Duplex villa – 259,98 m²-es egységes terv

Termék áttekintése

Ez a duplex villát egyetlen egységre 259,98 m²-es méretként határozták meg. A termék duplex és két lakásos lakóprojektekhez készült, ahol minden lakóegységhez meghatározott anyagmeghatározás szükséges.

A szabványos megoldás MGP10 szerkezeti fát, horganyzott acél négyzetcsövet, OSB3/OSB4 szerkezeti lemezeket, fal- és tetőszigetelést, hőszigetelő réteggel ellátott alumínium ablakokat, rost cementlemezt, gipszkartonlemezt, kompozit fa padlót, színes acél tetőfedést és K-típusú csatornarendszert tartalmaz.

A szállított anyaginformációk között szerepelnek az ausztrál szabványoknak megfelelő anyagjelölések, a JAS-ANZ nyomon követhetőségi információi, valamint az SGS és az Intertek anyagvizsgálati együttműködése.

A 259,98 m²-es érték egyetlen egység alapterületét jelöli. Egy teljes duplex összes alapterületét a végleges projekttervek alapján kell megerősíteni.

Műszaki adatok

Fő jellemzők és előnyök

MGP10 faanyag és horganyzott acél szerkezet

A szabványos műszaki leírás MGP10 szerkezeti fát és melegmázas acél négyzetcsövet használ. A faparcellák méretei: 45 × 90 mm, 45 × 140 mm és 45 × 190 mm.

Az anyagműszaki leírásban szerepelnek az OSB3 és az OSB4 szerkezeti lapok is.

Fal- és tetőszigetelés

A megadott hőszigetelési érték falakra R2,5, a tetőre R5,0. A műszaki leírásban felsorolt elérhető hőszigetelési vastagságok: 70 mm, 90 mm, 140 mm és 190 mm.

A végső hőszigetelés kiválasztását a projekt terve és a vonatkozó előírások határozzák meg.

Hőszigetelt alumínium ablakok

A villánál 5+12+5 hőszigetelt alumínium ablakokat alkalmaznak. A külső ablakok színe fekete vagy sötét szürke lehet.

A fürdőszobákban és a WC-kben matt üveget írnak elő.

Belső terek és nedves területek anyagai

A szabványos anyagjegyzék tartalmazza a kompozit fa padlót, a fürdőszoba és a mosókonyha padlólapjait, a cellulóz-cement lapot és az egyedi gyártású gipszkarton lapot.

A belső falakhoz Dulux festéket használnak. A nedves területek falainak specifikációja 4 mm anyagot ír elő, míg az FC lapoké 7,5 × 200 mm.

Tetők és csapadékvíz-elvezetés

A tetőn 0,42 mm vastagságú színes acéltetőt alkalmaznak. Az esővíz-elvezetés a K-típusú kész csatorna- és lefolyórendszeren alapul.

A megadott csatorna felső nyílása 155 mm. A lefolyócső 55 × 78 mm-es négyzetkeresztmetszetű cső.

Elektromos szerelvények

A specifikáció 1–6 egységes kétirányú kapcsolókon és több 10 A-os és 15 A-os dugaljkonfiguráción alapul.

A végső villamos szerelési terv és a mennyiségek a projekt rajzai és az érvényes helyi előírások szerint készülnek.

Alkalmazások

Duplex lakóprojektek

A 259,98 m²-es egyedülálló egységkonfigurációt duplex irányultságú lakófejlesztésre lehet ajánlani, amennyiben a végleges tervek két lakóegységet tartalmaznak.

Kétszintes lakóházak

A duplex formátum akkor alkalmazható, ha egy projekt két lakóegységet igényel egyetlen fejlesztésen belül.

Befűzési és felosztási projektek

A terméket lakóépítési beépítési vagy településfejlesztési projektekhez lehet értékelni, a helyi tervezési szabályozás, az adott telek feltételei és az engedélyezési követelmények függvényében.

Építők és fejlesztők beszerzése

A részletes anyagjegyzék alapot nyújt az építőknek, fejlesztőknek és a projektbeszerzési csapatoknak a szerkezeti, burkolati, belső és villamos műszaki specifikációk átvizsgálásához.

GYIK

1. Mekkora a megadott alapterülete ennek a duplex villának?

A mellékelt specifikáció egyetlen egységre 259,98 m²-t tüntet fel. Egy teljes duplex összterületét a végleges építészeti tervrajzokból kell megerősíteni.

2. A 259,98 m² a teljes duplex összterülete?

Nem. A mellékelt termékinformációk 259,98 m²-t jelölnek meg „egyetlen” egységként. Ezért ezt az értéket egy egység megadott területének, nem pedig mindkét lakóegység megerősített összterületének kell tekinteni.

3. Ez a termék egy nagymamaház (Granny Flat)?

A „Granny Flat” általában egy másodlagos lakóegységet jelent, míg egy duplex általában két lakóegységet tartalmazó lakóépítészeti elrendezést jelöl. A megfelelő besorolás a tényleges projekttervtől és a helyi tervezési szaknyelvtől függ. A „Granny Flat” kifejezést ezért összehasonlítási célú fogalomként, nem pedig elsődleges termékbesorolásként kell kezelni.

4. Milyen szerkezeti anyagok vannak megadva?

Az anyagjegyzék MGP10 szerkezeti fát, meleg–merítéses cinkbevonatos acél négyzetcsövet és OSB3/OSB4 szerkezeti lemezeket határoz meg.

5. Milyen hőszigetelés van megadva?

A szállított specifikáció R2,5 falhőszigetelést és R5,0 tetőhőszigetelést sorol fel, vastagsági lehetőségek: 70 mm, 90 mm, 140 mm és 190 mm.

6. Milyen típusú ablakokat használnak?

A szabványos specifikáció 5+12+5 hőszigetelt alumínium ablakokat tartalmaz. Fekete vagy sötétszürke keretek vannak megadva választási lehetőségként, a fürdőszobai és WC-területeken matt üveg szerepel.

7. A anyagminta-specifikáció azt jelenti, hogy az egész villa megfelel az ausztrál szabványoknak?

Nem automatikusan. A szállított információk a konkrét építőanyag-szabványokra és nyomon követhetőségre vonatkoznak. Egy teljes lakóépítési projekt végső megfelelősége a projekt tervezésétől, mérnöki kivitelezésétől, a helyszíni körülményektől és az érvényes engedélyezési követelményektől függ.

8. Mire vonatkozik a JAS-ANZ-információ?

A szállított információk szerint a felsorolt anyagokhoz a JAS-ANZ nyomon követhetőségi rendszert használják. Ezt az anyagforrás nyomon követhetőségére vonatkozó információnak kell érteni, nem pedig az egész duplex villa automatikus tanúsításaként.

9. Szerepelnek-e az SGS és az Intertek tanúsításai?

A szállított információk szerint az SGS-szel és az Intertekkel tesztelési együttműködés zajlik. Azonban nem szolgáltatnak konkrét tanúsítást az egész duplex villa vonatkozásában, ezért támogató dokumentáció hiányában nem tehető meg az egész épületre vonatkozó tanúsítási állítás.

10. Testreszabható a duplex elrendezés?

A megadott információk nem tartalmaznak megerősített testreszabási köröket. Az alaprajz, a homlokzat, az anyagok, az ablakok és a műszaki módosítások megerősítését a konkrét projekt követelményei szerint kell elvégezni.