланады. Жаңбыр суын ағызу үшін K-типті науа және су асты құбыр жүйесі қарастырылған.

6. Бұл Granny Flat Австралияның құрылыс талаптарына сай келе ме?

Берілген ақпаратта австралиялық стандартты құрылыс материалдарының сипаттамалары көрсетілген, бірақ ол бүкіл ғимараттың барлық австралиялық құрылыс талаптарына толық сәйкестігін анықтамайды.

Мақұлдау және сәйкестік жобаның орналасқан жеріне, дизайнына, инженерлік жұмысына және қолданыстағы ережелерге сәйкес бағалануы тиіс.

7. Материалдарды бақылауға бола ма?

Берілген сипаттамада материалдар JAS-ANZ бақылау жүйесін пайдаланатыны көрсетілген. Тиісті құжаттама материалдардың соңғы кестесі үшін расталуы керек.

8. Тапсырыс бермес бұрын қандай ақпаратты растау керек?

Сатып алушылар қажетті орналасуды, материалдық сипаттаманы, жобаның орналасқан жерін, алаңның жағдайларын, санын, тасымалдау талаптарын, орнату көлемін, коммуналдық қызметтер талаптарын және инженерлік немесе бекіту құжаттамасын растауы керек.

9. Granny Flat сипаттамасын теңшеуге бола ма?

Жобаға тән материалдар мен құрылыс талаптарын сатып алу кезінде қайта қарауға болады. Соңғы сипаттама өндіріске дейін расталуы керек.

10. Іргетас жұмыстары кіре ме?

Берілген өнім туралы ақпарат іргетас жұмыстарын стандартты түрде анықтамайды. Іргетасқа қойылатын талаптар құрылыс алаңы мен жоба көлеміне сәйкес расталуы керек.