Дуплекс-вилла – 259,98 м², бир бөлүктүү дизайн

Өнүмдүн жалпы сүрөттөлүшү

Бул дуплекс вилла бир бирдик үчүн 259,98 м² көлөмдө таанылган. Бул продукт дуплекс жана эки жашоо бирдиги үчүн жарыяланган, ар бир жашоо бирдигинде белгилүү материалдык талаптар болушу керек.

Стандарттык талаптар MGP10 конструкциялык таштагы токой, гальванизделип жасалган темир квадраттук труба, OSB3/OSB4 конструкциялык такталар, стеналардын жана чатырдын изоляциясы, термалык-тоскоолдоо аллюминий терезелери, талшык цемент тактасы, гипс тактасы, композит токойдун эстетикалык эзүүсү, түстүү темир чатыр жана К-типтеги суу түрү системасын камтыйт.

Такта таанылган материалдардын маалыматына Австралия стандартындагы материалдык саясат, JAS-ANZ илгертен таанылган маалымат жана SGS жана Intertek менен материалдык сыноо үчүн иштешүү кирет.

259,98 м² саны бир бирдиктин аянты катары таанылган. Толук дуплекстин жалпы аянтын акыркы долбоордун сызмалары боюнча тастыктоо керек.

Техникалык өлчөмдөр

Кыйындоор Функциялары жана Фаиделери

MGP10 жыгач жана мырышталган болот конструкциясы

Стандарттык техникалык талаптарда MGP10 конструкциялык урматы жана термосаакталган челинген болот квадраттук түтүк колдонулат. Урматынын өлчөмдөрү: 45 × 90 мм, 45 × 140 мм жана 45 × 190 мм.

OSB3 жана OSB4 конструкциялык плита да материалдын техникалык талаптарына кирет.

Дүбөлөрдүн жана чатырдын изоляциясы

Белгиленген изоляция деңгээли: стеналар үчүн R2.5, чатыр үчүн R5.0. Техникалык талаптарда көрсөтүлгөн изоляциянын калыңдыгы: 70 мм, 90 мм, 140 мм жана 190 мм.

Акыркы изоляциянын тандалышы долбоордун дизайндык чечимине жана колдонулган талаптарга ылайык болушу керек.

Thermal-Break алюминий терезелери

Вилла 5+12+5 жылуулук-тосмо аллюминий терезелерин колдонот. Сырткы терезелердин түсү кара же кара-сыйрак сыйрак.

Баня жана туалет бөлмөлөрүнө матта шыны белгиленген.

Ички жана суу аймактарындагы материалдар

Стандарттык материалдардын тизмесинде композит урматынын эзиги, баня жана майда иштеген бөлмөлөрдүн эзиги, цемент-целлюлоза плита жана өзгөртүлгөн гипс плита кирет.

Ичке төштөрдүн бети Dulux боёгунан жасалган. Жылгы талаадагы төштөр үчүн 4 мм материал, ал эми FC тақтасы үчүн 7,5 × 200 мм көрсөтүлгөн.

Чатыр жана жаан суусун чыгаруу системасы

Чатыр 0,42 мм түстүү темир чатыр менен жабылган. Жаан суусунун агып кетиши К-типтеги даярдык карниз жана түшүрүү түтүгү системасына негизделген.

Карниздин жогорку ачулуусу 155 мм. Түшүрүү түтүгү 55 × 78 мм квадрат түтүк.

Электр туташтыргычтар

Спецификацияда 1–6 шт. эки жактуу переключатель жана бир нече 10 А жана 15 А розеткалар көрсөтүлгөн.

Акыркы электр схемалары жана саны долбоордун сызмаларына жана жергиликтүү талаптарга ылайык болушу керек.

Колдонулушу

Эки кат этаждуу тургундук долбоорлор

259,98 м² бир бөлмөлүү конфигурациясы эки тургундук бөлмөлүү тургундук долбоорлорго ылайык келет, эгер акыркы дизайнда эки тургундук бөлмө бар болсо.

Эки тургундук тургундук

Долбоордо бир тургундук комплексте эки тургундук бөлмө талап кылынса, эки кат этаждуу формат колдонулушу мүмкүн.

Ички толтурулган жана бөлүнгөн долбоорлор

Бул продукт жергиликтүү жоспарлоо талаптарына, сайттын шарттарына жана улуттук уюштуруу талаптарына ылайык үй-бүлөлүк толуктоо же бөлүнгөн участкалардын долбоорлорун баалоого жарамдуу.

Куруучу жана долбоор иштетүүчүлөрдүн сатып алуусу

Деталдуу материалдардын тизмеси куруучулар, өнүктүрүүчүлөр жана долбоордун сатып алуу топтору үчүн конструкциялык, сырткы жабык, ички жана электр техникалык талаптарды текшерүүнүн негизин түзөт.

Суроолор жана жооптор

1. Бул Дуплекс Вилланын көрсөтүлгөн этаж аянты канча?

Берилген техникалык талаптарда бир бирдик үчүн 259,98 м² көрсөтүлгөн. Толук дуплекстин жалпы аянтын акыркы архитектуралык сызмалардан тастыкташ керек.

2. 259,98 м² — бул дуплекстин жалпы аянтыбы?

Жок. Берилген продукт тууралуу маалыматта 259,98 м² «бир бирдик» деп көрсөтүлгөн. Ошондуктан бул маалымат эки жашоо бирдигинин жалпы аянты эмес, бир бирдиктин көрсөтүлгөн аянты катары каралышы керек.

3. Бул продукт «Грэнни Флат»бы?

«Баба үйчөгү» деген түшүнүк жалпысынан кошумча жашоо борборуна карата, ал эми «дуплекс» адатта эки жашоо бирдигин камтыган тургундук жайга карата. Тиешелүү классификация чындыкта иштелип жаткан долбоордун дизайндык чечимине жана жергиликтүү жосулдоо терминологиясына негизделет. Ошентип, «баба үйчөгү» негизги продукт классификациясы эмес, анын менен салыштырууга болгон байланыштуу түшүнүк катары каралышы керек.

4. Кандай конструкциялык материалдар белгиленген?

Материалдардын тизмесинде MGP10 конструкциялык токой, жылы-жылы гальванизацияланган болот квадраттук түтүк жана OSB3/OSB4 конструкциялык тақталар көрсөтүлгөн.

5. Кандай изоляция белгиленген?

Берилген техникалык талаптарда R2.5 деңгээлдеги стеналардын изоляциясы жана R5.0 деңгээлдеги чатырдын изоляциясы көрсөтүлгөн, алардын калыңдыгы 70 мм, 90 мм, 140 мм жана 190 мм болушу мүмкүн.

6. Кандай түрдөгү терезелер колдонулган?

Стандарттык техникалык талаптарда 5+12+5 жылуулук-тоскоолдуу алюминий терезелер көрсөтүлгөн. Терезелердин рамкалары кара же кара-сыйрак түстө болушу белгиленген, ал эми башня жана туалет үйчөгүндө матта шыны колдонулган.

7. Материалдын техникалык талаптары бүтүн вилла Австралия стандартдарына ылайык келет деп айтылат ба?

Автоматтык түрдө эмес. Берилген маалымат белгилүү куруу материалдарынын стандартдары жана изилдөө системасы тууралуу. Толук тургундук проектинин акыркы ылайыктуулугу проекттин дизайндык чечимдерине, инженердик чечимдерине, сайттын шарттарына жана колдонулган уруксат талаптарына байланыштуу.

8. JAS-ANZ маалыматы эмне билдирет?

Берилген маалыматта аталган материалдар JAS-ANZ изилдөө системасын колдонот деп айтылат. Бул материалдын баштапкы чыгарылган жайын изилдөөгө багытталган маалымат деп түшүнүлүшү керек, бүтүн дуплекс вилланын автоматтык сертификаты эмес.

9. SGS жана Intertek сертификаттары киргизилгенби?

Берилген маалыматта SGS жана Intertek менен сыноо иштери боюнча ынтымакташтык жүргүзүлөт деп айтылат. Бирок бүтүн дуплекс вилланын конкреттүү сертификаты берилбейт, ошондуктан негиздеме документтерсиз бүтүн имаратка сертификат берилгенин айтууга болбойт.

10. Дуплекс планын өзгөртүүгө болобу?

Берилген маалыматтарда расмий түрдө иштелип чыгарылган өзгөртүүлөрдүн көлөмү көрсөтүлбөгөн. Жоспор, фасад, материалдар, терезелер жана инженердик өзгөртүүлөр белгилүү долбоор талаптарына ылайык расмий түрдө иштелип чыгарылышы керек.