Дуплекс вила – 259,98 м², единичен модел

Преглед на продукта

Тази двуетажна вила има площ от 259,98 м² за единичен блок. Продуктът е предназначен за двуетажни и двуобитаеми жилищни проекти, при които всяко жилище изисква точно определена материала спецификация.

Стандартната спецификация включва структурно дървесина MGP10, галванизирани стоманени квадратни тръби, структурни плочи OSB3/OSB4, топлоизолация за стени и покрив, алуминиеви прозорци с термичен прекъсвач, фиброцементни плочи, гипсокартонни плочи, композитни дървени подови настилки, цветна стоманена покривна ламарина и водосточна система тип K.

Предоставената информация за материалите включва също така референции към австралийските стандарти, информация за проследимост според JAS-ANZ, както и сътрудничество с SGS и Intertek за изпитване на материали.

Стойността 259,98 м² се отнася до площта на единичен блок. Общата площ на пълен двуетажен комплекс трябва да бъде потвърдена спрямо окончателните проектни чертежи.

Технически спецификации

Ключови характеристики и предимства

Дървена и оцинкована стоманена конструкция MGP10

Стандартната спецификация използва структурна дървесина MGP10 заедно с квадратни тръби от стомана с топло-потапяно цинково покритие. Дървените секции включват варианти с размери 45 × 90 mm, 45 × 140 mm и 45 × 190 mm.

В материалната спецификация са включени и структурни плочи OSB3 и OSB4.

Топлоизолация на стените и покрива

Посоченият ниво на топлоизолация е R2.5 за стените и R5.0 за покрива. В спецификацията са изброени следните налични дебелини на изолация: 70 mm, 90 mm, 140 mm и 190 mm.

Окончателният избор на изолация трябва да съответства на проектното решение и приложимите изисквания.

Алуминиеви прозорци с термична прекъсвателна система

Вилата използва алуминиеви прозорци с термична прекъсване 5+12+5. Външните цветове на прозорците могат да бъдат черни или тъмносиви.

За банята и тоалетната са предвидени матирани стъкла.

Материали за интериора и за влажни зони

Стандартният график на материали включва композитен дървен под, плочки за пода в банята и пералнята, фиброценментови плочи и персонализирани гипсови плочи.

Вътрешните стени са боядисани с боя Dulux. За стените в мокри зони е посочен материал с дебелина 4 mm, а за фибропластовите (FC) плочи – 7,5 × 200 mm.

Покриви и отводняване на дъждовната вода

Покривът е от оцветена стоманена покривна ламарина с дебелина 0,42 mm. Отвеждането на дъждовната вода се осъществява чрез завършена водосточна система от тип K, включваща жлебове и водосточни тръби.

Посоченият жлеб има горна отворена ширина 155 mm. Водосточната тръба е квадратна с размери 55 × 78 mm.

Електрически фитинги

Спецификацията включва конфигурации на двупосочни ключове с 1–6 клавиша и множество конфигурации на контакти с номинален ток 10 A и 15 A.

Окончателните електрически планове и количества трябва да съответстват на проектните чертежи и на приложимите местни изисквания.

Приложения

Двуетажни жилищни проекти

Конфигурацията с площ 259,98 m² за единична единица може да се разглежда за двуетажно ориентирани жилищни проекти, при които окончателният дизайн включва две жилищни единици.

Жилища с двойно предназначение

Форматът на двуетажно жилище може да се използва, когато проектът изисква две жилищни единици в рамките на един и същи обект.

Проекти за запълване и делене на парцели

Продуктът може да се оцени за проекти на жилищно застрояване в градски райони или за проекти на деление на земя, при условие че са спазени местните планови регулации, условията на обекта и изискванията за одобрение.

Закупуване от строители и девелопъри

Подробният график на материали предоставя основа за строителите, девелопърите и екипите за набавки на проекти, за да прегледат структурните, ограждащите, вътрешните и електрическите спецификации.

ЧЗВ

1. Каква е посочената площ на тази двуетажна вила?

Предоставената спецификация посочва 259,98 м² за единична единица. Общата площ на пълен дуплекс трябва да бъде потвърдена от окончателните архитектурни чертежи.

2. Дали 259,98 м² е общата площ на дуплекса?

Не. Предоставената информация за продукта посочва 259,98 м² като «единична». Следователно тя трябва да се разглежда като декларираната площ на една единица, а не като потвърдена обща площ на двете жилища.

3. Този продукт ли е «Гранди флат»?

„Бабината къща“ обикновено се отнася до второстепенно жилище, докато дуплексът обикновено означава жилищно устройство, съдържащо две жилищни единици. Подходящата класификация зависи от действителния проектен дизайн и местната терминология в областта на градското планиране. Следователно „бабината къща“ трябва да се разглежда като свързан термин за сравнение, а не като основна класификация на продукта.

4. Какви строителни материали са посочени?

В графиката на материалите са посочени структурни дървени греди MGP10, стоманени квадратни тръби с топло-потапяне цинково покритие и структурни плочи OSB3/OSB4.

5. Каква изолация е посочена?

В предоставената спецификация са посочени стенна изолация с термична съпротива R2.5 и покривна изолация с термична съпротива R5.0, като са предложени дебелини от 70 mm, 90 mm, 140 mm и 190 mm.

6. Какъв тип прозорци се използват?

Стандартната спецификация включва алуминиеви прозорци с термична прекъсване 5+12+5. Като опции са посочени черни или тъмносиви рамки, а за банята и тоалетната се изисква матово стъкло.

7. Означава ли спецификацията за материали, че цялата вила отговаря на австралийските стандарти?

Не автоматично. Предоставената информация се отнася до конкретни стандарти за строителни материали и проследимост. Окончателната съвместимост на целия жилищен проект зависи от проектното решение, инженерните изисквания, условията на строителната площадка и приложимите изисквания за одобрение.

8. На какво се отнася информацията за JAS-ANZ?

Предоставената информация посочва, че изброените материали използват система за проследимост на JAS-ANZ. Това трябва да се разбира като информация за проследимост на произхода на материала, а не като автоматично сертифициране на цялата двойна вила.

9. Включени ли са сертификатите на SGS и Intertek?

Предоставената информация посочва сътрудничество със SGS и Intertek за извършване на изпитания. Тя не предоставя конкретно сертифициране за цялата двойна вила, поради което не бива да се прави твърдение за сертифициране на цялата сграда без подкрепяща документация.

10. Може ли да се персонализира планировката на двойната вила?

Предоставената информация не определя потвърден обхват на персонализация. Планът на етажа, фасадата, материалите, прозорците и инженерните промени трябва да бъдат потвърдени според конкретните изисквания на проекта.