ডুপ্লেক্স ভিলা – ২৫৯.৯৮ বর্গমিটার একক-ইউনিট ডিজাইন

পণ্যের বিবরণ

এই ডুপ্লেক্স ভিলাটির একটি একক ইউনিটের জন্য নির্দিষ্ট ক্ষেত্রফল ২৫৯.৯৮ বর্গমিটার। পণ্যটি ডুপ্লেক্স এবং ডুয়াল-অকুপেন্সি বাসস্থান প্রকল্পের জন্য উদ্দেশ্যযুক্ত, যেখানে প্রতিটি বাসস্থানের জন্য একটি সংজ্ঞায়িত উপকরণ স্পেসিফিকেশন প্রয়োজন।

মান স্পেসিফিকেশনে এমজিপি১০ কাঠের গঠনমূলক উপাদান, গ্যালভানাইজড স্টিলের বর্গাকার টিউব, ওএসবি৩/ওএসবি৪ গঠনমূলক বোর্ড, দেয়াল ও ছাদের তাপ রোধক, তাপ-ব্রেক অ্যালুমিনিয়াম জানালা, ফাইবার সিমেন্ট বোর্ড, জিপসাম বোর্ড, কম্পোজিট কাঠের ফ্লোরিং, রঙিন স্টিলের ছাদ এবং কে-টাইপ গাটার সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

সরবরাহকৃত উপকরণের তথ্যে অস্ট্রেলিয়ান মান উপকরণ রেফারেন্স, জেএএস-এএনজেড ট্রেসাবিলিটি তথ্য এবং উপকরণ পরীক্ষার জন্য এসজিএস ও ইন্টারটেকের সহযোগিতাও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

২৫৯.৯৮ বর্গমিটার সংখ্যাটি একটি একক ইউনিটের ক্ষেত্রফল হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে। সম্পূর্ণ ডুপ্লেক্সের মোট ক্ষেত্রফল চূড়ান্ত প্রকল্পের আঁকানো চিত্রের সাথে যাচাই করা উচিত।

প্রযুক্তিগত বিবরণ

প্রধান বৈশিষ্ট্য এবং উপকারিতা

MGP10 কাঠ এবং গ্যালভানাইজড স্টিল স্ট্রাকচার

মান স্পেসিফিকেশনে এমজিপি১০ কাঠের কাঠামো এবং হট-ডিপ গ্যালভানাইজড স্টিল স্কয়ার টিউব ব্যবহার করা হয়েছে। কাঠের সেকশনগুলির মধ্যে ৪৫ × ৯০ মিমি, ৪৫ × ১৪০ মিমি এবং ৪৫ × ১৯০ মিমি অপশন রয়েছে।

ওএসবি৩ এবং ওএসবি৪ কাঠামোগত বোর্ডগুলিও উপকরণ স্পেসিফিকেশনে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

দেয়াল এবং ছাদের তাপ অবরোধ

নির্দিষ্ট ইনসুলেশন স্তর হল দেয়ালের জন্য আর২.৫ এবং ছাদের জন্য আর৫.০। স্পেসিফিকেশনে উল্লিখিত উপলব্ধ ইনসুলেশন পুরুত্বগুলি হল ৭০ মিমি, ৯০ মিমি, ১৪০ মিমি এবং ১৯০ মিমি।

চূড়ান্ত ইনসুলেশন নির্বাচন প্রকল্পের ডিজাইন এবং প্রযোজ্য প্রয়োজনীয়তা অনুসরণ করবে।

তাপ-বিরতি অ্যালুমিনিয়াম জানালা

ভিলাটিতে ৫+১২+৫ থার্মাল-ব্রেক অ্যালুমিনিয়াম জানালা ব্যবহার করা হয়েছে। বাইরের জানালার রং কালো অথবা গাঢ় ধূসর হতে পারে।

বাথরুম ও শৌচাগার এলাকার জন্য ফ্রস্টেড গ্লাস নির্দিষ্ট করা হয়েছে।

অভ্যন্তরীণ ও আর্দ্র এলাকার উপকরণ

মানক উপকরণ তালিকায় কম্পোজিট কাঠের ফ্লোরিং, বাথরুম ও লন্ড্রি ফ্লোরের টাইলস, ফাইবার সিমেন্ট বোর্ড এবং কাস্টমাইজড জিপসাম বোর্ড অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

অভ্যন্তরীণ দেয়ালে ডুলাক্স পেইন্ট ব্যবহার করা হয়। আর্দ্র এলাকার দেয়ালের নির্দিষ্টকরণে ৪ মিমি উপকরণ উল্লেখ করা হয়েছে, যেখানে এফসি বোর্ডের নির্দিষ্টকরণ ৭.৫ × ২০০ মিমি।

ছাদ ও বৃষ্টির জল নিষ্কাশন

ছাদে ০.৪২ মিমি রঙিন স্টিল ছাদ ব্যবহার করা হয়। বৃষ্টির জল নিষ্কাশন কে-টাইপ সম্পূর্ণ গাটার ও ডাউনপাইপ ব্যবস্থার উপর ভিত্তি করে করা হয়।

নির্দিষ্ট গাটারের উপরের খোলা অংশের প্রস্থ ১৫৫ মিমি। ডাউনপাইপটি একটি ৫৫ × ৭৮ মিমি বর্গাকার পাইপ।

বৈদ্যুতিক ফিটিংস

নির্দিষ্টকরণে ১–৬ গ্যাঙ দু-পথ সুইচ কনফিগারেশন এবং একাধিক ১০ এবং ১৫ অ্যাম্পিয়ার পাওয়ারপয়েন্ট কনফিগারেশন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

চূড়ান্ত বৈদ্যুতিক লেআউট ও পরিমাণ প্রকল্পের ড্রয়িং এবং প্রযোজ্য স্থানীয় প্রয়োজনীয়তা অনুসরণ করবে।

প্রয়োগ

ডুপ্লেক্স বাসস্থান প্রকল্প

২৫৯.৯৮ বর্গমিটার একক-ইউনিট কনফিগারেশনটি ডুপ্লেক্স-অভিমুখী বাসস্থান উন্নয়নের জন্য বিবেচনা করা যেতে পারে, যেখানে চূড়ান্ত ডিজাইনে দুটি বাসস্থান ইউনিট থাকবে।

দ্বৈত-বাসস্থান বাড়ি

একটি প্রকল্পে একটি উন্নয়নের মধ্যে দুটি বাসস্থান ইউনিট প্রয়োজন হলে ডুপ্লেক্স ফরম্যাটটি ব্যবহার করা যেতে পারে।

ভরাট ও উপবিভাজন প্রকল্প

স্থানীয় পরিকল্পনা নিয়ন্ত্রণ, সাইটের অবস্থা এবং অনুমোদনের প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী এই পণ্যটি বাসস্থান পূরণ বা উপবিভাগ প্রকল্পের জন্য মূল্যায়ন করা যেতে পারে।

নির্মাতা ও ডেভেলপার ক্রয়

বিস্তারিত উপকরণ তালিকাটি বিল্ডার, ডেভেলপার এবং প্রকল্প ক্রয় দলগুলিকে গঠন, আবরণ, অভ্যন্তরীণ এবং বৈদ্যুতিক বিশেষুক্তিগুলি পর্যালোচনা করার ভিত্তি প্রদান করে।

প্রশ্নোত্তর

১. এই ডুপ্লেক্স ভিলার ঘোষিত ফ্লোর এরিয়া কত?

প্রদত্ত বিশেষুক্তিতে একটি ইউনিটের জন্য ২৫৯.৯৮ বর্গমিটার উল্লেখ করা হয়েছে। সম্পূর্ণ ডুপ্লেক্সের মোট এলাকা চূড়ান্ত স্থাপত্য অঙ্কন থেকে নিশ্চিত করা উচিত।

২. ২৫৯.৯৮ বর্গমিটার কি মোট ডুপ্লেক্স এলাকা?

না। প্রদত্ত পণ্য তথ্যে ২৫৯.৯৮ বর্গমিটারকে "একক" হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে। অতএব, এটিকে উভয় বাসস্থানের নিশ্চিত মোট এলাকা হিসাবে না ধরে একটি ইউনিটের ঘোষিত এলাকা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত।

৩. এই পণ্যটি কি একটি গ্র্যানি ফ্ল্যাট?

গ্র্যানি ফ্ল্যাট সাধারণত একটি দ্বিতীয় বাসস্থানকে বোঝায়, যেখানে ডুপ্লেক্স সাধারণত দুটি বাসস্থান একক বাসস্থান ব্যবস্থাকে বোঝায়। উপযুক্ত শ্রেণিবিভাগ প্রকৃত প্রকল্প ডিজাইন এবং স্থানীয় পরিকল্পনা শব্দভাণ্ডারের উপর নির্ভর করে। অতএব, "গ্র্যানি ফ্ল্যাট"-কে প্রাথমিক পণ্য শ্রেণিবিভাগ হিসাবে না ধরে একটি সম্পর্কিত তুলনামূলক শব্দ হিসাবে বিবেচনা করা উচিত।

৪. কোন কাঠামোগত উপকরণ নির্দিষ্ট করা হয়েছে?

উপকরণ তালিকায় MGP10 কাঠামোগত কাঠ, হট-ডিপ গ্যালভানাইজড স্টিল স্কোয়ার টিউব এবং OSB3/OSB4 কাঠামোগত বোর্ড নির্দিষ্ট করা হয়েছে।

৫. কোন তাপ অবরোধক উপকরণ নির্দিষ্ট করা হয়েছে?

প্রদত্ত বিবরণে দেয়ালের জন্য R2.5 এবং ছাদের জন্য R5.0 তাপ অবরোধক উপকরণের তালিকা রয়েছে, যার পুরুত্বের বিকল্পগুলি হলো ৭০ মিমি, ৯০ মিমি, ১৪০ মিমি এবং ১৯০ মিমি।

৬. কোন ধরনের জানালা ব্যবহার করা হয়?

মানসম্পন্ন স্পেসিফিকেশনে ৫+১২+৫ তাপ-বিরতি সম্পন্ন অ্যালুমিনিয়াম জানালা উল্লেখ করা হয়েছে। বাথরুম ও টয়লেট এলাকায় ফ্রস্টেড গ্লাস ব্যবহার করার জন্য কালো বা গাঢ় ধূসর ফ্রেম বিকল্প হিসেবে নির্দিষ্ট করা হয়েছে।

৭. উপকরণের স্পেসিফিকেশন কি এই অর্থ দেয় যে সম্পূর্ণ ভিলা অস্ট্রেলিয়ান স্ট্যান্ডার্ডস অনুযায়ী সঙ্গতিপূর্ণ?

স্বয়ংক্রিয়ভাবে নয়। প্রদত্ত তথ্যগুলি নির্দিষ্ট ভবন-উপকরণের মান ও ট্রেসেবিলিটি সম্পর্কে। একটি সম্পূর্ণ বাসস্থান প্রকল্পের চূড়ান্ত সঙ্গতি নির্ভর করে প্রকল্পের ডিজাইন, প্রকৌশল, সাইটের শর্ত এবং প্রযোজ্য অনুমোদনের প্রয়োজনীয়তার উপর।

৮. জেএএস-এএনজেড (JAS-ANZ) তথ্য কী নির্দেশ করে?

প্রদত্ত তথ্যে উল্লেখ করা হয়েছে যে তালিকাভুক্ত উপকরণগুলি জেএএস-এএনজেড (JAS-ANZ) ট্রেসেবিলিটি সিস্টেম ব্যবহার করে। এটিকে উপকরণের উৎস ট্রেসেবিলিটির তথ্য হিসেবে বোঝা উচিত, সম্পূর্ণ ডাবলেক্স ভিলার স্বয়ংক্রিয় সার্টিফিকেশন হিসেবে নয়।

৯. এসজিএস (SGS) এবং ইন্টারটেক (Intertek) সার্টিফিকেশন অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে?

প্রদত্ত তথ্যে পরীক্ষার জন্য SGS এবং Intertek-এর সহযোগিতা উল্লেখ করা হয়েছে। এতে সম্পূর্ণ ডুপ্লেক্স ভিলার জন্য কোনো নির্দিষ্ট সার্টিফিকেশনের কথা বলা হয়নি; সুতরাং সমর্থনকারী ডকুমেন্টেশন ছাড়া কোনো সম্পূর্ণ ভবনের সার্টিফিকেশনের দাবি করা উচিত নয়।

১০. ডুপ্লেক্স লেআউটটি কি কাস্টমাইজ করা যায়?

প্রদত্ত তথ্যে নিশ্চিত কাস্টমাইজেশনের পরিসর উল্লেখ করা হয়নি। ফ্লোর-প্ল্যান, ফ্যাসাড, উপকরণ, জানালা এবং প্রকৌশলগত পরিবর্তনগুলি নির্দিষ্ট প্রকল্পের প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী নিশ্চিত করতে হবে।