Duplexvilla – 259,98 m² enskild enhetsdesign

Produktöversikt

Denna duplexvilla är specificerad till 259,98 m² per enhet. Produkten är avsedd för duplex- och tvåbostadsprojekt där varje bostad kräver en definierad materialspecifikation.

Standardspecifikationen kombinerar MGP10 konstruktionsvirke, galvaniserad stålrör med kvadratiskt tvärsnitt, OSB3/OSB4 konstruktionsplattor, väg- och takisolering, aluminiumfönster med termisk avbrott, fiber cementplatta, gipsplatta, kompositgolv av trä, färgat ståltak och ett K-typens takrännssystem.

Den levererade materialinformationen inkluderar även materialreferenser enligt australiska standarder, spårbarhetsinformation från JAS-ANZ samt samarbete med SGS och Intertek för materialprovning.

Siffran 259,98 m² avser ytan för en enskild enhet. Den totala ytan för en komplett duplex måste bekräftas mot de slutgiltiga projektritningarna.

Tekniska specifikationer

Nyckelfunktioner och fördelar

MGP10 Trä- och galvaniserad stålkonstruktion

Standardspecifikationen använder MGP10 konstruktionsvirke tillsammans med varmförzinkad stålrör i kvadratiskt tvärsnitt. Virkssektioner inkluderar alternativen 45 × 90 mm, 45 × 140 mm och 45 × 190 mm.

Strukturella OSB3- och OSB4-plattor ingår också i materialspecifikationen.

Isolering av väggar och tak

Den angivna isoleringsnivån är R2,5 för väggar och R5,0 för tak. De isoleringstjocklekar som anges i specifikationen är 70 mm, 90 mm, 140 mm och 190 mm.

Slutlig isoleringsval bör följa projektets design och tillämpliga krav.

Termobrytande aluminiumfönster

Villan använder 5+12+5 aluminiumfönster med termisk brytning. Exteriöra fönsterfärger kan vara svarta eller mörkgrå.

Mattglas är specificerat för badrum och toaletter.

Inrednings- och våtomsrådesmaterial

Standardmaterialetabellen inkluderar kompositträgolv, golvplattor för badrum och tvättstuga, fiber cementplatta och anpassad gipsplatta.

Inre väggar målas med Dulux-färg. Väggspecifikationen för våtomsråden anger 4 mm material, medan FC-plattans specifikation är 7,5 × 200 mm.

Takbeläggning och regnvattenavledning

Taket använder 0,42 mm färgat stålplåtstak. Regnvattenavledning baseras på ett K-typens färdigt takränn- och nedloppssystem.

Den specificerade takrännan har en 155 mm bred öppning i toppen. Nedloppsröret är ett kvadratiskt rör med måtten 55 × 78 mm.

Elkopplingar

Specifikationen inkluderar 1–6-poliga tvåvägsbrytar-konfigurationer samt flera 10 A- och 15 A-uttagskonfigurationer.

Slutgiltiga el-layouter och kvantiteter ska följa projektdrawingar och tillämpliga lokala krav.

Tillämpningar

Duplex-bostadsprojekt

Den enskilda enhetens konfiguration på 259,98 m² kan övervägas för bostadsutveckling med duplexorientering där den slutgiltiga designen omfattar två bostadsenheter.

Dubbelboende-bostäder

Duplexformatet kan användas där ett projekt kräver två bostadsenheter inom en och samma utveckling.

Efterbyggnads- och uppdelningsprojekt

Produkten kan utvärderas för bostadsrelaterade efterbyggnads- eller uppdelningsprojekt, under förutsättning att lokala planeringsregler, platsförhållanden och godkännandekrav uppfylls.

Byggare och utvecklares inköpsprocess

Den detaljerade materialplanen ger byggare, utvecklare och inköpsansvariga för projekt en grund att granska strukturella, klimatskärms-, inrednings- och elspecifikationer.

Vanliga frågor

1. Vilken är den angivna golvytan för denna duplexvilla?

I den levererade specifikationen anges 259,98 m² för en enskild enhet. Den totala ytan för en komplett duplex bör bekräftas i de slutgiltiga arkitektritningarna.

2. Är 259,98 m² den totala duplexytan?

Nej. Den levererade produktinformationen anger 259,98 m² som "enskild". Detta bör därför behandlas som den angivna ytan för en enhet snarare än den bekräftade totala ytan för båda bostäderna.

3. Är denna produkt en "Granny Flat"?

En "Granny Flat" syftar i allmänhet på en sekundär bostad, medan en duplex normalt syftar på en bostadsanordning som innehåller två bostadsenheter. Den lämpliga klassificeringen beror på det faktiska projektdesignet och den lokala planeringsterminologin. "Granny Flat" bör därför betraktas som en relaterad jämförelseterm snarare än den primära produktklassificeringen.

4. Vilka strukturella material anges?

Materiallistan anger strukturellt trä MGP10, varmförzinkad stålrör i kvadratprofil samt strukturella skivor av OSB3/OSB4.

5. Vilken isolering anges?

Den levererade specifikationen anger vägglisolering med R-värde 2,5 och takisolering med R-värde 5,0, med tjockleksalternativ på 70 mm, 90 mm, 140 mm och 190 mm.

6. Vilken typ av fönster används?

Standardspecifikationen anger 5+12+5 termobrytande aluminiumfönster. Svarta eller mörkgråa rammar anges som alternativ, med mattglas för badrum och toaletter.

7. Betyder materialspecifikationen att hela villan uppfyller australiska standarder?

Inte automatiskt. Den levererade informationen avser specifika byggmaterialstandarder och spårbarhet. Slutlig efterlevnad för ett komplett bostadsprojekt beror på projektets design, ingenjörsarbete, platsförhållanden och tillämpliga godkännandekrav.

8. Vad avser informationen om JAS-ANZ?

Den levererade informationen anger att de uppräknade materialen använder ett JAS-ANZ-spårningssystem. Detta bör förstås som information om spårbarhet av materialkälla, inte som en automatisk certifiering av hela duplexvillan.

9. Inkluderas SGS- och Intertek-certifieringar?

Den angivna informationen anger samarbete med SGS och Intertek för provning. Den ger inte någon specifik certifiering för den kompletta duplexvillan, så inget påstående om certifiering av hela byggnaden får göras utan stödjande dokumentation.

10.Kan duplexlayouten anpassas?

Den angivna informationen ger inte något bekräftat omfång för anpassning. Grundplan, fasad, material, fönster och tekniska ändringar bör bekräftas enligt de specifika projektkraven.