Duplex vila – oblikovanje z eno enoto, 259,98 m²

Pregled izdelka

Ta dvonadstropna vila ima površino 259,98 m² za eno enoto. Izdelek je namenjen dvonadstropnim in dvopodstropnim stanovanjskim projektom, pri katerih vsaka bivalna enota zahteva določeno specifikacijo materialov.

Standardna specifikacija vključuje strukturno leseno gradivo MGP10, cinkano jekleno kvadratno cev, strukturne plošče OSB3/OSB4, izolacijo sten in strehe, aluminijaste okna z toplotnim prekidom, vlaknene cementne plošče, gipsane plošče, sestavljene lesene talne obloge, barvno jekleno strešno kritino in odtočni sistem tipa K.

Za posredovane informacije o materialih so vključene tudi sklice na avstralske standarde, sledljivostna informacija JAS-ANZ ter sodelovanje z organizacijama SGS in Intertek za preskušanje materialov.

Vrednost 259,98 m² predstavlja površino ene enote. Skupna površina celotne dvonadstropne stavbe se mora potrditi glede na končne risbe projekta.

Tehnične specifikacije

Ključne značilnosti in prednosti

MGP10 Lesena in pocinkana jeklena konstrukcija

Standardna specifikacija uporablja strukturno leseno gradivo MGP10 skupaj s kovinsko kvadratno cevjo iz pocinkane jeklene pločevine. Leseni profili vključujejo možnosti 45 × 90 mm, 45 × 140 mm in 45 × 190 mm.

V materialni specifikaciji so vključene tudi strukturne plošče OSB3 in OSB4.

Izolacija sten in strehe

Določena toplotna odpornost znaša R2,5 za stene in R5,0 za streho. V specifikaciji so navedene naslednje debeline izolacije: 70 mm, 90 mm, 140 mm in 190 mm.

Končna izbira izolacije naj sledi projektu in veljavnim zahtevam.

Toplotno ločena aluminijasta okna

Vila uporablja aluminijaste okna s toplotnim prekidom 5+12+5. Zunanje barve oken so črna ali temno siva.

Za kopalnice in stranišča je določeno matirano steklo.

Notranji materiali in materiali za vlažne prostore

Standardni načrt materialov vključuje laminatno leseno talno oblogo, ploščice za talne površine v kopalnicah in pralnih prostorih, vlakneno cementno ploščo ter prilagojene gipskarte plošče.

Notranje stene uporabljajo barvo Dulux. Za stene v vlažnih območjih je določen material debeline 4 mm, za FC plošče pa je določena dimenzija 7,5 × 200 mm.

Krovni sistem in odvodnjavanje deževnice

Streha uporablja barvno jekleno strešno kritino debeline 0,42 mm. Odvod deževnice temelji na končanem sistemu žlebov in cevi tipa K.

Določeni žleb ima odprtino na vrhu širine 155 mm. Cev za odvod vode je kvadratna cev z dimenzijami 55 × 78 mm.

Električni elementi

Specifikacija vključuje dvosmerni stikalni sistem z 1–6 stikali ter več različic vtičnic z nazivnim tokom 10 A in 15 A.

Končne električne postavitve in količine naj sledijo risbam projekta ter veljavnim lokalnim zahtevam.

Uporabe

Dvojni stanovanjski projekti

Enostavna konfiguracija s površino 259,98 m² se lahko upošteva za dvojni stanovanjski razvoj, pri katerem končna zasnova vsebuje dve stanovanjski enoti.

Stanovanja z dvema ločenima bivalnima enotama

Format dvojnega stanovanja se lahko uporabi, kadar projekt zahteva dve stanovanjski enoti znotraj enega razvoja.

Projekti dopolnitve obstoječih naselij in delitve zemljišč

Izdelek je mogoče oceniti za projekte stanovanjskega zapolnjevanja ali delitve parcele, vendar pod pogoji lokalnih načrtovnih predpisov, razmer na lokaciji in zahtev za odobritev.

Izbira gradbenih podjetij in razvijalcev

Podroben seznam materialov omogoča graditeljem, razvijalcem in ekipam za nabavo projektov pregled specifikacij za konstrukcijo, ovojno lupino, notranjost in električne sisteme.

Pogosta vprašanja

1. Kakšna je navedena površina tega vilo-duplexa?

V dobavljeni specifikaciji je navedena površina 259,98 m² za eno enoto. Skupna površina celotnega dvodružinskega objekta naj se potrdi iz končnih arhitekturnih risb.

2. Je 259,98 m² skupna površina dvodružinskega objekta?

Ne. V dobavljenih podatkih o izdelku je površina 259,98 m² označena kot »ena enota«. Zato jo je treba obravnavati kot navedeno površino ene enote, ne pa kot potrjeno skupno površino obeh bivalnih enot.

3. Je ta izdelek »babini stanovanje«?

„Granny Flat“ običajno pomeni sekundarno bivalno enoto, medtem ko se izraz „duplex“ običajno nanaša na stanovanjsko ureditev z dvema bivalnima enotama. Ustrezen razred je odvisen od dejanskega načrtovanja projekta in lokalne prostorske terminologije. Izraz „Granny Flat“ je zato treba obravnavati kot povezan primerjalni izraz, ne kot glavno klasifikacijo izdelka.

4. Kateri konstrukcijski materiali so določeni?

V seznamu materialov so določeni konstrukcijski les MGP10, toplotno cinkani jekleni kvadratni profil in konstrukcijske plošče OSB3/OSB4.

5. Katera izolacija je določena?

V dobavljeni specifikaciji so navedene stenske izolacije z upornostjo R2.5 in strešne izolacije z upornostjo R5.0 ter debelinske možnosti 70 mm, 90 mm, 140 mm in 190 mm.

6. Kakšna vrsta oken se uporablja?

Standardna specifikacija vsebuje aluminijasta okna s toplotnim prekidom (5+12+5). Kot možnosti so določeni črni ali temno sivi okvirji, za kopalnico in stranišče pa matirano steklo.

7. Ali pomeni specifikacija materialov, da je celotna vila skladna z avstralskimi standardi?

Ne samodejno. Predstavljene informacije se nanašajo na določene standarde gradbenih materialov in sledljivost. Končna skladnost celotnega stanovanjskega projekta je odvisna od načrtovanja projekta, inženirskih rešitev, razmer na gradbišču ter veljavnih zahtev za odobritev.

8. Na kaj se nanašajo informacije JAS-ANZ?

Predstavljene informacije navajajo, da navedeni materiali uporabljajo sistem sledljivosti JAS-ANZ. To je treba razumeti kot informacije o sledljivosti izvora materiala, ne pa kot samodejno certifikacijo celotne dvopodstropne vile.

9. Ali so vključene certifikacije SGS in Intertek?

Predstavljene informacije navajajo sodelovanje z organizacijama SGS in Intertek pri preskušanju. Ne zagotavljajo posebne certifikacije za celotno dvopodstropno vilo, zato brez podpornih dokumentov ni dovoljeno trditi, da je celotna stavba certificirana.

10. Ali je mogoče prilagoditi postavitev dvopodstropne vile?

Predstavljene informacije ne določajo potrjenega obsega prilagoditve. Načrt tal, fasada, materiali, okna in inženirski ukrepi se morajo potrditi v skladu s posebnimi zahtevami projekta.